Ufficio in Affitto, Via Marco Biagi 1, Peschiera Del Garda

Descrizione

Proponiamo in locazione 1560 mq parzialmente artigianali e parzialmente destinati a palestra posti al piano primo di un capannone a Peschiera del Garda (VR).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Posizione: La soluzione è ubicata al piano primo di un capannone di tre livelli a Peschiera del Garda (VR) con affaccio su Via 11 Settembre e Via Marco Biagi. La posizione fronte autostrada e tangenziale, dona all'immobile ampia visibilità e lo rende facilmente raggiungibile dai principali agganci stradali.
Superficie: Il piano ha una superficie complessiva di 1560 mq così suddivisa:
- 780 mq a destinazione artigianale (attualmente suddivisi in 3 ambienti)
- 780 mq destinati all'inserimento di palestre ed esercizi sportivi (con predisposizione servizi igienici e spogliatoi)
È possibile la locazione del singolo taglio (con proprio autonomo ingresso) o della metratura totale.
Impianti: La soluzione necessita di interventi dal punto di vista impiantistico per i quali la proprietà si rende disponibile a pattuire insieme al conduttore un canone a scaletta per la realizzazione di tali opere.
Il canone soprariportato è inteso come base di tale scaletta, in tempistiche da concordare comunamente alle parti, fino al raggiungimento a regime di un canone mensile di euro 5.000 oltre iva.
Maggiori informazioni e chiarimenti in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunesimo posto assoluto in Italia fra le destinazioni turistiche, e al secondo dopo Lazise come meta lacustre italiana.