URBAN REAL ESTATE S.R.L.

In palazzetto d'epoca ad un passo dal suggestivo porticciolo di Muggia, appartamento completamente ristrutturato con affaccio sull'antica piazza Marconi e via Dante. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno con l'angolo cucina a vista arredato completo di elettrodomestici, camera matrimoniale, camera singola, bagno arredato completo finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, predisposizione per il condizionamento, porta blindata, infissi nuovi ed impianti certificati.

A ridosso della zona industriale, in posizione particolarmente comoda per raggiungere la grande viabilità e il centro cittadino, magazzino di ampia metratura con accesso carrabile e un'altezza interna di 4 metri. L'immobile è facilmente trasformabile in autorimessa con la creazione di 9 ampi box auto.

Al secondo piano di un palazzo storico affacciato sulle Rive, elegante appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile arredata, due grandi stanze di cui una ad angolo, due bagni finestrati e ripostiglio. Termoautonomo con clima.

Nella zona di Campo Marzio a pochi metri dalle Rive, posti auto scoperti di nuova realizzazione con la predisposizione per l'installazione delle colonnine di ricarica per automobili elettriche. Eventuale vendita con fornitura e installazione del wall-box come optional. L'area recintata sarà provvista da sbarra di accesso automatizzata.

Nella parte alta di Via Rossetti, al primo piano di una palazzina immersa nel verde con ascensore e giardino condominiale, appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, stanzetta/studiolo e grande cantina.

Nel cuore del centro storico di Trieste, a pochi passi da Piazza Cavana e Piazza Hortis, in palazzo d'epoca con le facciate rifatte e dotato di ascensore, appartamento mansardato primingresso di 117 mq. L'appartamento si trova all'ultimo piano e vanta rifiniture di pregio che esaltano il suo fascino. Internamente si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista di circa 40 mq, camera matrimoniale con zona armadi e bagno padronale, camera singola, ulteriore bagno completo, ripostiglio/lavanderia e due ampie soffitte. Termoautonomo, predisposizione aria condizionata.

Nel cuore del Borgo Teresiano in palazzo di pregio protetto dalle Belle Arti, proponiamo in locazione appartamento al quarto piano completamente ristrutturato ed elegantemente arredato composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa e accesso al poggiolo, salone ad angolo di circa 50 mq, sala da pranzo, camera matrimoniale, 2 ulteriori camere, tre bagni e soffitta. Incluso nel canone box auto nelle immediate vicinanze. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile dal 1° agosto.

Nel cuore di Trieste, con affaccio su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile del 1855 protetto dalle Belle Arti con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed attualmente organizzato come struttura ricettiva; internamente si compone di un ampio ingresso con reception con un poggiolo interno, oltre a sei camere di diverse dimensioni, ciascuna dotata di bango privato. Gli ambienti, grazie alla loro metratura e distribuzione, si prestano sia all’attuale attività ricettiva, sia ad una diversa reinterpretazione dell’immobile ad uso abitativo. Completa la proprietà una soffitta ristrutturata di ampia metratura.

Gretta, in posizione prestigiosa e servita, in villa di inizio '900, recentemente completamente ristrutturata, di soli due enti indipendenti, appartamento su due livelli con giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. L' accesso all'immobile è totalmente privato tramite vano scale ed ascensore, collegato al box doppio. L'appartamento si sviluppa al primo piano e mansarda con terrazza a vasca. Si compone da una grande zona giorno,cucina abitabile, una prima generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. Dal soggiorno tramite un scala in legno a vista si accede alla zona notte nel sottotetto, composta da tre stanze, due bagni completi finestrati e terrazza. Il giardino di proprietà è stato in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca orginale. Il box doppio con l'adiacente cantina è dotato di passo carraio con basculante elettrico, inoltre è presente un secondo passo carraio per il cancello d'ingresso al giardino ed all'abitazione. Il riscaldamento autonomo, una stufa a pellet nel salone ed è presente la climatizzazione. Tutti gli impianti sono a norma e certificati.

Gretta, in posizione prestigiosa e ben servita, villa di inizio '900 di recente totale ristrutturazione di grande metratura disposta su tre livelli, con la possibilità di frazionamento in due soluzioni abitative indipendenti, giardino esclusivo, box auto doppio e cantina. Tutti i livelli e il box auto sono collegati tramite vano scale e serviti da impianto ascensore. L'abitazione principale al secondo piano, disposta su due livelli, si compone da salone con stufa a pallet, cucina abitabile, una generosa stanza, disimpegno ed un bagno completo finestrato. La zona notte, nel sottotetto, è composta da tre stanze, ulteriore due bagni completi finestrati ed una terrazza a vasca. Al primo piano di circa 100 mq, con ingresso indipendente, troviamo quattro stanze, disimpegno e due bagni completi finestrati. Completa la proprietà il giardino in gran parte pavimentato con al centro un pozzo d'epoca originale. L'accesso al box e cantina tramite basculante elettrico, un comodo cancello carrabile conduce al giardino. L’immobile dispone di impianto autonomo sia per il riscaldamento che per la climatizzazione. Tutti gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti.

In zona centralissima al quarto piano di un palazzo con ascensore, ufficio molto luminoso in ottime condizioni, composto da quattro stanze, ripostiglio, bagno, aria condizionata. Riscaldamento centralizzato.

A Barcola, villa singola con giardino privato e accesso auto. L'immobile viene locato arredato e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre alla zona cantina/centrale termica. Al piano terra troviamo un atrio d'ingresso, un ampio salone con accesso al portico, una cucina abitabile con stanza dispensa/lavanderia e accesso diretto all'esterno e un bagno completo con vasca. Al primo piano troviamo quattro generose camere da letto, una terrazza e un bagno completo con doccia. Al piano mansardato ampio open space con terrazza e bagno completo. Nel piano seminterrato cantina e locale caldaia. Esternamente ampio giardino di circa 560 mq con due box auto e un posto auto coperto.

A Scala Santa, in posizione dominante la città e il mare, villa accostata da un lato, di recente edificazione con classe energetica A2. Internamente l'immobile è arredato e si compone da ingresso, zona giorno con cucina a vista, quattro camere da letto, due bagni completi finestrati, ripostiglio, lavanderia e ampia taverna con caminetto. Completa la proprietà il giardino privato dotato di irrigazione automatica, box auto e due posti auto scoperti. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Nella parte iniziale di Via Matteotti, al quinto piano di un palazzo signorile del 1979 servito da ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare composto da ingresso, ampia stanza con accesso al grande terrazzo, cucina abitabile e bagno finestrato. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di mq.30, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto adatto a una city car (mq.8) all’interno dell’autorimessa condominiale. Riscaldamento e acqua calda centralizzati.

In complesso residenziale di pregio immerso nel verde del Colle di Scorcola, in palazzina degli anni '70 con ascensore, appartamento panoramico composto da salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni completi finestrati, ripostiglio, ulteriore poggiolo, ampia cantina e comodo box doppio.

Sul Colle di San Vito in Via Tigor, a due passi dal centro e in zona molto tranquilla, in palazzina signorile, stanza con due letti singoli in appartamento di totali mq. 120, con ampie zone comuni e terrazzo, due bagni finestrati. NON SONO AMMESSI ANIMALI E FUMATORI. CONTRATTO ESCLUSIVAMENTE STUDENTI MINIMO 12 MESI.

Direttamente sulle Rive di Trieste, nel tratto denominato Riva Grumula, bar con tre fori fronte strada, con magazzino nel soppalco, spogliatoio, bagno per disabili. All'esterno area per dehors.

Sulla Piazza principale di San Giacomo, in posizione di forte passaggio, locale commerciale di circa 15 mq con vetrina, vano unico con ripostiglio.

Turriaco, in zona centrale villa d'epoca, anno di costruzione 1912, accostata da un lato, da ristrutturare con giardino e dependance. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso cucina, soggiorno, sala da pranzo, studio, servizi, portico e centrale termica. Al secondo piano, tre camere, stanzino, disimpegno, bagno completo e terrazzo. il giardino che circonda la casa accoglie un secondo edificio con autorimessa, cantina ed al piano superiore due grandi vani, un tempo granaio adatto a molteplici destinazione d'uso.

A pochi metri dal PALATRIESTE, in posizione strategica su strada di forte passaggio e servita da ampi parcheggi pubblici, locale d'affari su due livelli con grandi vetrine, di recente e totale ristrutturazione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è servito da ampio montacarichi/ascensore con internamente spazi direzionali e commerciali molto ben organizzati e rifiniti.

Nuda proprietà a Domio, casa singola edificata nel 2010, in classe A1, con giardino e accesso auto. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile con uscita sul giardino, ampio soggiorno con caminetto e bagno; al primo livello: due camere, zona studio e ulteriore bagno completo. Giardino di proprietà di circa 230 mq e comodo posto auto di 24 mq.

A Padriciano, in posizione defilata dalla strada, villa singola edificata alla fine degli anni '60 con due appartamenti indipendenti, giardino e accesso auto. Al piano terra appartamento di circa 85 mq composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio ripostiglio. Al primo piano appartamento di circa 160 mq con bussola d'ingresso, ampio salone, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. La villa è circondata da un giardino di 640 mq con accesso carraio, con ampio spazio parcheggio parzialmente coperto. Completano la proprietà un ampio porticato, due cantine al piano terra e la centrale termica con zona lavanderia.

In zona facilmente raggiungibile con ampio parcheggio, nei pressi della Piazza Foraggi, capannone adiacente a grande supermercato attualmente locato per Scuola di Danza con contratto con scadenza 30.11.24 con buona rendita, composto da ampio open space alto 4.80 con particolari travi a vista, ampio ingresso con ufficio/reception, due vani adibiti a spogliatoi, ulteriore sala, doppi servizi.

All'inzio di via dell'Eremo in una delle zone residenziali più antiche ed amate della città, Villa d'epoca edificata nella prima metà dell'ottocento, con ampio giardino. L'edificio ha un'importante metratura e si sviluppa su diversi livelli serviti da due vani scala ed ascensore. Al piano terra, atrio d'ingresso dal giardino, splendida taverna con camino, molteplici vani, zona lavanderia e bagno; al primo piano due zone abitative indipendenti, entrambe con due stanze, stanzino, disimpegno e bagno completo; al secondo piano appartamento composto da un'ampio salone con travi a vista (57 mq), grande cucina, studio, camera, due bagni completi e due rispostigli. Al terzo piano sottotetto con altezza massima mt 2,67 e minima mt 1,50 suddiviso in tre vani e terrazzo a vasca di 12 mq vista città. Splendido giardino ottimamente esposto, con prato, aiuole ed alberi da frutta, ampio parcheggio sotto il pergolato. Il riscaldamento è gestito da due caldaie e tutti i piani sono serviti, l'aria condiziona è presente al secondo piano. Immobile è accatastato come villa di lusso A/8. Grazie alla sua generosa metratura e disposizione interna si presta ad ad una grande famiglia od ad uso investimento suddividendolo in più unità abitative.

In Via Conti all'angolo con la Via Matteotti, ampio locale d'affari molto particolare su due livelli composto da un'ampia sala e servizi con grande magazzino; al secondo livello zona soppalcata con cucina adiacente. Adatto a pubblico esercizio, negozio o ufficio. L'immobile si presenta libero e pronto per la consegna.