




Baita in Vendita, Frazione San Marcellino Soprano, Valloriate
Descrizione
VALLORIATE - FRAZIONE SAN MARCELLINO SOPRANO: Baita in pietra con giardino
Se desideri una seconda casa immersa nel verde, dove il silenzio e la bellezza del paesaggio ti accolgano ogni giorno, questa è l’occasione che stavi aspettando. Nel cuore pulsante della Valle Stura proponiamo in vendita una baita completamente indipendente, costruita interamente in pietra e situata in una posizione dominante e soleggiata, con vista aperta sulla valle e circondata da boschi e prati.
La proprietà gode di un’ottima esposizione, che garantisce luce naturale per tutto il giorno e tramonti mozzafiato. La zona è tranquilla, lontana dal traffico, perfetta per chi cerca pace e autenticità, ma comunque accessibile e non isolata. Ideale per escursionisti, amanti della natura e per chi sogna un rifugio rigenerante.
La struttura è in pietra e si sviluppa su due livelli e allo stato attuale è da ristrutturare completamente. Il piano terra dispone di due ampi locali di sgombero e una vecchia cucina mentre al piano primo troviamo due grandi fienili e una cameretta. Il tetto è stato rifatto recentemente. La casa dispone di un giardino privato ideale come orto, area barbecue o spazio verde privato e vi è la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti di terreno.
L’immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo la libertà di progettare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze. Il prezzo richiesto è particolarmente vantaggioso rispetto alle potenzialità della proprietà e alla sua posizione, rendendola un’opportunità rara per chi cerca un investimento intelligente o una seconda casa da personalizzare.
Questa casa è molto più di un rustico: è un progetto, un sogno, un luogo dove ritrovare il tempo e la semplicità. Se sei pronto a trasformarla nel tuo rifugio, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA.
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Informazioni principali
Tipologia
BaitaSuperficie
Locali
6Balconi
Stato
Buone condizioniSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
19.000 €
Prezzo per mq
190 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
547 KWH/mq²
Edificio
Anno di costruzione
1940
Posizione immobile
Vicino a
- 63m Poste
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
25339210Rif. Esterno
2817747Data annuncio
6 giu 2025Rif. Immobile
VA004 (2817747)Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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