Casa indipendente in Vendita, Via Cattaneo 29, Afragola

Descrizione

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un'opportunità immobiliare rara e altamente redditizia: intero stabile indipendente, articolato su più livelli e composto da tre appartamenti attualmente locati, con spazio esterno e un piano seminterrato che aggiunge ulteriore valore all'investimento.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma è proprio questo che lo rende perfetto per chi cerca qualcosa da poter personalizzare e rendere proprio.
Questa soluzione indipendente riesce a soddisfare le esigenze anche di chi cerca qualcosa per uso investimento grazie ai contratti di locazione in essere per i 3 appartamenti.

Andando ora più nel dettaglio analizziamo la struttura dell'immobile:
Al piano terra troviamo un accogliente monolocale di circa 30 mq, perfettamente organizzato. Lo spazio è stato ottimizzato per offrire una comoda stanza notte, una cucina e un bagno finestrato. Un ambiente funzionale, perfetto per un single, uno studente o un lavoratore fuori sede. Attualmente locato con un'entrata mensile certa.

Al piano rialzato troviamo il secondo appartamento: un'unità di circa 100 mq, spaziosa e ben distribuita, composta da tre camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile, questa abitazione offre ampi spazi adatti a una famiglia numerosa. Anche in questo caso, l'appartamento è affittato a inquilini referenziati, garantendo così una rendita sicura.

Il terzo appartamento si sviluppa al primo piano, con una superficie di circa 85 mq. L'immobile, è caratterizzato da un affaccio interno tranquillo e riservato, ed è composto da tre stanze, cucina abitabile e bagno. Anch'esso locato regolarmente, rappresenta una terza fonte di reddito per l'acquirente.

Completano la proprietà:
Uno spazio esterno agevolmente accessibile dalla strada e interamente sfruttabile come cortile o anche come parcheggio auto.
Una cantina al piano seminterrato da utilizzare come deposito o taverna.
Una spaziosa autorimessa di circa 90 mq al piano terra, anch'essa da utilizzare come taverna o come ricovero auto.
Tutti gli appartamenti godono di ingressi indipendenti cosa che garantisce privacy e autonomia abitativa.

A rendere questa proposta di vendita ancora più interessante è la rendita immediata derivante dalle locazioni già in essere di tutte le unità abitative. Non sarà necessario cercare inquilini o attendere lunghi tempi di occupazione: l'immobile genera fin da ora un'entrata mensile costante, riducendo il rischio e aumentando la redditività dell'investimento.

Perché sceglierlo
Perché si tratta di una proprietà indipendente, con spazi ben distribuiti e funzionali.
Perché l'attuale configurazione locativa garantisce un reddito costante, perfetto per investitori o per chi desidera una rendita passiva.
Perché offre numerose potenzialità di valorizzazione futura, sia in termini di ristrutturazione, frazionamento, o gestione per...