VIVICASA IMMOBILIARE

In zona centrale a Putignano, precisamente in Via Pietro Sbiroli, nei pressi della Scuola Media Parini, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale angolare posto al piano terra. Situato su una delle strade principali che congiungono Bari ad Alberobello e Locorotondo, ad alto passaggio pedonale e veicolare, il locale gode di un’ottima visibilità e intercetta un’utenza sia locale che turistica. L’immobile si estende su una superficie di circa 115 mq e dispone di ben quattro ampie vetrine ad angolo, che assicurano una straordinaria luminosità degli ambienti interni e un forte impatto visivo. Completa la proprietà un comodo deposito al piano inferiore di circa 75 mq, un pratico terrazzino e un bagno. Il locale è libero da subito e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di sicuro interesse commerciale.

All'interno di uno stabile d'epoca situato in via Orsini, angolo Via Cairoli, proponiamo in vendita esclusivo locale commerciale angolare di grande charme disposto, su due piani collegati da una comoda scala interna, con sei vetrine. A piano terra sviluppa una superficie di 150 mq circa, a piano interrato di 80 mq. La proprietà è caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza ed è così composta: ampio ingresso, sei vani e doppi servizi. Gli ambienti che si sviluppano lungo la facciata del palazzo dispongono di soffitti alti oltre i cinque metri. Gli ampi spazi, le numerose finestre e la posizione esclusiva lo rendono una prestigiosa soluzione, unica nel suo genere, e ideale per creare un' importante sede commerciale o di rappresentanza. Un immobile polivalente che può essere perfettamente utilizzato come studio-negozio , oltre che un importante investimento. La posizione è strategica vicino alle vie dello shopping ricche di negozi, glamour e commerciali.

In via Castellana, nel cuore di Putignano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore. L’immobile, di circa 103 mq, si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione interna funzionale e razionale: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, comodo bagno e due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati. Dotato di riscaldamento autonomo, gode inoltre di una doppia esposizione che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un box auto di 25 mq, posto al piano interrato dello stesso stabile e accessibile comodamente anche tramite l’ascensore condominiale. La posizione strategica dell’appartamento consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, scuole, negozi e le attrazioni del centro cittadino.

In una zona servita e strategica, a ridosso di tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’edificio ha recentemente beneficiato di un importante intervento di riqualificazione energetica, grazie al Superbonus 110%, che ne ha migliorato l’efficienza e il comfort abitativo. L’appartamento, di circa 120 mq, gode di una doppia esposizione e di una splendida vista panoramica. La distribuzione interna è particolarmente funzionale: un accogliente ingresso introduce in un salone doppio servito da balcone, mentre la cucina abitabile è separata e ben organizzata. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno padronale. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 55 mq, con doppio accesso – sia pedonale che carrabile – perfetto per chi desidera spazio e praticità.

Nel cuore di Putignano, in via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un’elegante casa in pietra, una soluzione di prestigio composta da due unità abitative indipendenti e arricchita da una splendida terrazza panoramica. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale, sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare locale con una proposta versatile e di sicuro valore. Il primo appartamento, situato al piano terra, si compone di due ampie stanze e si presta a diversi utilizzi, tra cui quello abitativo, professionale o come spazio accessorio. Il secondo appartamento, più ampio e articolato, si sviluppa al piano superiore e comprende quattro vani con servizio, offrendo accesso diretto all’affascinante terrazza posta all’ultimo livello, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Ogni unità dispone di ingresso autonomo, garantendo così la massima privacy e flessibilità. La posizione centrale della proprietà, con comodo accesso a tutti i principali servizi, ne accresce ulteriormente il valore. Questa residenza si presta a molteplici destinazioni d’uso: può essere vissuta interamente come abitazione privata, suddivisa tra uso personale e locazione turistica, o rappresentare un investimento da tramandare nel tempo – ad esempio abitando l’unità principale al primo piano e destinando quella al piano terra a futura dimora dei propri figli. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un comodo box auto.

In Via Giuseppe Verdi, zona residenziale di Putignano 2000, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di 148 mq, posto al secondo piano di un edificio condominiale con ascensore. Una soluzione abitativa di valore, perfetta per chi desidera vivere la città in una zona residenziale dinamica, ben servita e circondata dal verde. L’immobile, parzialmente arredato, si apre su un raffinato salone doppio, una cucina abitabile, tre comode camere da letto e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale in tutti gli ambienti, valorizzati da una distribuzione interna armoniosa e da materiali di alto livello. Tra le dotazioni: parquet in essenza Doussié, riscaldamento autonomo con caldaia e aria climatizzata. Costituisce pertinenza dell’appartamento garage di 40 mq circa posto al piano interrato dello stesso fabbricato a cui vi si accede mediante ascensore condominiale. Zona di facile parcheggio.

In via San Cataldo, zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al quarto piano di una palazzina condominiale dotata di ascensore, che assicura praticità e accessibilità a tutti. Gli spazi interni offrono ampie possibilità di personalizzazione, consentendoti di modellare la casa secondo il tuo stile e le tue esigenze. L’appartamento si compone di due confortevoli camere da letto, bagno, una spaziosa cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un generoso soggiorno ideale per i momenti di relax. A rendere ancora più interessante la proprietà sono i due balconi, che donano luce naturale agli ambienti e regalano scorci panoramici. La posizione strategica permette di raggiungere agevolmente negozi, scuole, ristoranti, mezzi pubblici e aree ricreative, rendendo questa soluzione perfetta come abitazione principale per tutta la famiglia. Completa la proprietà un comodo garage di circa 21 mq situato al piano terra, ideale per rispondere alle esigenze di parcheggio o di deposito aggiuntivo.

In via Gravinella, proponiamo in vendita villa indipendente disposta su due livelli, situata in una delle aree più richieste e strategiche del paese, a breve distanza dal centro e dall’area di maggiore espansione urbana, nonché ottimamente collegata a Monopoli. L’immobile si colloca in un complesso composto da sole due unità immobiliari indipendenti. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq circa ed è circondato da un piazzale recintato che funge da comoda area di manovra e parcheggio, anticipando l’accesso alla proprietà. La villa è composta da due corpi di fabbrica: uno storico e uno di più recente costruzione, offrendo la possibilità di interventi mirati di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un ampio giardino di pertinenza esclusiva e un lastrico solare, anch’esso di proprietà esclusiva. La soluzione si presta ad essere personalizzata sia per esigenze abitative monofamiliari che per eventuali usi plurifamiliari o ricettivi, grazie alla struttura articolata e alla presenza di ingressi autonomi.

La bella Putignano, nota per il suo Carnevale – il più antico d’Europa – sorge su tre colli a 375 metri sul livello del mare, a meno di 40 km da Bari e a soli 12 km da Alberobello. In questa cornice ricca di storia e tradizione, precisamente in Via Tenente Pietro Sbiroli, a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita un attico da ristrutturare, situato all’ottavo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 63 mq e dispone di due accessi distinti: uno dal corridoio/ingresso e l’altro direttamente dalla camera da letto, una particolarità che offre interessanti soluzioni distributive. Attualmente si compone di un unico vano con angolo cottura, un bagno e un locale adibito a ripostiglio, che, per posizione e dimensioni, potrebbe essere facilmente trasformato in cucina, migliorando la funzionalità degli spazi. L’attico è particolarmente luminoso e si presta a una ristrutturazione che ne esalti il potenziale, dando vita a un’abitazione essenziale ma dal forte carattere. Il vero valore aggiunto è la terrazza, disposta su due lati, dalla quale si gode di una vista panoramica che spazia oltre Putignano, fino ad abbracciare il mare e i paesi limitrofi: uno spazio ideale per creare un roof garden o una zona relax esclusiva, immersa nella luce e nella quiete. Un’opportunità interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera investire in una posizione centrale e strategica.

Nel cuore di Castellana Grotte, in una delle zone più prestigiose del centro, proponiamo in vendita casa indipendente di prestigio, ospitata in un edificio d’epoca. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 mq circa e incanta fin dal primo sguardo grazie agli elementi architettonici originali: affreschi d’epoca, pavimenti storici e alte volte che donano un'eleganza senza tempo a ogni ambiente. L’immobile è articolato in 13 vani distribuiti in modo armonioso e funzionale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da dettagli di pregio che raccontano la storia dell’edificio, rendendolo unico nel suo genere. A rendere ancora più esclusiva la proprietà, un magnifico terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti in occasioni speciali. Al secondo piano troviamo un ulteriore terrazzo e una soffitta, spazi versatili che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa dimora, grazie alla sua posizione centrale e al suo prestigio architettonico, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come investimento turistico di alto livello. La possibilità di frazionare l'immobile in più unità abitative amplia ulteriormente il potenziale della proposta.

Alla Strada Comunale Parco del Medico, una delle aree agro-residenziali più affascinanti della zona e con suggestivi itinerari naturalistici, proponiamo in vendita villa con trulli. La proprietà, di circa 128 mq complessivi, si sviluppa su un unico livello e comprende: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e un bagno. I trulli, che comunicano direttamente con la struttura principale, arricchiscono l'abitazione e ne ampliano gli spazi. Dotata di due pozzi, ampio piazzale e terreno circostante di 9.050 mq. Gli esterni che circondano la villa sono suddivisi tra una zona verde piantumata e un'area pavimentata, perfetta per essere adattata a seconda delle esigenze, come ad esempio per la realizzazione di una piscina. Pineta di esclusiva proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità.

In via Alexander Fleming, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano di un edificio condominiale senza ascensore, di 95 mq. La proprietà si trova in una delle zone residenziali più richieste, ideale per famiglie e professionisti grazie alla vicinanza a servizi essenziali. L'appartamento si presenta con ambienti ampi e luminosi, ottimamente distribuiti. Entrando, un disimpegno ci accompagna verso la zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, caratterizzata da una finestra che garantisce luminosità e un ambiente rilassante. È presente anche una seconda stanza di ampia metratura, anch’essa finestrata, ideale come seconda camera da letto o studio, un bagno e un ripostiglio, che offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. Al piano terra, un box auto e una cantina rappresentano un valore aggiunto, offrendo comodi spazi per il parcheggio e per il deposito di oggetti. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica, in un contesto residenziale ben servito. L’appartamento offre spazi ampi, ben distribuiti e funzionali, rendendolo una scelta ideale per la vita quotidiana.

Al Viale Cristoforo Colombo, proponiamo in locazione terreno di circa 9.600 mq situato fronte strada, con accessi indipendenti e grande visibilità. La posizione strategica rende questo spazio facilmente raggiungibile e adatto a molteplici utilizzi, offrendo ampie potenzialità.

Nel centro abitato di Putignano, in via Noci, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale posto al secondo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, di circa 140 mq, è composto da un comodo soggiorno, cucinino e sala da pranzo con balcone esterno, tre ampie camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio, due bagni e un pratico ripostiglio. Tripla esposizione. Completa la proprietà box auto di circa 45 mq, situato al piano interrato e accessibile tramite ascensore condominiale. L'immobile si trova in un contesto residenziale e tranquillo, con una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente, in pochi minuti a piedi, tutti i principali servizi cittadini. Questo consente di godere dei vantaggi di uno stile di vita urbano senza rinunciare alla pace e al comfort dell'area circostante.

In via Valentino Dalessandro, proponiamo in vendita esclusivo attico contemporaneo. Questa proprietà combina modernità e comfort, distinguendosi per la sua posizione unica. La terrazza, vero fiore all’occhiello, offre un panorama mozzafiato, trasformando ogni giorno in un’esperienza di pura bellezza e tranquillità. L’accesso all’appartamento è garantito da una porta blindata che si apre su un’ampia area living con cucina open space, sorprendente per le sue scelte di design. Questa zona è collegata a una veranda attrezzata, ideale per momenti all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una comoda camera da letto e bagno. Gli interni, curati nei dettagli, presentano pavimenti di alta qualità e rifiniture di pregio, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento, in condizioni semi-nuove, è dotato di zanzariere, aria condizionata canalizzata, allarme completo e tapparelle elettriche. Completa l'offerta un spazioso garage, aggiungendo valore e praticità alla proprietà. L'immobile, situato in un quartiere residenziale strategico, rappresenta un investimento sicuro per il futuro, con la certezza di un aumento di valore.

In agro di Alberobello e precisamente alla Strada Statale 172 ad 1,8 km dal cimitero, proponiamo in vendita terreno agricolo piantumato con alberi di ulivo e mandorlo. Superficie di 4.000 mq circa.

Situato nel cuore di Putignano, in via Roma, immerso in uno scenario di grande bellezza, questo elegante appartamento al quinto piano, con balcone panoramico, offre una soluzione perfetta per chi cerca in una zona centrale, uno spazio moderno e accogliente. Questo immobile è stato pensato per offrire tutti i comfort e non lascia nulla al caso: si tratta di una struttura con classe energetica B, di mq 135 circa. L’ingresso, protetto da porta blindata, apre su un luminoso vano living, cucina abitabile, lavatoio, due comodi bagni e tre camere da letto. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, mentre con pompa di calore per il raffreddamento e riscaldamento ad aria canalizzata. Gli infissi sono in doppio vetro, a taglio termico e con tapparelle motorizzate. La casa è dotata di predisposizione per un sistema di allarme e videocitofono. Cantinola al piano interrato di pertinenza di 11 mq. Possibilità di box auto. L’appartamento  viene consegnato completo di tutte le rifiniture interne a scelta del proponente acquirente: (battiscopa, porte, rubinetteria e bagni completi). Ideale per comoda abitazione familiare, in una posizione servita, capace di offrire le emozioni che soltanto una vista panoramica possono dare, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità immobiliare.

Castellana Grotte, alla Strada Comunale Foggia di Ghezza proponiamo in vendita di vano deposito di 50 Mq c.a., con circostante terreno agricolo di 40.000 mq circaa (uliveto). L’immobile è raggiungibile mediante una strada comunale asfaltata.

Alla Strada Comunale Foggia dell'Albero, zona tranquilla e non isolata, ad appena 1,5 km dal centro di Putignano, proponiamo in vendita terreno agricolo della superficie di 10.000 mq circa, adibito a seminativo. Accesso diretto da strada.

In via Turi, a pochi passi dal paese, proponiamo in vendita interessante lotto di terreno edificabile con destinazione d’uso prevalente a ‘terziario’ di 400 mq. Superficie utile realizzabile di 140 mq a piano, costituito da tre piani fuori terra, piano terra, primo e secondo, nonché da due piani interrati. Si prevede di destinare i piani terra e primo a terziario; il piano secondo a terziario e/o casa per il custode; il piano primo interrato a garage e/o deposito; e infine, il piano secondo interrato a deposito.

Sulla Strada Provinciale delle Grotte, inserita in un contesto residenziale, proponiamo in vendita villa risalente agli anni '80, circondata da giardino privato di circa 3.800 mq. La proprietà disposta su due livelli, si sviluppa su una superficie di circa 520 mq con possibilità di suddivisione in due unità. L’ingresso principale dal piano terra è composto da ampia zona living, due bagni, sala hobby, cantina, lavanderia e tre camere da letto. Una scala conduce al piano superiore, composto da cucina abitabile, bagno di servizio, tre camere da letto, bagno padronale, ufficio e tinello. Vi si può anche accedere dal giardino, da qui un ingresso disimpegna su un grande salotto con zona camino e con affaccio su un terrazzo dal quale si gode di una splendida vista sulla città. La zona notte è composta da una prima camera studio con balcone, una seconda camera da letto con armadio e una terza camera con terrazzo, un bagno e in fondo al corridoio camera da letto, un bagno e un vestiaire. Completano la proprietà un comodo garage, una centrale termica, ripostiglio esterno e cisterna d’acqua.

In agro di Putignano, alla Strada Comunale Pozzo Lo Pico, in prossimità del residence PIN PEN, proponiamo in vendita terreno agricolo di 5.000 mq prevalentemente seminativo e in piccola parte uliveto. AQP rurale.

In agro di Putignano, in via Cavalieri del Lavoro, proponiamo in vendita terreno industriale di mq 8.000.

In Via San Cataldo proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello. Dotato di bagno. L'immobile offre la possibilità di creare ingressi indipendenti garantendo così maggiore privacy e comodità d’accesso. Questa soluzione si presta a diversi utilizzi e può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Inoltre, è disponibile la possibilità di ampliamento acquistando il locale adiacente, ideale per chi desidera realizzare uno spazio commerciale più ampio e funzionale.

In Via San Cataldo proponiamo in vendita comodo locale uso garage della superficie di circa 208 mq. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi per il rimessaggio, lo stoccaggio o eventuali usi personalizzati. È inoltre disponibile la possibilità di ampliamento acquistando il locale adiacente, ideale per chi desidera realizzare uno spazio ancora più ampio e funzionale.