€ 429.000449.000 €-4,5%

Villa in Vendita, Viale Europa 1, Berlingo

280m2
4Locali
3Bagni

Descrizione

Villa indipendente situata ai piedi della Franciacorta. Questa proprietà è un incastro perfetto tra tecnologia ed eleganza; Sviluppata su due livelli, offre finiture di pregio e generosi spazi interni ottimamente distribuiti.
Dotata di impianto fotovoltaico, con batterie di accumulo da 25 kw, pompe di calore e serramenti triplo vetro di ultima generazione che garantiscono il massimo dell'isolamente, questa villa è un vero investimento in efficienza energetica.
Entrando ci accoglie un ampio atrio d'ingresso; Qui non passa inosservata la luminosità che avvolge gli ambienti della zona giorno.
La sala, molto ampia è illuminata da due portefinestre e diventa il cuore della casa, affacciata da un lato sul giardino privato e dall'altro sul terrazzo con portico in legno lamellare situato sul lato Ovest, ideale per colazioni e pranzi all'aperto. La cucina è separata abitabile.
Un comodo bagno di servizio con doccia e una camera matrimoniale completano il piano terra, regalando praticità e classe.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, caratterizzata da stucco veneziano su pareti e soffitti che regalano un tocco di classe e raffinatezza. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, di cui la principale servita da balcone.
Un ampio bagno con vasca, un ripostiglio adibito a cabina armadio ed un grande terrazzo frontale completano il piano, offendo viste mozzafiato e la possibilità di viversi momenti di relax immersi nella quiete.
Il piano interrato è un rifugio esclusivo, è un mondo a sè, un vero e proprio spazio multifunzionale che trasforma la casa in un luogo senza limiti. Presenta inoltre un garage triplo di 60 mq, servito da basculante elettrica.
Il sistema di semi domotica, l'irrigazione automatica, l'impianto di aspirazione centralizzata e l'impianto d'allarme avanzato sono il valore aggiunto di questa abitazione che è più di una casa. E' il luogo perfetto per costruire ricordi e per vivere ogni giorno con eleganza, tranquillità ed innovazione.
Contattaci per maggiori informazioni allo ***

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

280 m2 

Locali

4

Bagni

3

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

429.000 €

Prezzo per mq

1.532 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

156 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Taverna 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2011

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24604006

Rif. Esterno

61054158

Data annuncio

5 mag 2025

Ristrutturazione

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