Vendocasa Cherasco - Vendocasa

CHERASCO: In frazione Bricco, in zona residenziale molto richiesta, proponiamo in vendita un TERRENO completamente pianeggiante di 822 mq, interamente EDIFICABILE, ideale per chi desidera realizzare una residenza di pregio o per imprese interessate a un intervento immobiliare in una posizione strategica. Il lotto offre un'elevata flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una villa unifamiliare, di una bifamiliare oppure di una palazzina composta da quattro unità abitative, rappresentando così un'interessante opportunità sia per privati sia per investitori. Un importante valore aggiunto è la presenza di un progetto già predisposto, che permette di semplificare e velocizzare l'iter di realizzazione. Inoltre, gli allacci alle principali utenze – luce, acqua e gas – saranno già presenti e i costi di urbanizzazione saranno interamente sostenuti dal venditore, offrendo un significativo vantaggio economico a chi acquista. La totale assenza di diritti di passaggio, la conformazione perfettamente pianeggiante del terreno e la posizione in una zona tranquilla, esclusivamente residenziale e ben collegata ai principali servizi rendono questa proposta una soluzione rara sul mercato. Una proprietà che unisce posizione, potenzialità edificatoria e condizioni particolarmente vantaggiose, ideale per trasformare un progetto abitativo o immobiliare in una concreta opportunità di valore. APE ESENTE. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – A POCHI MINUTI DAL CENTRO 2 – SUBITO ABITABILE 3 – VISTA APERTA 4 – BOX AUTO 5 – COMODO ALL’OSPEDALE DI VERDUNO In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, a pochi minuti dal centro e dall'Ospedale di Verduno, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 102 mq situato al secondo ed ULTIMO PIANO di uno stabile di poche unità abitative. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia alla ricerca di ambienti confortevoli e ben distribuiti, ma anche per medici, infermieri e personale sanitario che desiderano abitare vicino al polo ospedaliero senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Gli spazi interni, luminosi e funzionali, accolgono un ingresso su disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno di generose dimensioni, a due ampie camere matrimoniali e ad un comodo bagno. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. L'appartamento, ben mantenuto e subito abitabile, consente di essere vissuto fin da subito e lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La posizione al piano più alto garantisce maggiore privacy, tranquillità e una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo a metano con radiatori e dalla recente installazione della caldaia a condensazione, sostituita nel 2026. Completa la proprietà un ampio box auto di 21 mq, particolarmente apprezzato sia dalle famiglie sia da chi necessita di uno spazio aggiuntivo per auto, biciclette o attrezzature. APE F IPE 229,9. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – ZONA TRANQUILLA A POCHI MINUTI DAL PAESE 2 – LIBERO SU TRE LATI 3 – GIARDINO PRIVATO 4 – AMPIA METRATURA INTERNA 5 – CANTINA In frazione San Giovanni, zona apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita AMPIO RUSTICO libero su tre lati con GIARDINO PRIVATO. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato ed è completamente da ristrutturare. Una caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera realizzare una casa su misura, con la massima libertà di personalizzazione degli spazi, delle finiture e dell'efficienza energetica, trasformando l'immobile secondo le proprie esigenze abitative. Il giardino privato, vero punto di forza della soluzione, offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, area giochi per i bambini, orto o zona conviviale da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà una comoda CANTINA. Grazie alle generose dimensioni e alle ampie possibilità di recupero, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio, rendendo l'investimento ancora più interessante. APE ESENTE. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – A POCHI PASSI DAL BELVEDERE 2 – CONTESTO STORICO DI FASCINO 3 – SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE 4 – RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 – OTTIMO POTENZIALE DI REDDITIVITÀ In una delle zone più apprezzate e frequentate delle Langhe, proponiamo in vendita BILOCALE inserito al primo piano di una caratteristica palazzina storica risalente all'Ottocento e sviluppata su tre livelli. La soluzione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è ideale sia come abitazione principale sia come b&b. La posizione centrale e il costante interesse turistico della zona ne fanno infatti una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un INVESTIMENTO SICURO E FACILMENTE GESTIBILE. APE E IPE 122,38. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 – ZONA RESIDENZIALE 2 – LIBERA SU QUATTRO LATI 3 – GIARDINO PRIVATO DI GENEROSE DIMENSIONI 4 – AMPIO LOCALE DI DEPOSITO 5 – A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI Se stai cercando indipendenza, tranquillità e spazi esterni da vivere ogni giorno, questa proprietà rappresenta un'opportunità sempre più rara da trovare. Proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE libera sui quattro lati, circondata da un piacevole GIARDINO PRIVATO e recintato di circa 300 mq che abbraccia l'intera abitazione, ideale per famiglie, animali domestici e per chi desidera godere di uno spazio verde esclusivo. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 188 mq. Al piano terra trovano spazio un ampio locale di sgombero e la cantina. Il piano primo ospita la parte abitativa composta da cucina, luminoso soggiorno, due camere da letto e bagno. La completa indipendenza rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca privacy e libertà. APE F IPE 322,35. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

In pieno centro, in posizione strategica di forte passaggio, proponiamo in affitto LOCALE COMMERCIALE sito al piano terra di un piccolo stabile PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. La soluzione, ARREDATA come da foto e LIBERA DA SUBITO, è composta da un unico ampio locale, disimpegno, due piccoli locali accessori e bagno. Completo di CANTINA. Ideale come bottega o vineria. Caparra: 3 mensilità. APE F IPE 191,21. Per maggiori informazioni contattare il 338/8293687. Agenzia Vendocasa Cherasco.

CHERASCO: In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto un QUADRILOCALE ristrutturato e LIBERO DA SUBITO sito all’ULTIMO PIANO di uno stabile servito da ASCENSORE. La soluzione è composta internamente da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con splendida vista sul castello di Cherasco, soggiorno con affaccio sul TERRAZZO, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà la cantina e il BOX AUTO, ideale per un’automobile di piccole dimensioni. Le spese condominiali come da ultimo prospetto ammontano a circa € 100/mese ed includono: ascensore, luci comuni, pulizia scale, acqua calda, acqua fredda, riscaldamento quota fissa. Caparra: 2 mensilità. Contratto 4+4. Si richiedono referenze dimostrabili. APE F IPE 160,07. Per maggiori informazioni contattare il 338/8293687. Agenzia Vendocasa Cherasco.

Proponiamo in affitto una deliziosa villetta semi-indipendente, ARREDATA e LIBERA DA SUBITO, situata nell'incantevole cornice del Golf di Cherasco. Immersa nella natura, ma a pochi minuti dal centro del paese, questa soluzione abitativa rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La villetta, in classe energetica A2, garantisce un'alta efficienza energetica ed è composta da un accogliente ingresso su disimpegno, un luminoso soggiorno con angolo cottura e una suggestiva camera da letto soppalcata, il tutto impreziosito da SOFFITTI CON TRAVI A VISTA che conferiscono un tocco di calore e carattere all'ambiente. Il bagno completa la zona interna. All'esterno, la proprietà offre un incantevole PATIO COPERTO ad uso esclusivo, ideale per rilassarsi e godere di pranzi e cene all'aperto. Un comodo POSTO AUTO scoperto è a disposizione degli inquilini. Il RISCALDAMENTO AUTONOMO, gestito tramite split caldo/freddo, assicura comfort in ogni stagione. Inoltre, gli inquilini possono sfruttare un piacevole giardino comune posto sul retro dell'abitazione, perfetto per momenti di relax immersi nel verde. Questa soluzione è ideale per una persona o una coppia alla ricerca di un'abitazione in un contesto sereno e raffinato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro, raggiungibile in pochi minuti in auto. CONTRATTO TRANSITORIO. Si richiedono due mensilità di caparra e referenze dimostrabili. APE A2 IPE 70,84. Per maggiori informazioni contattare il 338/8293687. Agenzia Vendocasa Cherasco.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – POSIZIONE TRANQUILLA 2 – LIBERO SU TRE LATI 3 – AMPIA METRATURA 4 – CORTILE PRIVATO 5 – POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita cascina libera su tre lati, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di ben sette locali per una superficie abitativa di 260 mq, oltre a cortile privato. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzare al meglio le caratteristiche originali del rustico e creare una soluzione abitativa unica nel suo genere. Completa la proprietà il portico. APE G IPE 312,15. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- IN CENTRO 2- BOX AUTO 3- POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI Nel cuore di Novello, in POSIZIONE CENTRALE e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita CASA SEMI- INDIPENDENTE disposta su due livelli, ideale come prima casa oppure come INVESTIMENTO. L’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce al disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte dispone di TRE CAMERE DA LETTO e bagno. Completano la proprietà due portici rispettivamente di 14 mq e 22 mq, una comoda cantina e il BOX AUTO, elemento particolarmente interessante per il centro paese. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera vivere nel centro storico di Novello personalizzando gli spazi a proprio gusto. APE G IPE 224,61. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – POSIZIONE CENTRALE MOLTO RICHIESTA 2 - DOTATO DI ALLACCIO ALLA LUCE 3 – BASSI COSTI DI GESTIONE Nel cuore di La Morra, in zona centrale dove i posti auto risultano particolarmente rari e ricercati, proponiamo ampio BOX AUTO di circa 22 mq. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come comodo garage privato sia come INVESTIMENTO, grazie alla forte scarsità di box nella zona. Il box è dotato di ALLACCIO LUCE già presente, offre bassi costi di gestione ed è adatto non solo al parcheggio dell’auto, ma anche come spazio per moto, biciclette o uso deposito/magazzino. Comoda area di manovra e facile accesso. Ottima soluzione per residenti, proprietari di seconde case o attività del centro storico. APE ESENTE. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – POSIZIONE STRATEGICA 2 – COMODO ACCESSO AI MEZZI 3 – ALTEZZA INTERNA 4,25 MT 4 – NO SPESE CONDOMINIALI 5 – OTTIMO COME DEPOSITO MERCI NARZOLE: In posizione strategica, MAGAZZINO ideale per attività di deposito merci. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un unico ampio locale caratterizzato da un’altezza interna di 4,25 metri, che garantisce praticità e versatilità negli spazi. No spese condominiali. Grazie al comodo accesso ai mezzi e alla facilità di carico e scarico, rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale ad uso deposito o logistico. APE ESENTE. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – LIBERO SU QUATTRO LATI 2 – TRE APPARTAMENTI 3 – MAGAZZINO 4 – CORTILE PRIVATO E RECINTATO 5 – TRE BOX AUTO Nel cuore di Narzole, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero STABILE LIBERO SU QUATTRO LATI con CORTILE PRIVATO e completamente recintato. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come INVESTIMENTO a reddito sia come soluzione TRIFAMILIARE, grazie agli ampi spazi e alla composizione versatile degli immobili. Lo stabile è composto da tre unità abitative: due appartamenti quadrilocali con doppi servizi e un bilocale anch’esso dotato di doppi servizi, per una superficie abitativa complessiva di circa 427 mq. Tutti gli appartamenti risultano attualmente LOCATI, garantendo un’OTTIMA RESA ANNUALE IMMEDIATA. La proprietà dispone inoltre di quattro terrazzi, tre cantine, due box auto singoli, un box auto doppio e di un AMPIO MAGAZZINO di circa 230 mq, dotato di comodo accesso ai mezzi e altezza interna di 4,27 metri, ideale come deposito, rimessaggio o per attività artigianali. ASSENZA TOTALE DI SPESE CONDOMINIALI. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito oppure per famiglie che desiderano realizzare una soluzione trifamiliare, con possibilità di acquisto a prezzo vantaggioso grazie agli attuali contratti di locazione in essere.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – POSIZIONE CENTRALE 2 – DOPPI SERVIZI 3 – ULTIMO PIANO 4 – CANTINA E BOX AUTO 5 – RESA ANNUA DEL 6,8% NARZOLE: In centro paese, appartamento di ampia metratura sito all’ ULTIMO PIANO di un edificio di sole tre unità abitative e quindi PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. La soluzione è attualmente LOCATA e rappresenta un’interessante opportunità ad uso INVESTIMENTO grazie all’ottima resa annua del 6,8 %. L’immobile è composto internamente da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, due locali sottotetto e DOPPI SERVIZI. Completano la proprietà la cantina e il BOX AUTO. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in posizione centrale. APE G IPE 275,19. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – POSIZIONE CENTRALE 2 – OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI 3 – RENDITA ANNUA DEL 7,1% 4 – DUE TERRAZZI 5 – BOX E CANTINA NARZOLE: In centro paese, comodo a tutti i servizi, appartamento di ampia metratura sito al primo piano di un edificio di sole tre unità abitative e quindi PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. La soluzione, libera su quattro lati e attualmente LOCATA rappresenta un’interessante opportunità ad uso INVESTIMENTO grazie all’ottima una resa annua del 7,1%. L’immobile è composto internamente da: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto e DOPPI SERVIZI. Completano la proprietà due balconi, DUE TERRAZZI, cantina e BOX AUTO. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in posizione centrale. APE G IPE 275,19. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – IN CENTRO PAESE 2 – AMPIA METRATURA 3 – NO SPESE CONDOMINIALI 4 – TERRAZZO 5 – BOX E CANTINA NARZOLE: In centro paese, comodo a tutti i servizi, appartamento di 154 mq sito al piano rialzato di un edificio di sole tre unità abitative e quindi PRIVO DI SPESE CONDOMINIALI. La soluzione, libera sui quattro lati e attualmente LOCATA con una resa annua del 6,1 %, è composta internamente da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e DOPPI SERVIZI. Completano la proprietà due balconi, DUE TERRAZZI, cantina e BOX AUTO. Ottimo da INVESTIMENTO! APE G IPE 275,19. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. AMPIA METRATURA 2. MAGAZZINO 3. TERRENO PRIVATO ADIACENTE DI CIRCA 4.000 MQ 4. PRESENZA DI UN LAGHETTO CON SORGENTE NATURALE 5. CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una CASCINA di 308 mq, circondata da circa 4.000 mq di TERRENO PRIVATO, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e contatto diretto con la natura. La proprietà è arricchita da un suggestivo LAGHETTO alimentato da sorgente naturale, che conferisce un valore unico e un’atmosfera particolarmente rilassante all’intero contesto. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina, un salotto, un bagno, oltre a locali accessori quali locale caldaia e cantina. Il piano primo ospita la zona notte composta da QUATTRO CAMERE DA LETTO, un bagno e un ampio balcone unico che serve il piano, offrendo affacci aperti sul verde circostante. Adiacente alla parte abitativa è presente una SECONDA STRUTTURA, attualmente adibita a DEPOSITO, perfetta come spazio accessorio, magazzino oppure da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi sia interni che esterni e con grandi potenzialità di personalizzazione. APE G IPE 312,15. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 - TERRENO DI 2.500 MQ 2 - SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI 3 - POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZAZIONE 4 - BOX AUTO 5 - ZONA TRANQUILLA MA A POCHI MINUTI DAL PAESE In zona tranquilla ma a pochi minuti dai servizi che offre il paese, proponiamo in vendita una CASCINA libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni. La proprietà è circondata da circa 2.500 mq AREA VERDE PRIVATA, perfettamente sfruttabile sia come giardino che come orto, offrendo un contesto riservato e immerso nella natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una cantina, il BOX AUTO e un comodo ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte composta da TRE CAMERE DA LETTO, un bagno e un balcone che serve tutte le stanze, garantendo luminosità e affaccio sul verde circostante. L’immobile si presenta in stato originale, risultando quindi ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di creare la casa dei propri sogni in un contesto autentico. APE F IPE 239,15. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLI: 1 – IN PIENO CENTRO 2 – POSSIBILITA’ DI RICAVARE UN’UNICA UNITA’ ABITATIVA PIU’ AMPIA 3 – SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE 4 – RISCALDAMENTO AUTONOMO 5 – IDEALI PER AFFITTI BREVI A due passi da piazza Castello, in contesto di sicuro interesse e forte richiamo, proponiamo in vendita DUE BILOCALI ADIACENTI situati al primo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli, con origini risalenti al 1800. Le due unità, si presentano in stato ABITABILE e rappresentano un’opportunità estremamente versatile, ideale sia per investitori sia per costruttori alla ricerca di un’operazione a valore aggiunto. La vera forza di questa proposta risiede nella possibilità concreta di unire i due appartamenti e realizzare un’unica soluzione abitativa più ampia, moderna e maggiormente competitiva sul mercato, incrementandone sensibilmente il valore. In alternativa, le unità possono essere mantenute separate e destinate al mercato degli affitti brevi, segmento particolarmente dinamico e redditizio grazie alla posizione centrale e alla forte attrattività turistica della zona. Questa soluzione si distingue per il suo potenziale di trasformazione e per la capacità di adattarsi a diverse strategie di valorizzazione, dalla rivendita dopo riqualificazione alla messa a reddito immediata. APE E IPE 122,38. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- COMODO A TUTTI I SERVIZI 2- AMPIA METRATURA 3- ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 4- STABILE RISTRUTTURATO CON BONUS 110 5- BOX AUTO E CANTINA In posizione comoda a tutti i servizi e ideale per chi desidera restare vicino alle proprie abitudini quotidiane, proponiamo in vendita un AMPIO APPARTAMENTO QUADRILOCALE di 102 mq situato al secondo ed ULTIMO PIANO di uno stabile servito da ASCENSORE. Il fabbricato, edificato nel 1972, è stato recentemente riqualificato nel 2023 grazie agli interventi del Bonus 110%, garantendo oggi un involucro moderno ed efficiente sotto il profilo energetico. L’appartamento internamente conserva finiture degli anni ’70 e si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. POSSIBILITA' DI BENEFICIARE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONE AL 50%. Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un ampio disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno spazioso. La generosa metratura consente sia di realizzare una soluzione abitativa ampia e confortevole, perfetta per chi è già del paese e cerca ambienti più vivibili, sia di valutare un ‘ INTERESSANTE OPERAZIONE DI FRAZIONAMENTO per ricavare due bilocali distinti, soluzione particolarmente appetibile per investimento e messa a reddito. La posizione all’ultimo piano assicura luminosità e tranquillità, mentre la presenza dell’ascensore rappresenta un valore aggiunto raro in contesti simili. Completano la proprietà un comodo BOX AUTO e una cantina, elementi sempre più richiesti e strategici sia per uso diretto sia in ottica di valorizzazione dell’immobile. Questa proposta unisce il vantaggio di uno stabile già riqualificato esternamente con il potenziale interno ancora da sviluppare, rendendola una soluzione flessibile e interessante per diverse tipologie di acquirenti. APE C IPE 98,23. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN CENTRO 2) ABITAZIONE CON ANNESSA ATTIVITA’ 3) LIBERA SU TRE LATI 4) PICCOLO CORTILE PRIVATO 5) COMPLETO DI LOCALE DI DEPOSITO NARZOLE: In posizione centrale, proponiamo in vendita CASA LIBERA SU TRE LATI composta da ABITAZIONE al piano primo e LOCALE COMMERCIALE al piano terra, soluzione ideale sia come residenza che per attività con ottima visibilità. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato e dispone di un PICCOLO CORTILE PRIVATO. L’abitazione al primo piano, di 130 mq, è composta da quattro locali e doppi servizi, con ambienti ben distribuiti e vivibili. Al piano terra si trova il locale commerciale di133 mq, suddiviso in più ambienti, adatto a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà una cantina di 26 mq e un DEPOSITO di 39 mq. Soluzione interessante per chi cerca una casa con spazi accessori e possibilità di abbinare attività commerciale e abitazione nello stesso contesto. APE G IPE 257,55. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

A pochi minuti dal cuore delle Langhe, in Località Chiabotti a Narzole, proponiamo in vendita rudere di 188 mq completamente da ristrutturare, disposto su più livelli e con grande potenziale di personalizzazione L’immobile è inserito in un contesto abitato e molto gradevole, affiancato da altre due abitazioni, elemento che garantisce privacy ma allo stesso tempo non isolamento. Attualmente libero e privo di arredi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, una seconda casa nelle Langhe o un interessante investimento. La proprietà comprende: - Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto - Orto privato di 140 mq Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Narzole, a soli 10 minuti da Novello e 15 minuti da La Morra, nel cuore di una delle zone più affascinanti e richieste delle Langhe. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, autenticità e la possibilità di creare un’abitazione unica in un contesto suggestivo. !!LE PRIME DUE FOTO SONO RENDER!! Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – COMODO A TUTTI I SERVIZI 2 – RECENTE COSTRUZIONE 3 – DUE TERRAZZI 4 – BOX AUTO DOPPIO 5 – LIBERO DA SUBITO In tranquilla zona residenziale appena fuori le mura e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita APPARTAMENTO sito al primo ed ULTIMO PIANO di un grazioso stabile di RECENTE costruzione. L’abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’ottima esposizione solare. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale che si affaccia su uno dei due terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, un comodo disimpegno, una pratica LAVANDERIA e un bagno di generose dimensioni. Completano la proprietà il secondo terrazzo, una cantina e un BOX AUTO DOPPIO, elementi che rendono la soluzione particolarmente confortevole e completa sotto ogni aspetto. LIBERO DA SUBITO, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per una giovane coppia alla ricerca della prima casa oppure per chi desidera effettuare un INVESTIMENTO sicuro in una delle località più apprezzate della zona. APE D IPE 112,15. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) GIARDINO PRIVATO 3) BOX AUTO DOPPIO 4) ALTA CLASSE ENERGETICA 5) A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI SERVIZI CHERASCO: In frazione Bricco, in un contesto residenziale tranquillo e piacevole, proponiamo in vendita una casa di RECENTE COSTRUZIONE libera su tre lati, con GIARDINO privato e BOX AUTO DOPPIO. La soluzione, curata e subito abitabile, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno ampio e confortevole, dotato sia di vasca idromassaggio sia di doccia. Tramite scala interna si accede inoltre all’ampio sottotetto, attualmente organizzato in più ambienti e perfetto come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere con la famiglia o con gli amici. La soluzione, in alta classe energetica e dotata di CLIMATIZZATORI, è completa di TAVERNETTA e LAVANDERIA. Ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort abitativo, senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. APE C IPE 92,18. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1- A POCHI MINUTI DAL PAESE 2 - LIBERA SU QUATTRO LATI 3 - GIARDINO PRIVATO E TERRENO DI 4.655 MQ 4 - TRE BOX AUTO 5 - IDEALE ANCHE COME SECONDA CASA! A Novello, in POSIZIONE PANORAMICA e riservata a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita una tipica CASCINA PIEMONTESE INDIPENDENTE CON TERRENO adiacente di 4.655 mq, ideale per chi desidera vivere l’autenticità delle Langhe o realizzare una seconda casa di charme in Italia. La proprietà è circondata sui quattro lati da un GIARDINO PRIVATO e recintato di 1.798 mq e gode di una splendida esposizione sulle colline circostanti. L’architettura è quella tradizionale piemontese, con ambienti ben distribuiti. Al piano terra l’abitazione si apre su un ingresso con disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, a un pratico ripostiglio e a una spaziosa cantina. Al piano primo troviamo due camere da letto, un bagno, un ulteriore ripostiglio e l’accesso diretto al grande portico. Completano la proprietà due box auto singoli e un BOX DOPPIO, elemento particolarmente interessante sia per utilizzo privato sia in ottica di valorizzazione futura. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di personalizzazione. La struttura e la tipologia consentono di realizzare una residenza privata di charme, una casa vacanze o un investimento nel cuore delle Langhe, area rinomata a livello internazionale per vini prestigiosi, alta gastronomia e paesaggi patrimonio UNESCO. Una soluzione ideale per clienti italiani ed esteri alla ricerca di autenticità, tranquillità e potenziale di rivalutazione in una delle zone più affascinanti del Piemonte. APE G IPE 333,61. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!