Volumetrica srl

L' area edificabile è di complessivi mq. 6.744, costituita da tre appezzamenti di terreno e un'area urbana, formanti un unico corpo. Il progetto, in precedenza approvato, prevedeva la realizzazione di 12 unità abitative suddivise in due corpi di fabbrica, allo stato attuale sono state realizzate le opere di urbanizzazione che consistono in strada di penetrazione, area a parcheggio comune, sottoreti tecnologiche ENEL, Gas, acquedotto e fognature. La superficie edificabile pura dell’area è di circa 5.504 mq suddivisa in 6 ipotetici lotti funzionali: Lotto A: 1.037 mq Lotto B: 935 mq Lotto C: 927 mq Lotto D: 1.056 mq Lotto E: 769 mq Lotto F: 779 mq

Casa indipendente composta da 3 piani fuori terra da 162 mq per ogni piano + un piano taverna lavanderia e cantina (seminterrato) da 162 mq. Completano la casa un bel giardino recintato e un garage da 25 mq in corpo staccato. La casa è cosi composta: appartamento bicamere al piano rialzato, un appartamento tricamere biservizi sviluppato su due livelli ai piani primo e secondo. Ideale come palazzina da 3 appartamenti indipendenti oppure casa padronale. Immobile strutturalmente è in ottimo stato ma vanno eseguiti dei lavori di ristrutturazione interna e cappotto esterno, tetto in buono stato.

Unità immobiliare ad uso commerciale disposta su due livelli (piano interrato e piano terra) per un totale di 430 mq circa. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, locale bar, terrazzo coperto/veranda in uso esclusivo, cucina, mentre al piano interrato si trovano bar, retronegozio, due ripostigli, cinque magazzini, disimpegno e tre bagni con antibagno.

Su lotto di 35.129 mq interamente recintati, capannone ad uso deposito di 4000 mq + 1000 mq tettoia, con ampia area edificabile netta di 28800 mq ricadente in zona D3, possibilità logistica. Visibilità e accessibilità ottime.

Unità immobiliare a destinazione commerciale (ex bar con cucina) sito al piano terra con cantina/deposito al piano seminterrato. L' immobile di circa 105 mq dispone di sala ad uso negozio/bar con bancone, vano cucina, doppi servizi con antibagno, cortile ad uso esclusivo sul retro. Cantina di circa 17 mq al piano seminterrato.

L'immobile si trova in centro storico del Comune di Motta di Livenza, il negozio è posto fronte Piazza con, al piano terra (121 mq), n.4 ampie vetrine e 2 ingressi. Al Piano Primo (147 mq) è collegato da scala interna un ampio negozio show room con affaccio sulla piazza con 5 + 5 finestre che affacciano sulla Piazza. Le spese condominiale annue da consuntivo 2024 ammontano ad Euro 1600 circa

Complesso immobiliare con annessa area esterna accatastato con la categoria D/7 ex centralina dell' Enel. Il complesso è composto da 2 fabbricati: FABBRICATO A: con uffici, archivio centrale termica sviluppato su un piano fuori terra ed un piano interrato. FABBRICATO B: con deposito, officina ed autorimesse composto anch' esso da un piano fuori terra ed uno interrato dove insiste anche una cabina elettrica. 

Palazzina direzionale di rappresentanza disposta su 2 piani fuori terra da 520 mq circa per piano ( al piano terra laboratorio ufficio analisi e al piano primo uffici direzionali ). Presente inoltre un piano interrato ad uso magazzino e parcheggio autovetture collegato da scivolo per autovetture e furgoni. Tutti i piani sono serviti da ascensore. Tetto appena rifatto con garanzia decennale.

Capannone industriale sviluppato su unico piano con superficie complessiva di 4.040 mq. Il capannone ha una pianta regolare di 93 mt x 44 mt con altezza minima 5,50 mt ed altezza massima 6,75 mt. Dispone di n. 4 portoni sul lato lungo che affacciano sul retro e di 1 portone sul lato corto fronte strada. (misura portoni 5,50 mt ha x 4,00 mt larghezza). La distanza tra le colonne è di 23 mt lineari. Il complesso include un terreno retrostante non recintato di circa 15.300 mq. Immobile come struttura in buono stato ma copertura da rifare.

Capannone indipendente edificato nel 2003 su lotto di 5.000 mq. Il capannone misura complessivamente 2.650 mq. Area esterna netta asfaltata e recintata di 2.500 mq.

Ufficio composto da tre subalterni divisi ma comunicanti tra loro per un totale di 220 mq circa sito al piano primo sottostrada di una elegante palazzina situata fronte strada con ampio cortile condominiale. L' ufficio presenta ampie finestrature e buona luminosità oltre che uscita diretta ed affaccio sul cortile. Ampia disponibilità di parcheggio nel cortile e nelle immediate vicinanze.

Porzione di capannone di 600 mq con uffici al piano terra e alloggio custode al piano primo (utilizzabile anche come ufficio), relativa area esclusiva di pertinenza.

La proprietà immobiliare è a destinazione commerciale posta al piano terra del più ampio complesso edilizio “Bollate Centro”. Il negozio di 105 mq è composto da ampio locale commerciale al piano terra vetrinato con porticato. I servizi, il magazzino ed il deposito di mq 74 si trovano al piano interrato.

La proprietà immobiliare è a destinazione commerciale ed è posta al piano -1 livello metropolitana ed esattamente di fronte all'ingresso della metro verde M2 del più ampio complesso edilizio “Bollate Centro”. Il negozio è composto da un ampio locale vetrinato di 138 mq circa.

Locale commerciale/studio al piano terra situato in posizione angolare, inserito in fabbricato a destinazione mista elevato su tre livelli fuori terra. Disposizione: doppio ingresso, reception, antibagno, due servizi, disimpegno, ripostiglio, n. 5 stanze divise da pareti in cartongesso. Sono di pertinenza dell' immobile due posti auto scoperti.

La sostanza immobiliare si identifica in un laboratorio dentistico ubicato al piano terra di un edificio condominiale in linea denominato "Corte Nuova". Il fabbricato è stato interamente ristrutturato alla fine degli anni 90'. L'unità occupa una superficie di circa 370 mq disposti su 2 piante rettangolari ed è suddiviso internamente in diversi locali atti all'attività odontoiatrica con la reception, la sala d'aspetto, i vari studi per i pazienti, i locali ad uso ufficio, i servizi, i locali per il personale, la zona archivio, ripostiglio e vani tecnici.

Unità immobiliare interamente sviluppata al piano terra per un totale di 198 mq a destinazione commerciale o direzionale. L' immobile è ubicato in un contesto condominiale e dispone di porticato da cui si accede all' immobile suddiviso in stanze da pareti removibili e mobilio tramite accesso senza barriere architettoniche, doppi servizi, archivio e locale tecnico. Parcheggio condominiale.

Immobile semindipendente accostato solo da un lato a destinazione direzionale/commerciale (ex filiale bancaria) situato in posizione visibilissima sulla strada principale. L' immobile di circa 120 mq dispone di stanza open-space con vetrine fronte strada, 2 stanze ad uso ufficio e ripostiglio.

Ufficio/negozio utilizzato come istituto di credito, ora libero, posto al piano terra di un edificio su due piani fuori terra in cui al piano primo insiste un abitazione. L' immobile è costituito da porticato da cui si accede tramite ingresso senza barriere architettoniche, ampia stanza plurifinestrata, uffici separati da pareti removibili, servizio con antiservizio e magazzino sul retro. Centrale termica in corte comune con l' appartamento al primo piano.

Ufficio a reddito (rendita 6,5%) di 391 mq. sito al primo piano di edificio residenziale di 7 piani fuori terra, composto da reception, sala uso cucina, quattro bagni ed ulteriori spazi ad uso ufficio. L'immobile è dotato di cantina al piano terra di circa 27 mq e da 2 box auto di 20 mq. e 25 mq. posti al piano S2.

Trattasi di capannone sviluppato su un unico piano, composto da ampie zona di lavorazione suddivise, due delle porzioni sono dotate di uffici. C'è un piccolo deposito. Tutti gli spazi sono attualmente dati in locazione (in totale 6 inquilini). Esiste un piano seminterrato ad uso di uno degli inquilini. Ampia zona esterna.

Capannone di testa (porzione) composto da zona lavorazione di 1500 mq con altezza minima sottotrave di 6,40 mt, corpo uffici archivi, spogliatoi che si sviluppano sia al piano terra che al piano primo con metrtaura di 160 mq per piano. L'area esterna è pari a circa 5000 mq. L'accesso è privato ed esclusivo ed è garantito da tre portoni adatti a camion e bilici. Si valuta installazione fotovoltaico.

Capannone del 2000 disposto su unico livello di totali 7400 mq. commerciali compresi di laboratorio, uffici, servizi, refettorio e magazzino (altezza max 5 m.). Area esterna di 15.000 mq.

Capannone inserito in un lotto di terreno di circa mq 11.403, l'immobile ha circa 6.316 mq. (700 die quali uffici) . L'immobile è datato con una parte anche commerciale al dettaglio di circa 1500 mq. E disponibile anche un'area vicina di integrazione per utilizzo da parte del capannone di circa 15.000/20.000 mq.

Ufficio di rappresentanza situato all'interno di un complesso Direzionale/commerciale a ridosso del centro di Erba. L'immobile si presenta frontestrada composto da un piano terra un piano primo e un piano interrato ad uso deposito/archivio. Tutti i piani sono collegati da scala interna e da ascensore. Completano la proprietà 14 posti auto situati al secondo piano interrato. L' immobile viene ceduto locato a istituto/ scuola superiore con regolare contratto di locazione di anni 6 + 6. Rendita pari al 10%