Think Tank Realtor

Villa di lusso con piscina e accesso diretto al mare in vendita in Sicilia con vista Etna

Esclusiva villa panoramica con piscina, giardino e accesso privato al mareIn una delle località più prestigiose della costa siciliana è in vendita una straordinaria villa di lusso con piscina, accesso diretto al mare e spettacolare vista sull'Etna. Una proprietà esclusiva di circa 500 mq, immersa in un lotto privato di 700 mq, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza o un investimento immobiliare di alto livello.
Costruita alla fine degli anni '70, la villa si distingue per gli ampi ambienti, la posizione privilegiata sul mare, la totale privacy e il grande potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di refit e aggiornamento degli impianti.


Spazi eleganti distribuiti su quattro livelli
La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati da un comodo ascensore interno.

Piano seminterrato – circa 200 mq
Il piano seminterrato dispone di triplo accesso indipendente ed è composto da:
ampia zona living con camino;
cucina;
bagno;
sala cinema;
ambienti multifunzionali ideali come area benessere, palestra, sala hobby o dependance.
Piano terra – circa 125 mqL'ingresso principale conduce a un prestigioso salone quadruplo di rappresentanza caratterizzato da grandi superfici vetrate che regalano una vista panoramica sul mare e sull'Etna. Completa il piano una cucina con accesso diretto agli spazi esterni.
Piano primo – circa 125 mqLa zona notte ospita tre eleganti camere da letto, tutte dotate di armadiature e bagno privato en suite, oltre a un'accogliente area living.
Piano superiore – circa 50 mqL'ultimo livello offre un ambiente versatile, ideale come studio panoramico, area relax, sala lettura oppure esclusiva suite per gli ospiti.

Piscina, giardino e accesso esclusivo al mare
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino, impreziosito da essenze mediterranee e tropicali, circonda una splendida piscina di 7 x 15 metri, perfetta per vivere momenti di relax con una vista impareggiabile.
Un'esclusiva discesa privata conduce direttamente al mare, dove è presente una piattaforma riservata, un dettaglio estremamente raro e ricercato nel mercato immobiliare di lusso.

Caratteristiche principali
Villa di circa 500 mq
Terreno privato di 700 mq
Piscina 7 x 15 metri
Vista panoramica sul mare
Vista sull'Etna
Accesso diretto al mare con piattaforma privata
Giardino mediterraneo e tropicale
Tre camere da letto con bagno en suite
Salone quadruplo di rappresentanza
Sala cinema
Camino
Ascensore interno
Porte in legno massello
Triplo ingresso indipendente
Ottimo potenziale di valorizzazione dopo refit

Questa prestigiosa villa rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare siciliano, perfetta come residenza privata di lusso, villa per vacanze o investimento di prestigio. La posizione fronte mare, l'accesso esclusivo alla costa, la piscina, la vista sull'Etna e gli ampi spazi interni rendono questa proprietà una soluzione unica per chi cerca una villa esclusiva in Sicilia.

Taormina | Appartamento Vista Mare con Accesso Diretto alla Spiaggia e PiscineCerchi un'oasi di relax a Taormina o un investimento ad altissima redditività?
In un tranquillo ed esclusivo residence nella parte bassa di Taormina, proponiamo in vendita uno splendido bilocale situato al primo piano (servito da ascensore), in buono stato di conservazione e pronto da abitare subito (libero al rogito).

Caratteristiche dell'Immobile
Superficie: 55 mq commerciali (40 mq calpestabili).
Distribuzione ambienti: Zona living con cucina-soggiorno, spaziosa camera da letto e bagno.
Spazio Esterno: Ampio balcone esposto a Est, perfetto per godersi la brezza marina.
Comfort & Finiture: Climatizzazione autonoma e infissi in alluminio con doppio vetro camera per un eccellente isolamento termo-acustico.
Pertinenze: Posto auto scoperto riservato.

Il Residence e i Servizi EsclusiviIl complesso (edificato nel 1970) offre un contesto curato nei minimi dettagli con:
Accesso diretto ed esclusivo al mare (un vero e proprio lusso!).
2 piscine condominiali (per adulti e bambini).
Giardini e aree verdi ben curate quotidianamente.
Terrazze panoramiche con vista mozzafiato sul mare e su Taormina.

Posizione e Spese
Posizione strategica: A soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di Taormina-Giardini, in una zona riservata ma perfettamente collegata.
Spese condominiali: 170 €/mese (incluse le utenze di luce e acqua, calcolate a consuntivo).


Ottima Opportunità: Soluzione ideale come casa vacanze o per essere inserita con successo nel circuito degli affitti brevi grazie ai servizi unici del residence e alla vicinanza al mare!

Villa a Schiera Vista Mare – Portopalo di Capo Passero, Sicilia

Nel cuore della costa sud-orientale siciliana, a Portopalo di Capo Passero, proponiamo in vendita splendida villa a schiera di 200 mq con vista mare mozzafiato, immersa in un terreno di 300 mq.

Distribuzione degli spazi

La villa si sviluppa su tre livelli:

Piano terra: ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile con affaccio su spaziosa veranda vista mare, bagno
Primo piano: tre camere da letto con balcone, bagno, vano ripostiglio
Piano interrato: camera da letto, bagno, box auto doppio

Stato dell'immobile

Costruita nel 2013, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione e dotata di tutti i comfort moderni, pronta per essere abitata immediatamente o utilizzata come investimento per affitti turistici.

La zona: Portopalo di Capo Passero

Portopalo di Capo Passero è il comune più a sud della Sicilia, situato all'estremità sud-orientale dell'isola, dove il Mar Ionio incontra il Mar Mediterraneo.
Questo borgo marinaro autentico conserva ancora l'anima di un tradizionale villaggio di pescatori, con un porto vivace e un centro storico raccolto attorno alla piazza principale.

La zona è rinomata per le sue acque cristalline e le spiagge naturali incontaminate, come quelle dell'Isola delle Correnti, punto geografico simbolico dove si "incontrano" i due mari e le vicine spiagge di Marzamemi e Vendicari, quest'ultima parte di una riserva naturale protetta di grande valore paesaggistico e ornitologico.

Dal punto di vista turistico, l'area ha vissuto una crescita costante negli ultimi anni, attirando visitatori italiani e internazionali.

Questa combinazione di autenticità, bellezza naturale e crescente notorietà rende la zona particolarmente interessante non solo per chi cerca una residenza in riva al mare, ma anche come opportunità di investimento per affitti brevi, con un mercato turistico in espansione e ancora meno saturo rispetto ad altre zone costiere siciliane più note.

Villa in Vendita nel Plemmirio – Vista Mare Panoramica, Dependance e Ampio Potenziale Immobiliare

Think Tank Realtor è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa nel Plemmirio, una delle località residenziali più esclusive della costa siracusana, rinomata per le sue ville di pregio, la natura incontaminata e gli straordinari panorami sul Mar Mediterraneo.

Questa elegante proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare una villa vista mare in Sicilia, ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare per attività ricettive di alto livello.

La villa è stata recentemente ristrutturata, con ambienti moderni e funzionali, e necessita solamente del completamento delle aree esterne, dove è già prevista la realizzazione di una splendida piscina panoramica che valorizzerà ulteriormente l'intera proprietà.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la spettacolare vista mare, visibile dai due ampi saloni, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, che regalano un'atmosfera esclusiva e una luminosità naturale durante tutta la giornata.

Il complesso immobiliare offre inoltre un importante valore aggiunto grazie alla presenza di:

•⁠ ⁠due dependance indipendenti di circa 35 mq ciascuna, perfette per ospiti, personale di servizio o locazioni turistiche;
•⁠ ⁠un rudere di circa 80 mq, con interessanti possibilità di recupero e valorizzazione;
•⁠ ⁠una seconda abitazione di circa 100 mq, completa di terrazza panoramica vista mare, ideale per essere trasformata in una villa indipendente, una guest house o una struttura ricettiva di charme.

Gli ampi spazi esterni permettono di progettare un magnifico parco privato, con giardini mediterranei, aree relax e percorsi paesaggistici che renderanno questa proprietà ancora più esclusiva.

La posizione è strategica: la villa si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge del Plemmirio, dal centro storico di Ortigia, dal porto turistico di Siracusa e da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, scuole e collegamenti stradali.

Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca una villa di lusso con vista mare nel Plemmirio, una residenza esclusiva in Sicilia oppure un investimento con elevate potenzialità di sviluppo.

Contatta Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita privata insieme a un nostro consulente immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una delle proprietà più affascinanti della costa siracusana.

Straordinaria Opportunità di Investimento: Casa Moderna al Grezzo con 5.000 mq di Terreno in Zona in Forte Espansione

Situata nella bellissima e strategica zona della Cicirata, ad Avola, questa proprietà offre l'equilibrio perfetto: la tranquillità rigenerante della campagna siciliana da un lato, e l'assoluta comodità dei principali servizi urbani dall'altro.

L'Immobile:
Una residenza moderna, attualmente al grezzo, con 173 mq di superficie coperta. Ciò che alcuni vedono come un cantiere da finire, gli investitori più esperti considerano una tela bianca. È l'occasione per scegliere ogni finitura, rispettare la tradizione di costruire una casa solida e plasmare lo spazio esattamente con la propria firma.

Il Terreno e la Natura:
La proprietà riposa su un vasto e fertile terreno di 5.000 mq. Ed è qui che si trova il vero tesoro, pronto a incantare e nutrire la vostra famiglia:

Ulivi ad alta produzione: Perfetti per creare il vostro olio d'oliva artigianale.
Fichi dolci e frondosi.
Castagni robusti.
Varietà di agrumi: Che profumano l'aria tutto l'anno.
Ampio spazio: Topografia ideale per progettare una piscina spettacolare e una lussuosa area relax all'aperto.
Posizione Strategica:
Essere immersi nella natura non significa isolamento. Al contrario, siete al centro di tutto:
Negozi e Supermercati: A circa 5 minuti (Accesso rapido e pratico per la vita di tutti i giorni).
Ospedale (Ospedale G. Di Maria): Tra 5 e 10 minuti (Sicurezza e salute sempre a portata di mano).
Aeroporto di Catania (Fontanarossa): A circa 50 minuti (Collegamento diretto con il mondo).

Il mercato immobiliare ad Avola è in forte espansione. Se cercate un rifugio esclusivo per la famiglia o un investimento con un altissimo potenziale di redditività, il momento di agire è adesso. Immobili con questa configurazione di terreno e posizione non restano disponibili a lungo.

Contattateci per fissare una visita e fare il primo passo nella costruzione del vostro patrimonio in Sicilia.

Villa fronte mare in vendita a Casuzze – Eleganza, comfort e vista mare a pochi minuti da Marina di Ragusa

Se stai cercando una villa fronte mare in vendita in Sicilia, questa esclusiva proprietà a Casuzze, frazione di Santa Croce Camerina, rappresenta una soluzione unica. Situata a soli 3,5 km da Marina di Ragusa, la villa offre una posizione privilegiata direttamente sul mare, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare.

Villa completamente ristrutturata con finiture di pregio

L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2025 utilizzando materiali di alta qualità e finiture di pregio. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, climatizzazione centralizzata e soluzioni moderne che garantiscono comfort, efficienza energetica e un'elevata qualità abitativa.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, caratterizzata da grandi vetrate panoramiche che regalano una spettacolare vista sul mare.

Il piano è composto inoltre da:

bagno completo;
due pratici ripostigli;
splendida veranda esterna di circa 70 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e cene con vista sul mare.

Piano primo

Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da:

una camera da letto matrimoniale;
una camera da letto singola;
una spaziosa camera padronale con bagno privato;
un secondo bagno a servizio del piano;
terrazzino panoramico.

Spazi esterni e pertinenze

La proprietà dispone inoltre di:
parcheggio privato adiacente alla villa;
garage di circa 20 mq;
accesso comodo e riservato.

Perché scegliere questa villa fronte mare

Questa villa fronte mare a Casuzze rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare della costa ragusana. La posizione esclusiva, la recente ristrutturazione, gli impianti di ultima generazione e la vicinanza a Marina di Ragusa la rendono una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno o investire in un immobile di alto valore.

Contattaci

Per maggiori informazioni su questa villa in vendita a Casuzze, per conoscere il prezzo o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà esclusiva, dove eleganza, comfort e panorama si incontrano in una delle località più richieste della costa siciliana.

Casa indipendente ristrutturata in vendita ad Acireale – Borgo Santa Caterina con terrazza vista mare
Eleganza siciliana autentica nel cuore dello storico Borgo di Santa Caterina
Nel suggestivo Borgo di Santa Caterina ad Acireale, uno dei luoghi più affascinanti e autentici della costa ionica siciliana, Think Tank Realtor propone in vendita una splendida casa indipendente completamente ristrutturata, un immobile esclusivo che unisce il fascino della tradizione siciliana al comfort delle finiture contemporanee.
Situata a pochi passi dal mare e a breve distanza dal centro storico di Acireale, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia, tranquillità e panorami mozzafiato, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di pregio da destinare a casa vacanze o locazioni turistiche.

Borgo Santa Caterina: uno dei luoghi più autentici di Acireale
L'antico Borgo di Santa Caterina, conosciuto storicamente come il Borgo dei Cavallari, conserva ancora oggi tutto il fascino dei tradizionali borghi marinari siciliani. Le sue strette viuzze in pietra lavica, le abitazioni indipendenti, gli scorci panoramici e il silenzio rendono questa zona una delle più ricercate della città.
Il borgo sorge lungo uno dei punti più panoramici della celebre Timpa di Acireale, una riserva naturale affacciata sul Mar Ionio che regala viste spettacolari sul mare. Una caratteristica scalinata conduce direttamente alla piccola spiaggia sottostante, permettendo di raggiungere facilmente il mare a piedi.

Una casa indipendente completamente ristrutturata con materiali di pregio
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita con estrema attenzione ai dettagli e utilizzando esclusivamente materiali di alta qualità. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare l'architettura originaria dell'abitazione, mantenendo l'identità delle antiche case siciliane e integrando comfort e tecnologie moderne.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da:

corte privata d'ingresso;
ampio e luminosissimo soggiorno open space;
cucina abitabile;
camera da letto mansardata con spazioso armadio a muro;
elegante bagno rifinito con materiali di pregio;
splendida terrazza panoramica con vista sulla campagna e sul mare.

L'accesso ai livelli superiori avviene attraverso due raffinate scale a chiocciola che conferiscono carattere e personalità agli ambienti.

Comfort moderni in una dimora dal fascino senza tempo
L'abitazione è dotata di:

impianto di climatizzazione;
riscaldamento autonomo;
finiture di alta qualità;
infissi di ultima generazione;
impianti completamente rinnovati.

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'abitazione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi.

Ideale come abitazione, casa vacanze o investimento turistico
Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare e all'unicità del contesto, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.
Il crescente interesse turistico verso Acireale e la Riviera dei Ciclopi rende questa casa perfetta per essere inserita nel circuito degli affitti brevi o delle strutture ricettive di charme.

Perché acquistare questa casa indipendente ad Acireale
posizione esclusiva nel Borgo di Santa Caterina;
a pochi minuti dal centro storico di Acireale;
vicinanza al mare raggiungibile a piedi;
casa completamente ristrutturata;
terrazza panoramica vista mare;
finiture di pregio;
pronta da abitare;
ideale come investimento turistico;
contesto storico e di grande valore paesaggistico.

Contatta Think Tank Realtor
Se desideri acquistare una casa indipendente in vendita ad Acireale, una proprietà ristrutturata vicino al mare in Sicilia oppure stai cercando un immobile esclusivo all'interno di un autentico borgo storico siciliano, questa soluzione rappresenta una rara opportunità.

Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni, fotografie, planimetrie e fissare una visita.

La casa dei ricordi, pronta a diventare il tuo futuro

Ci sono luoghi che conservano un'anima, capaci di raccontare storie ancora prima di varcarne la soglia. Questa proprietà, utilizzata negli anni '60 come tipica casa di campagna di famiglia, è uno di quei luoghi speciali dove il tempo sembra essersi fermato.

Qui gli alberi da frutto scandivano il passare delle stagioni, mentre il forno a pietra diventava il cuore delle serate trascorse in compagnia, sotto un cielo straordinariamente limpido e ricco di stelle. Un panorama sempre più raro, reso possibile dall'assenza di inquinamento luminoso che ancora oggi caratterizza questa zona.

La struttura conserva tutto il fascino autentico della tradizione rurale e, con un investimento contenuto, può essere riportata al suo antico splendore, trasformandosi in una vera oasi di pace e benessere. Un luogo dove la genuinità conquistata nel tempo incontra le esigenze e il comfort della vita moderna.

Le ampie metrature offrono numerose possibilità di personalizzazione, mentre l'evoluzione urbanistica dell'area, oggi pienamente inserita in un contesto residenziale, rende questa proprietà ideale non solo come casa per le vacanze, ma anche come abitazione principale.
È una casa che trasmette sensazioni positive fin dal primo sguardo, un ambiente che conserva le giuste vibrazioni di un passato autentico e che attende semplicemente di essere vissuto nuovamente.

Se stai cercando un luogo dove ritrovare tranquillità, spazio, natura e qualità della vita, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara: una casa dal sapore genuino, pronta ad accogliere una nuova storia.

Attico in Vendita ad Augusta in Via Giovanni Lavaggi 199 – Vista Mare ed Etna


Se stai cercando un attico luminoso, funzionale e situato nel cuore della città, questo attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale. Collocato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, offre una vista panoramica esclusiva sull'Etna e sul Golfo di Augusta, garantendo un'esperienza abitativa ricercata e confortevole.


Caratteristiche Principali dell'Attico

L'immobile si estende su 5 vani ben distribuiti e circondati da una grande balconata perimetrale che assicura luminosità in ogni ambiente.

Gli spazi interni si articolano in:
Salone ampio e accogliente
Due camere da letto matrimoniali, tranquille e ben ventilate
Cucina funzionale e ben organizzata
Stanzino comodo per ripostiglio o dispensa
Bagno in buone condizioni
Terrazza condominiale panoramica, ideale per relax e convivialità

Presenti condizionatori in cucina e nella camera da letto, per garantire comfort in tutte le stagioni.
L'immobile è da rimodernare, caratteristica che permette di adattare completamente gli interni ai propri gusti ed esigenze personali.


Posizione e Servizi

La posizione rappresenta uno dei vantaggi più importanti di questo attico in vendita ad Augusta.


L'immobile si trova in una zona centralissima con:


Poste a piano strada
Bar, supermercati, farmacie
Scuole e asili facilmente raggiungibili
Campi sportivi nelle vicinanze


A pochi minuti a piedi si raggiungono il Lungomare Rossini e la stazione, offrendo ottimi collegamenti senza l'uso dell'auto.
Le distanze ridotte da Siracusa (circa 30 km) e Catania (circa 40 km) rendono questa soluzione perfetta anche per chi viaggia frequentemente tra le due città.


Perché Scegliere Questo Attico
Panoramica esclusiva su mare ed Etna
Ampi spazi interni e esterni
Centralità e servizi sotto casa
Soluzione ideale per famiglie e professionisti
Ottimo investimento in chiave residenziale grazie alla possibilità di personalizzazione

Attico in via Giovanni Lavaggi 199 ad Augusta: una soluzione raffinata e ricca di potenziale nel cuore della città, perfetta per vivere con comfort e qualità della vita, a due passi dal mare e da tutto ciò che serve.


Per informazioni aggiuntive o per fissare una visita, siamo a disposizione.

Villa indipendente in vendita ad Augusta: quattro livelli, ampi spazi esterni, garage e terreno di proprietà

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente ad Augusta, sviluppata su quattro livelli e dotata di garage quadruplo, spazio esterno privato e terreno adiacente. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e pronta da abitare in una delle zone più richieste della città.

Piano strada: zona giorno ampia e luminosa

Al piano principale si accede tramite un ingresso dedicato che conduce a un grande soggiorno luminoso, arredato con stile e caratterizzato da finiture ricercate. La cucina, completamente attrezzata e abitabile, dispone di un pratico terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano una camera adatta a studio o stanza ospiti, un bagno molto spazioso con vasca e una lavanderia autonoma.

Piano primo: zona notte con tre camere da letto

Il primo piano ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per garantire comfort e privacy alla famiglia.

Piano sottotetto: ambiente unico con vista mare

Il sottotetto è costituito da un grande open space facilmente divisibile, arricchito da un terrazzino con suggestiva vista mare, ideale come ulteriore area living, studio o suite privata.

Piano sotto strada: secondo appartamento indipendente

Il livello inferiore comprende un living, due camere e un servizio, perfetto come dependance, area ospiti o spazio dedicato a eventuali attività professionali.

Caratteristiche principali della villa

La proprietà dispone di 14 locali complessivi, tra cui 6 camere da letto, di cui tre climatizzate, e 4 bagni. Ogni ambiente è arredato con cura sartoriale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è dotata di sistema di allarme per garantire massima sicurezza ed è completamente arredata, permettendo un ingresso immediato senza necessità di ulteriori interventi.

A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo perfetto per cene all'aperto, un terreno adiacente di proprietà, un box auto quadruplo e due posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, caratteristica che assicura un'elevata efficienza energetica. L'immobile è libero al rogito, garantendo una compravendita rapida e senza imprevisti.

Perché scegliere questa villa ad Augusta

La posizione esclusiva, gli spazi generosi, le condizioni impeccabili e il numero elevato di ambienti rendono questa villa ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare di pregio. Una soluzione rara nel mercato locale, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da vivere con la massima privacy.

Appartamento in vendita nel Centro Storico di Catania – 177 mq, balcone e terrazzo panoramico

Se stai cercando un appartamento in vendita a Catania centro storico, questa soluzione è l'ideale. Situato in una delle zone più prestigiose della città, tra via Etnea, piazza Stesicoro e via Umberto, l'immobile si trova in posizione privilegiata, nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi da negozi, servizi, trasporti e principali attrazioni.


Caratteristiche principali dell'immobile
Superficie totale: 177 mq (165 calpestabili)
Piano: quinto di un elegante edificio con ascensore (7 piani totali)
Locali: 7 ambienti ben distribuiti e luminosi
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Cucina abitabile completamente arredata
Ampio soggiorno luminoso e confortevole
Balcone e terrazzo con vista sul centro storico e sull'Etna
Riscaldamento autonomo a GPL
Spese condominiali: circa 100 € al mese
Edificio videosorvegliato con servizio di portineria


Punti di forza
Questo appartamento in vendita a Catania centro si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. La luminosità degli ambienti, la presenza di balcone e terrazzo e la vista panoramica sul centro storico e sull'Etna rendono l'immobile unico e accogliente.


Grazie alla posizione al quinto piano, offre privacy, tranquillità e una vista privilegiata. La vicinanza alle vie principali della città permette di vivere in un contesto ricco di servizi, ristoranti, negozi e collegamenti, senza rinunciare alla comodità.


Perché scegliere questo appartamento
Posizione esclusiva: via Etnea – piazza Stesicoro – via Umberto
Ottimo investimento sia come abitazione principale sia come casa di prestigio nel centro di Catania
Spazi ampi e ben organizzati, perfetti per famiglie o per chi desidera una residenza elegante e funzionale
Immobile pronto per essere abitato, senza lavori di ristrutturazione


Questo appartamento in vendita a Catania centro storico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante, panoramica e subito disponibile in una delle zone più ricercate della città.

Villetta accorpata in vendita a Mascalucia – ampio giardino, garage doppio e spazi luminosi

A Mascalucia, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una interessante villetta accorpata da un solo lato, caratterizzata da ambienti funzionali, ottima esposizione e ampi spazi esterni.


Descrizione dell'immobile
La casa si sviluppa su più livelli:

Piano seminterrato: una spaziosa cantina con cucina attrezzata e sala da pranzo adiacente, ideale per momenti conviviali. Da qui si accede al vano lavanderia con affaccio esterno, pratico e ben organizzato.
Piano terra: una luminosissima zona giorno con doppia uscita che conduce sia al giardino anteriore che a quello posteriore, perfetti per vivere all'aperto durante tutto l'anno. Completa il piano un bagno di servizio.
Primo piano: una grande camera matrimoniale, facilmente divisibile per creare una seconda cameretta se necessario, e un bagno completo. Le scale in legno conferiscono eleganza e calore agli interni.

Spazi esterni e pertinenze
La villetta è circondata da oltre 500 mq di giardino privato, arricchito da aree terrazzate che donano movimento e personalità agli spazi esterni.
Dispone inoltre di un garage doppio con passo carrabile indipendente, e numerosi posti auto condominiali all'interno del residence, che garantiscono comodità e facilità di parcheggio.


Punti di forza
Villetta accorpata da un solo lato
Ampia metratura interna ed esterna
Cantina con cucina e sala da pranzo
Doppio giardino privato
Garage doppio e posti auto nel residence
Zona tranquilla e ben collegata

Ideale per chi cerca
Una villetta a Mascalucia con spazi esterni vivibili, garage ampio e ambienti luminosi, perfetta per famiglie o per chi desidera una soluzione indipendente con tutte le comodità.

Villetta indipendente in vendita al Plemmirio – Via del Berillio, Siracusa

In vendita villetta indipendente a Siracusa, situata in Via del Berillio, nella rinomata area mare del Plemmirio, una delle zone più apprezzate per qualità ambientale, vicinanza al mare e contesto residenziale riservato. La proprietà è ideale sia come casa vacanze, sia come residenza principale, oltre a rappresentare una valida opportunità per uso ricettivo.

Caratteristiche principali dell'immobile

Tipologia: villetta indipendente
Zona: Plemmirio – Via del Berillio
Vani: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Zona giorno con angolo cottura
Veranda con ripostiglio
Spazio verde privato
Terrazzo panoramico vista mare
Stato: buono, abitabile da subito

Distribuzione interna

L'abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e offre una zona giorno funzionale composta da angolo cottura e ampio salone, ben illuminato e arioso. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno ben distribuito, adatto sia a un utilizzo familiare sia turistico.


Veranda e spazi esterni

Dalla zona giorno si accede a una comoda veranda, all'interno della quale è stato ricavato un ripostiglio. La veranda si affaccia su un piccolo spazio verde privato, ideale per colazioni all'aperto, area relax o zona pranzo esterna.

Terrazzo panoramico vista mare

Al piano superiore è presente un ampio terrazzo panoramico, raggiungibile tramite una caratteristica scala in mattoni, dal quale si gode una suggestiva vista sul mare del Plemmirio. Uno spazio esclusivo perfetto per aperitivi al tramonto, momenti di relax e vita all'aperto.

Posizione e vicinanza al mare

La villetta si trova a pochi minuti dalle rive del Mar Ionio, in una posizione strategica che consente di vivere il mare quotidianamente, mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. La zona Plemmirio è particolarmente apprezzata per il suo valore naturalistico e per la facilità di accesso alle principali calette e scogliere.

Stato dell'immobile

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Soluzione pronta all'uso, ideale anche per messa a reddito.

Destinazioni d'uso ideali

Casa vacanze al Plemmirio
Residenza principale vicino al mare
Investimento immobiliare a Siracusa
Piccola struttura ricettiva

Perché acquistare questa villetta al Plemmirio

Villetta indipendente in area mare
Terrazzo panoramico con vista mare
Vicinanza immediata al Mar Ionio
Zona residenziale tranquilla e richiesta
Ottima soluzione per uso privato o turistico

Per informazioni, planimetrie e dettagli aggiuntivi, contattaci.

Appartamento in vendita in Piazza Santa Lucia – Siracusa

Ristrutturato con vista sulla piazza, parquet e affaccio diretto nel cuore del secondo centro storico

In Piazza Santa Lucia, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato a Siracusa di circa 64 mq, caratterizzato da una posizione unica, da un affaccio diretto sulla piazza e da ambienti impreziositi da pavimentazione in parquet. Ci troviamo in uno dei luoghi più autentici e suggestivi della città, fulcro di quello che viene considerato il secondo centro storico di Siracusa, un quartiere ricco di storia, tradizioni e vita quotidiana.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'appartamento si affaccia direttamente su Piazza Santa Lucia, regalando una vista aperta e panoramica sulla piazza e offrendo un'atmosfera particolarmente suggestiva. La zona è inoltre a pochi passi dal mare di Via Riviera e dallo Sbarcadero, uno dei punti più apprezzati della città per vivere il mare e godersi il lungomare siracusano.

Un immobile con vista e grande potenziale

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da vivere senza necessità di ulteriori lavori.
L'ingresso si apre su una moderna e accogliente zona living, composta da soggiorno e cucina a vista con piano ad induzione. Le finestre rappresentano uno dei veri punti di forza dell'immobile: l'affaccio diretto sulla piazza permette di godere di una vista panoramica su Piazza Santa Lucia, rendendo l'ambiente luminoso e piacevole.
L'intero appartamento è caratterizzato da elegante pavimentazione in parquet, che dona continuità agli ambienti, calore e un'atmosfera raffinata.
La zona giorno è ideale sia per la vita quotidiana sia per un eventuale utilizzo dell'immobile come casa vacanze a Siracusa.

Camera da letto con cabina armadio

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una comoda camera da letto con cabina armadio. Una caratteristica particolarmente apprezzabile per un appartamento di queste dimensioni, che permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente ordinato e funzionale.

Spazi accessori e bagno

Lungo il corridoio sono presenti ulteriori ambienti che aumentano la praticità della casa:

zona lavanderia e sgabuzzino;
piccolo vano versatile, ideale come toeletta, cabina armadio o ufficio;
bagno con affaccio sulla corte condominiale.

La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio, rendendo l'appartamento funzionale e confortevole.

Vivere o investire a Siracusa

Questo appartamento in vendita in Piazza Santa Lucia rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile ristrutturato in una zona storica e strategica della città. La vista diretta sulla piazza, la vicinanza al mare di Via Riviera e allo Sbarcadero e la posizione nel cuore del secondo centro storico di Siracusa rendono l'immobile ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare o struttura ricettiva.

Trilocale Ristrutturato con Ascensore e Garage – Gravina di CataniaSe cerchi una casa moderna, pronta da vivere e in una posizione strategica, questa è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo splendido trilocale di 80 mq unisce comfort, un'ottima distribuzione degli spazi e la comodità di avere ogni servizio letteralmente sotto casa.

L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile di quattro piani, dotato di ascensore. Grazie alla doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Ovest), l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.

Spese condominiali: appena 28 euro mensili (un costo di gestione estremamente contenuto)

Gli Spazi Interni

La disposizione interna è stata studiata per valorizzare ogni metro quadro, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte:

Ingresso: Accogliente e funzionale, ideale da adibire a studiolo o angolo smart working.
Zona Giorno: Ampio salone di circa 20 mq e una cucina abitabile separata.
Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per bambini, ospiti o cabina armadio.
Bagno e Servizi: Bagno finestrato moderno con grande doccia walk-in e un pratico ripostiglio.
Lavanderia: Un'ampia lavanderia separata, spazio fondamentale per l'organizzazione domestica quotidiana.

Comfort, Efficienza e Rifiniture

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con dotazioni moderne pensate per il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione:

Climatizzazione: Aria condizionata già installata in tutti gli ambienti.
Riscaldamento: Impianto termoautonomo a metano.
Isolamento: Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico.
Spazi Esterni: Due comodi balconi e una pratica veranda in alluminio a taglio termico.

Posizione Strategica e Collegamenti

La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà. Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trova tutto ciò che serve:

Servizi quotidiani: Supermercato, farmacia, panifici, tabaccheria e bar sotto casa.
Famiglie e Scuole: Scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze, oltre a un parco giochi attrezzato.
Collegamenti con Catania: Fermata AMT a soli 300 metri con linea veloce BRT (l'autobus rapido in corsia protetta che permette di raggiungere il centro di Catania in pochi minuti, evitando il traffico).

I Bonus dell'Immobile

Arredamento: Possibilità di acquistare la casa parzialmente arredata.

Garage: Opportunità di acquistare un garage privato nello stesso stabile, un plus di grande valore per la zona.

Questa casa elimina la necessità di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprire la tua prossima casa.

Casa semi-indipendente ristrutturata in vendita a Siracusa

Nel centro del quartiere della Borgata, precisamente in Via Milano, ThinkTank Realtor propone una raffinata casa semi-indipendente recentemente ristrutturata, una soluzione che unisce il fascino di una posizione strategica alla comodità di ambienti versatili e ben organizzati.

Acquistare un immobile in questa zona significa scegliere uno dei quartieri che negli ultimi anni ha conosciuto una delle maggiori rivalutazioni della città. La Borgata è oggi apprezzata sia da chi desidera vivere stabilmente nel centro urbano, sia da chi cerca un immobile con interessanti prospettive di valorizzazione. La vicinanza all'Isola di Ortigia, raggiungibile in pochi minuti, insieme alla presenza di numerosi servizi, rende questa posizione estremamente funzionale per ogni esigenza quotidiana.

L'immobile, rinnovato pochi mesi fa, si sviluppa su due livelli e si distingue per la sua grande flessibilità. La proprietà comprende infatti due appartamenti, una configurazione che permette di adattare gli spazi a molteplici necessità: abitazione principale con unità indipendente per familiari, soluzione per chi lavora da casa oppure opportunità per chi desidera destinare una parte dell'immobile ad attività ricettive o locazioni, nel rispetto delle normative vigenti.
Il primo appartamento si sviluppa al primo piano, mentre il secondo trova spazio sul livello superiore, nel quale si apre un ampio terrazzo esclusivo di circa 60 mq, vero elemento distintivo della proprietà.
Questo ambiente esterno rappresenta un autentico valore aggiunto: può trasformarsi in una zona living all'aperto, in uno spazio dedicato al relax, in un'area conviviale con pergolato oppure in un elegante solarium da vivere durante gran parte dell'anno grazie al clima mite della Sicilia.
La recente ristrutturazione consente di entrare in una casa pronta da abitare, riducendo tempi e costi legati a eventuali interventi. Un vantaggio importante per chi desidera acquistare una soluzione moderna senza dover affrontare lavori di rinnovamento.

Dal punto di vista immobiliare, questa proprietà rappresenta una proposta particolarmente interessante. Le abitazioni semi-indipendenti in una posizione così centrale sono sempre più difficili da reperire e mantengono nel tempo un'elevata attrattiva sul mercato. La presenza di due unità abitative e dell'ampio terrazzo aumenta ulteriormente la versatilità dell'immobile, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come investimento.

Punti chiave
Casa semi-indipendente in vendita a Siracusa
Via Milano – Borgata
Zona centrale a pochi minuti dall' Isola di Ortigia
Completamente ristrutturata
Due appartamenti su due livelli
Terrazzo esclusivo di 60 mq
Soluzione versatile
Vicina a tutti i principali servizi
Ideale come abitazione principale o investimento
Quartiere in continua rivalutazione

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Casa indipendente con terrazza panoramica in vendita a Portopalo di Capo Passero: investimento nel cuore della Sicilia

Nel centro storico di Portopalo di Capo Passero, una delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con terrazza panoramica e scorcio sul mare, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare ad alta redditività.
Situata in una posizione strategica, a pochi passi dal lungomare, dalle spiagge, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa nel punto più meridionale della Sicilia, dove si incontrano il Mar Ionio e il Mar Mediterraneo.
.
Caratteristiche della proprietà
L'immobile, disposto su due livelli e ristrutturato nel 2010, è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.

La casa è composta da:

ingresso con corridoio;
ampia camera da letto matrimoniale con balcone;
zona living con soggiorno e sala da pranzo;
pratico angolo cottura;
antibagno;
bagno;
grande terrazza panoramica privata con vista aperta e scorcio sul mare.

Il terrazzo rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio esclusivo perfetto per rilassarsi al sole, organizzare cene all'aperto o godersi la tranquillità e l'atmosfera autentica del borgo marinaro.

Perché acquistare una casa a Portopalo di Capo Passero
Negli ultimi anni, Portopalo di Capo Passero è diventata una delle mete più richieste della Sicilia orientale grazie alle sue spiagge incontaminate, alle acque cristalline e alla crescente domanda turistica internazionale.

Acquistare una casa indipendente nel centro storico di Portopalo significa investire in una località in forte espansione, apprezzata da turisti italiani e stranieri per:

la vicinanza alle spiagge più belle del Siracusano;
l'autenticità del borgo marinaro;
l'elevato potenziale delle locazioni turistiche;
la qualità della vita e il clima mediterraneo;
la presenza di ristoranti, servizi e attività commerciali aperte tutto l'anno;
la posizione strategica vicino a Marzamemi, Noto e alla Val di Noto.

Casa vacanze o investimento immobiliare in Sicilia
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, questa casa indipendente con terrazza a Portopalo di Capo Passero rappresenta una soluzione ideale per chi cerca:

una casa al mare in Sicilia;
un pied-à-terre nel Sud Italia;
un immobile da mettere a reddito con affitti brevi;
un investimento turistico in una delle zone più richieste della provincia di Siracusa;
una seconda casa vicino alle spiagge e alle principali attrazioni della Sicilia orientale.

Se stai cercando una casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero con terrazza e vista mare, questa proprietà unisce posizione, comfort e ottime prospettive di rivalutazione immobiliare in uno dei territori più affascinanti della Sicilia.

Trilocale in vendita a Siracusa in Via Augusto Von Platen: 90 mq ristrutturati vicino al Parco Archeologico della Neapolis

Appartamento con veranda e doppio bagno in una delle zone più servite di Siracusa
Nel cuore di Siracusa, in Via Augusto Von Platen, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di circa 90 mq situato al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale recentemente riqualificato. Lo stabile è stato valorizzato attraverso il rifacimento del prospetto esterno, la cura degli spazi comuni e la sostituzione degli infissi, elementi che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento.
L'immobile si trova in una posizione strategica della città, particolarmente apprezzata sia da chi desidera acquistare una prima casa a Siracusa sia da investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche e residenziali. La zona offre infatti tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e numerose attività commerciali.

Casa in vendita vicino al Parco Archeologico della Neapolis e al Santuario della Madonna delle Lacrime
Uno dei principali punti di forza dell'appartamento è la sua vicinanza al celebre Parco Archeologico della Neapolis, uno dei siti storici più importanti della Sicilia orientale. A pochi minuti dall'abitazione si trovano il Teatro Greco di Siracusa, l'Anfiteatro Romano, l'Orecchio di Dionisio e le suggestive Latomie, luoghi che ogni anno attirano migliaia di visitatori provenienti da tutto il mondo.
La proprietà dista inoltre pochi minuti dal Santuario della Madonna delle Lacrime, dal Museo Archeologico Paolo Orsi e dal centro storico di Ortigia, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico o realizzare una struttura ricettiva.

Distribuzione interna funzionale e ambienti luminosi
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che collega tutti gli ambienti della casa.
Sulla destra troviamo un bagno finestrato, spazioso e completo di ogni comfort, mentre sulla sinistra si sviluppa un accogliente soggiorno, ideale come zona relax o living.
Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un bagno en suite, un dettaglio sempre più ricercato che garantisce maggiore privacy e aumenta il potenziale dell'immobile anche in ottica investimento.
Completa la proprietà una grande cucina abitabile con veranda annessa, perfetta per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari o per creare una zona pranzo luminosa e funzionale.


Investimento immobiliare a Siracusa: perché acquistare in Via Von Platen
Acquistare un appartamento in Via Augusto Von Platen significa investire in una delle aree più richieste di Siracusa, grazie alla sua posizione strategica tra il centro cittadino e le principali attrazioni storiche e culturali.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per:

acquistare una prima casa a Siracusa;
realizzare una casa vacanze;
avviare un bed and breakfast o una struttura ricettiva;
investire nel mercato degli affitti turistici;
ottenere una rendita attraverso locazioni transitorie o residenziali.

La combinazione tra metratura generosa, doppio bagno, veranda, vicinanza ai siti archeologici e servizi rende questo trilocale una proposta immobiliare di grande interesse nel panorama del mercato siracusano.

Caratteristiche principali
Trilocale di circa 90 mq;
Piano rialzato;
Piccolo stabile recentemente ristrutturato;
Prospetto rifatto;
Infissi sostituiti;
Soggiorno luminoso;
Camera matrimoniale con bagno privato;
Secondo bagno finestrato;
Cucina abitabile;
Veranda;
Zona servita;
Vicino al Parco Archeologico della Neapolis;
A pochi minuti da Ortigia e dal Santuario della Madonna delle Lacrime.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino al Teatro Greco, una casa pronta da abitare o un investimento immobiliare ad alto potenziale, questa proprietà rappresenta una soluzione da non perdere.

Terreno edificabile in vendita ad Arenella, Siracusa: 1.000 mq con progetto approvato e oneri già pagati
Opportunità esclusiva a pochi minuti dal mare cristallino di Arenella
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.000 mq situato nella rinomata località balneare dell'Arenella, una delle zone più richieste della costa siracusana. La proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento grazie alla presenza di un progetto già approvato e di tutti gli oneri urbanistici già saldati, consentendo di avviare immediatamente la realizzazione dell'immobile senza ulteriori attese burocratiche.
La posizione strategica, a pochi minuti dalle splendide spiagge di sabbia dorata e dal mare cristallino che caratterizza il litorale di Siracusa, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare destinato al mercato turistico.

Progetto approvato per villa su due livelli con garage e giardino privato
Il progetto autorizzato prevede la costruzione di una moderna villa indipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 90 mq, oltre a un sottotetto di 50 mq, un garage di 30 mq e ampie verande coperte e scoperte che circondano la proprietà.
L'architettura è stata studiata per offrire ambienti luminosi, funzionali e riservati, perfettamente integrati con il contesto naturale circostante.

Distribuzione degli spazi prevista dal progetto
Piano terraAmpio soggiorno con cucina open space;
Camera da letto;
Bagno;
Veranda coperta;
Garage privato di 30 mq;
Giardino esclusivo.
Primo pianoSeconda zona giorno con cucina;
Camera da letto;
Bagno;
Veranda coperta panoramica;
Vano tecnico.
Spazi esterniTerreno di circa 1.000 mq;
Ampie aree verdi private;
Verande coperte e scoperte;
Possibilità di realizzare una piscina;
Zona relax immersa nella tranquillità.

Terreno edificabile vicino al mare di Siracusa: un investimento ad alto potenziale
L'Arenella è una delle località balneari più apprezzate della provincia di Siracusa grazie alle sue acque limpide, alle spiagge di sabbia fine e alla vicinanza con il centro storico di Ortigia e con le principali attrazioni della Sicilia orientale.
Negli ultimi anni la domanda immobiliare nella zona è cresciuta costantemente, sia da parte di famiglie alla ricerca di una casa al mare sia da parte di investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche e delle case vacanze.
Acquistare un terreno edificabile con progetto approvato all'Arenella significa poter realizzare una villa moderna in una delle aree più prestigiose della costa siciliana, eliminando tempi e costi legati all'ottenimento delle autorizzazioni.


Perché scegliere questo terreno ad Arenella
Terreno edificabile di 1.000 mq;
Progetto già approvato;
Oneri urbanistici già pagati;
Villa su due livelli da 90 mq;
Sottotetto di 50 mq;
Garage di 30 mq;
Ampie verande coperte e scoperte;
Giardino privato;
Possibilità di piscina;
A pochi minuti dal mare;
Zona tranquilla e residenziale;
Ottimo investimento immobiliare.

Se stai cercando un terreno edificabile in vendita ad Arenella, una villa da costruire vicino al mare di Siracusa o un investimento immobiliare in Sicilia con elevato potenziale di rivalutazione, questa proprietà rappresenta un'occasione unica pronta per essere sviluppata.

Villa di lusso con piscina e vista mare in vendita a Marina di RagusaEsclusiva villa panoramica con giardino, terrazza e garage nella rinomata località balneare della Sicilia
Nel cuore di Marina di Ragusa, una delle destinazioni più esclusive e apprezzate della costa siciliana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli con piscina privata, vista mare e ampi spazi esterni. Una proprietà pensata per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza alle splendide spiagge del Mediterraneo.
Questa elegante villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio, offrendo anche un eccellente potenziale di investimento in una delle località più richieste del mercato immobiliare siciliano.

Villa con piscina privata e giardino a Marina di Ragusa
Circondata da un ampio e curato giardino privato, la proprietà si distingue per la perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Gli ambienti della villa, distribuiti su due livelli, sono caratterizzati da grande luminosità e da una disposizione funzionale, progettata per garantire il massimo benessere abitativo.
L'ampia zona esterna ospita una splendida piscina privata che, insieme alle aree verdi, crea un'oasi esclusiva dedicata al relax e alla convivialità. La piscina e alcune porzioni del giardino verranno consegnate complete, offrendo ai futuri proprietari una soluzione pronta per essere vissuta.

Terrazza panoramica con vista sul Mediterraneo
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è senza dubbio la meravigliosa terrazza panoramica con vista mare, uno spazio unico dal quale ammirare il paesaggio costiero e i tramonti della Sicilia sud-orientale.
Che si tratti di una colazione all'aria aperta, di un aperitivo al tramonto o di una cena estiva in compagnia, la terrazza rappresenta il luogo ideale per vivere appieno la bellezza di Marina di Ragusa e del suo mare cristallino.

Comfort, privacy e spazi generosi
La villa offre ambienti ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti in un contesto elegante e riservato. La presenza del garage e degli ulteriori spazi esterni garantisce praticità e comodità nella gestione quotidiana della proprietà.
Situata in una tranquilla zona residenziale, la villa gode di un'eccellente esposizione e di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il lungomare, il porto turistico, i ristoranti e tutti i principali servizi della zona.

Caratteristiche principali della villa
Villa indipendente su due livelli.
Vista panoramica sul mare.
Piscina privata.
Ampio giardino esclusivo.
Terrazza panoramica.
Garage.
Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Zona residenziale tranquilla.
Ottima esposizione.
Ideale come abitazione principale, villa per le vacanze o investimento immobiliare.

Investire a Marina di Ragusa: una delle località più richieste della Sicilia
Acquistare una villa a Marina di Ragusa significa investire in una delle mete più ambite della Sicilia, famosa per le sue spiagge dorate, il mare cristallino, il porto turistico e la qualità dei servizi. Negli ultimi anni, la zona ha registrato una crescente domanda sia da parte di famiglie italiane sia di investitori internazionali, consolidandosi come uno dei mercati immobiliari più interessanti dell'isola.

Questa villa con piscina e vista mare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera acquistare un immobile esclusivo in una posizione privilegiata, capace di coniugare privacy, comfort e prestigio.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata. Scopri dal vivo il fascino di questa straordinaria villa in vendita a Marina di Ragusa.

Trilocale in vendita a Siracusa in Piazza Santa Lucia: ottima opportunità tra storia, servizi e investimento
Nel cuore della storica Borgata di Siracusa, in una delle piazze più iconiche della città, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 67 mq, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore in Piazza Santa Lucia. Un immobile che unisce posizione strategica, comfort abitativo e interessanti prospettive di investimento, a pochi minuti dal centro storico di Ortigia.

Appartamento in ottime condizioni nel quartiere Santa Lucia
L'abitazione si presenta in ottimo stato conservativo e offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera acquistare una casa pronta da mettere a reddito.
L'appartamento è composto da una confortevole zona giorno, cucina, camere da letto e servizi, con spazi pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Le buone condizioni interne consentono di abitare immediatamente l'immobile senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione.
Uno degli aspetti più ricercati di questa proprietà è la possibilità di parcheggiare l'automobile all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto particolarmente importante in una delle zone più centrali e frequentate di Siracusa.

Vivere nella Borgata: uno dei quartieri più autentici di Siracusa
Piazza Santa Lucia rappresenta il cuore pulsante del quartiere Santa Lucia, conosciuto dai siracusani come Borgata, il secondo quartiere storico della città dopo Ortigia. Si tratta di una zona in continua valorizzazione, apprezzata sia dai residenti sia dagli investitori grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole, supermercati, farmacie e collegamenti con il resto della città.
La piazza ospita inoltre il caratteristico mercatino rionale e delle pulci, che ogni domenica anima il quartiere, contribuendo a creare un'atmosfera vivace e autentica.

A pochi passi dalla Basilica di Santa Lucia e da Ortigia
La posizione dell'immobile è particolarmente interessante anche dal punto di vista culturale e turistico. A breve distanza si trova la celebre Basilica di Santa Lucia al Sepolcro, edificata nel luogo tradizionalmente associato al martirio della patrona di Siracusa, insieme alla cappella del Sepolcro e alle suggestive catacombe paleocristiane.
La vicinanza all'isola di Ortigia, al Parco Archeologico della Neapolis, al porto turistico e alle principali attrazioni della città rende questa proprietà una soluzione estremamente versatile, capace di coniugare qualità della vita e potenziale economico.

Investimento immobiliare a Siracusa: casa ideale per affitti turistici e residenziali
Grazie alla posizione privilegiata e alla crescente domanda immobiliare della zona, questo trilocale rappresenta una valida opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare a Siracusa. L'appartamento si presta perfettamente a essere destinato ad affitti residenziali, locazioni transitorie o attività ricettive legate al turismo.

Se stai cercando un appartamento in vendita a Siracusa vicino a Ortigia, una casa nel quartiere Santa Lucia con parcheggio o un immobile da mettere a reddito nel cuore della Borgata, questa proposta merita sicuramente attenzione.

Monolocale in vendita a Siracusa con reddito garantito: investimento immobiliare nel quartiere Santa Lucia

Nel cuore di Santa Lucia, uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Siracusa, proponiamo in vendita un interessante monolocale già a reddito, situato in Via Agrigento, a pochi metri da Viale Luigi Cadorna e dalle principali attrazioni della città. Una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro, sia per chi desidera acquistare una casa funzionale da utilizzare in futuro come pied-à-terre.

L'immobile, di circa 31 mq, si trova al piano terra di un piccolo stabile e si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per le ottime condizioni generali. L'abitazione è composta da un'accogliente zona living con angolo cottura, una zona notte separata da un pratico elemento divisorio che garantisce privacy e comfort, oltre a un bagno finestrato completo di zona lavanderia.

La proprietà è stata mantenuta con cura e dispone di numerose dotazioni moderne, tra cui infissi basculanti di ultima generazione, zanzariere e climatizzatore caldo/freddo recentemente installato, elementi che ne aumentano il valore e la vivibilità.

Investimento immobiliare a Siracusa: una posizione strategica
Il quartiere di Santa Lucia rappresenta oggi una delle aree più interessanti del mercato immobiliare siracusano. La vicinanza al centro storico di Ortigia, al Parco Archeologico della Neapolis, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi rende questa zona particolarmente apprezzata sia dai residenti sia dai turisti.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, fermate degli autobus e tutti i servizi essenziali, garantendo un'elevata qualità della vita e un forte potenziale di rivalutazione nel tempo.

Monolocale già locato: rendita immediata e massima flessibilità
Attualmente l'appartamento è locato con contratto a lungo termine, caratteristica che lo rende una soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. Acquistare una casa già affittata consente infatti di beneficiare fin da subito di un'entrata costante, riducendo tempi e costi legati alla ricerca di nuovi inquilini.
Grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni contenute, questa proprietà rappresenta inoltre un'ottima opportunità per il mercato delle locazioni turistiche e degli affitti brevi, settore in continua crescita nella città di Siracusa.

Se stai cercando un monolocale in vendita a Siracusa, una casa già a reddito vicino a Ortigia o un investimento immobiliare in una delle zone più richieste della Sicilia orientale, questa soluzione nel quartiere Santa Lucia merita sicuramente attenzione.

Terreno Edificabile ad Augusta Vista Mare – Opportunità Immobiliare di Prestigio

Lotto Edificabile di 1.440 mq con Vista sul Golfo di Augusta

Proponiamo in vendita terreno edificabile ad Augusta vista mare, una soluzione rara situata in una delle zone più prestigiose e in forte espansione del territorio augustano.
Il lotto, completamente pianeggiante e con una superficie di 1.440 mq, si trova in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e perfettamente integrato nel paesaggio naturale, a pochi minuti dal mare e con uno splendido scorcio sul Golfo di Augusta.


Posizione Strategica vicino al Faro di Capo Santacroce

La proprietà è situata in un'area di alto valore paesaggistico, a breve distanza dal suggestivo Faro di Capo Santacroce, simbolo del territorio e punto di riferimento della costa siracusana.

La zona è caratterizzata da:

Forte espansione residenziale
Crescente interesse turistico
Contesto elegante e riservato
Vicinanza al centro urbano e ai principali servizi

Questi elementi rendono il terreno ideale sia per uso privato sia per investimento immobiliare in Sicilia.

Alto Indice di Edificabilità

Il terreno gode di alto indice di edificabilità, offrendo ampie possibilità progettuali:

Villa singola di prestigio con piscina
Soluzione bifamiliare
Residence o case vacanza
Piccolo complesso turistico

L'andamento pianeggiante del lotto rappresenta un ulteriore vantaggio, riducendo sensibilmente i costi di costruzione e facilitando la progettazione.

Possibilità di Acquisto Doppio Lotto

Accanto al terreno principale è disponibile un secondo lotto gemello di 1.440 mq, con possibilità di acquisto combinato.

Questa opzione consente di:

Realizzare un progetto immobiliare di maggiore impatto
Creare un contesto familiare esclusivo
Sviluppare un intervento turistico-residenziale strutturato
Incrementare il valore dell'investimento nel medio-lungo periodo

La doppia disponibilità rende l'operazione estremamente flessibile e adatta a diverse strategie immobiliari.

Perché Investire in un Terreno Edificabile ad Augusta Vista Mare

Acquistare oggi un terreno edificabile ad Augusta con vista mare significa investire in un'area in costante rivalutazione, favorita da:

Crescente domanda turistica
Posizione strategica sulla costa siciliana
Contesto paesaggistico di grande fascino
Elevato potenziale di sviluppo residenziale

Le serate estive, il panorama sul mare e l'atmosfera riservata rendono questa proposta unica nel suo genere.

Opportunità Immobiliare sulla Costa Siciliana

Una soluzione ideale per chi cerca qualità, posizione e potenziale di crescita in uno dei territori più promettenti della Sicilia orientale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo.

Ville di nuova costruzione con vista mare a 300 metri dalla spiaggia di Carratois

A pochi passi dal mare cristallino di Carratois, proponiamo in vendita due esclusive ville di nuova costruzione in contrada Punto Rio, una delle aree più suggestive della costa sud-orientale della Sicilia.

Immersa nella natura e nella quiete della campagna mediterranea, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, paesaggio e vicinanza al mare. Le rinomate spiagge di Carratois, caratterizzate da sabbia dorata, acque limpide e un litorale ancora autentico, sono raggiungibili in circa 300 metri. La posizione è ideale anche per chi desidera esplorare le località più apprezzate della Sicilia sud-orientale, tra borghi barocchi, riserve naturali e scenari costieri di rara bellezza.

Ciascuna villa sorge su un lotto esclusivo di circa 7.500 mq e dispone di una superficie interna di circa 77 mq, composta da una luminosa zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni.

Il vero protagonista è l'ampio terrazzo panoramico, di circa 77 mq, pensato per vivere appieno l'esterno in ogni momento della giornata: colazioni con vista, aperitivi al tramonto e piacevoli serate all'aria aperta, con lo sguardo rivolto al mare.

Ogni unità sarà completata da veranda di circa 10 mq, area parcheggio privata e ampio terreno di pertinenza. È inoltre prevista, su richiesta, la possibilità di realizzare una piscina di circa 40 mq con solarium, creando un'autentica oasi privata nel cuore del Mediterraneo.
Le ville si distinguono per un'architettura contemporanea, elegante e rispettosa del contesto: linee essenziali, facciate bianche e dettagli in pietra a vista si integrano armoniosamente con i colori e la luce del paesaggio siciliano.

Una soluzione ideale come abitazione privata, casa vacanze di pregio o investimento in una delle zone balneari più affascinanti e ricercate della Sicilia.
Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie e maggiori informazioni, oppure per organizzare una visita in loco.

Attico Ristrutturato con Terrazza Panoramica Vista Etna in Vendita a Catania – San Nullo
Se stai cercando un attico ristrutturato a Catania con terrazza panoramica e vista sull'Etna, questa esclusiva proprietà nel quartiere San Nullo rappresenta una delle opportunità più interessanti del mercato immobiliare catanese.
Situato al terzo e ultimo piano NON ascensorato di una palazzina riservata di sole tre unità, questo luminoso appartamento di circa 50 mq offre ambienti moderni, una posizione strategica e uno straordinario spazio esterno, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Catania senza rinunciare alla tranquillità.

Attico in vendita a San Nullo: comfort, luminosità e spazi ben distribuiti
Completamente ristrutturato nel 2020, l'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort:

Ampia cucina-soggiorno open space.
Camera da letto matrimoniale luminosa.
Bagno moderno con doccia.
Appartamento venduto parzialmente arredato.

Grazie alla tripla esposizione sud-est-nord, la casa gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente.

Terrazza panoramica con vista Etna: il valore aggiunto dell'immobile
Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico con vista sull'Etna, uno spazio esclusivo perfetto per organizzare cene all'aperto, rilassarsi al tramonto o creare una zona living esterna.
La vista sul vulcano e sul panorama cittadino rende questo attico una soluzione rara nel mercato immobiliare di Catania.

Caratteristiche e dotazioni
Superficie interna di circa 50 mq.
Terzo e ultimo piano.
Ristrutturazione completa effettuata nel 2020.
Climatizzazione caldo/freddo di ultima generazione.
Infissi moderni e finiture contemporanee.
Tripla esposizione.
Immobile libero al rogito.
Stabile privo di ascensore.

Posizione strategica a Catania, quartiere San Nullo
L'appartamento si trova nel quartiere San Nullo, una delle zone residenziali più richieste di Catania grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole, alla metropolitana e agli snodi stradali che collegano rapidamente il centro città, la tangenziale e i comuni limitrofi.

Ideale come abitazione o investimento immobiliare
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per:

Single e giovani coppie.
Professionisti.
Investitori alla ricerca di immobili ad alta redditività.
Casa vacanze o locazioni brevi.
Chi desidera acquistare un attico con terrazza a Catania.

Un immobile esclusivo che unisce comfort, vista panoramica e una posizione strategica, perfetto per vivere o investire nel cuore di Catania.