Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency

Rif: SM144 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Polinago a due passi dal centro Villa a Schiera INTERNO: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, balcone, disimpegno e bagno; al piano superiore troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, uno studio e il bagno. ESTERNO: la proprietà è completa di due balconi, garage e cortile esclusivo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -ingresso indipendente -garage di proprietà -zona tranquilla Riferimento immobile: SM144

Rif: SM149 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, in zona Prignano sulla Secchia centro, bilocale con ampio giardino, terrazzo e garage. INTERNO Immobile molto luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno. Completano l'immobile porta blindata e infissi in legno\doppio vetro. ESTERNO Immobile con ampio giardino\terrazzo, garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - zona comoda a tutti i servizi - garage - ampio spazio esterno Riferimento immobile: SM149

Rif: SM155 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita porzione di casa a Benedello. La soluzione è così composta: ingresso nel vano scala proseguiamo al primo piano dove troviamo il bagno, cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto matrimoniali e una 3/4 . Al piano superiore abbiamo una mansardo abitabile nel quale attualmente è presente una cucina abitabile e 4 camere da letto e un piccolo bagno . Al piano strada è possibile accedere sia dal vano scala interno che dall'esterno, abbiamo garage doppio due cantine nelle quali è possibile ricavare una taverna nella quale è presente un camino, e un'altra cantina. Ampia soluzione in contesto tranquillo nel quale è possibile ricavare 2 appartamenti. Riferimento immobile: SM155 Per maggiori informazioni e\o per fissare una visita contattaci. TEL: 0536 187 8608 MAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM146 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita bifamiliare, a due passi dal centro, da ristrutturare. Il primo appartamento, al piano terra, è composto da ingresso in soggiorno e cucinotto, bagno, camera da letto e ampio magazzino. Al piano seminterrato troviamo due cantine. Il secondo appartamento, situato al primo piano, è così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto e ampio ripostiglio; al secondo piano si sviluppa la mansarda. Al piano terra troviamo la cantina. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE: -Vicino al centro e i servizi -Strada chiusa e zona tranquilla

Rif: SM138 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita una soluzione indipendente nella zona di Montagnana. L'immobile comprende un ampio locale commerciale al piano terra. Piano Terra: si sviluppa un'ampia area commerciale, un tempo utilizzato come ristorante. Lo spazio è molto luminoso, con due bagni annessi, ideale per attività di ristorazione o per essere adattato a diverse esigenze commerciali. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare, con la possibilità di creare un'area residenziale esclusiva o una combinazione abitativo-commerciale in un contesto unico. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ambiente versatile; -Locale commerciale; -a soli 10mn da Maranello; RIFERIMENTO IMMOBILE : SM138 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM145 - La Tempoacency di Serramazzoni propone in vendita due appartamenti, al primo piano, in un contesto trifamiliare a Polinago. La soluzione si trova a Polinago: un luogo tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi cerca pace e un ritmo di vita più lento. Se ami la montagna, la vita all'aria aperta e la tradizione, questo borgo potrebbe essere una scelta perfetta. INTERNO L'appartamento è un bilocale composto da soggiorno, cucina, camera da leto e bagno. Il secondo appartamento è composta da: cucina e soggiorno separati, tre camere da letto, due bagni. Completano l'immobile: una soffitta, 2 balconi e un giardino privato. Ha infissi in vetro\legno e un impianto di riscaldamento termo-autonomo a metano. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ampie metrature - zona tranquilla -indipendenza Riferimento immobile: SM145 Per ulteriori informazioni e\o per visitare l'immobile contattaci. TEL: 0536 187 8608 MAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM150 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita porzione di casa a Polinago. La soluzione è cosi composta: ingresso in disimpegno con ex cucina, l'attuale soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano superiore troviamo 2 ampie camere matrimoniali dalle quali è possibile ricavare una terza camera. Compreso nel prezzo abbiamo anche un ex deposito che si può utilizzare come posto auto. Zona molto tranquilla e residenziale, la soluzione si trova in un piccolo borghetto a pochi minuti dal centro di Polinago. Per maggiori informazioni e\o per fissare una visita contattaci. TEL: 0536 187 8608 MAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM162 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita Villa indipendente in zona Piane di Mocogno con giardino. INTERNO Al piano rialzato,con ingresso dal portico coperto di 12 mq, l’immobile offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno, che creano un ambiente funzionale e accogliente. Al primo piano troviamo ampio disimpegno dove eventualmente poter ricavare un'altra camera/studio, due camere spaziose con armadi a muro in legno, oltre a un comodo ripostiglio, con caldaia sostituita da poco, per ottimizzare gli spazi. L'interno dell'immobile è caratterizzato dal lucido perlinato e il pavimento in legno, che rendono la soluzione accogliente e confortevole. ESTERNO Al piano terra, la soluzione è completa di garage doppio (44 mq), cantina/taverna (50 mq circa) e giardino, con faggi e abeti di alto fusto, che si estende sui 4 lati liberi della casa, offrendo totale riservatezza e privacy. Situato in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHÉ’ ACQUISTARE L’IIMOBILE? -ideale come seconda o prima casa -soluzione totalmente indipendente -zona tranquilla Riferimento immobile: SM162

Rif: SM238 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita villetta a schiera disposta su due livelli, ideale come abitazione principale o casa per le vacanze. Al piano terra l'immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno con camino, cucinotto separato e pratico sottoscala adibito a ripostiglio. Sempre al piano terra troviamo un garage, nel quale è stata ricavata una comoda zona lavanderia. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva e un cortile, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della tranquillità del contesto circostante. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - zona tranquilla - pronta per abitarci - ottima sia come prima che seconda casa Riferimento immobile: SM238

Rif: SM306 - La Tempoagency di Serramazzoni , propone in vendita un bilocale al piano rialzato in zona Saltino, in un contesto tranquillo. L’appartamento si compone con ingresso in soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Al piano strada è presente una comoda cantina privata. La proprietà è arricchita da un ampio terreno di circa 17.025 mq. Completa il tutto un rustico indipendente, con possibilità di recupero, perfetto per la realizzazione di un garage oppure di un secondo appartamento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -No spese condominiali -terreno privato -ingresso indipendente RIFERIMENTO IMMOBILE : SM306 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM287 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa libera su tre lati in zona tranquilla e panoramica a Castelllaro, frazione di Sestola. Piano terra: ampio garage e locale di deposito Primo piano: ingresso in disimpegno, soggiorno con camino e cucina abitabile; nella zona notte troviamo un bagno e una camera matrimoniale. Secondo piano: due camere da letto matrimoniali, studio e un bagno di servizio. Dal primo piano accediamo a un cortile privato con ampia cantina e legnaia e, con una scala esterna, ci colleghiamo a un ampio terrazzo di 30 mq circa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - a pochi minuti da Sestola - zona tranquilla e panoramica - ideale come prima o seconda casa Riferimento immobile: SM287

Rif: SM303 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa indipendente a soli 14 minuti dal centro di Serramazzoni e Prignano sulla Secchia. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso in disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. Piano superiore: mansarda abitabile con accesso indipendente, ideale come seconda unità abitativa, attualmente allo stato grezzo. Completano la proprietà due Garage al piano terra, attualmente adibito a due ulteriori camere, un giardino recintato di circa 500 mq, oltre a circa 7.000 mq di terreno circostante, ideale per chi ama la tranquillità, gli animali o desidera realizzare un’area hobby o coltivazione privata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - casa indipendente - abitazione chiavi in mano - possibilità di avere un secondo appartamento Riferimento immobile: SM303

Rif: SM302 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Polinago casa singola di ampie metrature con 2 terrazzi, mansarda, 2 posti auto e giardino privato. Il piano terra è composto da ingresso in soggiorno con camino, ampia sala e cucinotto. Al Primo piano troviamo due camere matrimoniali e bagno, al secondo piano ampia camera da letto e mansarda Esternamente, a completare la proprietà, ci sono portico, pozzo e giardino di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ottima zona tranquilla - ampie metrature - giardino di pertinenza Riferimento immobile:SM302

Rif: SM223 - La Tempoagency di Serramazzoni , propone in vendita Villetta di Testa in zona di Faeto. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, e accesso interno al garage, nel disimpegno è presente una scala che ci conduce ad un'ampia stanza utilizzabile come una camera matrimoniale padronale oppure secondo soggiorno. Al Primo Piano abbiamo la zona notte con camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio di 7 mq attualmente utilizzata come camere da letto con balcone. Cortile su due lati dell'abitazione. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona tranquilla - Garage e giardino privato - Pronto da subito RIFERIMENTO IMMOBILE:SM223 Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento! Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SR019 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento al primo piano con giardino e terrazzo. Piano terra: giardino di circa 50mq. 1° piano: ingresso in soggiorno con camino e cucina abitabile, nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con balcone, un bagno, ed infine un ampio terrazzo. Tutto l'appartamento è pavimentato con parquet in legno, mentre nei balconi e nella terrazza con klinker. 1° piano interrato autorimessa di 35 mq collegata da una scala interna ci conduce al 2° piano interrato: cantina al grezzo di 70 mq con possibilità di ricavare un'altra unità abitativa. Riferimento immobile: SR019 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM272 - La tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa completamente ristrutturata, libera su tre lati, in Classe Energetica A2, dotato di cappotto termico, pannelli solari e impianto fotovoltaico, che garantiscono un notevole risparmio sui consumi. L’ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno che apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è separata e funzionale, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia multifunzionale, una camera matrimoniale e una camera singola, perfette anche per chi desidera vivere su un unico livello. Salendo al primo pianotroviamo: una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una mansarda abitabile con secondo soggiorno con angolo cottura, ideale come zona indipendente o per ospiti, oltre a un comodo sottotetto. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Non mancano gli spazi accessori: garage doppio, garage singolo, loggia, ripostiglio e due cantine, che rendono questa soluzione estremamente pratica e completa. Sono presenti pannelli fotovoltaici di 3kw e pannelli termici per riscaldamento acqua sanitaria. Riscaldata da termosifoni alimentati da caldai a pallet. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - classa energetica A2 -ampi spazi -a soli 13 km da Maranello Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM272

Rif: SM298 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa bifamiliare indipendente ristrutturata a San Dalmazio. Porzione di sinistra: piano terra Ingresso in ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno con portico che collega le due porzioni , al secondo piano zona notte composta da due camere matrimoniali, studio, bagno e soffitta dove c'è la possibilità di ricavare la terza camera da letto. Porzione di destra: Ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte con due camere da letto e bagno Completa la soluzione ampio terreno di 207782 mq ,predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici inclusi nel prezzo , garage di centoquarantacinque mq con due cantine e due lavanderie e stalla di novantasette mq PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ampie metrature - -ottimo per famiglie numerose o genitori/figli - zona tranquilla ma vicino alle estense Riferimento immobile: SM298

Rif: SM301 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita due villette unificabili in un unica soluzione. Gli immobili si trovano a Pazzano in un piccolissimo borgo di solo 4 unità abitative. Villetta di centro: Piano seminterrato: zona cantina di circa 30mq. Piano terra: soggiorno e cucina abitabile. Primo piano: due ampie camere da letto. Villetta di testa: Piano seminterrato: zona cantina di circa 30mq. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e forno esterno. Primo piano: tre camere da letto. Completa l'immobile una stalla con fienile e terreno di circa 33.000mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ZONA IMMERSA NEL VERDE - POSSIBILITA' DI UNIFICARE PER AVERE AMPIE METRATURE Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM301

Rif: SM300 - La Tempoagency di Serramazzoni, in zona tranquilla e immersa nel verde di Prignano, propone in vendita casa indipendente dalle ampie metrature, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un cortile privato con accesso diretto alla cucina, disimpegno, ripostiglio e cantina. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, disimpegno e un bagno. Il secondo piano ospita una mansarda abitabile, dove è possibile ricavare ulteriori tre camere da letto, rendendo la soluzione perfetta anche per esigenze di ampliamento o per creare spazi indipendenti. Esternamente la proprietà è completata da terreno esclusivo, garage doppio disposto su due livelli e una stalla anch’essa su due livelli, ideale per uso deposito, hobby o attività agricole. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ampie metrature - soluzione immersa nel verde - garage e magazzino di proprietà Riferimento immobile: SM300 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM244 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita trilocale con Garage e vista panoramica a Polinago, Ingresso in soggiorno con balcone con vista panoramica , cucina abitabile , Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali di ampie metrature; Bagno con vasca finestrato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -A pochi passi dal centro di Polinago; -Garage privato; -Poche unità abitative; Riferimento immobile: SM244 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Ci troviamo in Via Serra Vecchia 20, Serramazzoni

Rif: SM237 - La Tempoagency di Serramazzoni, propone in vendita, appartamento al piano rialzato in zona centrale di Polinago; Ingresso in soggiorno con cucina, con affaccio sul terrazzino, Zona notte con Tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia; una cantina/lavanderia di proprietà, giardino condominiale che circonda l'immobile su quattro lati, solo sei unita abitative, con spese condominiali irrisorie; PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona Centrale; -Terrazzino con Vista; -Ready to live; Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.iYT Riferimento immobile: SM237

Rif: SM217 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita, in posizione tranquilla e riservata, casa indipendente con ampio terreno circostante, ideale per chi cerca spazio, natura e indipendenza. Composizione: Seminterrato: stalla e tre cantine con accesso indipendente, perfette come deposito, laboratorio o per uso agricolo; Piano Terra: soggiorno, cucina, sala da pranzo, una camera e scala interna che porta alla camera del piano superiore. Completa il piano una comoda veranda; Primo Piano: quattro ampie camere da letto; La casa è da rivedere internamente ma offre grande potenziale grazie agli spazi generosi e alla presenza del terreno. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Privacy e indipendenza -Spazi generosi e versatili - Ampio terreno di proprietà RIFERIMENTO IMMOBILE :SM217 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM193 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento a Polinago. La soluzione è così composta: ingresso in ampio disimpegno e ripostiglio, troviamo due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con balcone e soggiorno ampio con balcone. Completa l'immobile un ampia soffitta di circa 57MQ. CALDAIA SOSTITUITA A DICEMBRE 2025, CALDAIA LAMBORGHINI. La palazzina è composta da una sola unità immobiliare, non sono presenti spese condominiali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - SOLUZIONE IN CENTRO A POLINAGO - NO SPESE CONDOMINIALI - UNICA UNITA' ABITATIVA Riferimento immobile: SM193

Rif: SM216 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in Vendita Villa indipendente con giardino su quattro lati . Ingresso in soggiorno con angolo cottura, il garage è attualmente utilizzato come soggiorno, zona notte al piano terra con due camere da letto, e primo bagno con doccia. Primo piano, disimpegno in zona notte con camera da letto matrimoniale e lavanderia, secondo bagno privato e ampio balcone. Il garage è stato adibito in soggiorno ma e possibile ripristinarlo a garage. Esternamente un giardino la circonda su quattro lati. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Villa indipendente, - Ampie metrature , - Giardino. Riferimento immobile: SM216 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: SM210 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Bilocale mansardato e ristrutturato ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno e camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ambienti comodi. -Appartamento luminoso! -Ottimo investimento! RIFERIMENTO IMMOBILE: SM210 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it