Varallo Pombia - Gabetti

Un attento ed approfondito lavoro di ristrutturazione e di riqualificazione energetica e funzionale di un' antica corte nel centro storico del comune di Bogogno, denominata " La corte del pozzo " hanno prodotto nove unità immobiliari indipendenti di varia metratura già parzialmente arredate. Utenze autonome, climatizzazione invernale/estiva ed acqua calda sanitaria con pompa di calore idronica, sistema di ventilazione meccanica "VCM", gestione intelligente dell'energia, prese USB e USB-C, sistema di emergenza di illuminazione in caso di blackout, nei pressi di ogni alloggio è installata una "wall box" privata di ricarica auto elettriche e ibride, videocitofono, fibra ottica presente all'ingresso del complesso. La metratura degli appartamenti va da mq. 46,5 a mq. 122 con un costo da €. 530,00 ad €. 1.000,00 mensili comprensibili delle spese di manutenzione dei vari apparati presenti all'interno dell' appartamento. Per info e visite cell. 339.5496840 - 338.6330755.

Ad Oleggio (NO) via Gallarate n. 16, vicinanze aeroporto Malpensa, Lago Maggiore, Milano, VENDESI COMPLESSO ALBERGHIERO 4 STELLE con annessi servizi quali sale convegni, zona centro benessere (non ancora ultimata), piscina esterna, autorimessa interna, ampio piazzale esterno adibito a parcheggi. Il Complesso Alberghiero si svipluppa su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato e piano copertura adibito ad alloggiamento impianti. L' Hotel è composto da 132 camere (tra singole, singole con letto alla francese, matrimoniali e suite) dislocate tra piani primo-secondo-terzo; il piano terra presenta un' ampia hall di ingresso con zona bar, sala congressi da 280 posti, cucine e sala ristoro; il piano interrato è utilizzato come locali di sgombero, depositi, locali accessori e autorimessa; il piano copertura ospita parte degli impianti tecnologici. Totale aree interne mq. 9.879 più mq. 14.614 aree esterne e parcheggi. Il Complesso Alberghiero, entrato in funzione nel 2005 è attualmente chiuso, per cui necessita di interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. Classe Energetica: D. RICHIESTA €. 3.850.000,00. Per info CHIARA DAINESE CELL. 3395496840 - 338.6330755.

Bella villa singola costruita nel 2011 di mq. 250 abitativi, suddivisa su tre livelli con garage di mq. 50. Al piano seminterrato troviamo il garage con basculante elettrica, attiguo alla parte abitativa composta da taverna, due locali multiuso, lavanderia, locale caldaia, bagno; al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile più zona pranzo, camera, bagno, giardino; al piano superiore mansardato, tre locali più bagno agibili. Riscaldamento a pavimento a zona, serramenti doppio vetro con antoni. Lotto di terreno di mq. 415. Classe energetica E. RICHIESTA €. 275.000,00

Nell'entroterra di Varazze, a tre km dal centro, in posizione tranquilla e panoramica vista mare, vendesi immobile semindipendente del '700 sapientemente ristrutturato nel 2013, superficie commerciale mq. 120 con parcheggio di proprietà per tre posti auto e piccolo appezzamento di terreno in costa fronte casa. Utenze autonome, caminetto, pavimenti in cotto d'este, riscaldamento con termosifoni, clima, predisposizione pannelli solari, rivestimenti bagno piastrelle De Maio di Vietri dipinte a mano, serramenti in alluminio con doppi vetri, portoncino blindato, impianto allarme con telecamera su parcheggio e ingresso. L'immobile, situato in zona collinare alle spalle del centro di Varazze, è esposto a Sud con vista mare, è composto da locale cantina, (se interessa, trasformabile in taverna), al piano sotto rispetto livello strada pedonale; ingresso, soggiorno, cucina a vista in muratura, zona pranzo al piano terra; camera matrimoniale con bagno padronale al piano primo; locale multiuso mansardato con bagno e terrazzino al piano secondo. RICHIESTA €. 290.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.

A Castelletto Sopra Ticino zona Dorbiè, rustico semindipendente parzialmente da ristrutturare di mq. 240 con antistante cortile, porticato, legnaia e magazzino per un totale di altri mq. 190 e lotto di terreno di circa mq. 700. L'immobile è in discrete condizioni, libero subito. Richiesta trattabile. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.

In piccola palazzina di sole sei untà abitative costruita nel 2007, vendesi appartamento di mq. 90 lordo più mq. 18 di balconi, sito al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno. Tutti i locali hanno il balcone per un totale di mq. 18. Al piano seminterrato garage di mq. 38. L' unità è ben tenuta, in ottimo stato di manutenzione, utenze autonome. L'intero immobile sarà oggetto di intervento con SuperBonus 110%. Da Visionare !!! RICHIESTA €. 137.000,00.

Appartamento uso ufficio di mq. 100, completamente arredato, ( vedasi foto) posto al piano primo con ascensore, AFFITTASI ad €. 700,00 mensili. Climatizzato, impianto allarme, utenze autonome, spese condominiale circa €. 500,00 annuali. Si prende in considerazione l' ACQUISTO con affitto a riscatto. Libero subito !!! Per info GABETTI VARALLO POMBIA (NO) Piazza Risorgimento, 1. Cell. 339.5496840 - 338.6330755.

In piccolo complesso composto da sole sei unità immobiliari, ristrutturate nel 2008, VENDESI monolocale di mq. 55 al secondo ed ultimo piano, libero ai quattro lati, con balcone e ripostiglio. L'appartamento è completamente arredato, climatizzato, allarmato; utenze autonome; spese condominiali €. 300,00 annue. Soggiorno con cucina a vista, locale ripostiglio, cabina armadio, bagno. IPE "D". RICHIESTA €. 63.000,00.

Nella tranquilla campagna alle porte di Borgomanero, nel Comune di Cavaglietto D' Agogna,, a pochi km dall' ingresso autostradale Voltri/Sempione, dall'aeroporto Malpensa, a un'ora da Milano, VENDESI EX MULINO denominato " Molino Nuovo Della Toretta " costruito nel 1833, con terreno pertinenziale di circa mq. 8.000, dotato di due corsi d'acqua regimentati (roggia Molinara). L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2016 con un drastico intervento comprendente rifacimento strutturale antisismico, risanamento e rifacimento completo solai con vespaio al piano terreno, rifacimento completo copertura areata e isolata a norma di legge, lattoneria in rame, impianto fotovoltaico di 8 KW attualmente in esercizio, recinzione completa di tutto il lotto con piantumazione siepi, allacciamento a tutti i servizi, (acqua, fognatura, gas e luce con doppio contatore). L'immobile ha una superficie netta calpestabile di circa mq. 500 su due livelli di cui mq. 365 abitabile, ripostigli mq. 32, portici mq. 63, balconi e locali aperti mq. 40, cortile interno mq. 225. Inoltre, staccato, piccolo fabbricato accessorio di mq. 40 su due livelli. DA VISIONARE !!! RICHIESTA €. 700.000,00 TRATTABILI !!! Per info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.

Centro paese, complesso immobiliare semindipendente di mq. 390 con sedime cortilizio privato chiuso con cancello con antistante fabbricato con cassero. Il Complesso immobiliare è composto da una unità abitativa di mq. 162 con ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno; piano superiore, accessibile con scale esterna, tre camere, bagno, balcone, il tutto in uno stato di manutenzione sufficiente. Cortile mq. 117. Il Fabbricato lato est è composto al piano terra da due camere, due bagni, cantina, mentre al piano superiore bagno e unico locale sgombero aperto lato ovest. Antistante l'immobile altri due locali uso ripostiglio con cassero al piano superiore per un totale di mq. 107. Possibilità di usare il Superbonus per efficientare la parte abitativa e recupero del 50% per parte non abitativa. APE in fase di realizzazione. Richiesta € 130.000,00 trattabili. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama 338.6330755 Gabetti Varallo Pombia

AFFITTASI LOTTO DI TERRENO DI MQ. 1375, totalmente recintato con muretto e rete metallica, comodo, ben servito, vicinanze abitazioni, non isolato, uso deposito. RICHIESTA €. 500,00 MENSILI.

In centro paese, in piccolo complesso residenziale, recentemente e completamente ristrutturato, VENDESI appartamento di circa mq. 55, completamente arredato, posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, cucina abitabile, salottino o cameretta, ripostiglio, camera, bagno, balcone lungo tutto l'immobile. Garage con basculante elettrica più posto auto coperto. Utenze autonome, spese condominiali €. 380,00 annuali. RICHIESTA €. 80.000,00.

In bella zona tranquilla VENDESI lotto unico di mq. 1375 terreno edificabile residenziale ad €. 65,00 al mq., già recintato. Tutti i servizi a confine.

Interessante porzione di casa semindipendente, centro paese, completamente ristrutturata nel 2010, di circa mq. 90 suddivisa du due livelli, completamente arredata. Utenze autonome, senza spese condominiali, posto auto davanti casa. Al piano terra, ingresso, grande ripostiglio, piccolo salottino, cucina; scala interna per il piano superiore con bagno, camera, balcone. LIBERA SUBITO. Classe Energetica E. RICHIESTA €. 79.000,00 trattabili !!!

in Villa singola composta da due piani fuori terra, piano seminterrato e giardino, VENDESI i due appartamenti singoli posti al piano primo.Il primo ha una metratura lorda di mq. 101 più mq. 17 di terrazzo, mentre il secondo ha una superficie di mq. 104 con mq. 53 di terrazzo. La dislocazione dei vani è simile, cioè ingresso, soggiorno cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, camera, bagno. Al piano seminterrato troviamo locali uso ripostigli/magazzino, garage per una metratura totale di circa mq. 100. All' esterno giardino e cortile per un totale di mq. 400. Attualmente gli appartamenti sono locati. RICHIESTA TOTALE €. 260.000,00

Bell'appartamento già parzialmente arredato al terzo ed ultimo piano nel complesso condominiale " Il Chiostro " , servito da ascensore, di circa mq. 90 con ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno con terrazzo coperto, due camere, bagno, altro terrazzo coperto, cantinino al piano seminterrato. Utenze autonome. Sia il complesso condominiale, costruito nel 1990, sia l'appartamento sono in ottimo stato di conservazione, il giardino condominiale composto da piante d' alto fusto e da piante ornamentali, è ben tenuto. Spese condominiali €. 1.700,00 annuali. RICHIESTA . 260.000,00.

Di prossima edificazione due ville singole, tutto al piano, una di mq. 107,00 di abitativo più mq. 40 doppio garage e locale tecnico con appezzamento di giardino di mq. 480, l'altra di mq. 117 di abitativo più mq. 40 doppio garage e locale tecnico con appezzamento di giardino di mq. 517. Ingresso, cucina abitabile, oppure grande soggiorno con cucina a vista, due/tre camere, due bagni, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio, doppio garage. Classe A++. RICHIESTA €. 260.000,00-270.000,00.

Immobile semindipendente centro paese in ottimo stato di manutenzione, ben tenuto, di circa mq. 195 commerciali suddivisi su tre livelli, con al piano terra zona giorno composta da cucina abitabile con possibilità di installare anche stufa a pellet o a legna, soggiorno, ripostiglio, piccolo spazio esterno recintato con accesso anche dal retro casa; piano primo zona notte con camera matrimoniale, bagno, altra camera con balcone e tenda frangisole; piano secondo sottotetto mansardato spazioso e luminoso, climatizzato, composto da due locali multiuso con bagno. Tale piano è raggiungibile anche con scala esterna indipendente. Serramenti doppi vetri, utenze autonome, possibilità due unità abitative. Classe Energetica "D". RICHIESTA €. 125.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 3386330755.

Locale commerciale fronte strada di mq 160 con ampie vetrine, indipendente, in ottimo stato, suddiviso su due livelli di cui mq 100 al piano terra e mq 60 al piano primo. Ampio parcheggio antistante. AFFARE !!! RICHIESTA €. 75.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.

Locale commerciale fronte strada di mq 205, indipendente, ampie vetrine, in ottimo stato, suddiviso su due livelli di cui mq 125 al piano terra e mq 80 al piano primo. Antistante ampio parcheggio. AFFARE !!! RICHIESTA €. 95.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.

Interessante immobile semindipendente parzialmente da ristrutturare di mq. 110 lordi composto da quattro locali più servizi con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, più mq. 20 di cantina più mq. 130 di giardino più mq. 140 di cassero/garage antistante l'immobile più zona cortilizia. RICHIESTA €. 60.000,00. Per fissare un appuntamento o chiedere info chiama Immobiliare Gabetti Varallo Pombia 339.5496840 - 338.6330755.

Porzione di casa semindipendente di mq. 167 suddivisa su tre livelli : piano terra con garage, locale caldaia, locale multiuso, piccolo bagno; piano primo ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno, balcone; piano secondo tre camere, bagno, balcone. Utenze autonome, abitabile subito. Completa la proprietà giardino a venti mt. dall'immobile di circa mq. 400 con ripostiglio. APE in corso. RICHIESTA €. 93.000. Per info chiama Dainese Chiara 339.5496840 - 338.6330755 Immobiliare Gabetti Varallo Pombia.

Alle porte di Novara, a pochi km dai caselli autostradali, VENDESI area ad uso artigianale/industriale/commerciale per complessivi mq. 4.605 interamente recintata. All'interno sono presenti : palazzina con ufficio, spogliatoio, servizi, pesa a ponte, capannone aperto du tre lati di mq. 366 h. mt. 7,70, magazzino chiuso di mq. 97 h. mt. 6,15, tettoia di mq. 50 h. 2,50, cortile cementato di mq. 1.991, area d'accesso e parcheggio ad uso privato. Inoltre è presente rustico a destinazione commerciale da ristrutturare per un totale di mq. 413 con corte di mq. 764. DA VISIONARE, LIBERO SUBITO !!! RICHIESTA €. 450.000,00. INFO IMMOBILIARE GABETTI VARALLO POMBIA (NO) CELL. 339.5496840 - 338.6330755.

VENDESI O AFFITTASI CAPANNONE SINGOLO di mq. 780, altezza mt. 5, con antistante piazzale e corte per un totale di mq. 1.200 interamente recintato. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con destinazione d' uso commerciale. Utenze certificate, clima, riscaldamento ad aria con caldaia a metano, allarme. DA VISIONARE, LIBERO SUBITO !!! RICHIESTA €. 395.000,00. LOCAZIONE €. 2.500,00 MENSILI. Per info IMMOBILIARE GABETTI VARALLO POMBIA (NO) Cell. 339.5496840 - 338.6330755.

Capannone di nuova costruzione di mq. 2.300 di cui mq. 1.750 spazio lavorativo con altezza mt. 5,50, mq. 275 al piano terra e mq. 275 al piano primo, altezza mt. 3,00, uso magazzino, archivio, uffici, spogliatoi, bagni, mensa, appartamento per custode. Inoltre, a confine, vendesi altri mq. 3.000 di terreno industriale multiuso, parcheggio, zona manovra, ampliamento capannone o costruzione nuovo immobile. Si considera sia la vendita totale, capannone più terreno, che la vendita separata, solo capannone con i suoi spazi pertinenziali, sia solo il terreno industriale.