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Fuggi dall'afa della città e ritrovati nella natura!! A soli € 72.000,00 , nel verde del nostro appennino a soli 3 km da Berceto e comodissimo ai servizi, proponiamo in vendita trilocale di 81 mq circa completamente ristrutturato sito al 2° piano, in edificio in ordine con parti comuni e tetto rifatti ed in ordine composto da: cucina, sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e comodo ripostiglio. Completamente arredato, termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati, pronto per essere abitato , in edificio con basse spese condominiali. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, zona verde relax comune con strutture in legno con 2 griglie con tavoli, locale deposito biciclette comune e comodissimo sottostante bar/ristorante. A soli 30/40 minuti da Parma e dal mare. Ritrova la gioia di trascorrere il tuo tempo nel verde e nella tranquillità della natura. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiama il numero 0521/627823 citando il riferimento USN-939

OCCASIONE A 90.000,00! Medesano, frazione Sant'Andrea Bagni, in un oasi di pace, tranquillità e verde, proponiamo in vendita lotto edificabile esteso per 800 mq, oltre 100 mq di verde, con assegnati 210 mq di S.U., oltre incentivi dal 10% al 35% per classe A o superiori. Il terreno è inserito in una lottizzazione recente di belle ville mono/bifamiliari, si tratta di un lotto libero su 3 lati con ottima esposizione con vista frontale su ville attigue e panoramico. Disponibilità da parte del venditore alla progettazione, D.L. sismica, sicurezza, catastali, variante finale e abitabilità a solo 15.000,00 (il 50% del reale). Poss. permute, urbanizzazioni secondarie già pagate, solo costo di costruzione circa € 8.000,00. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o 0521627823 RIF. USN-927

NOCETO- lottizzazione SADINO- in una delle più belle ,verdi e tranquille zone del paese proponiamo in vendita 8 lotti edificabili da 770 a 1000mq con assegnati 250 mq di S.U. (ampliabili) per costruire abitazioni MON0/BIFAMILIARI con una altezza massima 9,5 mt. I lotti si trovano fronte Via Sadino con affaccio sulla campagna, in posizione unica ed irripetibile, per costruire la tua nuova casa in una nuova e piccola lottizzazione di soli 10 lotti, dei quali 2 già venduti.possibilità presentare progetti già da aprile 2026. LA CASA DEI TUOI SOGNI, COSTRUITA SU MISURA PER TE.disponiamo di imprese che possono fornirti preventivi-studi di progettazione-possibilità di ritiro e/o permuta del tuo usato- Chiama per informazioni lo 0521627823 o manda una mail a us@unionservicesrl.it rif.911

Piacenza-loc- Monticelli d'ongina- proponiamo in vendita lotto edificabile esteso per 3181 mq con assegnati 1272 mq di su. Ottima posizione verde e tranquilla, urbanizzato , pronto per essere edificato. richiesta 189.000,00. info 0521627823- 3357708360 geom. Tronchini. us@unionservicesrl.it

Fornovo, 8 km loc. Boschi di Bardone, proponiamo in vendita bella casa, composta da 5 unità abitative ed accessori, con slendida vista sulla valle del taro e le colline circostanti. L'immobile è composto da 5 appartamenti ( 43-127-154-81-126 mq) oltre a ampia taverna, garage e deposito ed è circondata da ampio giardino con alberi ad alto fusto con ulteriori 2000 mq circa di terreno. Si tratta delle ex scuole del paese, oggetto di ristrutturazione negli anni 80,edificio in sassi ma intonacato, sempre utlizzata dalla proprietà come casa vacanza, in buone condizioni generali , necessita di una rinfrescata ed di alcuni lavori di manutenzione, ma è subito abitabile. Camini in tutte le zone giorno, travi e pianelle a vista, ampi balconi/terrazzi di 30 mq,pavimenti in cotto originale e legno, tetto in ordine,riscaldamento centrale a gasolio, acqua , luce, allacciata alla fogna. l'immobile gode di una vista e tranquillità unica ed in 30 mn si è in città.Ideale come investimento-vacanze-abitazione principale.La richiesta è di 193.000,00 euro pari a euro 320,00 al mq di sup. commerciale.Per in Union Service srl -0521 627823-Rodolfo 3357708360. us @unionservicesrl.it. rif 897.

CONSIDERIAMO SOLO RICHIESTE WHATSAPP AL NUMERO 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 CITANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO E FORNENDO DATI PERSONALI E REFERENZE LAVORATIVE. Parma zona Campus affittiamo appartamento con due camere al piano primo, con ascensore, di edificio condominiale posto in posizione riservata ma comodo ai principali servizi, a pochi passi dal centro universitario Campus e distante qualche centinaio di metri dall'imbocco della tangenziale di Parma. L'immobile viene proposto competo di arredo interno ed è cosi conformato: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone a loggia, ripostigio, bagno, camera doppia e camera matrimoniale con bagno. Rif.USCA531 - Prezzo € 1000/mese Per informazioni scrivere Whatsapp - Armando

Cafragna località Le Coste, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa monofamiliare o due unita indipendenti, il terreno proposto è urbanizzato, a richiesta possiamo fornire progetto di costruzione realizzato dalla proprietà L’area di progetto rientra nel Piano Particolareggiato “Le Coste” località Cafragna l’area ha una superficie fondiaria totale di 1332 mq, con SLU di 200mq, in dislivello verso sud - ovest che si affaccia su una valle dalla veduta spettacolare Non vi sono costruzioni importanti o altro che vada a disturbare il piacere dalla vista sulla vallata. L’area può essere utilizzata per intero per la realizzazione di una villa monofamiliare oppure viene divisa in due parti per la realizzazione di due ville con caratteri simili ma di dimensioni diverse. Entrambe si affacciano sulla vallata, la prima verso sud e la seconda verso sud - ovest, andando così anche a sfruttare pienamente gli apporti benefici del sole durante tutto l’anno. La prima villa, di dimensioni più ridotte, si affaccia verso sud ed è composta da un solo piano fuori terra. La seconda, più grande e localizzata leggermente più verso monte, dispone di due piani con uno spazio esterno ed una terrazza panoramica. Entrambe sono state progettate per far si che sia garantita la massima privacy reciproca senza perdere la possibilità di godere degli ampi spazi sia esterni che interni offerti. Per utilizzare al meglio il declivio naturale del lotto, si prevede una parte di movimentazione di terreno verso valle in modo da rendere più pianeggiante e quindi sfruttabile il terreno. Per informazioni citare il riferimento USC1157, Armando 329-4697355

Langhirano, località Vidiana, in posizione collinare con vista panoramica sul castello di Torrechiara e sulla vallata del fiume parma, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di superfice complessiva pari a mq. 8387. Il lotto è suddiviso in due porzioni di cui una edificabile con una superfice di 1940 mq. ed un edificabilità (SLU), pari a mq.190 che consente la realizzazione di una villa monofamiliare oppure due unità per un complesso bifamiliare. A confine con il terreno edificabile troviamo un ampio lotto di terreno agricolo con attuale destinazione vigneto pari a mq.6447. Il lotto edificabile è stato oggetto di una dettagliata progettazione per la realizzazione di soluzioni costruttive sia mono che bifamiliari ( eventuali esempi di progetto sono visionabili presso la nostra agenzia ). Inquadramento storico e geografico Vidiana è una piccola frazione del Comune di Langhirano, situata ad ovest del torrente Parma, dista dal capoluogo comunale circa 3,00 chilometri, si trova a quota 337 m s.l.m.. Da un punto di vista viabilistico la località è collegata a Langhirano tramite un’unica via principale (via Vidiana) che si immette nella strada provinciale SP665. L’area oggetto di intervento è situata a 1,3 Km a sud-ovest del Castello di Torrechiara, sull’unica via di comunicazione che si collega alla strada provinciale. Il lotto è orientato longitudinalmente in senso nord-sud e presenta una pendenza media verso valle del 15/16%. Rif.USC1169 - Prezzo € 145.000 Per informazioni Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita terreno agricolo per una estensione pari a 66620 mq circa (21,6 biolche parmigiane). Prezzo totale € 220.000 (€ 10.000 / biolca). RIF.USC1167. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

SOLIGNANO, a 14 Km da Fornovo Taro, proponiamo in vendita un razionale appartamento posto al primo piano in una piccola palazzina. L'immobile è composto da: ingresso con ripostiglio, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio igienico, balconi, ampio garage. Spese condominiali irrisorie, riscaldamento autonomo, interni da ammodernare ma già abitabile. Libero subito. Prezzo € 50.000 Per info Armando 329-4697355.

MEDESANO 1 km loc. Cornaccina, fronte strada e comodissima alle infrastrutture ma immersa nel verde della campagna e con vista, proponiamo introvabile lotto di terreno di circa 10.000 mq con possibilità di costruire villa di CIRCA 137 mq UTILI . Si tratta di demolizione e ricostruzione di fabbricato esistente per cui l'operazione gode di tutti i bonus edilizi vigenti garantendo un importante risparmio economico nel corso della costruzione della casa, che sara posizionata ad almeno 20 mt di distanza dalla strada. La sostanza è che con 10.000 mq di terreno puoi realizzare un parco, una piscina, un campo da tennis, quello che hai sempre desiderato e nella costruzione puoi risparmiare con gli attuali bonus. Richiesta € 90.000. Presenti luce-acquedotto -telefono. Per ev. gas G.P.L. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ??????????? o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn844

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di fronte all'unità abitativa principale troviamo una seconda unità abitativa, attualmente utilizzata come deposito, nella quale al piano terreno sono presenti due ampie camere matrimoniali e una cucina, esternamente locale bagno e ripostiglio, al piano seminterrato ampi locali cantina nei quali è possibile ricavare un secondo garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno in proprietà con pozzo privato di irrigazione. Rif.USC973 - Prezzo € 59.000 Per informazioni e visite Armando 329-4697355

NEW LIFE NOCETO! REALIZZA IL TUO SOGNO! A soli 10 mn da Parma, nella verde e tranquilla campagna Nocetana, comodissima ai mezzi di comunicazione ed ai servizi proponiamo, in nuova lottizzazione , lotti edificabili per mono/bifamiliari , da 750 a 1400 mq, con assegnati dai 150 ai 300 mq di s.l.u. La lottizzazione prevede , oltre ad ampi spazi sociali verdi, parcheggi e servizi, l'inserimento di strutture commerciali, già in fase di realizzazione, quali supermercato e grande distribuzione prodotti per la casa ed altro. Acquisto diretto da privato con imposta di registro al 9%.Sin da ora risulta possibile depositare progetti e procedere alla costruzione dell'immobile. Consegna opere di urbanizzazione maggio 2022. Possibilità di prenotare il lotto e dare in conto vendita il proprio immobile in agenzia. Non farti scappare questa grande occasione per realizzare il sogno più grande! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn730

NOCETO, fronte municipio, proponiamo in vendita appartamento di 96 mq sito al 2° ultimo piano in piccolo stabile di soli 6 alloggi completamente ristrutturato. L'immobile comodo e luminoso è composto da ampia sala, cucina abitabile (entrambe con balcone), disimpegno, 3 camere (la singola è ora usata come ripostiglio/lavanderia), bagno. Completano l'immobile ampia cantina e garage doppio. La zona è verde, tranquilla, comoda al centro, €300 di spese condominiali annue. L'immobile è completamente ristrutturato, gli impianti sono certificati, ed è veramente BELLO! -Libero fine anno/ febbraio 2027 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il riferimento USN-944

Noceto, centralissimo, in palazzo d'epoca proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 200 mq commerciali (reali 290 mq) su 2 livelli collegato sia da scala interna che da vano scale. L'appartamento, in ottimo stato e dotato di ottime finiture, è composto da ampio ingresso, 2 soggiorni, cucina abitabile, ripostiglio, ampio bagno e camera matrimoniale al 2° piano. Al piano superiore mansardato troviamo ampia camera da letto con bagno e stanza armadi e circa 95 mq di solaio mansardato utilizzabile come locale hobby. Termoautonomo,doppi vetri, parquet, camino funzionante, una casa di altri tempi bella e comoda, con facile accesso a tutti i servizi del paese. Richiesta €315.00,00 Per informazioni us@unionservicesrl.it o 0521/627823 RIF. USN-949 N.B. L'immagine principale è generata da AI

Bilocale a Noceto zona teatro Moruzzi, ottimo stato, ubicato in piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e cantina per un totale di 53 mq. Immobile subito fruibile, impianti certificati, termoautonomo, ascensore, €400 annui di spese condominiali, comodo a tutti i servizi, ampi parcheggi pubblici di fronte, libero e arredato (eccetto camera) ad ottobre 2026. Richiesta € 115.000,00 Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiamare 0521/627823 citando il Rif USN-950

Fuggi dall'afa della città e ritrovati nella natura!! A soli € 48.000,00 , nel verde del nostro appennino a soli 3 km da Berceto e comodissimo ai servizi, proponiamo in vendita bilocale di 53 mq circa completamente ristrutturato sito al 1° piano, in edificio con parti comuni e tetto rifatti ed in ordine composto da: soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completamente arredato, termoautonomo, doppi vetri, impianti certificati, pronto per essere abitato , in edificio con basse spese condominiali. L'immobile è dotato di ampio parcheggio, zona verde relax comune con strutture in legno con 2 griglie con tavoli, locale deposito biciclette comune e comodissimo sottostante bar/ristorante. A soli 30/40 minuti da Parma e dal mare. Ritrova la gioia di trascorrere il tuo tempo nel verde e nella tranquillità della natura. Per informazioni contattare us@unionservicesrl.it o chiama il numero 0521/627823 citando il riferimento USN-942

OCCASIONE NOCETO! Proponiamo in vendita casa indipendente monofamiliare anni 60 su 2 livelli composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, tinello, cucina e bagno- al 1° piano dis, 3 matrimoniali, ampio ripostiglio ( ev. cameretta) e bagno , in discreto stato, possibilità di ricavare anche bifamiliare creando 2 alloggi di 92 mq cadauno oltre a 62 mq cantine, 2 garage, bel giardino , libera a 270.000,00 euro. L'immobile è dotato di riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni, pavimenti in graniglia , non ha i doppi vetri, tetto in legno con pianelle e coppi. Abitabile così con poco o volendo da ristrutturare. Per info contattare us@unionservicesrl.it Tel. 0521627823 Rif. 912

NOCETO 3 KM sud, immersa nella campagna ,proponiamo casa bifamiliare indipendente su 2 livelli oltre cantine e solai, composta da 2 appartamenti con ingressi separati, uno di 174 mq e l’altro di 131 mq catastali. Nel corpo principale oltre agli appartamenti, 2 garage, cantine, vecchia stalla e soffitte per ulteriori 2 camere da letto. In totale presenti 2 soggiorni, 2 cucine, 2 bagni, 7 camere da letto. Possibilità di collegare le 2 unità o abbattere il tutto e ricostruire. Fronte all'abitazione troviamo rustichetto ricovero attrezzi o auto con 2 garage e forno. Annessi 5.300 mq di terreno.Immobile parzialmente da ristrutturare.Ulteriori info in agenzia. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn785

In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato in un signorile palazzo degli anni ’60, ben tenuto e dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), secondo bagno e un pratico ripostiglio, ideale anche come comoda cabina armadio. Grazie alla doppia predisposizione per la cucina, l’attuale distribuzione degli spazi consente con facilità la realizzazione di una terza camera, rendendo l’appartamento una soluzione estremamente versatile, adatta sia a famiglie sia a chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti. Il secondo bagno è inoltre dotato di una pratica nicchia dedicata alla zona lavanderia, pensata per ottimizzare al meglio gli spazi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, pavimenti in parquet di rovere e aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato (-1). Lo stabile offre servizio di portineria mattutino, mentre il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento.

SALSOMAGGIORE TERME, con possibilità di trasformazione ad uso abitativo proponiamo in vendita locale commerciale in Piazza Borsellino e Falcone. Al piano terra in palazzina condominiale open space di 120 mq con 3 ampie vetrine ed 1 bagno, oltre a seminterrato accessibile tramite un ingresso dalla zona dei garage, di 70 mq e dotato di luce naturale e 1 bagno con doccia. Ampi parcheggi liberi e disponibilità nella zona antistante. Riscaldamento autonomo e pompa di calore per raffrescamento. Disponibile alla vendita anche garage doppio di 30 mq ad € 18.000. Si valuta anche Affitto con riscatto. Richiesta € 79.000 per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 citando il Rif usn842-2 o us@unionservicesrl.it

MEDESANO CENTRALISSIMO, proponiamo in ottimo stato appartamento al 1° piano di piccola fetta di casa con 4 alloggi, 77 mq, travi in legno a vista, cotto e mattoni a vista, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno rifatto e cantina. SENZA spese condominiali. TETTO RIFATTO nel 2016. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３- o us@unionservicesrl.it citando il rif. usn849

FORNOVO DI TARO, zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita, in piccola palazzina a soli 5 alloggi, luminoso bilocale al piano secondo composto da: spazioso ingresso, sala da pranzo, ampia camera da letto con balcone, cucinotto , bagno, 1 cantina , lavanderia condominiale ed ampio terrazzo condominiale. Immobile in discreto stato, in parte da risistemare. Riscaldamento centrale a gas con caldaia recente, no amministratore, basse spese condominiali, subito libero. Possibilità ampia autorimessa singola per euro 10.000,00. Per info UNION SERVICE SRL 0521627823 o mail a us@unionservicesrl.it

Fontevivo, a 500 mt dal paese proponiamo appezzamento di terreno edificabile esteso per 43.000 mq, pianeggiante di facile lavorazione, con assegnati 6890 mq di slu . . Il progetto di urbanizzazione comprende la realizzazione di 3 edifici ERS (Edilizia residenziale sociale) e lotti per ville mono e bifamiliari (tot. 33 lotti) da 850 mq per la bifamiliare, da 550 a 800 per le monofamiliari. Richiesta 630.000,00 € pari a € 90,00/mq di slu.POSSIBILITA' PERMUTE PARZIALI. Info contattare us@unionservicesrl.it o 0521627823 rif. USN-929