Vaprio d\'Adda - Professionecasa

Pozzo d'Adda, in recente contesto, bilocale con cantina e box. Composizione: ingresso tramite balcone, soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, ampia camera da letto (con secondo balcone) e bagno. Caratteristiche: ultimo piano con suggestive travi a vista, ascensore, riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, porta blindata, tripla esposizione che rende l'appartamento particolarmente luminoso. L'immobile viene venduto completamente arredato e completo di: - aria condizionata (caldo/freddo) - inferriate - zanzariere - pannelli solari Compresi cantina e ampio box al piano seminterrato (raggiungibile con ascensore) Classe energetica in corso (classe precedente "B")

Vaprio d’Adda, in prossimità del centro storico, immersi in assoluta tranquillità e privacy, ricercata soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni. La proprietà in vendita è costituita da: • abitazione principale (140mq) con cortile interno, terrazzo, giardino (per un totale di circa 450 mq di spazi esterni) Piano terra: soggiorno, cucina a vista su zona pranzo (con affaccio sul portico esterno di 35 mq), bagno, lavanderia e pratico ripostiglio Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera da letto e bagno. Finiture: riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro, aria condizionata, travi a vista sbiancate che rendono i locali ulteriormente luminosi. Compreso box con ampio ripostiglio. Nessun lavoro da preventivare. • caratteristica dependance (95 mq), ricavata da antico fienile, oggetto di ristrutturazione completa che ha permesso di affiancare elementi originali con quelli moderni creando un ambiente funzionale e di forte impatto. Composizione: ingresso al piano terra tramite il portico di proprietà, ingresso, locale, bagno; al piano primo si trova un ampio locale open space suddiviso fra zona pranzo, zona studio e zona TV, con travi a vista sbiancate che si alternano con quelle originali. Compresi cantina e box. Nessun lavoro da preventivare. Classe energetica "F" - ipe 159,90

Vaprio d’Adda, in zona residenziale di sole ville, soluzione perfettamente rifinita con materiali ricercati e di livello. L'immobile si distingue per la sua eleganza e la cura dei dettagli, con finiture di pregio, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, garantendo comfort e privacy. Composizione: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, altre due camere e bagno. Al piano seminterrato comoda taverna rifinita con zona pranzo, locale hobby, locale adibito a camera per gli ospiti, bagno/lavanderia, locale caldaia e ulteriore cantina. La taverna è accessibile sia dalla scala interna che da ingresso indipendente, risultando luminosa avendo una porta finestra e una finestra che permettono la luce diretta, prestandosi quindi anche come spazio da dedicare a ospiti momentanei. La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato con spazioso portico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa l’offerta l’autorimessa di circa 40mq collegata direttamente al piano interrato e accessibile da comodo cortile privato di circa 70mq. Presenti: - impianto allarme volumetrico - impianto allarme perimetrale - infissi doppio vetro/legno - caldaia condensazione appena sostituita - inferriate - zanzariere - irrigazione automatica - camino Classe energetica "F" - ipe 294,51.

Vaprio d'Adda, nella nuova zona residenziale, in contesto del 2010, tre locali con giardino, taverna e box. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. Collegata all'appartamento da scala interna, taverna rifinita con bagno/lavanderia e accesso diretto all'ampio box singolo di 20 mq. Caratteristiche: - infissi doppio vetro/legno - aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nella zona notte - allarme volumetrico - allarme perimetrale (persiane e finestre) - allarme box - porta blindata - inferriate zona ingresso - videocitofono - riscaldamento centralizzato con termostato per gestione privata dei consumi (caldaia sostituita nel 2025) - le spese condominiali comprendono: riscaldamento, acqua (consumo calcolato tramite "contalitri" privato) e acqua calda Possibilità secondo box, doppio in lunghezza e adiacente al primo (richiesta € 15.000) Classe energetica in corso (precedente classe "B")

Bettola di Pozzo d'Adda, in contesto del 2009, tre locali con giardino privato, cantina e box. Composizione: open space soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino tramite portico, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno (vasca idromassaggio), seconda camera da letto e secondo bagno (doccia) Giardino privato su due lati esposto a sud-ovest. Termoautonomo, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, infissi doppio/vetro PVC, inferriate, porta blindata, tende da sole motorizzate, ascensore per accedere al piano -1. Compresi cantina e box. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Classe Energetica "B" - ipe 186,80

Brembate, villa singola completamente ristrutturata con giardino privato e terrazzo di 50mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli: - piano terra (100mq): ampio locale con cucina a vista, disimpegno, bagno e locale lavanderia; - piano primo (100mq): appartamento con luminoso open space con cucina a vista con moderna isola, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali (una con balcone) e bagno. - piano sottotetto (70mq): ambiente unico con cucina a vista, bagno e terrazzo di 50mq. Tutti i livelli sono collegati fra loro da scala interna. La ristrutturazione ha interessato l'intera struttura e la totalità degli impianti, compreso l'innalzamento dell'ultimo piano, con rifacimento totale del tetto e la posa di suggestive travi di legno sbiancate che rendono l'ambiente ancora più luminoso. L'impianto di riscaldamento è unico con termostato per ogni piano, permettendo la gestione indipendente di ogni livello. Aria condizionata caldo/freddo, infissi PVC doppio vetro con tapparelle motorizzate, allarme, videocitofono per ogni piano. Giardino privato di 250mq con piscina. Classe Energetica "C" - ipe 127,04

Vaprio d'Adda, in zona prossima ai principali servizi, bilocale con cantina e box. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno. Termoautonomo, infissi doppio vetro, porta blindata, inferriate, condizionatore caldo/freddo. L'immobile viene venduto arredato. Compresi cantina e autorimessa. Libero da novembre '26 - ideale anche come investimento Classe energetica "C" - ipe 128,32

Pozzo d'Adda, nelle vicinanze dei principali servizi, in contesto del 2010, bilocale con taverna rifinita, giardino e box doppio. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Giardino raggiungibile sia dalla zona giorno che dal camera da letto. Taverna completamente rifinita, con ingresso indipendente rispetto all'immobile principale, praticamente un secondo "ambiente" attualmente suddiviso fra zona living, 2 locali, bagno e dispensa, soluzione ideale quindi per accogliere ospiti o dare indipendenza ai figli. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termostato privato, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, antifurto, inferriate, infissi doppio vetro, videocitofono, tenda da sole in giardino. Autorimessa doppia collegata direttamente alla taverna. L'immobile viene venduto completamente arredato. Classe energetica "C" - ipe 157,94

Vaprio d'Adda, in zona prossima a ville storiche e in contesto di poche famiglie, appartamento di tre locali con cantina e box. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e balcone. Termoautonomo, infissi legno/doppio vetro, aria condizionata, doppia esposizione (est/sud), zanzariere sulle finestre delle due camere e su quella della cucina, inferriate sulle portefinestre del bagno e del soggiorno, porta blindata. Compresi cantina e autorimessa. Libero subito. Classe "G" - ipe 299,99

Vaprio d'Adda, in contesto del 2004, in prossimità dei principali servizi, bilocale con taverna, giardino e due autorimesse. Composizione: ingresso tramite porticato di proprietà, soggiorno con cucina, disimpegno zona notte, camera da letto, bagno. Taverna, con angolo lavanderia, collegata direttamente alle due autorimesse. Giardino privato. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata, porta blindata, infissi doppio vetro/legno, videocitofono. LIBERO SUBITO. Classe "E" - ipe 135,52

Trezzo sull'Adda, in zona centrale e comoda per i principali servizi, signorile appartamento di 150mq su unico livello. Composizione: ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto (una con balcone), due bagni. Doppia esposizione (sud/ovest), termoautonomo, tapparelle motorizzate (sala e camere), condizionatore, porta blindata, tende da sole su terrazzo e balconi. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali e i mezzi pubblici, è quindi l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, con ambienti ampi e ben distribuiti, in una zona ben servita. Compresi cantina e 2 box singoli. Classe "F" - ipe 212,32

Vaprio d'Adda, nella nuova zona residenziale, appartamento di tre locali in classe "B" con cantina e box doppio. Composizione: ingresso nella zona giorno con cucina a vista e accesso alla loggia, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto e bagno. Nessun lavoro da preventivare, riscaldamento (a pavimento) centralizzato con gestione autonoma tramite termostato, porta blindata, aria condizionata, infissi doppio vetro, videocitofono. Le spese condominiali comprendono anche la quota del riscaldamento. Compresi cantina e box doppio in lunghezza. Libero da giugno 2026 Classe "B" - ipe 99,07.

In contesto di sole 6 famiglie, appartamento al secondo piano di tre locali con cantina e box. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno. Ottima esposizione e luminosità, libero su tre lati, termoautonomo, infissi doppio vetro. Compresi cantina e box singolo. Classe "F" - ipe 289,38

Vaprio d'Adda, in zona prossima alla nuova zona residenziale (Vaprio Sud) e comoda per i principali servizi, in contesto di sole 9 famiglie, tre locali con ampia cantina e box. Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e balcone. Termoautonomo (caldaia a condensazione), aria condizionata, infissi doppio vetro, zanzariere. Ampia cantina (circa 25mq) e box singolo. Classe energetica "E" - ipe 177,85

Pozzo d'Adda, in prossimità del centro e comodo per tutti i principali servizi, ampio due locali di 80mq con sottotetto e autorimessa. Composizione: soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera da letto, ripostiglio/studio e bagno. Caratteristiche: - termoautonomo - aria condizionata caldo/freddo - porta blindata - persiane zona giorno blindate - infissi doppio vetro/legno - zanzariere - tende da sole motorizzate - doppia esposizione (nord/sud) Compresi sottotetto di 25mq e box Classe energetica in corso.

Basiano, in contesto di sole ville, porzione di villa bifamiliare su più livelli con giardino, taverna e autorimessa. Piano terra con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio, comoda scala che porta al piano primo con camera matrimoniale (con balcone), altre due camere da letto (una con balcone) e bagno. Taverna con lavanderia e accesso diretto all'autorimessa. Giardino privato su tre lati con impianto di irrigazione. Termoautonomo, infissi legno doppio vetro, impianto d'allarme, aria condizionata nella camera principale, tende da sole. Classe Energetica - in corso

Vaprio d'Adda, in caratteristica casa di ringhiera prossima al centro del paese, ampio tre locali di 140mq su unico livello. Composizione: soggiorno, cucina abitabile di circa 26mq, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/lavanderia. Termoautonomo, infissi doppio vetro/legno, persiane esterne in alluminio, doppio ingresso (dal soggiorno e dalla cucina), ultimo appartamento del ballatoio comune, doppia esposizione (est/ovest) che rende l'appartamento molto luminoso. Compresa porzione di sottotetto. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della corte. Classe energetica "F" - 138,31

Vaprio d'Adda, in recente palazzina di poche famiglie, signorile tre locali con taverna, portico, giardino e box doppio. Composizione: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera da letto di ottime dimensioni. Scala interna che porta alla taverna rifinita con locale open space e bagno/lavanderia. Giardino privato su tre lati con portico e loggia. Cantina e box doppio collegati direttamente alla taverna. Ottime finiture, fra cui: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato, predisposizione allarme, predisposizione impianto fotovoltaico, porta blindata, videocitofono, infissi doppio vetro, impianto di irrigazione automatico. Possibilità di ritirare l'attuale arredamento. Classe energetica "B" - ipe 35,68

Pozzo d'Adda, ampio due locali (utilizzabile facilmente come tre locali) con cantina e autorimessa. Composizione: ingresso, cucina abitabile, soggiorno (possibilità di adibirlo a camera), camera da letto matrimoniale, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato con valvole per contabilizzazione dei consumi, porta blindata, zanzariere, inferriate, aria condizionata (caldo/freddo), infissi in doppio vetro PVC sostituiti nel 2023. Compresi cantina e box. LIBERO SUBITO. Classe Energetica: "in corso"

In zona residenziale di sole ville, villa singola circondata da 2000mq di giardino. Composizione: - piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno camera matrimoniale e bagno. - piano primo (sottotetto 45mq): ampio locale, disimpegno e bagno. - piano interrato di circa 200mq suddiviso fra cantina, locale di sgombero, locale caldaia, bagno e ulteriore locale. Presenti due comodi e funzionali portici : uno di 50 mq e un secondo di 17mq. Gli ampi spazi permettono di ridistribuire gli ambienti per personalizzare al massimo la soluzione in base alle proprie esigenze. Libera subito! Classe "G" - ipe 614,26

In caratteristica corte prossima al centro, suggestivo monolocale, soppalcato, senza spese condominiali. Composizione: ingresso con scala privata che porta al piano primo, open space, con zona giorno e cucina a vista, caratterizzato dall'altezza dell'ambiente e dal soffitto con travi a vista in cui sono ancora presenti particolari delle travi originali, bagno e soppalco (attualmente destinato a zona notte). Immobile completamente ristrutturato nel 2007, termoautonomo, infissi doppio vetro/legno, aria condizionata, zanzariere. L'immobile viene venduto parzialmente arredato (cucina, mobili bagno, letto) Possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile. LIBERO SUBITO Classe "G" - ipe 284,58

Vaprio d'Adda, in posizione prossima ai principali servizi (scuole, fermata autobus, posta,...) in zona di forte passaggio, locale commerciale caratterizzato dall'ampio spazio esterno. Composizione: locale al piano terra suddiviso fra ampio salone principale, seconda sala, cucina e due bagni (uno per la clientela e uno riservato al personale); al piano interrato salone, ripostiglio, cantina e bagno. Area esterna di proprietà in parte adibita a dehors. Contratto di locazione in essere. Possibilità di acquisto anche di due appartamenti posti al piano primo: - bilocale: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto con balcone e bagno - trilocale: ingresso, soggiorno con cucina e balcone, due camere da letto e bagno

Vaprio d'Adda, in centro storico in zona di forte passaggio, nella via principale (via Matteotti) che collega la piazza del Comune con quella della Chiesa, negozio con vetrine su strada. Composizione: bussola d'ingresso, ampio locale principale (negozio), secondo locale, attualmente adibito a cucina, disimpegno, ripostiglio e bagno con anti-bagno. Doppio ingresso, sia dalla via principale che da cortile interno (comodo per il "carico/scarico"). Possibilità di ritirare l'attuale attività di gastronomia/salumeria (molto ben avviata) comprensiva anche di tutto l'arredamento esistente (attrezzature cucina, banco vendite) per € 40.000. Classe energetica in corso.

Vaprio d'Adda, in via privata a fondo chiuso, vendesi due box singoli con area esclusiva di proprietà delimitata da cancellata. Metrature - box: 13mq l'uno (altezza m 2,20) - area di proprietà: 25mq Soluzione libera subito

Vaprio d'Adda - in zona centrale e in prossimità di ville storiche - vendesi due negozi cosi composti: - prima soluzione: piano terra con open space, disimpegno, bagno (per un totale di 85mq commerciali) e scala interna che porta ad un'ampia cantina (70mq commerciali) - Classe "E" - ipe 260,97 - seconda soluzione: piano terra con open space, disimpegno, bagno (per un totale di 65mq commerciali) e cantina (35mq commerciali) - Classe "D" - ipe 244,12 Le soluzioni si prestano perfettamente ad attività di studi professionali Nessun lavoro da preventivare, subito utilizzabili Gli immobili sono vendibili anche separatamente LIBERI SUBITO.