Quadrilocale in Vendita, Via Sabotino 8, Casteldaccia

Descrizione

CASTELDACCIA - Un Attico che Unisce Relax e Comodità

Attico di 50mq + 30mq di terrazzo con vetrate, 2° piano SENZA ASCENSORE.

NO perditempo o affaristi.

Ecco il mio annuncio:

Immaginate di svegliarvi ogni mattina in un luminoso attico baciato dal sole, dove una splendida struttura di qualità con vetrate di 30 mq diventa il vostro salotto all'aperto personale, il luogo perfetto per colazioni tranquille e serate rilassanti.

Mi chiamo Nunzio, e ho deciso di vendere questo gioiellino immobiliare i miei figli sono ormai cresciuti e si sono spostati altrove, quindi insieme a mia moglie abbiamo deciso di avvicinarci a loro.

È una decisione difficile perché questo immobile è stato il nostro rifugio lontano dal caos perfetto in questi anni, ma sono certo che diventerà la casa ideale per chi cerca:

-Privacy e Tranquillità (siamo all'ultimo piano in una palazzina di sole due unità)
-Ampi spazi esterni vivibili (30 mq di veranda con vetrate apribili + terrazzo sovrastante di uso esclusivo)
-Posizione strategica (2 minuti dallo svincolo autostradale, dalle piazze principali del paese e dal centro e 3 minuti in macchina dalla stazione e dal noto ristorante “La Rotonda”)
-Spazi interni ottimizzati (50 mq perfettamente organizzati e ottimizzati)
-Impianti completamente a norma e con certificazione

L'appartamento è dotato di climatizzazione, impianto a metano, di agibilità e abitabilità, ed è immediatamente mutuabile - un vantaggio non da poco per chi cerca un immobile da acquistare tramite finanziamento bancario.

? Gli spazi sono così organizzati:
-Ingresso direttamente su luminoso soggiorno con veranda e vetrate apribili che garantiscono caldo d’inverno e fresco d’estate
-Salotto
-Cucina perfettamente funzionante
-Camera matrimoniale confortevole climatizzata
-Cameretta con due posti letto climatizzata
-Bagno con doccia
-Cucinotto esterno
-Ampio balcone angolare di 20 mq

Il terrazzo sovrastante di uso esclusivo e illuminato (si accede solo dall’interno dell’immobile), con le cisterne per la riserva idrica, consente di usufruire in modo esclusivo di una ulteriore area scoperta per fresche sere d’estate e grigliate all’aperto.

La posizione strategica vi permette di essere in autostrada in 2 minuti, di raggiungere la stazione in 4 minuti di automobile, ma anche la farmacia, la scuola elementare, il centro storico, i supermercati e i principali servizi in 2 minuti con una breve e piacevole passeggiata. Non dovrete più scegliere tra comodità e tranquillità: qui le avrete entrambe.

La soluzione perfetta per:
-Piccoli nuclei famigliari che cercano indipendenza, comodità e tranquillità
-Professionisti che vogliono un punto d'appoggio strategico
-Investitori che cercano immobili da mettere a reddito come case vacanze e B&B in una zona in crescita costante
*Per gli investitori, secondo il noto portale Airbnb: “Casteldaccia sta vivendo un momento di forte espansione turistica, con circa 70 strutture ricettive già attive tra B&B e case vacanza. Il mercato non è ancora saturo e offre interessanti opportunità di rendita, specialmente per immobili con caratteristiche uniche come questo attico con veranda panoramica.”
L'immobile è proposto all'interessante cifra di €64.000, un prezzo particolarmente competitivo considerando sia il potenziale rendimento come investimento turistico, sia il valore come prima casa data la posizione privilegiata e le caratteristiche uniche di questo attico che permettono di goderne a pieno sia d’inverno che d’estate.

? Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattatemi per organizzare una visita - il prezzo è leggermente trattabile.