Trani - Grimaldi Immobiliare

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale nel cuore pulsante del centro di Trani, con una superficie totale di 101 mq e un deposito annesso di 66 mq. Situato in una zona strategica e ad alta visibilità, il locale vanta ben 6 vetrine che garantiscono una luminosità naturale e un'ottima esposizione per attività come bar, caffè, pub, ristorante o negozio. La posizione centrale offre la comodità di essere circondati da servizi essenziali come biblioteca, parcheggio, farmacia e ufficio postale, che attraggono un costante flusso di potenziali clienti. L'immobile si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente, offrendo ampie possibilità di sviluppo e di sfruttamento dello spazio disponibile. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate di Trani. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo locale commerciale dalle grandi potenzialità.

Nel centro storico di Trani, nei pressi della Sinagoga, vendesi palazzina indipendente su quattro livelli, ex torre di guardia plurisecolare ristrutturata negli anni '90. Dispone di due ingressi, sia da via Rodunto che da vico Orologio, ed è cosi composta: dall'ingresso una scala conduce al primo piano dove troviamo una comoda camera da letto con bagno e cabina armadio, prosegue al secondo piano dove abbiamo un ampio soggiorno con camino e cucina in muratura ed un balconcino con affaccio su via Rodunto, per poi giungere sul lastrico solare dove è posizionata un ulteriore bagno/lavanderia ed una splendida terrazza con affaccio sui tetti del centro storico e sul campanile della Cattedrale. La proprietà dispone inoltre di un piano interrato dotato di bagno, con accesso diretto dall'ingresso, da poter adibire a studio, sala svago o cantinola. La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali e rifiniture di pregio: parquet nella zona notte e cotto negli altri ambienti, infissi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento, impianto d'allarme perimetrale, citofono su tutti i livelli.

Proponiamo in vendita, nel centro di Trani, nei pressi dell'incrocio tra via Malcangi, Corso imbriani, Via Aldo Moro e Via Tasselgardo, all'interno di una palazzina semi-indipendente, della prima metà del '900 (1940 circa), un appartamento di 125 mq., al primo piano, senza ascensore, con il pregio di avere un ampia terrazza a livello di circa 110 mq.. L'appartamento, ristrutturato nel 2009 anche con il rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico, è dotato di due ingressi ed è composto da due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia che si trova sulla terrazza e ulteriori due balconi con affaccio su via Vittorio Malcangi. Le altezze interne, caratteristica delle costruzioni dei primi del '900, sotto volta, sono di 4,10 metri. L'appartamento è attualmente locato ad un canone mensile di 600,00 euro, il cui contratto scadrà ad aprile 2029.

Luminoso e spazioso attico di 213 mq commerciali, situato nel comune di Trani (BT), offre una vista mozzafiato sul mare. Dotato di ascensore, camino, citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, l'attico dispone di 4 locali, 3 bagni, una cucina abitabile, un ampio salone doppio con camino e accesso al terrazzo di 230 mq, due camere da letto, uno studio e due grandi balconi. L'immobile è in buone condizioni, con una distribuzione degli spazi ottimale e una facciata dell'edificio rifatta recentemente. Ideale per chi cerca comfort, spazi generosi e una posizione strategica vicino a servizi come caffè, ristoranti, farmacie e parcheggi. Situato a pochi passi dal lungomare Cristoforo Colombo, questo attico offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Con una superficie interna di 180 mq, questo attico panoramico è perfetto per chi desidera un'abitazione elegante e confortevole.

NUDA PROPRIETA' in vendita a Molfetta (BA). L'immobile consiste in una abitazione in villa bifamiliare, dotata di 5 locali e 3 bagni per una superficie interna lorda di 179 mq (netta circa 150 mq), ai quali vanno aggiunti 161 mq di balconi e un vasto giardino privato di 1.565 mq. Costruita nel 1971, al piano rialzato troviamo due camere, cucina abitabile, soggiorno e bagno, mentre al primo piano una camera/studio con balconi e bagno. L'abitazione é collegata alle reti idrica, fognaria e del gas metano. La villa si trova in una zona tranquilla e in sviluppo. Il terreno di pertinenza alla porzione immobiliare in vendita come nuda proprietà, è edificabile e non incluso in comparto. La Nuda Proprietà è un modo di acquisizione che permette investimenti economici a prezzi contenuti rispetto alla piena proprietà e che annulla totalmente qualsiasi diritto di successione, consolidando, alla conclusione naturale dell'usufrutto, la piena proprietà e il possesso materiale dell'immobile senza alcun costo aggiuntivo. Consigliata per un'operazione di investimento economico

Affittasi bilocale nel cuore del centro storico di Trani, ubicato in un antico palazzo recentemente completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche, ma aggiungendo i migliori confort come un moderno ascensore per raggiungere una terrazza, area comune per il relax. L'appartamento viene affittato arredato con gusto ed attenzione nei dettagli ed offre un'atmosfera accogliente ed unica seppur nelle piccole dimensioni. Dispone di una superficie di circa 47 mq. ed é composto da un ambiente unico con angolo cottura, zona notte ed un moderno bagno. La posizione privilegiata permette di godere di tutti i comfort della città con bar, fast food, pub e ristoranti ed una biblioteca a poca distanza. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico ed autentico, questo bilocale rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo ed allo stesso tempo ben collegato con i servizi principali del paese. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare nel cuore di Trani. NOTA: le foto di interni pubblicate sono un esempio della tipologia di arredi inseriti negli appartamenti, ma non direttamente riferenti l'appartamento proposto in affitto qui.

Vendesi appartamento a soli 50 metri dal mare, lungo il suggestivo Lungomare Cristoforo Colombo. Con una superficie di 80 mq, composto da una ampia zona living con angolo cottura due camere da letto un bagno veranda e balcone tutto in un contesto di comfort ed eleganza. Costruito nel 2022, dispone di ascensore, accesso per disabili e videocitofono per la massima sicurezza. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomo garantisce un clima ideale in ogni stagione. La presenza di bar, caffè, ristoranti, lidi nelle vicinanze rende la zona vivace e comoda per ogni esigenza. Inoltre, il parcheggio e la verandina esterna offrono ulteriori comfort. La vista mare laterale e la posizione vicino al mare rendono questo appartamento ancora più attraente per chi ama la tranquillità e la bellezza del mare. Un'opportunità unica per vivere in un contesto elegante e accogliente.

Affascinante opportunità di affitto per un ampio negozio commerciale a Trani (BT), con una superficie di 2400 mq ; cosi suddiviso. piano terra mq 800 ca., con 3 bagni dotato di 12 vetrine coprendo un'area esterna angolare, di cui 4 in via Barletta e 8 in via L. De Gennaro, con 3 ingressi; piano 1 mq 800 ca. con 1 bagno e piano interrato con doppio accesso di cui 1 da via L. De Gennaro e 1 da via Finanzieri . I 3 livelli sono articolati da una meravigliosa scala interna e ascensore così da comunicare tra loro, accesso privato e spazi per carico e scarico, questo locale è ideale per attività di grande distribuzione. Situato in una zona strategica, offre la massima visibilità e accessibilità per attirare clienti e massimizzare il potenziale commerciale. Con un design moderno e funzionale, questo spazio commerciale è pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro inquilino. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per avviare o espandere la tua attività in una delle città più dinamiche e vivaci della Puglia. Contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di uno stabile appena ristrutturato in pieno centro, ad uso ufficio con 6 locali e 2 bagno, situato nel comune di Trani (BT). Con una superficie di 236 mq disposti su un unico livello, diviso in tre unità, due delle quali affittate, questo immobile offre ampi spazi per ospitare diverse attività commerciali. La posizione strategica, vicino a bar, fast food, ristoranti, scuole e un benzinaio, lo rende ideale per chi desidera un'attività ben collegata e visibile. L'ufficio è caratterizzato da un'ottima luminosità e da un layout flessibile che si presta a molteplici configurazioni. Ideale per professionisti, studi legali, agenzie immobiliari o altre attività che necessitano di spazio e visibilità. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile unico. Ottimo anche come investimento!

Terreno - Trani (BT) -

Attico in affitto nel centro storico di Trani, vista porto, in palazzina recentemente ristrutturata di mq 84 interni, e 60mq circa di veranda di pertinenza.Dotata di ascensore, L'appartamento è cosi composto: entrando vi è un soggiorno con angolo cottura ed un piccolo vano adibito a lavanderia, da un disimpegno si accede alla zona notte dove abbiamo una spaziosa camera da letto, una stanzetta ed un bagno con doccia. Di pertinenza un'ampia e soleggiata terrazza su cui potersi godere splendidi momenti di relax in assoluta privacy. L'immobile si loca arredato, tutto il mobilio è nuovo, mai utilizzato, cosi come l'appartamento non è stato mai abitato a quando è terminata la ristrutturazione.

Capannone - Trani (BT) -

Zona Centro Storico di Trani proponiamo in vendita porzione di fabbricato all'interno di un palazzo d'epoca denominato "Palazzo Bianchi". La porzione immobiliare in vendita consiste in un appartamento al primo piano dotato di ampie camere con affreschi e veranda a livello con affaccio sulla chiesa di San Nicolino, lo stesso e collegato al secondo piano ove si trovano le mansarde e porzione di terrazzo di proprietà per una superficie complessiva di mq.937. La porzione immobiliare in vendita è completata al piano terra da un locale ad uso deposito di mq.230 circa ed un ulteriore locale, sempre ad uso deposito, di mq. 50 ca . Attualmente l'appartamento e il locale più grande sono locati. Il palazzo Bianchi,realizzato intorno all'anno 1700 è ubicato a pochi passi dal porto di Trani, ed ha come sfondo le imbarcazioni da diporto e la famosa Cattedrale. La porzione di fabbricato oggetto di vendita si sviluppa su tre livelli,per un totale di mq.1217 ca. complessivi. Il palazzo è munito di impianti di riscaldamento autonomo a gas metano, impianto elettrico a norma della legge 46/90, impianto telefonico, impianto idrico e fognario. In data 19 febbraio 2016 la Soprintendenza Belle Arti e paesaggio per le provincie di Bari/BAT e Foggia, ha deliberato l'autorizzazione alle opere per la destinazione d'uso residenziale dei sottotetti posti al secondo piano.

CAPANNONE IN VENDITA A BARLETTA VIA DELL'UNIONE EUROPEA in una delle aree più dinamiche e strategiche della Zona Industriale vendiamo un capannone con ampi spazi interni e circondato da un piazzale con area di manovra. Il capannone, edificato dalla proprietà nel 1991, sviluppa una superficie di 3060 mq, con un altezza di 5,25 mt. annessi spogliatoi e servizi igienici per il personale, locale officina, vano ricovero attrezzi e locale compressori. ideale per logistica, per produzioni, o stoccaggio. Area scoperta di 3.400 mq perfetta per movimentazione mezzi, parcheggi e spazi di servizio. Collegata al corpo di fabbrica vi è una palazzina di 1230 mq. disposta su tre livelli così composta: piano cantinato carrabile destinato a deposito; piano terra destinato ad uffici dotati di spogliatoio e servizi igienici e primo piano destinato anch'esso in parte ad uffici ed ad abitazione del personale di custodia. Sul retro dello stabilimento è ubicato un ulteriore locale di deposito di 270 mq, ed una tettoia. Dotato d'impianto elettrico ed antincendio a norma. Per qualsiasi informazione contattateci al seguente numero 0883403712 o prenotate una visita dal nostro sito www.grimaldifranchising.it

Splendido appartamento ad uso abitativo situato nel cuore del centro di Trani, a pochi passi da bar, ristoranti, biblioteca, parcheggio, farmacia e ufficio postale. L'immobile offre una superficie di 163 mq ideali per creare il tuo spazio abitativo su misura. L' immobile non è dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel suggestivo contesto di Trani. Al terzo piano è situato un monolocale di 34 mq. Con la sua posizione centrale, permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città, rendendolo l'ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare un immobile nel cuore di Trani.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Trani (BT). Con una superficie di 126 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 1965, l'appartamento dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento e ripostiglio. Le 2 camere da letto e i 2 balconi offrono spazi luminosi e accoglienti con una piccola vista mare. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. L'ampio salone per godere momenti di relax. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente caffè, ristoranti, stazioni di servizio e parcheggi. Inoltre, le fermate dei bus sono a pochi passi, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. L'appartamento è attualmente locato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Trani!

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio ad uso commerciale situato nel del comune di Trani (BT). Con una superficie di 332 mq, questo immobile offre spazi versatili e luminosi ideali per attività commerciali e artigianali. Dotato di un bagno, il laboratorio è perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività. La posizione strategica offre la comodità di avere un bar nelle vicinanze per pause rilassanti, mentre il parcheggio facilita l'accesso ai clienti e ai fornitori. Con la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per investire nel proprio business. Non perdere l'occasione di acquistare questo laboratorio ben posizionato e funzionale a Trani. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Trani – Ville di NUOVA COSTRUZIONE su un unico livello in una delle aree residenziali più ambite e ricercate della città precisamente in Via Sant' Annibale Maria di Francia , sorge BORGOROSA un nuovo gioiello architettonico che ridefinisce il concetto di abitare ville tutte su un unico livello: immagina di vivere in un residence esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere . Un luogo dove l’architettura moderna incontra la qualità costruttiva più avanzata. che si traduce in spazi armoniosi, architettura di pregio e massima cura dei dettagli. Questa nuova realizzazione rappresenta un’oasi urbana di tranquilità e stile, perfetta per famiglie, coppie e professionisti che vogliono vivere in un ambiente curato. Le residenze si articolano in due tipologie: Unità Deluxe, con 110 mq di superficie interna lorda e Classic con 100 mq di superficie interna lorda e ampi spazi verdi più area parcheggio. Entrambe le soluzioni sono concepite per offrire un’esperienza abitativa esclusiva e sofisticata, in cui privacy, luce naturale e continuità degli spazi si fondono armoniosamente con un approccio moderno, nella divisione zona living con grandi vetrate, la zona notte si compone di tre camere da letto due bagni e un'ampia veranda. Su richiesta è possibile realizzare una piscina privata valorizzando ulteriormente l'area esterna. Consegne previste per dicembre 2027. Per informazioni rivolgersi Agenzia Immobiliare Grimaldi sita in via Cavour n. 70 Trani Bt - Tel 0883 403712

Affascinante negozio commerciale in affitto nel cuore del centro di Trani, a pochi passi da bar, caffè, biblioteca, farmacia e ufficio postale. Con una superficie di 95 mq, questo locale vanta 6 vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità. Il negozio si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. Ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di una posizione strategica e di un alto flusso di passaggio pedonale. Con un bagno e un ambiente spazioso, Il locale è completato da un deposito al piano interrato di 66 mq con accesso dal portone condominiale.Questo locale offre un'ottima opportunità per avviare o espandere il proprio business in una delle zone più vivaci e frequentate di Trani. Possibilità di trattativa con modalità d'acquisto con Rent to Buy

VILLA INDIPENDENTE A TRANI Grimaldi propone in vendita Villa Singola di Mq 500, una residenza privata circondata da Mq 17.000 di area verde. Questa struttura rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un'esperienza di puro relax in un contesto naturale non isolato facilmente raggiungibile. La sua posizione è il grande parco sono i punti di forza anche per coloro che vorrebbero sviluppare un progetto a destinazione Turistico-ricettiva di piccola scala, il grande parco ideale per eventi o altre attività all'aperto o per gli amanti dell'agricoltura biologica questa oasi è l'ideale in quanto il terreno è in possesso del " Certificato Biologico". L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato e si sviluppa su due livelli. PIANO TERRA ingresso principale con un ampio salone e un'altra camera che permette l'accesso alle 5 camere, tutte con bagno ed ingresso indipendente . PIANO PRIMO è previsto un appartamento di 250 mq con tre camere da letto area living che si affaccia su un'ampia veranda e tre bagni. E' possibile rimodulare la disposizione degli spazi abitativi a seconda delle proprie esigenze. La struttura consente di raggiungere facilmente il centro storico e la splendida cattedrale di Trani oltre a spiagge attrezzate per gli amanti del mare, mentre la vicinanza all'aeroporto 35 km e alle città storiche come Bari, Polignano e Monopoli aggiunge un tocco di cultura e tradizione.

Affittasi capannone industriale di 3775 mq nel comune di Barletta (BT). L'immobile è in ottime condizioni ed è dotato di impianti a norma. Attualmente occupato dal proprietario, il capannone offre diverse possibilità di utilizzo, come attività industriali, artigianali, deposito e logistica. Inoltre, dispone di una palazzina uffici di 500 mq e di un ampio piazzale di 4008 mq ideale per manovre di mezzi pesanti. Gli spazi interni includono spogliatoi e bagni per il personale. Ideale per aziende che necessitano di ampi spazi e infrastrutture complete per svolgere le proprie attività industriali. Possibilità di frazionamento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, TRATTATIVA RISERVATA

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Trani (BT). Con una superficie di 69 mq, questo immobile offre un ambiente accogliente e luminoso. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e dispone di una camera da letto, una cucina a vista moderna e funzionale, un bagno ristrutturato e un balcone. Le condizioni interne sono impeccabili, garantendo un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. Ideale per chi cerca un rifugio urbano elegante e ben curato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel vivace contesto di Trani.

In Via Giacinto Francia nella zona nord di Trani vendiamo locale di mq 51 ca. destinazione uso commerciale, attualmente locato fino al 2031. Situato a piano terra nella zona nord di Trani a poca distanza da Via Barletta, l'immobile è dotato di bagno e di una vetrina su Via Giacinto Francia. Ottimo investimento.

Grimaldi immobiliare, propone in vendita ville bifamiliari a Trani zona Capirro in un area esclusiva di assoluta tranquillità. La realizzazione è sviluppata su un unico livello al piano terra, si accede alla villa con due ingressi di cui uno pedonale ed uno carrabile, inoltre è prevista un'area a parcheggio e area verde di pertinenza esclusiva. Tutti gli interventi di costruzione proposti hanno un'elevata qualità con specifici criteri di compatibilità ambientale e sostenibile garantendo il benessere e la salute degli occupanti. La villa è in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 6KW affidandosi interamente all'energia elettrica rinnovabile, climatizzazione caldo-freddo, recupero acque piovane in serbatoi dedicati al riutilizzo per uso irriguo. Contattaci subito ! Per non perdere questa occasione e realizzare i tuoi sogni.

L'agenzia immobiliare Grimaldi, propone in vendita a Trani appartamento posto al primo piano nel Palazzo Broquier situato nel centro storico della città, in uno dei posti più caratteristici della stessa ,in prossimità del Palazzo di Giustizia, della Curia Arcivescovile, della Maestosa Cattedrale e del Castello Svevo. L'appartamento ha accesso dal portone di Via Beltrani ed è cosi composto: sei vani, ingresso, tre corridoi, cucina, tre bagni, una piccola cappella, terrazzo a livello di mq.100 ca. e sovrastanti soffitte di mq.160ca., nonchè due vani accessori a piano terra con accesso dal portone. L'immobile necessita di ristrutturazione. Ottimo investimento per chi volesse acquistare uno dei pezzi unici in questa città.