VISION - L\'IMMOBILIARE Team

In uno degli edifici più alti, prestigiosi e iconici del centro storico di Pistoia, risalente al XIV secolo e servito da ascensore, proponiamo in vendita una dimora d’epoca di rara reperibilità e generosa metratura. L'immobile, situato all’ultimo piano, gode di una posizione dominante con vista panoramica a 360° su tutti i principali monumenti e i punti di maggior pregio della città, incorniciati come veri e propri quadri naturali da ogni finestra. Al primo livello, un maestoso ingresso accoglie verso un grande salone di rappresentanza con affreschi d'epoca alle finestre e vista aperta. La zona notte di questo piano comprende due ampie camere matrimoniali con affaccio panoramico e un bagno. Attraverso un suggestivo soppalco si accede al piano attico superiore, caratterizzato da uno straordinario salone monumentale con volte in mattoni a vista: un ambiente di rappresentanza unico, ideale come zona living d'élite o per ricevere ospiti sopra i tetti della città. Il piano attico è servito da un secondo bagno e completato da due locali sottotetto. Proprietà unica sul mercato per storia, altezza e panorama. Una dimora straordinaria che non è solo una proprietà d’eccezione, ma una tela bianca ad alto valore architettonico: i volumi generosi, la presenza dei locali sottotetto e la versatilità del piano attico offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di plasmare gli spazi su misura e realizzare un progetto d'interni sartoriale, unico come chi lo abiterà. Codice T582

In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento situato al terzo e ultimo piano, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso conduce a una cucina abitabile, ben organizzata e dotata di un pratico ripostiglio, mentre il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un balcone che offre uno spazio esterno piacevole e riservato. La zona notte, ben separata, ospita tre camere di generosa metratura, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti dedicati allo studio e al lavoro, oltre a un bagno finestrato e a una comoda lavanderia con accesso a un secondo balcone di servizio. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, con parte degli infissi sostituiti nel 2016 per garantire maggiore comfort abitativo. Gli spazi risultano curati e immediatamente abitabili. La palazzina è stata oggetto del rifacimento del tetto e delle facciate nel 2011. Completano la proprietà un garage e un ampio resede esclusivo. Alcune immagini sono rielaborazioni grafiche a scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di arredo Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una casa pronta da vivere, in un contesto ordinato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni, per ricevere la documentazione completa, fissare una visita riservata all’immobile o valutare proposte alternative in linea con le vostre esigenze, potete contattare l’agenzia telefonicamente o via email indicando il seguente riferimento: T583.

Nel cuore di una delle zone più richieste ed esclusive della Versilia, a meno di 400 metri dalle spiagge e a meno di cinque minuti di bicicletta dal centro, sorge questa splendida villa angolare. Una soluzione che unisce la comodità della posizione strategica alla massima privacy, grazie alla sua splendida esposizione e al contesto signorile in cui è inserita. La proprietà è circondata su tre lati da un curato giardino privato dotato di doppio ingresso, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. Il grande portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, si collega direttamente alla cucina abitabile e al retro del giardino, dove trovano spazio un elegante gazebo e una zona barbecue in muratura. Gli interni, baciati da una straordinaria luminosità naturale, si aprono al piano terra su un'ampia e accogliente sala con accesso diretto al portico. Completano il piano un bagno e un comodo spazio jolly, una stanza versatile da poter personalizzare e adattare completamente alle proprie esigenze quotidiane. Scendendo al piano inferiore si accede alla taverna, un ambiente accogliente e funzionale caratterizzato da un grande camino, ideale per le serate invernali, affiancato dalla stanza caldaia e da un'ulteriore camera. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza stanza flessibile, utilizzabile a piacimento come studio, guardaroba o stanza aggiuntiva. Ogni camera di questo piano ha accesso a un balcone, mentre la camera padronale gode del privilegio di una magnifica terrazza privata dotata di vasca Jacuzzi. Una dimora accogliente e versatile, ideale per chi cerca una residenza esclusiva a due passi dal mare in una delle località più ambite della costa. Codice: T629 English Version Corner Villa Steps from the Sea in Versilia Nestled in one of the most sought-after and exclusive areas of Versilia, less than 400 meters from the beaches and under a five-minute bike ride from the town center, stands this splendid corner villa. An independent property that combines a strategic, highly convenient location with ultimate privacy, set within a refined and desirable neighborhood. The property is surrounded on three sides by a well-maintained private garden featuring a dual pedestrian entrance, perfect for making the most of the outdoor space. The large porch, ideal for alfresco dining, connects directly to the eat-in kitchen and the rear garden, which is enhanced by a charming gazebo and a built-in barbecue area. Bathed in exceptional natural light, the ground floor opens into a spacious and inviting living room with direct access to the porch. A bathroom and a versatile multi-purpose room complete this level, offering a flexible space that can be fully customized and adapted to suit your personal lifestyle needs. The lower level leads to a cozy and functional tavern featuring a large fireplace—perfect for winter evenings—alongside a boiler room and an additional bedroom. The upper level houses t

Nel cuore della servitissima zona di Empoli Est, in via Niccolò Tommaseo, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano terra caratterizzato da ingresso indipendente e da un intimo resede esclusivo che circonda la casa su due lati. Quest'ultimo rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, perfetto per chi desidera ritagliarsi uno spazio all'aperto privato dove rilassarsi o pranzare nella bella stagione. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Gli ambienti interni, ben distribuiti e funzionali, accolgono un confortevole e luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e il bagno. Completano la proprietà due utilissimi spazi di servizio: un ripostiglio sottoscala e un comodo locale di sgombero ad uso deposito. Rifinito con infissi in legno dotati di doppio vetro camera per un eccellente isolamento termo-acustico e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento garantisce bassi costi di gestione e la massima indipendenza. Una soluzione abitativa ideale sia per giovani coppie e single in cerca della prima casa con giardino, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro ed estremamente redditizio ad Empoli. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia immobiliare dando il seguente riferimento: T285

Monolocale/Bilocale con ampio giardino esclusivo – Ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra rialzato caratterizzato da un piacevole giardino esclusivo di circa 66 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera uno spazio dedicato ai propri animali domestici. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso diretto al resede esterno, aperto su zona notte oltre a disimpegno, bagno, pratico ripostiglio. Gli ambienti, grazie alle ampie aperture verso l'esterno, risultano particolarmente luminosi e piacevoli durante tutta la giornata. Il valore aggiunto dell'immobile è senza dubbio il grande spazio esterno privato, già attrezzato per essere vissuto come un vero prolungamento della casa, ideale per pranzi all'aperto, barbecue, area relax o piccolo giardino. Caratteristiche principali Piano terra Unico ambiente Open Bagno Ripostiglio Resede/Giardino esclusivo di circa 66 mq Ottima luminosità Contesto residenziale Accesso diretto allo spazio esterno Classe energetica G Una soluzione ideale per single, giovani coppie, investitori o per chi desidera una casa pratica con un importante spazio esterno privato. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento dell'immobile.T116

Empoli – Luminoso 3 vani con terrazzo e garage In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Empoli proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da solo 2 unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi, moderni e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta al momento da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, ideale come sfogo esterno. La zona notte da la possibilità di due camere da letto, una matrimoniale ed una seconda camera di generose dimensioni attualmente adibita a soggiorno, oltre ad un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un garage esclusivo al piano terra, particolarmente comodo come spazio accessorio o ricovero biciclette o moto. L'appartamento è dotato di: climatizzazione; infissi con vetrocamera; ambienti ristrutturati in stile moderno; spazi ben organizzati e pronti da abitare. La posizione permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e le principali vie di collegamento. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento dell'immobile.T3101

FONDO COMMERCIALE. In zona strategica e ben servita, presentiamo in vendita Fondo Commerciale al piano terra dotato di ingresso indipendente. La vera forza di questo immobile risiede nella sua versatilità: l'immobile, grazie alla conformazione interna e alle altezze, offre il “potenziale” per un cambio d'uso in civile abitazione, per la realizzazione di un appartamento bilocale. Il progetto tipo prevede la seguente disposizione degli spazi: Zona giorno con cucina, Camera da letto, Bagno completo. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca la comodità del piano terra senza barriere architettoniche, sia come investimento ad alta redditività per locazioni tradizionali o turistiche. Libero subito. Le informazioni e le ipotesi di trasformazione planimetrica contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale cambio di destinazione d'uso è subordinato alle verifiche tecniche e urbanistiche da effettuarsi a cura e spese della parte acquirente Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via email, indicando il riferimento T270. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

Esclusivo appartamento panoramico in bifamiliare con ampio giardino privato e possibilità di ampliamento – Larciano In una delle zone più suggestive della prima collina di Larciano, immerso nella tranquillità ma a soli 3 minuti dal centro di Larciano e 5 minuti dal centro di Lamporecchio, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano di una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, in eccellenti condizioni di manutenzione. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: dalle finestre si gode di una vista mozzafiato sullo storico Castello di Larciano e sulle dolci colline del Montalbano, regalando un panorama unico in ogni stagione. L'abitazione, luminosa e ben distribuita, è composta da: - Ampio soggiorno; - Grande cucina abitabile; - Disimpegno; - Spaziosa camera matrimoniale; - Ampia camera singola; - Bagno finestrato. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala privata che conduce ad un ampio terrazzo e ad una splendida veranda panoramica a vetri, ideale come zona relax in ogni periodo dell'anno. Dalla veranda si accede inoltre ad una grande soffitta al grezzo, con altezze abitabili, che offre la concreta possibilità di realizzare un secondo appartamento o un'ampia zona living aggiuntiva, rendendo l'immobile ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera valorizzare ulteriormente l'investimento. Completano la proprietà: - Ampio garage; - Resede esterno a comune con l'altra unità immobiliare; - Splendido giardino privato, interamente piantumato ad ulivi, perfetto per vivere momenti all'aria aperta, coltivare il proprio angolo verde o realizzare una zona relax con piscina. Una soluzione rara sul mercato, che coniuga il fascino della campagna toscana con la comodità dei principali servizi a pochi minuti di distanza. Ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi, una vista impareggiabile e un immobile con grandi potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa è una casa che merita di essere vissuta dal vivo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T-627. Alcune delle fotografie presenti sono state ritoccate con l'ausilio dell' Intelligenza Artificiale, al solo scopo di offrire una visione del potenziale dell'immobile.

Splendido appartamento in stile rustico toscano con giardino, garage e vista sul Castello di Larciano In una delle zone panoramiche più suggestive della prima collina di Larciano, con una splendida vista sul Castello di Larciano e immerso nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra, in ottime condizioni, inserito in una bifamiliare libera su tre lati. La proprietà gode di una posizione privilegiata, riservata ma estremamente comoda, trovandosi a soli 3 minuti dal centro di Larciano e 5 minuti dal centro di Lamporecchio, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. L'abitazione si distingue per il suo autentico stile rustico toscano, valorizzato da finiture curate e ambienti luminosi e accoglienti. Gli spazi interni sono così distribuiti: - ampio soggiorno; - cucina abitabile con camino; - ampio ripostiglio; - disimpegno; - spaziosa camera matrimoniale; - ampia camera singola; - bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un ampio resede a comune con l'altra unità immobiliare,un terrazzo privato dove poter mangiare all'aperto, un balcone sul retro, un comodo garage e ampio giardino privato, completamente piantumato ad ulivi, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L'immobile è inoltre dotato di: - riscaldamento a pavimento; - aria condizionata; - recente ristrutturazione che coniuga il fascino della tradizione con il comfort moderno. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un immobile dal fascino autentico, pronto da abitare, perfetto sia come residenza principale che come casa di campagna di prestigio. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T-4126. Alcune delle fotografie presenti sono state ritoccate con l'ausilio dell' Intelligenza Artificiale, al solo scopo di offrire una visione del potenziale dell'immobile.

In un gradevole contesto bifamiliare privo di spese condominiali, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano terra, caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce la massima autonomia. L'abitazione si apre su un giardino di proprietà esclusiva, uno spazio verde ideale per il relax all'aria aperta e per la convivialità, valorizzato da una piacevole privacy. Gli interni si distinguono per i volumi generosi tipici delle costruzioni classiche. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una sala da pranzo separata, mentre la disposizione della zona notte è estremamente versatile, offrendo la possibilità di ricavare dalle tre alle quattro camere da letto. L'immobile, che necessita di interventi di ammodernamento, rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare la distribuzione degli spazi e le finiture, adattandole ai moderni standard di comfort abitativo. A completare la proprietà vi sono un comodo garage e un locale tecnico, pertinenze fondamentali che aggiungono grande valore pratico alla gestione quotidiana. Questa soluzione è la scelta perfetta per famiglie alla ricerca di ampie metrature, indipendenza e della comodità di svilupparsi interamente su un unico livello, senza i vincoli e i costi della vita in condominio. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare l'agenzia immobiliare dando il seguente riferimento: T628

Montespertoli – Piazza del Popolo Due vani con vano pluriuso -- Nessuna spesa condominiale -- Ideale per investimento Nel cuore del centro di Montespertoli, affacciato sulla piazza principale e con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina, caratterizzata dall'assenza di spese condominiali. L'abitazione è composta da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un vano pluriuso finestrato, ideale come lavanderia, cabina armadio o spazio dedicato allo smart working, oltre a bagno con box doccia. Al piano superiore è inoltre disponibile una terrazza condominiale, pratica e funzionale. L'immobile necessita di un intervento di ammodernamento e/o ristrutturazione in base alle esigenze, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie necessità e valorizzato con uno stile contemporaneo. La posizione centralissima, la totale assenza di spese condominiali e la distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento da destinare alla locazione residenziale o turistica. Una soluzione con ottime potenzialità, nel cuore del paese, pronta a diventare un appartamento moderno e funzionale grazie a un intervento di rinnovamento. Le immagini includono rendering indicativi realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni d'arredo dell'immobile Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento dell'immobile.T283

Nel centro storico di Montopoli in Val d'Arno, si propone in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di un complesso residenziale di poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e spese condominiali contenute. L’immobile si compone di un accogliente ingresso-soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, elemento che dona calore e personalità agli ambienti, oltre a cucina, bagno e camera matrimoniale con accesso a un pratico ripostiglio, facilmente adattabile a cabina armadio o studio. Completano la proprietà due cantine al piano terra con ingresso indipendente e tre porzioni di soffitta, preziosi spazi accessori che ne aumentano funzionalità e valore. Grazie alla posizione nel cuore del borgo e alle caratteristiche dell’immobile, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, valorizzandone appieno il fascino e le potenzialità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T395

Villa indipendente libera su quattro lati, una soluzione ideale per chi ricerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all'aggiornamento degli impianti, risultando pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terra troviamo una serie di ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze della famiglia: una spaziosa taverna, una zona living aggiuntiva, uno studio per lo smart working o eventuali camere da letto. Completa il piano un comodo garage collegato direttamente all'abitazione e ulteriori locali accessori che offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Il piano primo ospita la zona abitativa principale composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Gli ambienti, ben distribuiti e valorizzati dalle ampie aperture, godono di un'ottima luminosità naturale e di un'atmosfera accogliente. Gli infissi in legno contribuiscono al fascino dell'immobile, mentre il riscaldamento a pavimento presente al piano primo garantisce elevati standard di comfort ed efficienza energetica; al piano terra è invece installato un impianto tradizionale alimentato a metano. La proprietà è circondata da un ampio resede e da un giardino esclusivo sui quattro lati, uno spazio ideale per chi desidera vivere l'esterno in totale riservatezza, creare una zona relax, organizzare momenti conviviali all'aperto o disporre di comodi posti auto all'interno della proprietà. Una villa indipendente pronta da vivere, perfetta per famiglie che cercano spazio, funzionalità e indipendenza in un contesto riservato e tranquillo. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita o per conoscere altre soluzioni immobiliari selezionate in base alle vostre esigenze, contattate la nostra agenzia telefonicamente o tramite e-mail citando il riferimento T811

Nel cuore di Ponte a Egola, in posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita in esclusiva appartamento completamente ristrutturato, situato al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto di sole tre unità abitative. L'immobile, appena ultimato e pronto per essere abitato, rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera un investimento. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale luminosa, cameretta e bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina situata sul pianerottolo, ideale come spazio di deposito. L'appartamento dispone di utenze completamente autonome, non presenta spese condominiali ed è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split. L'allestimento presente nelle fotografie è stato realizzato tramite Home Staging a scopo espositivo, per valorizzare al meglio gli ambienti e suggerire le potenzialità degli spazi. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, in un contesto riservato di sole tre unità abitative, senza spese condominiali. Classe Energetica: F Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Vision L'Immobiliare Team, Rif. T397

In una delle zone più strategiche e centrali di Empoli, precisamente in Via Scarlatti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani situato al primo piano rialzato. L’immobile, inserito in un tranquillo e curato contesto condominiale di sole nove unità complessive – con accesso riservato a sole sette famiglie dal vano scala –, rappresenta la sintesi ideale per chi cerca comodità, riservatezza e una gestione domestica efficiente. Gli spazi interni si presentano in buone condizioni e si sviluppano attraverso una distribuzione classica e funzionale, ospitando una confortevole zona giorno e una zona notte ben organizzata con due spaziose camere da letto. La vivibilità della casa è ulteriormente arricchita dalla presenza di una terrazza e di un balcone, ideali per godere di piacevoli sfoghi esterni. Il vero punto di forza della proposta risiede però negli importanti interventi di rifacimento totale che hanno interessato l'intero edificio: il tetto, le facciate, l'installazione del cappotto termico, la caldaia e gli infissi esterni sono tutti completamente nuovi, garantendo un isolamento ottimale e un notevole risparmio energetico. A completare questa imperdibile soluzione, introvabile in una posizione così centrale, troviamo sia un comodo garage di proprietà sia un posto auto scoperto riservato all'interno della corte condominiale. Una proposta immobiliare pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi desidera un investimento sicuro e protetto nel tempo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T4127

Nel comune di San Miniato, nella frazione di Ponte a Egola, si propone in vendita un interessante immobile situato al secondo e ultimo piano di un contesto riservato e ben servito. La proprietà si configura come un'opportunità di assoluto interesse sia per clienti alla ricerca di una residenza principale da personalizzare e rifinire secondo i propri gusti, sia per investitori privati alla ricerca di un'operazione immobiliare dal sicuro potenziale. L'unità residenziale si presenta in buone condizioni manutentive generali e vanta una distribuzione interna dei volumi ottimale e ben equilibrata. L'ingresso principale immette in una zona giorno di generose dimensioni e notevole luminosità, ideale per la progettazione di un confortevole ambiente living con sala da pranzo integrata. La cucina, concepita come vano separato, garantisce un'eccellente funzionalità nella gestione dei flussi domestici quotidiani. La zona notte, ben disimpegnata, è geometricamente predisposta per ospitare tre camere da letto, nello specifico una spaziosa camera matrimoniale e due camere singole, oltre a un servizio igienico principale dotato di finestra. Dal punto di vista impiantistico e strutturale, l'immobile è servito da un sistema di riscaldamento termoautonomo a metano, che assicura una gestione indipendente ed efficiente dei consumi energetici. Gli infissi esterni, realizzati in legno e completi di vetrocamera a doppio spessore, garantiscono elevati standard di isolamento termico e acustico, elevando il comfort abitativo complessivo. A corredo della proprietà si trova un giardino distaccato situato al piano terra; questa pertinenza esclusiva rappresenta un valore aggiunto versatile, utilizzabile sia come area verde privata sia come spazio di sosta per un posto auto riservato. La combinazione tra la strategicità della posizione, l'indipendenza dell'ultimo piano e le ottime potenzialità di personalizzazione rende questa proposta una soluzione di sicuro valore sul mercato locale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T580

Bifamiliare in vendita a Fucecchio con giardino privato, terrazza e garage – Due abitazioni indipendenti Nel cuore di Fucecchio, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa bifamiliare con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage rimessa, perfetta per chi desidera due appartamenti indipendenti oppure un'unica soluzione abitativa di generose dimensioni adatta a più nuclei familiari. La proprietà si sviluppa prevalentemente al primo piano ed è suddivisa in due unità immobiliari già predisposte per essere completamente autonome, attualmente collegate da un vano scala interno interno. La prima abitazione si sviluppa tutta al primo piano ed è composta da cucina separata zona pranzo con ripostiglio, soggiorno, due ampie camere matrimoniali in una delle quali è possibile ricreare un vano cabina armadio e bagno di ampie metrature finestrato. La seconda unità si sviluppa su due livelli e dispone di una zona living con cucina e soggiorno con la possibilità di accedere ad un'ampia terrazza appena ristrutturata dove poter adibire una spaziosa zona per pranzare e cenare con parenti ed amici. Al piano superiore troviamo la zona notte nel sottotetto, composta da due camere, uno studio, un bagno e un suggestivo terrazzo a tasca. L'immobile si caratterizza per la grande luminosità degli ambienti, le altezze interne importanti e gli spazi ben distribuiti, caratteristiche particolarmente ricercate da chi cerca comfort e vivibilità. I render pubblicati mostrano una possibile interpretazione degli spazi in stile contemporaneo, offrendo un valido supporto per immaginare le potenzialità dell'abitazione. Completano la proprietà un giardino al piano terra, un locale garage/deposito, e una soffitta utilizzabile come vano di sgombero. La terrazza è stata recentemente rinnovata e sottoposta a un intervento completo di manutenzione, risultando immediatamente fruibile. Questa bifamiliare rappresenta una valida opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente a Fucecchio con due unità abitative, ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci indicando il riferimento T. Per garantire la privacy della proprietà, la posizione riportata nell'annuncio è da considerarsi indicativa.

Nel cuore di Santa Croce sull'Arno, nelle vicinanze del centro e dei principali servizi, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale di 4 unità. Una soluzione moderna ed attuale, ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare, con ambienti studiati per garantire praticità, comfort ed efficienza abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina, valorizzato da finiture contemporanee e da una ristrutturazione pensata per rendere gli spazi funzionali nella vita quotidiana. A servizio della zona living troviamo un pratico ripostiglio ad uso dispensa. La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio ed un bagno finestrato. L’immobile è stato ristrutturato internamente: abitazione completamente elettrica, boiler di ultima generazione installato nel 2025 per la produzione di acqua calda sanitaria e climatizzazione aria caldo/freddo tramite sistema monoblocco, soluzione moderna che consente di gestire al meglio temperatura e consumi durante tutto l’anno. Completa la proprietà, al piano terra, una comoda cantina sottoscala ideale come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, efficiente e pronto all’uso in posizione centrale, ma anche per investitori alla ricerca di un immobile facilmente collocabile sul mercato delle locazioni. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all’immobile o per proporvi alternative adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia indicando il seguente riferimento: T282

Appartamento con garage pronto da abitare a Martignana- Montespertoli (FI) In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con vano pluriuso al piano sottotetto, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, composta da 12 unità abitative. L'appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre sulla confortevole zona giorno con soggiorno e cucina a vista ma defilata, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal vano pluriuso al piano sottotetto, perfetto come studio, area relax, hobby room o spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazioni ben conservate, infissi in legno con vetrocamera e persiane che garantiscono comfort e un'atmosfera accogliente. Gli impianti sono completamente autonomi, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un comodo box auto esclusivo, situato al piano seminterrato del complesso dell'edificio accessibile tramite ascensore, ideale per garantire praticità e sicurezza al proprio veicolo. Grazie alla posizione riservata e alla tipologia particolarmente richiesta sul mercato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una prima abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare facilmente locabile. Se desiderate vivere in un ambiente sereno, immerso nella tranquillità della campagna toscana senza rinunciare ai principali servizi, questa potrebbe essere la casa che state cercando. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, indicando il riferimento dell'immobile.T396

Appartamento con Terrazzo Abitabile in Vendita a Fucecchio Se cerchi una casa spaziosa, comoda e vicina a tutto, questa è la soluzione perfetta. Situato in una tranquilla zona residenziale di Fucecchio, a un passo da ogni servizio, questo appartamento si trova al primo piano di un contesto bifamiliare (ingresso in comune con una sola altra abitazione tramite resede). La zona giorno è composta da un disimpegno d'ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno separato. La zona notte offre due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vero punto di forza della casa è l'esterno: oltre al balcone, la proprietà vanta un ampio terrazzo con locali accessori, uno spazio introvabile perfetto per cene all'aperto o per chi ha animali domestici. Completa la proprietà un magazzino esclusivo, utilissimo come spazio extra. Le immagini possono includere rendering indicatici realizzati con IA, utili per visualizzare il potenziale e le possibili configurazioni dell'immobile. Contattaci telefonicamente o via e-mail, indicando il riferimento T4121. Saremo felici di rispondere a ogni tua domanda e accompagnarti a scoprire questa fantastica opportunità. Ti aspettiamo per una visita!

Una casa pensata per la famiglia, dove indipendenza e vicinanza convivono in perfetto equilibrio Ci sono case belle. E poi ci sono case che raccontano una storia di famiglia. Questa proprietà esclusiva nasce proprio da un’idea semplice e preziosa: vivere vicini, restando liberi. Due unità immobiliari armoniosamente collegate tra loro, ideali per ogni necessità familiare. L’appartamento al piano inferiore, di circa 80 mq, è uno spazio accogliente e perfettamente organizzato. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina, un pratico ripostiglio, una camera da letto, un bagno e un’ulteriore stanza versatile, ideale come studio, seconda camera o area hobby. Uno spazio intimo e indipendente, perfetto per un figlio che muove i primi passi nella propria autonomia o per ospitare un familiare che desidera vivere in tranquillità, pur rimanendo vicino. Salendo al piano superiore si apre l’abitazione principale, un ambiente generoso e rappresentativo pensato per la vita familiare. Il cuore della casa è uno splendido salone doppio, uno spazio luminoso e scenografico dove riunire amici e parenti nei momenti più importanti. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è affiancata da comodi ripostigli che rendono la gestione quotidiana della casa estremamente pratica. Tre gradini conducono alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort. Da un lato troviamo una suite riservata con camera da letto e bagno dedicato; dall’altro lato due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazzo, servite da un ulteriore bagno. Il livello superiore sorprende con una splendida soffitta abitabile, uno spazio unico e versatile che ospita un elegante bagno spa dotato di sauna e idromassaggio. Qui troviamo anche un salone a doppio livello e un’ulteriore camera, perfetta come area relax, studio creativo o suite per gli ospiti. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato che abbraccia l’abitazione su tutti i lati, uno spazio verde ideale per momenti di relax, giochi dei bambini o cene estive all’aperto. Completa la proprietà un ampio parcheggio sotterraneo di circa 230 mq, un valore aggiunto raro e prezioso che garantisce comodità e sicurezza per più veicoli. Questa non è semplicemente una casa: è un luogo pensato per crescere insieme, per mantenere vicine le persone che contano davvero, offrendo a ciascuno i propri spazi, la propria libertà e la tranquillità di sentirsi sempre a casa.

Nel centro storico di Castelfranco di Sotto, si propone in vendita un interessante monolocale situato al piano terra, caratterizzato da un ingresso totalmente indipendente. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni conservative e pronto per un utilizzo immediato, si sviluppa in un unico ambiente ottimizzato con razionalità, completato da un servizio igienico funzionale. La proprietà si distingue sul mercato per una gestione economica particolarmente efficiente: l'assenza di spese condominiali e la presenza di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia garantiscono infatti costi di mantenimento ridotti al minimo. Grazie alla posizione centrale e strategica, comoda per il raggiungimento a piedi di tutti i principali servizi urbani, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento immobiliare, ideale sia come punto d'appoggio sia per la successiva messa a reddito con interessanti prospettive di redditività. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile o per proporvi alternative immobiliari adatte alle vostre esigenze potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento T115

Nel cuore di Empoli, in contesto centrale e comodamente servito da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, resede privato al piano terra e garage al piano seminterrato. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l’elevata efficienza energetica in classe A1 e per le soluzioni impiantistiche moderne, pensate per garantire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità degli ambienti. L’accesso avviene tramite il resede esclusivo al piano terra, che conduce direttamente al vano scala privato. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: grande zona living con soggiorno, cucina con area pranzo, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e pratico locale lavanderia/ripostiglio. La camera padronale dispone di bagno en suite. Completano la proprietà quattro terrazzi a servizio sia della zona giorno che della zona notte, donando ulteriore luminosità e vivibilità all’appartamento. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Empoli senza rinunciare all’indipendenza, agli spazi accessori e alle prestazioni energetiche di ultima generazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattare l’agenzia facendo riferimento al codice T626.

PIANO TERRA IN BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO in vendita a Castel del Bosco Immersa nella quiete e nella riservatezza di un contesto verde e discreto, proponiamo una soluzione al piano terra di villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare agli spazi e alla comodità. La proprietà accoglie con ambienti ampi dal sapore autentico e familiare: un grande soggiorno perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, due camere e bagno finestrato con vasca. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli splendidi spazi esterni privati che circondano l’abitazione: un giardino riservato e ricco di verde, angoli relax ombreggiati, zone pranzo all’aperto e ampi spazi per vivere ogni stagione in totale privacy. Un’oasi ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per chi cerca un’atmosfera rilassante e accogliente. Completa la proprietà un garage/locale accessorio distaccato, versatile e perfetto come rimessa, zona hobby o deposito, oltre a comodi posti auto scoperti all’interno della proprietà. L’immobile si presenta abitabile fin da subito, mantenendo finiture originali ben conservate; offre però interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale e creare una casa su misura. Interessante inoltre la possibilità, con trattativa separata, di acquistare anche il piano primo della bifamiliare, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera maggiore indipendenza o per un progetto abitativo/investimento di più ampio respiro. Una casa dal carattere autentico, dove privacy, tranquillità e spazi esterni diventano protagonisti della vita quotidiana. Caratteristiche principali: • Piano terra in bifamiliare • Soggiorno ampio • Cucina abitabile separata • Due camere • Bagno finestrato • Grande giardino privato • Garage/locale accessorio distaccato • Posti auto scoperti Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita rif. T4117

Tra le colline più autentiche della Toscana, all’interno del borgo di Mommialla, proponiamo appartamento dal fascino senza tempo, dove il carattere della tradizione toscana incontra la quiete di un contesto riservato e panoramico. Gli ambienti conservano l’anima tipica dei casali toscani: travi a vista, mezzane in cotto, tonalità calde e dettagli architettonici che regalano un’atmosfera elegante ed accogliente. L’ingresso si apre su un ampio living con cucina, uno spazio pensato per vivere la casa in modo rilassato e conviviale, accompagnato dalla luce naturale e dalla vista sul verde circostante. Il disimpegno conduce alla zona notte ed al bagno, in un equilibrio armonioso tra comfort e autenticità. Presente aria condizionata. All’esterno, il panorama diventa parte integrante dell’esperienza abitativa: uno spazio ideale per colazioni lente, cene al tramonto e momenti di assoluta tranquillità immersi nella campagna toscana. La piscina, inserita nel verde del borgo, completa una proprietà pensata per chi ricerca privacy, atmosfera e qualità della vita. La posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle località più iconiche della Toscana: San Gimignano, Volterra e le principali città d’arte, mentre Firenze e l’aeroporto distano circa un’ora, rendendo questa soluzione perfetta anche per una clientela internazionale alla ricerca di un rifugio autentico nel cuore della Toscana. Una proprietà di charme ideale come private retreat, investimento per locazioni di alto livello o residenza esclusiva per vivere la Toscana più vera. Per maggiori informazioni, per organizzare una visita all’immobile o per proporvi alternative adatte alle vostre esigenze, potete contattare telefonicamente o tramite email l’agenzia indicando il seguente riferimento: T114.