Negozio in Vendita, Via Roma 22, Borghetto Santo Spirito

Descrizione

Nella principale arteria del centro storico di Borghetto Santo Spirito (SV), nella rinomata Riviera delle Palme, proponiamo in vendita un caratteristico locale commerciale (cat. catastale C/1) di 16 mq ca. con locale ad uso cantina di 6 mq ca. (cat. catastale C/2).
Attualmente nel locale è attiva un'attività di Bar specializzata nella preparazioni di aperitivi e colazioni.
Il locale è ubicato in un contesto estremamente frequentato e vivace, con alta visibilità grazie alla sua posizione centrale, prossimità a fermate dell'autobus, negozi di vicinato e a soli 100 metri dal mare.
L'immobile si presenta in uno stato impeccabile, con un arredamento curato e funzionale, e dispone di un piccolo magazzino adiacente.
Oltre ai muri, nel prezzo, sono compresi l'attrezzatura che include forno, frigorifero, lavastoviglie, cucina professionale e tutto il necessario per la preparazione di colazioni, toast e panini, garantendo così operatività immediata nel caso l'acquirente del negozio intenda proseguire anche l'attività di Bar.

L'attività, caratterizzata da costi di gestione contenuti, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in un business già avviato ma con significative opportunità di sviluppo. Particolarmente adatto a una gestione familiare, il locale ha il potenziale per consolidarsi ulteriormente come punto di riferimento per la clientela locale e turistica, sia per le colazioni che per gli aperitivi di pregio.