Trilocale in Vendita, Mantova

Descrizione

Il Team Baratti propone in vendita un appartamento posto al piano primo di un palazzo oggetto di ristrutturazione integrale ultimata nel 2017.
Si accede alla medesima tramite ingresso comune (con pavimentazione in marmo e scala sempre in marmo e corrimano in stile “liberty”), oppure utilizzando l'ascensore.
Un portoncino blindato, munito di rivestimento esterno in essenza di legno, è l'entrata all'appartamento composto da: un'ampia zona living comunicante con affaccio su via Battisti, ed accesso tramite portefinestre alla terrazza interna di uso esclusivo, una cucina, un corridoio che porta a due camere da letto e due bagni.
L'unità è dotata di impianti di raffrescamento e riscaldamento a pavimento mediante pannelli
radianti opportunamente integrati da deumidificatori. L'impianto elettrico è stato ultimato. E' presente l'impianto tv, predisposti invece gli impianti di trasmissione dati, telefono e videocitofonico.
La Terrazza esclusiva è piastrellata con gres porcellanato antiscivolo.
I serramenti esterni risultano in metallo a taglio termico, verniciato di colore ruggine ossidato, forniti di vetro-camera stratificati antinfortunistici, con intercapedine riempita di gas argon. Le zanzariere sono incorporate nel falsostipite dei serramenti esterni.
In entrambi i bagni emergono gli attacchi per il lavandino, water e bidet sospesi, mentre i piatti doccia sono già installati; solo in uno è presente quello per la lavatrice.
I pavimenti possono essere posati a colla sul massetto lisciato già idoneamente realizzato.
Completano la proprietà immobiliare un sottotetto ad uso ripostiglio che si trova al piano terzo della stessa scala ed una cantina nel piano interrato di via Battisti13 (porta laterale nella via).
L'unità si presta anche per essere utilizzata come ufficio o studio per i quali è stata predisposta in alternativa all'uso abitativo.
Il Team Baratti è a disposizione per eventuali visite o informazioni telefonare al ***
Classe Energetica: A EPI: 107,87 kwh/m2 anno