Villa in Vendita, Via di Fregionaia, Lucca

Descrizione

ZONA MAGGIANO - Ubicata in zona verde e tranquilla, rialzata rispetto al piano di campagna, ottimo contesto, ottima privacy, luminosa villa singola realizzata nel 1967 e ad oggi sana e ben mantenuta, adatta anche a due nuclei familiari, si compone, al piano primo (con altezza soffitti 2,90 mt.), da ingresso tramite scala esterna, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tinello con camino, camera matrimoniale con bagno finestrato, altro bagno con finestra; al piano terra (con altezza soffitti 2,45 mt), al quale si accede sia da scala interna, sia tramite ingresso esclusivo, è composta da ambienti accessori finestrati suddivisi in soggiorno con camino, cucina abitabile con barbecue in muratura, camera matrimoniale, camera media con bagno finestrato, altro bagno con finestra, ripostiglio, ampio portico che affaccia sul giardino. E' corredata da circa 1.000 mq. di giardino e resede uso parcheggio, da garage carrabile, cantina, ripostiglio, e bagno, per un totale di circa 50 mq, il tutto recintato e accessibile mediante cancello carrabile automatico e cancellino pedonale. Possibilità di ulteriore terreno di circa 700 mq. L'immobile è disponibile da subito. Classe energetica G. Ep 150 kWh/mq. anno. Richiesta trattabile. 7 KM. FAR FROM LUCCA CENTRE - EXCLUSIVE SALE - Located in a green and quiet area, excellent context, excellent privacy, bright detached house built in 1967 and today healthy and in good condition, also suitable for two families, is composed, on the first floor (with ceiling height 2.90 m), an hallway, a living room with a terrace, a kitchen, a dining room with a fireplace, three large bedrooms, one with an en-suite bathroom with window, another windowed bathroom; on the ground floor (with ceiling height 2.45 m), accessible both through the exclusive entrance from the garden, and by an internal staircase, consists of a living room with a fire place, a kitchen with built-in barbecue, two bedrooms, one with an en-suite windowed bathroom, another bathroom with a window, a storage room and a spacious porch with a fire place connected to the garden. It is equipped with about 1.000 sq.m. of garden and parking area, a garage two storage rooms and a bathroom a total of about 50 sq.m, all fenced and accessible through an automatic gate and a pedestrian one. Possibility to have further land. The property is available immediately. Energy class G Ep 150 kWh/mq year. Asking price negotiable.