Villa unifamiliare in Vendita, Bordighera

Descrizione

Cemento armato di villa unifamiliare situata in posizione strategica, comoda allo svincolo autostradale e al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo e riservato, con splendida vista mare aperta. La proprietà si sviluppa su due livelli ben distribuiti e offre ampie possibilità di personalizzazione, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.
Il piano terra, di circa 92 mq, è progettato per accogliere la zona abitativa principale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie aperture che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un piacevole affaccio verso l'esterno. Completano il livello due camere da letto di buona metratura e un bagno. Gli spazi possono essere facilmente adattati alle proprie esigenze, con la possibilità di ottimizzare la distribuzione interna e le finiture.

Il piano seminterrato, di circa 90 mq, offre ulteriori ampi ambienti versatili, ideali per la realizzazione di una taverna, locali tecnici, deposito, lavanderia oppure un comodo garage. Questo livello rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera spazi accessori funzionali o aree dedicate al tempo libero.

La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza di circa 1000 mq, che consente la creazione di un giardino privato, zone relax all'aperto, area barbecue e, volendo, anche una piscina, valorizzando ulteriormente la vivibilità della casa e la vista panoramica sul mare.

L'ottima esposizione a sud garantisce sole per gran parte della giornata, rendendo l'immobile particolarmente luminoso e piacevole in ogni stagione. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente su misura, sfruttando una struttura già esistente in cemento armato e completandola secondo i propri gusti e necessità. Il prezzo si riferisce allo stato attuale dell'immobile.