Trilocale in Vendita, Via Matteotti 89, Cirie'

Descrizione

CIRIE' - ISOLA PEDONALE - Alle spalle de Duomo cittadino, il quale affaccia sulla piazza san Giovanni sede di numerose attività commerciali e terziarie, disponiamo di appartamento dall'ampia metratura in palazzina d'epoca di fine '700. L'immobile essendo situato in una posizione strategica, permette di vivere al meglio la città spostandosi tranquillamente a piedi per raggiungere ogni tipo di negozio e servizio offerto; compresi centri commerciali, stazione ferroviaria, scuole, ospedale, etc... Attraverso il portone carraio e il cancelletto pedonale in legno, si accede all'androne condominiale. Giunti al piano il portoncino si apre sulla zona giorno, la quale si compone di una generosa cucina abitabile. La zona notte si compone di due camere matrimoniali. L'appartamento essendo libero su due lati é molto luminoso e arioso. Un balcone di servizio, affaccia sul l'interno cortile e dá una panoramica sul centro cittadino. Il bagno con doccia e un piccolo disimpegno completano il piano.Al piano superiore si sviluppa il sottotetto, volendo recuperabile ai fini abitativi e collegabile attraverso una scala interna. Al piano strada interno cortile, invece, troviamo un box auto dove poter ricoverare comodamente una vettura VOLENDO ACQUISTABILE A PARTE. Il riscaldamento è autonomo a metano e le basse spese di gestione condominiale, rendono l'immobile interessante. La soluzione è ottimale anche come uso investimento. SONO STATE DELIBERATE SPESE STRAORDINARIE CHE RIGUARDANO IL RIFACIMENTO DEL TETTO E LA FACCIATA CONDOMINIALE SU VIA. NEL PREZZO RICHIESTO, SONO COMPRESI GLI IMPORTI DI QUESTI LAVORI CHE VOLENDO POTRANNO ESSERE PORTATI IN DETRAZIONE FISCALE DA PARTE DELL' ACQUIRENTE. Nelle foto vi è anche allegata una bozza di un paio di possibili ristrutturazioni per ottimizzare al meglio gli spazi.