Villa in Vendita, Via Zanardelli 146, Nave

Descrizione

La casa:
villa singola degli anni 70, si sviluppa su più livelli e sorge in zona tranquilla.
Oggetto di superbonus e bonus antisismico nel 2022, è stata rifatta di facciata, con applicazione di un cappotto esterno, di tetto, con installazione di pannelli fotovoltaici, e di infissi, tutti in pvc bianco e dotati di doppia apertura (a battente e a vasistas).
Il giardino, piantumato e ben tenuto, si estende su una superficie totale di 600 mq circa (di cui 270 mq edificabili), distribuiti tra parti pavimentate, aree verdi e una zona gazebo con barbecue.
Gli interni:
al piano terra il disimpegno d'ingresso affaccia su una zona giorno completamente ristrutturata, organizzata tra salotto e cucina abitabile a vista. Protagonista il camino, che occupa quasi per intero una parete; con inserto in monoblocco, è avvalorato dalla struttura esterna in mattoncino ed è dotato di una base d'appoggio e di una trave in legno che funge da mensola, il che lo rende un vero e proprio elemento d'arredo.
Due archi rifiniti con il medesimo mattoncino del camino conferiscono agli spazi un'eleganza rustica e artigianale, donando una sensazione di relax all'intero living.
Al piano primo un disbrigo arredabile gestisce l'accesso alle varie stanze. In tutto quattro, ad oggi sono tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un locale multiuso; originariamente adibito a cucina, potrebbe soddisfare l'eventuale necessità di una quarta camera o essere sfruttato come cabina armadio o studio.
Un bagno finestrato, rivisitato nel 2022 e dotato di ampio box doccia, completa la zona notte.
Al piano secondo un sottotetto praticabile. Attualmente allo stato grezzo, è finestrato e valorizzato da travi a vista sbiancate.
A perfezionare la proprietà un box generoso, pavimentato e riscaldato, completo di lavanderia e di bagnetto con wc e piatto doccia, un posto auto coperto e una colonnina di ricarica auto elettrica.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un’ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un’ampia scelta di scuole: cinque scuole dell’infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado “G. Galilei”, tutte statali.
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“Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.”