TORZINI & MUGNAINI SRL

Ambra – Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 1.000 mq di terreno privato, con pozzo e piccolo annesso. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra, accessibile da resede privato, troviamo un ampio garage di circa 50 mq, una zona composta da locali uso taverna, cantina e lavanderia, oltre a un bel portico coperto e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al primo piano si sviluppa l’unità abitativa principale, un appartamento di circa 150 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due servizi finestrati e due ripostigli. Completano il piano una grande terrazza vivibile con affaccio sul verde circostante, ideale per pranzi all’aperto o per godersi la tranquillità della zona. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e già abitabile, dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto a pellet, per un comfort ottimale durante tutto l’anno. Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, la proprietà si presta anche ad essere suddivisa in due unità abitative, rendendola perfetta per due nuclei familiari. Richiesta: 165.000€ - Riferimento Annuncio: V163

Zona Stadio - Via Modigliani - In una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento davvero unico per spazi e luminosità. Situato al secondo ed ultimo piano. Corredato al terzo piano da zona living, con cucina, caminetto e forno a legna e grande terrazza. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuiti su due livelli collegati da scala, ed ascensore privato interno. L'appartamento si compone di: ingresso , zona giorno composta da cucinotto con tinello e luminoso e grande soggiorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile. Completano il livello tre camere da letto, due bagni finestrati e due balconi. Salendo al terzo piano, troviamo una grande zona living completamente vetrata, che dona all’ambiente una piacevole luminosità naturale. Questo spazio, perfetto come soggiorno, studio o area relax, si apre su un ampio terrazzo abitabile disposto su due lati, offrendo uno sfogo esterno riservato e funzionale, da vivere in ogni stagione. Ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature in una zona comoda e residenziale, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni. Corredano la proprietà un garage ed un posto auto coperto esclusivo. L'appartamento si presenta in buono stato generale. Termosingolo. Richiesta: €360.000 - Riferimento Annuncio: A239

Nel cuore della splendida città di Arezzo prende vita "Il Palazzo – Via Petrarca", un moderno ed elegante complesso edilizio attualmente in fase di costruzione, sviluppato su 5 livelli fuori terra, con 2 piani interrati dedicati a garage privati. Il progetto si distingue per l’impiego di materiali tecnologicamente avanzati e soluzioni architettoniche all’avanguardia, sia nella struttura esterna che nelle finiture interne, garantendo il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. Piano terra: destinato a negozi e uffici, ideali per attività professionali in una posizione centrale e strategica. Piani 1°, 2°, 3° e 4°: dedicati a residenze di prestigio, progettate con elevati standard qualitativi e dotate delle più moderne tecnologie. Super attico: esclusivo e panoramico, arricchito dalla presenza di piscine private con pergolato, per un’esperienza abitativa di assoluto livello. Tutti gli appartamenti saranno certificati in classe energetica A4, offrendo il massimo risparmio energetico e un eccellente isolamento termo-acustico. Ogni unità sarà inoltre dotata di ampie terrazze e logge panoramiche, con una suggestiva vista sul centro storico di Arezzo. Le tipologie abitative prevedono esclusivamente: - Appartamenti di 4 o 5 vani, con ampie zone giorno. - Due o tre camere da letto. - Doppi servizi. - Locali accessori come lavanderia e ripostigli. "Il Palazzo – Via Petrarca" rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, efficiente e di prestigio nel cuore della città, coniugando design contemporaneo, tecnologia e una posizione impareggiabile. Prezzi a partire da €470.000,00 escluso garage - Riferimento Annuncio: A1

Ponticino - in una tranquilla zona residenziale ben servita e a soli 10 minuti da Arezzo, proponiamo in vendita un ottimo appartamento molto luminoso, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. L’abitazione si apre su un ingresso con ampio disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un bel salone con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano terra si trova un garage di circa 40 mq, dotato di angolo lavanderia, oltre a un resede e a un giardino privato con ingresso indipendente anche carrabile, perfetti per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale autonomia. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile è libero da subito. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa accogliente, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con la città. Richiesta: 120.000 € - Riferimenti Annuncio: A235

Sant'Andrea a Pigli - All'interno del tranquillo e riservato complesso residenziale "Il Mulino", a Sant'Andrea a Pigli, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera di circa 250 mq, corredata da un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano interrato troviamo una comoda taverna, una cantina e un garage; al piano terra si accede a un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, un secondo bagno e ben tre balconi che garantiscono luce e sfogo esterno. La villetta è libera da subito e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate. Prezzo richiesto: €350.000 - Riferimento: A248

San Fabiano - In una delle zone più belle e tranquille di Arezzo, proponiamo in vendita un’interessante villa singola con una superficie complessiva di circa 300 mq, immersa nel verde e nella quiete della campagna. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano interrato troviamo un’ampia cantina, perfetta come spazio di deposito o per essere trasformata secondo le proprie esigenze. Il piano terra ospita due rimesse per attrezzi, un locale sgombero e un servizio. Salendo al primo piano si accede all’abitazione principale, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un servizio e due camere da letto. All’esterno, il vero punto di forza: la villa è circondata da un ampio resede e da terreno per un totale di circa 3 ettari, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura e godere di spazi aperti in totale privacy. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità per essere trasformata in una splendida residenza personalizzata, in una delle zone più richieste della città. Richiesta: 370.000€ - Riferimento Annuncio: V165

In località Vernazzano, a breve distanza dalle suggestive sponde del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita una villetta indipendente con ampio giardino privato, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a soffitta e garage. Al primo piano si trova un appartamento molto spazioso, composto da ingresso, salone luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un comodo terrazzo. Al piano terra, collegato internamente, è presente una grande taverna, una lavanderia e due vani aggiuntivi che possono essere utilizzati come studio, camere per ospiti o zona relax. Salendo al secondo piano, troviamo una soffitta di circa 100 mq, sfruttabile come mansarda, sala hobby o ulteriore spazio abitativo, secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un garage al piano terra, tre annessi esterni e un ampio giardino di circa 1.000 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, per famiglie con bambini o per chi desidera realizzare una zona relax all’aperto, magari con una piscina. La villetta è libera da subito, senza spese condominiali, ed è adatta anche a due nuclei familiari grazie alla sua struttura versatile. Il prezzo richiesto è di 180.000 € - Riferimento Annuncio: V164

Bucine – Zona Poggio Amaro , proponiamo in vendita un quadrilocale molto luminoso di 96 mq complessivi, libero su 3 lati. L'appartamento è composto da: ingresso indipendente da resede privato, cucina abitabile, soggiorno, due camere, e generoso bagno finestrato con box doccia. L'immobile è una costruzione recentissima, pari al nuovo, con classe energetica B. Termosingolo, libero da subito. Completano la proprietà un ampio garage, posto auto privato, e un grande giardino/resede esclusivo di circa 250 mq con barbecue. L’immobile è dotato di infissi in PVC, persiane in alluminio, e un portoncino blindato. Una casa efficiente, sicura e pronta da vivere. Richiesta: €190.000 - Riferimento Annuncio: A243

Pergine Valdarno - Vendesi piccolo appartamento chiavi in mano. Al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Corredato da cantina privata. Immobile a metà tra Arezzo e Valdarno, ristrutturato, termosingolo. La casa viene venduta completamente arredata. Richiesta: €64.000 - Riferimento Annuncio: A241

Bucine - Via San Salvatore, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, in palazzina di sole due unità in ottime condizioni, vendesi comodo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, dotato di barbecue e piccolo annesso, tutto recintato e dotato di impianto di illuminazione. La casa è composta da: ingresso, ampio disimpegno con soggiorno, zona pranzo e cucinotto, terrazza, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con generoso box doccia. Nella vendita è compreso un locale garage con annessa cantina di mq50. Termosingolo, no spese condominiali e aria condizionata. Ideale per famiglie. Richiesta: 130.000,00€ - Riferimento Annuncio: A234

Villaggio Gattolino - vendesi ampio appartamento completamente ristrutturato e parzialmente arredato con cucina su misura. Composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, di cui una con accesso a piccolo servizio igienico, una camera singola o studio, un bagno con doccia e un locale ripostiglio. L'appartamento pronto da abitare è stato completamente ristrutturato nel 2015, con rifiniture moderne e si trova al 3° piano senza ascensore. E' stato recentemente oggetto di rifacimento della facciata, che è al momento in ultimazione. Completa la proprietà ampia cantina di mq16 al piano seminterrato. Termosingolo. Spese condominiali €50/mese. Richiesta: 160.000€ - Riferimento Annuncio: A229

Ambra - Nel cuore del Comune di Bucine, nella frazione di Ambra e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, con ingresso indipendente da piccolo resede privato. L’abitazione si apre su una spaziosa terrazza coperta che conduce all’ingresso. Internamente si compone di un accogliente salotto con camino, sala da pranzo, cucinotto con pratica dispensa, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. L’appartamento è particolarmente luminoso e ben distribuito negli spazi, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

Laterina – a metà strada tra Arezzo e il Valdarno, proponiamo in esclusiva un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina, già disponibile da subito. L’immobile si apre su un ampio ingresso, da cui si accede a un soggiorno molto luminoso con cucina e terrazza. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio comodo e ben sfruttabile. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e una corte condominiale. Riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto: 85.000 € - Riferimento Annuncio: A201

Arezzo - Centro storico, incastonato tra le mura di un palazzo del 1200, troviamo questo affascinante appartamento posseduto nei secoli da alcune delle famiglie più importanti della città. La proprietà si trova in Via Bicchieraia, misura mq. 180,00 ed è posta al piano primo. Il restauro conservativo ha permesso di riportare in vita alcuni particolari che rendono questo immobile davvero unico. Salendo le scale con capitelli e peducci d' epoca quattrocentesca, si arriva al portale in pietra della porta d'ingresso datata 1500. Il soggiorno di grande dimensione ospita un ottimo esempio di soffitto a cassettoni ed un caminetto scolpito manualmente. Il resto delle proprietà si compone di 2 camere da letto: quella padronale riporta degli stupendi affreschi datati 1750, anche se il vero fiore all'occhiello si trova nella stanza cucina, dove, in perfetto stato conservativo, si ammira un affresco di Madonna in Trono con Gesù Bambino dipinto tra il 1400 e il 1450 in una nicchia davvero unica. Infine sono presenti 2 servizi ed un piccolo locale cantina a corredo della proprietà. Inoltre al piano terra esiste la possibilità di acquistare un locale magazzino di oltre mq. 120,00 che è possibile adibire a reception, rimessaggio per automobili oppure ricavarne un delizioso loft. L'immobile si presta molto bene sia come residenza privata, sia come struttura ricettiva di charme. Richiesta € 550.000,00 - Riferimento Annuncio A140

Montione - Vendesi appartamento su due livelli situato in un grazioso complesso residenziale di recente costruzione, a breve distanza del centro città. La proprietà si sviluppa come segue: al primo piano si trovano una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno; al piano mansardato sono presenti un ampio soggiorno con terrazzo, una seconda camera e la possibilità di aggiungere un secondo bagno. Completa la proprietà un garage di mq 17,00. Richiesta € 135.000,00 - Riferimento Annuncio A111

Rigutino - Vendesi terra tetto su 2 livelli con ampio giardino adiacente. L'immobile è così composto: Piano terra - cucina, soggiorno con caminetto, 2 bagni, 1 camera; Piano primo - 2 camere e 1 studio. L'immobile internamente si presenta con pavimenti in cotto al piano terra, parquet nella zona notte e infissi interni in legno. Correda la proprietà una piccola legnaia sul retro. Richiesta €138.000,00 - Riferimento Annuncio V108

Subbiano - Lotto terreno di mq. 2300 con progetto approvato per la costruzione di una villetta su due piani di mq. 121, libera su 4 lati in zona residenziale, collinare e panoramica non isolata, a pochi minuti dal centro cittadino. Costruzione prevista ad impatto "zero" (a++) estremamente moderna e funzionale; oneri pagati (primarie e secondarie); permesso a costruire ritirato; "inizio lavori" eseguito. Richiesta € 71.000,00 Riferimento Annuncio V28

Nel cuore del centro storico di Arezzo, all’interno dell’antico e nobile Palazzo dei Bacci, è in vendita un elegante appartamento di circa 185 mq, finemente ristrutturato nel 2024. Situato al terzo piano, l’immobile dispone di un terrazzo privato, un balcone e due cantine esclusive al piano terra rispettivamente di 24 mq e 5 mq. Secondo la tradizione storica, questa residenza fu abitata da Piero della Francesca durante la realizzazione degli affreschi nella Basilica di San Francesco, rendendola un immobile di particolare fascino culturale e artistico. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un magnifico androne affrescato con l’immagine del Cristo Redentore, da cui si sviluppa una suggestiva scala che conduce al piano dell’abitazione. Il cortile interno ospita le due cantine di proprietà, facilmente accessibili e utili come deposito o archivio. L’ingresso dell’appartamento si apre su uno spazio elegante con enoteca a vista. La prima zona della casa comprende un bagno di servizio, una camera per gli ospiti con guardaroba interno, un ampio soggiorno, una zona pranzo e la cucina. Adiacente alla cucina si trova una lavanderia esterna, comoda e funzionale. La seconda ala dell’abitazione è oggi dedicata alla suite padronale. Un corridoio luminoso conduce alla camera matrimoniale, dotata di guardaroba e balcone, al bagno principale (non en suite), a uno studio riservato, a un ripostiglio e a una terza camera da letto. L’appartamento gode di gradevoli affacci sul cortile interno del palazzo, che conferiscono tranquillità, privacy e un’atmosfera silenziosa nel pieno centro cittadino. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Arezzo, in una dimora raffinata, ricca di storia e con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione centrale permette di godere appieno di tutte le bellezze artistiche e architettoniche della città. Richiesta: 740.000€ - Riferimento Annuncio:A248

Arezzo - In affitto appartamento in posizione centrale, composto da due camere, un bagno, soggiorno, cucina semi abitabile e ampia terrazza di circa 40 mq. Libero da subito. Richiesta: €690,00 - Riferimento Annuncio: A57

Arezzo – Pressi Via Chimera, proponiamo in vendita un appartamento nuovo di circa 65 mq, situato al piano rialzato di una palazzina composta da soli 3 condomini. L’edificio, recentemente ristrutturato, si trova in una posizione riservata nel verde, lontana dal traffico cittadino. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto con una veranda vetrata molto luminosa e bagno. Completano la proprietà un garage, una cantina e una soffitta. Termosingolo e con spese condominiali minime, è una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Richiesta: 135.000 € - Riferimento annuncio: A246

Arezzo - A Montefalco, in posizione tranquilla e con affaccio diretto sul parco, proponiamo in affitto un appartamento capotesta di 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati, comodo ripostiglio e due ampi terrazzi, ideali per rilassarsi e godere degli spazi esterni. L’appartamento è parzialmente arredato, con cucinotto attrezzato e servizi già forniti. Gli interni sono rifiniti con parquet in tutto l’immobile, che garantisce eleganza e continuità agli ambienti. Completa la proprietà un garage box singolo, comodo per parcheggio o come spazio aggiuntivo. Canone mensile: 750 € - Riferimento Annuncio: A274 Disponibile dal 1° agosto.

San Leo - nel comune di Arezzo, proponiamo in vendita un capannone con destinazione artigianale e commercio all’ingrosso, in ottimo stato di manutenzione. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.360 mq, a cui si aggiunge un resede privato esclusivo di 1.050 mq, perfettamente fruibile per manovra, parcheggio o carico/scarico merci. Al piano terra si trova la zona produttiva, ben tenuta e funzionale. Il piano seminterrato ospita un magazzino con altezza utile di 3,15 metri, mentre al piano rialzato sono presenti gli uffici e l’area espositiva, anch’essi con altezza di 3,15 metri, ideali per attività commerciali e di rappresentanza. A completare la proprietà, è incluso un ampio appartamento residenziale di circa 200 mq, in classe energetica F, dotato di 75 mq di terrazzi, 30 mq di garage e 30 mq di cantina. L’abitazione è composta da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni e soffitta. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2025. Attualmente locato fino al 31 dicembre 2028, l’immobile sarà libero dal 1° gennaio 2029, rappresentando una soluzione ideale sia per investimento che per utilizzo diretto a partire da tale data. Richiesta: 1.050.000 € - Riferimento Annuncio: T74

Zona Tribunale - Affittasi bilocale moderno a due passi dal centro, in ottima zona residenziale. L’appartamento, pari al nuovo, è disposto su due livelli per un totale di circa 80 mq. Si trova all’interno di una palazzina recente dotata di ascensore ed è composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due servizi, due logge coperte e una spaziosa camera matrimoniale situata al piano superiore. Completano la proprietà un comodo garage al piano interrato e il riscaldamento autonomo. L’immobile è già parzialmente arredato e pronto per essere abitato. Canone mensile: 700€ - Riferimento annuncio: A244

Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.800 mq situato nel comune di Chiaveretto, inserito in un’area produttiva ben collegata. La proprietà include un terreno di circa 30.000 mq, ideale per ampliamenti, movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio esterno o parcheggio mezzi aziendali. Dotato di cabina elettrica dedicata, accessi comodi per bilici e mezzi industriali, altezze adatte a molteplici utilizzi produttivi o logistici. Possibilità di personalizzazione degli spazi secondo esigenze operative. Un’opportunità rara per aziende che cercano spazi importanti, indipendenza e potenzialità di sviluppo. Prezzo richiesto: €50.000 - Riferimento annuncio: T66

In posizione strategica, vendesi ampio locale commerciale/laboratorio di circa 375 mq, dotato di riscaldamento autonomo, due servizi e posto auto scoperto. L'immobile si presta perfettamente a svariate attività produttive o artigianali, grazie agli spazi versatili e alla facile accessibilità. Ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, in una zona ben collegata e con ottimo rapporto qualità/prezzo. Prezzo richiesto: €170.000 - Riferimento annuncio: T63