Terreno agricolo in Vendita, Via Saitta, Calatabiano

Descrizione

Terreno edificabile produttivo D1 – Opportunità di investimento | Calatabiano (CT)Coldwell Banker propone in vendita terreno edificabile a destinazione produttiva (zona D1) situato nel Comune di Calatabiano (CT), in Via Saitta s.n.c., area a forte vocazione industriale e artigianale.
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3.092 mq e rappresenta una solida opportunità di investimento per operatori del settore industriale, logistico e immobiliare.
Inquadramento urbanistico – Zona D1 (CDU)Secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica, l'area ricade in zona D1, destinata a insediamenti produttivi. Tale classificazione consente la realizzazione di:
Capannoni industriali e artigianali
Strutture per attività manifatturiere
Magazzini, depositi e piattaforme logistiche
Laboratori e opifici
Uffici direzionali e servizi funzionali all'attività produttiva
Spazi per carico/scarico e aree di manovra, nel rispetto degli indici edilizi comunali
Valore strategico e potenziale investimentoLa metratura del terreno permette una progettazione flessibile, ideale sia per:
sviluppo diretto di un complesso produttivo,
sia per operazioni di valorizzazione immobiliare (realizzazione e successiva locazione o vendita di immobili a reddito).
La posizione garantisce facile accessibilità veicolare, fattore determinante per attività produttive e logistiche, e si inserisce in un contesto idoneo allo sviluppo imprenditoriale.
Dati principali Località: Calatabiano (CT) – Via Saitta s.n.c.
Superficie fondiaria: 3.092 mq
Destinazione urbanistica: D1 – Produttiva / Industriale
Vocazione: investimento, sviluppo industriale, reddito immobiliare
Soluzione ideale per imprenditori, investitori e sviluppatori alla ricerca di un'area produttiva con alto potenziale di sviluppo e redditività.
Contatta Coldwell Banker per ricevere la documentazione urbanistica completa, approfondire gli indici edificatori e valutare le possibilità progettuali.