Villa in Vendita, Via Marnate 32, Castellanza

Nel comune di Castellanza, al confine con il territorio di Marnate, proponiamo in vendita un intero edificio, costruito alla fine degli anni '60, libero per 4 lati, di generosa metratura distribuita principalmente su due livelli. L'immobile si compone a piano primo di un appartamento di 210 mq circa con ampi spazi abitativi, oltre a balconi e cantina di pertinenza; a piano terra un locale a destinazione d'uso commerciale. L'appartamento è già libero da inquilini, anche se ancora arredato in maniera confusionaria; mentre il locale commerciale, in ordine nelle finiture, è locato a terzi e produce una buona redditività. Complessivamente l'intera proprietà raggiunge una metratura commerciale di circa 440 mq, incluso la piccola area esterna. Il prezzo richiesto relativamente contenuto, vista la cospicua metratura, tiene in considerazione i lavori di manutenzione che la proprietà necessita, a esclusione del tetto, il quale è stato ristrutturato di recente. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante: grazie al locale commerciale, un investimento con un ritorno economico immediato; l'abitazione libera subito permette un rapido trasferimento, dove l'ampia metratura offre versatilità, funzionalità e personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze.