Negozio in Vendita, Contrada Fonte Focolare 7a, Larino

Descrizione

Un'oasi di tranquillità nel cuore del Molise
Tra dolci colline, uliveti e silenzi preziosi, sorge questa splendida proprietà immersa nella rigogliosa campagna molisana, a pochi minuti dallo storico borgo di Larino.
Una posizione strategica
A soli 2 km dal centro storico, celebre per i suoi monumenti romani e medievali e per eventi come il Carnevale Storico e la Festa Patronale.
In appena 20 minuti d'auto si raggiungono le spiagge dorate di Termoli e della vicina Puglia.
Napoli è a 200 km, Roma a 300: il giusto equilibrio tra natura e connessioni urbane.
La proprietà
Terreno di 4.500 mq con ulivi, spazi verdi e possibilità di realizzare una piscina.
Casa indipendente costruita nel 2015, sviluppata su due livelli per un totale di 150 mq per piano.
Piano terra
Ingresso con lavanderia
Appartamento padronale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali con bagno privato e un ripostiglio
? Primo piano – già pensato per l'accoglienza turistica:
Sei camere da letto con bagno privato, tutte arredate, la maggior parte con ampi balconi panoramici
Due locali di servizio aggiuntivi
Struttura accessoria di 100 mq, attualmente adibita a scuderia, ideale per diventare:
una dependance
un magazzino
uno spazio eventi
una nuova abitazione
Riscaldamento autonomo a metano e stufa a pellet per il piano superiore
Zanzariere in tutte le finestre, inferriate di sicurezza al piano terra
Due ripostigli finestrati con bagno e doccia + un ulteriore servizio esterno
Vista panoramica mozzafiato fino al Mar Adriatico
Questa proprietà è perfetta per chi cerca:
? una residenza privata nella natura
? un B&B già pronto all'attività
? una soluzione da vivere e valorizzare con gusto e creatività
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