Quadrilocale in Vendita, Via Cristoforo Colombo 240, Castiglione Del Lago

Descrizione

CASTIGLIONE DEL LAGO, SANFATUCCHIO - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GRANDE GIARDINO PRIVATO (150 MQ) E AMPIO GARAGE CON RAMPA DI ACCESSO ESCLUSIVA.

Se stai cercando una casa dove vivere la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è una soluzione che merita attenzione.
In località Piaggiola, Sanfatucchio, in posizione riservata ma ben collegata, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente, giardino esclusivo di 150 mq e ampio garage con rampa privata: una combinazione sempre più rara e richiesta.

L'abitazione, costruita nel 2008 e in ottime condizioni, si sviluppa su un unico livello, piano rialsato, e offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
• soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale, con predisposizione per camino o stufa;
• tre camere da letto, ideali per famiglia, studio o smart working;
• due bagni, uno con doccia e uno con vasca.

Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, che si apre sul giardino privato completamente recintato, ideale per chi ha bambini o animali.
La camera matrimoniale ha accesso diretto al giardino, un dettaglio che aumenta comfort e qualità della vita.

Completano la proprietà:
• ampio garage con accesso esclusivo;
• cantina;
• cucina inclusa nel prezzo.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo e si inserisce in un contesto tranquillo e verde, a pochi minuti da scuole, servizi e dal Lago Trasimeno.
Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento residenziale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenota una visita.

Caratteristiche specifiche
• 111 m² commerciali
• 4 locali
• 2 bagni
• Portico
• Garage e posto auto inclusi nel prezzo
• Ottimo stato
• Cantina
• Orientamento sud, est, ovest
• Costruito nel 2008
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica E (D.L. 192 del 2005): (103,65 kWh/m² anno)
Costruzione
• Piano rialzato
Dotazione
• Giardino privato 150 mq.