Palazzo storico in Vendita, Via al Santuario 9, Garessio

Descrizione

Rif: S9 - La Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva un complesso immobiliare di grande valore storico, paesaggistico e strategico, immerso nella verdeggiante cornice delle Alpi Marittime, a cavallo tra Piemonte e Liguria, nel comune di Garessio, uno dei Borghi più belli d’Italia. Composizione della proprietà: Terreno privato di 25.000 m² Villa storica di fine ’800 ("Villa Marro"), successivamente trasformata nell’Albergo Paradiso, attivo fino agli anni ’90. L’immobile è oggi da ristrutturare (eccetto il tetto, rifatto nel 2010). Pista da ballo all’aperto realizzata nel 2010. Due campi da tennis in terra rossa, con spogliatoi, docce, servizi igienici e locali ad uso ufficio attualmente funzionanti. Due campi da bocce, oggi non utilizzati. Frutteto e bosco secolare, con alberi di pregio. Fabbricati secondari in disuso. Parcheggio privato e piazzale per atterraggio elicotteri nelle immediate vicinanze. L’area offre importanti potenzialità edificatorie, grazie alla possibilità di realizzare una nuova cubatura pari a quella esistente. Progetti ipotizzabili: Ristrutturazione dell’ex Albergo Paradiso e rilancio come struttura ricettiva di charme Realizzazione di residenze turistiche, RSA, case della salute, strutture riabilitative Posizione strategica: A 45 km dalla Riviera Ligure (Alassio/Imperia) A 40 km dalle Langhe A 80 km da Sanremo A 120 km dalla Francia e dal Principato di Monaco A 140 km dagli aeroporti internazionali di Torino Caselle e Nizza Località storicamente rinomata per le sue acque curative e per la villeggiatura d’élite di inizio Novecento, Garessio offre numerose attrattive, tra cui il Castello di Casotto (Residenza Sabauda), la stazione sciistica Garessio 2000, il Santuario di Valsorda e il borgo medievale, oltre a un vivace calendario culturale e a una natura incontaminata con percorsi escursionistici e una pista ciclabile.