Terreno edificabile in Vendita, Via di Valle Caia 15, Ardea

Descrizione

Proponiamo in vendita nel Comune di Ardea, in Via di Valle Caia, un terreno industriale di circa 24.000 mq, situato in posizione strategica a soli 1 km da Via Laurentina, una delle principali arterie di collegamento tra Roma e il litorale laziale.
Il lotto, pianeggiante e fronte strada, è ideale per lo sviluppo di insediamenti produttivi, logistici o commerciali. La destinazione urbanistica è industriale, con una lottizzazione minima edificabile di 50.000 mq, offrendo così la possibilità di aggregare superfici adiacenti per progetti di più ampia portata.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 24.000 mq
Destinazione urbanistica: industriale
Lottizzazione minima per edificare: 50.000 mq
Morfologia del terreno: pianeggiante
Accesso diretto da strada principale (Via di Valle Caia)
Possibilità di aggregazione con lotti limitrofi

Punti di forza:
Posizione strategica: a soli 1 km da Via Laurentina, con collegamenti rapidi verso Roma, Latina e le principali arterie stradali
Ottima accessibilità: ideale per mezzi pesanti, trasporti industriali e logistica
Fronte strada: visibilità diretta su Via di Valle Caia, perfetta per attività con esposizione commerciale
Versatilità d’uso: adatto a insediamenti industriali, logistici, artigianali o commerciali
Opportunità di sviluppo: possibilità di ampliamento per progetti su larga scala grazie alla lottizzazione minima prevista

Un’opportunità unica per investitori e imprese che cercano un’area industriale ben posizionata, con ampi margini di sviluppo e ottimi collegamenti.
Contattaci per maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo.
IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI
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