Porzione di casa in Vendita, La Spezia

Descrizione

Cod.11489 Rif.Ag. Casa bagno in mare - Nel cuore autentico delle Cinque Terre, a Schiara — il borgo più grande, o forse semplicemente il meno piccolo, dei Tramonti — proponiamo una proprietà unica immersa in uno scenario di rara bellezza. Un luogo sospeso tra mare e montagna, dove il sole arriva per primo al mattino e lascia spazio al silenzio già nelle prime ore della sera.

Il borgo si intravede dalla litoranea verso Riomaggiore, affacciato sul mare davanti a Portovenere e all’Isola Palmaria. Qui le case sembrano aggrappate alla roccia, a picco sul blu, circondate da vigneti e antichi sentieri. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio compaiono, tra il verde, i tetti rossi delle storiche cantine dei contadini di Biassa, oggi trasformate in affascinanti abitazioni.

Da questo angolo incontaminato una storica scalinata di circa 700 gradini conduce fino al mare, allo “Scao”, dove si trovano le baracche dei pescatori e splendide acque cristalline perfette per un bagno lontano dalla folla.

In questo contesto straordinario proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con area esterna privata, terrazzo panoramico vista mare, giardino e ulteriore terreno a vigneto adiacente.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

al piano terra un locale ideale per la realizzazione di una cucina abitabile con bagno;

al piano superiore un ampio open-space con camino e terrazzo vista mare, dove poter ricavare un soggiorno, una camera matrimoniale e un soppalco utilizzabile come seconda camera o studio.

Superficie abitativa: 76 mq

Terreno: 330 mq

Il tetto e la facciata sono in ottime condizioni e non richiedono interventi di ristrutturazione.

La proprietà è raggiungibile dal parcheggio auto in pochi minuti a piedi tramite un comodo sentiero pedonale.

Informazioni importanti:

immobile accatastato C/2;

non mutuabile;

non è possibile trasferire la residenza;

non consentita la locazione;

imposta di acquisto pari al 9% sul valore dichiarato in atto.

Una soluzione rara e suggestiva, ideale per chi desidera vivere un rifugio autentico immerso nella natura e nel silenzio più assoluto, in uno degli angoli più esclusivi e incontaminati della costa ligure.



Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando disordine, elementi di disturbo e arredi disposti in modo poco armonioso, così da facilitare la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile.

Su richiesta, sono disponibili anche le fotografie originali degli ambienti nello stato attuale.