Villa in Vendita, Via Tevere 2, Canegrate

Descrizione

Nel comune di Canegrate, in zona centrale, comoda con tutti i principali servizi e nelle vicinanze della stazione Ferroviaria e della Strada Statale del Sempione, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura (circa 320 mq,) caratterizzata da finiture e rivestimenti di pregio, completata da arredi su misura. Questa proprietà si sviluppa su tre piani collegati da un’unica scala interna in granito e legno a vista, di dimensioni generose. Al piano rialzato vi sono un soggiorno doppio che si affaccia su un ampio terrazzo coperto abitabile, una spaziosa cucina con accesso ad un ulteriore terrazzo coperto abitabile, ed una zona notte composta da due camere matrimoniali con doppi servizi.
Al primo piano vi sono ulteriori due camere servite anch’esse da due ampi terrazzi abitabili, parzialmente coperti, un servizio e due grandi ripostigli nel sottotetto. Il piano seminterrato ospita una suggestiva taverna con grande camino, una cucina/lavanderia, un ulteriore servizio, un’ampia cantina che funge anche da locale vini, un vano caldaia ed un box doppio in larghezza di circa 32 mq. La villa è circondata da un giardino privato e piantumato con alberi di alto fusto, della superficie complessiva, compresa l’area di sedime del fabbricato, di circa 650 mq., sufficientemente ampia da ospitare un’eventuale piccola piscina. La proprietà è dotata di impianto di allarme, impianto di irrigazione su tutto il giardino ed impianto di raffrescamento nelle camere da letto. La villa è stata costruita negli anni ’80 utilizzando i migliori materiali (per isolamenti murari e serramentistica), e tecniche costruttive performanti, tali da aver ottenuto una certificazione energetica in classe “C”, grazie anche all’installazione di una moderna e recente caldaia a condensazione con programmazione a zone. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio nelle vicinanze di Milano e Varese, caratterizzata da una distribuzione degli spazi interni comoda e funzionale.