Casa indipendente in Vendita, Via Zanella, Treviso

Descrizione

Villa singola con quattro camere e giardino privato a Selvana in vendita.

A Selvana siamo lieti di proporvi questa meravigliosa Villa Singola con quattro camere, giardino privato e garage doppio in lunghezza, a due passi dal Centro Storico di Treviso e comoda a tutti i principali servizi.
L' abitazione ristrutturata nel 2024 si trova in una zona molto riservata e tranquilla, nascosta dal traffico alla fine di un vicolo privato, con accesso carraio indipendente e un giardino perimetrale di 380mq, con due posti auto esterni coperti e una colonna di ricarica per auto elettriche.

La zona di Selvana in cui ci troviamo è un angolo di paradiso, immerso nel verde e nella tranquillità essendo una zona completamente residenziale a bassa densità demografica, allo stesso tempo comoda al Centro Storico, a soli 5 minuti di bici.
Le attività più vicine sono la Farmacia e le Piscine Comunali di Selvana, raggiungibili a piedi, mentre per i supermercati si può comodamente fare riferimento alla adiacente zona di Fiera o di Santa Maria del Rovere.
L' ingresso dell' abitazione si apre sulla grande e luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino a legna e dalla sala da pranzo open space di 55mq, da una grande e luminosa cucina separata di 12mq e da un comodo bagno finestrato equipaggiato con box doccia, di 6mq.
Dalla zona giorno è possibile accedere al garage di 29 mq, dove troviamo anche una ampia e comoda zona lavanderia e una stanza ad uso ripostiglio.
Una scala in marmo con corrimano in ferro battuto ci porta al piano rialzato, dove abbiamo una grande camera matrimoniale di 20mq, una camera doppia di 12mq e un bagno finestrato con vasca di 6mq.
Proseguendo al primo piano abbiamo una camera matrimoniale di 15mq, una camera doppia di 12mq e una terrazza perfetta per prendere il sole durante la stagione estiva di 20mq.

Il pavimento che troviamo in tutta la zona giorno, nei bagni e nelle camere al piano rialzato è un parquet di Rovere sbiancato, mentre in quelle al primo piano abbiamo un parquet in massello classico.
In giardino è presente un camino a legna ideale per pranzi e cene all' aperto in compagnia.

Nel 2024 è stata installata una caldaia a condensazione alimentata da pannelli fotovoltaici da 6kw con batterie da accumulo di 10kg, sono stati rifatti gli impianti elettrico ed idraulico, il tetto è stato coibentato internamente ed è stato aggiunto il cappotto esterno alle pareti.
Gli infissi esterni sono stati aggiornati con dei moderni infissi in PVC con triplo vetro ed è stata installata l' aria condizionata con pompa di calore per la zona notte.
Classe Energetica: A1.

Non lasciate che sia qualcun' altro a godere della comodità e della privacy di questa splendida ed unica abitazione a pochi passi dal Centro Storico di Treviso, che unisce gli ampi spazi di una volta con le moderne tecnologie e finiture dei giorni nostri.

Per maggiori informazioni e visite su questa Villa singola con quattro camere potete chiamare il nostro ufficio di Piazza delle Istituzioni 41 al numero *** oppure potete visitare il nostro sito ****** usando come codice di riferimento I/NA144.