Villa in Vendita, Via Duca d'Aosta, 163, 18038 Sanremo Im, Sanremo

Descrizione

In Località Poggio, a Sanremo, è in vendita una villa unica nel suo genere, caratterizzata da una vista mozzafiato sul mare e circondata da un ampio terreno di circa 1.900 mq, suddiviso in suggestive fasce.

La proprietà, ancora allo stato grezzo, verrà completata a regola d’arte secondo le esigenze dell’acquirente, con la possibilità di personalizzare i dettagli entro il prezzo indicato. La villa si sviluppa su due livelli: il piano terra offre una superficie di circa 80 mq, mentre il primo piano, di 107 mq, comprende un meraviglioso terrazzo panoramico che si affaccia sulla costa, regalando luminosità e spazi ideali per momenti di relax.

Compresa nel prezzo è anche la realizzazione di una piscina, che aggiungerà valore e comfort a questa già splendida proprietà. La villa è immersa in un ambiente tranquillo, ideale per chi cerca privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Infatti, il piccolo centro di Poggio, con i suoi bar e ristoranti, è raggiungibile in pochi minuti, mentre le spiagge, la pista ciclabile costiera e il centro di Sanremo distano solo otto e dieci minuti di auto rispettivamente.

Un dettaglio importante riguarda l’accessibilità alla proprietà: attualmente, la strada per raggiungere la casa è di difficile percorrenza. Tuttavia, è possibile, in accordo con il proprietario, edificare una strada alternativa pianeggiante e di facile utilizzo, con una richiesta aggiuntiva di 50.000 euro. Questa nuova strada sarà condivisa con il proprietario per consentirgli l’accesso ai terreni adiacenti.

Situata a poco più di un’ora dall’aeroporto di Nizza, la proprietà combina tranquillità, bellezza e praticità.