Tempoagency - Pinarella di Cervia - Tempoagency

Rif: A029 - Pinarella di Cervia – Ampio bilocale con doppio terrazzo e posto auto a pochi passi dal mare In una delle zone più apprezzate di Pinarella di Cervia, in contesto residenziale tranquillo e servito, a pochissimi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi, Tempoagency propone in vendita un ampio bilocale arredato, pronto da abitare e senza alcun intervento da effettuare. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti ed è così composto: Cucinotto separato dal soggiorno Ampio e luminoso soggiorno Due terrazzi recentemente ristrutturati, ideali per pranzi e cene all'aperto, completi di tenda da sole Comodo bagno con box doccia Grande camera matrimoniale con spazio per letto matrimoniale e letto a castello Terrazzo privato a servizio della camera Posto auto di proprietà Arredamento incluso La posizione strategica, a pochi minuti dalla spiaggia e da tutti i servizi, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento o abitazione principale. Una proposta rara per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci subito al numero WhatsApp 333 2938599.

Rif: A002/B - PINARELLA DI CERVIA – PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE PRIVATO Tempoagency Pinarella propone in vendita un’esclusiva porzione di casa situata nella rinomata località di Pinarella, una delle zone più apprezzate del comune di Cervia, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara e particolarmente interessante grazie alle sue caratteristiche di indipendenza e agli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa da vivere tutto l’anno o come residenza per le vacanze. Caratteristiche principali: * Libera su 4 lati, una caratteristica che garantisce massima privacy, ottima esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di indipendenza. * Garage privato, ideale per custodire l’auto in totale sicurezza e disporre di ulteriore spazio per biciclette, attrezzature o deposito. * Ampio giardino esclusivo, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari, creare un’area giochi per i bambini o uno spazio dedicato agli animali domestici. * Posizione strategica vicina a tutti i principali servizi, con negozi, supermercati, scuole, farmacie e attività di prima necessità facilmente raggiungibili. * A pochi minuti dal mare e dalla spiaggia di Pinarella, per vivere ogni giorno il fascino della Riviera Romagnola e godere della comodità di raggiungere il mare senza lunghi spostamenti. Questa soluzione unisce il comfort di una casa indipendente alla praticità di una posizione privilegiata, offrendo spazi esterni difficili da trovare e una qualità di vita ideale in una delle località più richieste della costa romagnola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tempoagency Pinarella.

Rif: A028 - CERVIA – SE CERCHI IL PREZZO PIÙ BASSO DELLA ZONA, HAI TROVATO QUELLO GIUSTO All'inizio di Via Caduti di Cervia proponiamo vendita esclusiva di un monolocale al piano terra con abitabilità regolarmente ottenuta, derivante da ex servizio condonato e oggi perfettamente utilizzabile come abitazione a norma di legge. Sì, l'immobile è completamente da ristrutturare, ma proprio per questo viene proposto a una cifra che a Cervia è praticamente introvabile. Chi conosce il mercato sa benissimo che con questi prezzi, in questa zona, non si trova letteralmente nulla. L'immobile è tutto sviluppato al piano terra e dispone di un bagno dalle dimensioni generose, anch'esso da rinnovare ma con spazi molto interessanti. Completa la proprietà un ampio giardino comune condiviso con soli altri due proprietari, sfruttabile sia come spazio esterno sia come comoda area per parcheggiare l'auto. Nessuna spesa condominiale. È la soluzione ideale per chi vuole fare un investimento intelligente, realizzare un punto d'appoggio vicino al mare o acquistare un immobile da personalizzare senza spendere cifre fuori mercato. DA SAPERE PRIMA DI CHIAMARE - È un immobile da ristrutturare. - Ha l'abitabilità ed è regolare urbanisticamente. - Tutta la documentazione è pronta. - Si può rogitare immediatamente. - Il prezzo tiene già conto dello stato dell'immobile. Per questo motivo l'interesse principale è rivolto a chi cerca una vera opportunità e conosce i valori della zona. Se stai aspettando di trovare un altro immobile a Cervia con abitabilità, senza spese condominiali e a questo prezzo, probabilmente continuerai a cercare a lungo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita, anche whatsapp al numero 3332938599.

Rif: AFF01 - PINARELLA DI CERVIA – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A POCHI MINUTI DAL MARE Tempoagency propone in affitto una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, combinando comfort, praticità e vicinanza al mare. Situato a Pinarella di Cervia, l’appartamento gode di una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della zona, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. Caratteristiche principali: * Posizione strategica e comoda ai servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che rendono semplici gli spostamenti e la gestione della quotidianità. * A pochi minuti dal mare: la spiaggia di Pinarella è facilmente raggiungibile, permettendo di vivere appieno il fascino della costa adriatica e di godere del mare in ogni momento della giornata. * Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e armonioso per garantire comfort, vivibilità e massima valorizzazione di ogni spazio disponibile. * Giardino privato: un prezioso spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. * Cantina di proprietà: soluzione ideale per disporre di ulteriore spazio dedicato al deposito di biciclette, attrezzature stagionali e oggetti personali. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e situata in una delle zone più richieste di Cervia, a pochi passi dalle comodità e dalle splendide spiagge della Riviera. Contatta Tempoagency per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: A021 - TEMPOAGENCY PROPONE IN VENDITA ESCLUSIVO LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR NEL CUORE DI PINARELLA DI CERVIA In una delle località più frequentate e apprezzate della Riviera Romagnola, Tempoagency propone in vendita un interessante locale commerciale attualmente adibito a bar, situato in posizione strategica a Pinarella di Cervia, a breve distanza dal mare e inserito in un contesto caratterizzato da un costante flusso di residenti, turisti e visitatori durante tutto l’anno. Si tratta di una soluzione ideale per imprenditori, investitori o professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione, grazie a uno stato manutentivo eccellente e a spazi già pronti per essere utilizzati. Le principali caratteristiche dell’immobile sono: * Posizione privilegiata a pochi passi dal mare, in una delle zone più attrattive e frequentate di Pinarella, capace di garantire una costante visibilità e un elevato potenziale commerciale. * Inserimento in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, elemento fondamentale per favorire l’afflusso quotidiano della clientela e incrementare le opportunità di business. * Locale pronto all’uso, senza necessità di lavori o interventi di adeguamento, consentendo un avvio immediato dell’attività e una significativa riduzione dei costi iniziali. * Ampi spazi interni che permettono una gestione versatile degli ambienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative e commerciali. * Layout funzionale e ben organizzato, studiato per garantire comfort sia alla clientela sia al personale. * Ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l’attività esistente sia per chi intende sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale in una posizione ad alta redditività. * Contesto turistico e commerciale consolidato, particolarmente favorevole durante la stagione estiva ma capace di mantenere interesse e frequentazione durante tutto l’anno. Grazie alla combinazione tra posizione strategica, visibilità, vicinanza al mare e immediata operatività, questo locale rappresenta una soluzione rara e particolarmente interessante nel mercato commerciale di Cervia. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Tempoagency. Opportunità come questa, in una delle aree più richieste della Riviera, sono sempre molto ricercate.

Rif: A024 - A Castiglione di Cervia, in una delle zone più richieste e servite della località, proponiamo una fantastica piccola porzione di casa indipendente, libera su tre lati e sviluppata interamente su un unico piano, perfetta per chi desidera comodità, privacy e ambienti ben distribuiti. La casa viene venduta completa di tutto l’arredamento presente, pronta da vivere fin da subito. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi luminosi, accoglienti e funzionali. Attualmente dispone di una grande camera matrimoniale, con la concreta possibilità di ricavare facilmente una seconda cameretta o uno studio, soluzione ideale per famiglie, ospiti o per chi lavora da casa. La zona giorno, ampia e conviviale, unisce cucina e soggiorno in un ambiente caldo e piacevole da vivere ogni giorno. Il bagno è finestrato e gli infissi in legno con vetro doppio garantiscono comfort, isolamento e un’atmosfera autentica e curata. Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente. All’esterno troviamo un grazioso giardinetto privato, perfetto per rilassarsi in tranquillità o da dedicare ai propri amici a quattro zampe. A completare questa splendida opportunità, in corpo distaccato, troviamo un fantastico garage con spazi accessori davvero introvabili: lavanderia, secondo bagno, ripostiglio e cantina. Un valore aggiunto importante che rende questa soluzione unica nel suo genere. Una casa perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più apprezzate di Cervia. Occasioni così durano pochissimo sul mercato. Se stai cercando indipendenza, comodità e qualità, questa è la casa che devi vedere subito. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, chiamaci o scrivici su WhatsApp al numero 333 2938599.

Rif: A022 - A Pinarella di Cervia, in una delle zone più richieste della riviera romagnola, Tempoagency Pinarella propone in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una posizione strategica. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti, luminosi e studiati per garantire il massimo comfort abitativo, perfetto sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Tra i principali punti di forza della proprietà troviamo: - Ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive in totale privacy - Posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale per raggiungere facilmente la spiaggia senza utilizzare l’auto - Garage privato, una comodità sempre più rara e ricercata nella zona - Posto auto riservato, per avere praticità e sicurezza in ogni periodo dell’anno - Ottimizzazione intelligente degli spazi interni, con ambienti funzionali e ben organizzati che valorizzano ogni metro quadrato - Vicinanza al centro e ai principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti, negozi, aree verdi e collegamenti principali La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, posizione e qualità della vita, in una località rinomata per il suo mare, il verde e l’atmosfera accogliente. Contatta Tempoagency Pinarella per maggiori informazioni o per prenotare una visita - 3311270015

Rif: A019 - Tempoagency Pinarella propone in vendita esclusivo locale commerciale situato in una delle zone più richieste e strategiche della città, nel pieno centro storico di Cervia, contesto di forte passaggio pedonale e turistico durante tutto l’anno. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e ad alta visibilità. Caratteristiche principali: - Spazi molto ampi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali o professionali - Posizione privilegiata nel centro storico di Cervia, in una zona elegante, viva e altamente frequentata - Ottimo investimento grazie all’elevata richiesta commerciale della zona e alla grande visibilità - Locale pronto all’uso, immediatamente disponibile senza necessità di interventi - Nessuna spesa condominiale o costi aggiuntivi di gestione - Ampia vetrina ad angolo che garantisce massima esposizione e luminosità naturale - Posizione in zona di forte passaggio, perfetta per aumentare la visibilità della propria attività e attrarre clientela Una soluzione unica per chi cerca una location commerciale di prestigio in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempoagency Pinarella.

Rif: A023 - STAI CERCANDO UNA CASA UNICA, SPAZIOSA E PRONTA DA VIVERE TUTTO L’ANNO? TempoAgency di Pinarella propone uno splendido appartamento multipiano di recente costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime metrature e meravigliosi spazi esterni, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato di sole 6 unità abitative, con basse spese di gestione. Recentemente il condominio è stato valorizzato con il rifacimento delle facciate esterne. La proprietà dispone di un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Al piano terra troviamo un comodissimo posto auto privato e un garage direttamente collegato all’appartamento. Salendo al primo piano si viene accolti da un arioso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale, collegato a un grande terrazzo abitabile dove poter pranzare e cenare in compagnia di amici e famiglia. Sempre sullo stesso livello è presente una spaziosa camera matrimoniale padronale con bagno privato finestrato completo di doccia. La vera chicca di questa proprietà è la splendida mansarda al piano superiore: un ambiente versatile e accogliente, arricchito da una fantastica terrazza verandata da vivere in ogni stagione dell’anno. L’appartamento è completo di: * infissi in doppio vetro * caldaia autonoma * aria condizionata caldo/freddo * ottime finiture * ambienti luminosi e ben distribuiti Una soluzione esclusiva, pronta da vivere e perfetta per chi cerca comfort, privacy e grandi spazi. Cosa aspetti? Non perdere questa opportunità. Scrivici subito su WhatsApp oppure chiama il numero: 33329385994

Rif: APP01 - A Pinarella di Cervia, Tempoagency Pinarella propone in vendita spazioso appartamento trilocale in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort e tranquillità. L’immobile si distingue per gli ambienti ariosi, gli spazi esterni vivibili e la posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Caratteristiche principali: • Ampio terrazzo, e balcone, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la brezza marina in totale tranquillità • Garage privato, comodo e spazioso, perfetto per auto, biciclette e spazio deposito • Cortile privato, un valore aggiunto raro nella zona, ideale per famiglie, animali domestici o per creare una piacevole area outdoor • Ottime condizioni, pronto da abitare, con buone finiture e ambienti accoglienti • Posizione privilegiata, a pochi passi dalla pineta e dal mare, perfetta per chi ama la natura, le passeggiate e la vita all’aria aperta • Vicinanza ai principali servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e collegamenti, tutto facilmente raggiungibile Una soluzione esclusiva che unisce comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle località più amate della costa romagnola. Contatta Tempoagency Pinarella per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci anche whatsapp al numero 3332938599

Rif: A018 - La Tempoagency di Pinarella di Cervia propone in vendita in esclusiva una splendida soluzione indipendente di ampie metrature disposta su due livelli, situata in una zona tranquilla, servita e a traffico chiuso, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa. L’immobile si presenta in condizioni eccellenti grazie ad una completa ristrutturazione eseguita circa due anni fa, durante la quale sono stati rifatti integralmente tutti gli impianti elettrici e idraulici. Sono stati inoltre sostituiti infissi, zanzariere e scuroni, tutti nuovi, garantendo elevato isolamento termico e acustico oltre ad un notevole risparmio energetico. Cinque mesi fa sono state realizzate anche le facciate nuove con innovativo sistema di ventilazione meccanica spontanea per escursione termica: la presenza di una controparete con intercapedine d’aria consente infatti il naturale ricircolo dell’aria, mantenendo le pareti asciutte e contribuendo a migliorare il comfort interno in tutte le stagioni. Anche il tetto è stato completamente rinnovato con coibentazione e rivestimento metallico ed è già predisposto per l’installazione di impianto fotovoltaico. L’abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa ed è completamente elettrica, dotata di piano a induzione, senza utilizzo di gas, in linea con una concezione moderna ed efficiente dell’abitare. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie numerose o per ricavare uno studio o una stanza hobby, oltre a due bagni completi impreziositi da termoarredi. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dalla presenza di boiler per l’acqua calda, stufa nella zona giorno e quattro split con pompa di calore installati nelle camere e nel soggiorno. La casa è inoltre dotata di fibra ottica, perfetta per smart working e intrattenimento ad alta velocità. Esternamente la proprietà dispone di un ampio giardino privato su tre lati, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale tranquillità. Completa l’area esterna un elegante gazebo in legno, perfetto per pranzi e cene all’aperto o momenti di relax. La presenza di due cantine aggiunge ulteriore praticità, offrendo comodi spazi di deposito. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità ma a breve distanza da supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento contattare anche WhatsApp il numero 3332938599.

Rif: AP001 - In zona tranquilla e ben servita di Pinarella di Cervia, a pochissima distanza dal mare, proponiamo appartamento al piano terra situato in una palazzina di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e pronta da abitare. L’immobile si apre su una zona giorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e ben organizzato, adatto sia alla vita quotidiana che ai momenti in compagnia. La disposizione degli ambienti è pratica e sfruttata al meglio. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale di metratura molto ampia, elemento sempre più difficile da trovare, e una seconda stanza versatile, utilizzabile come cameretta, studio o stanza ospiti. Completa il reparto notte un bagno finestrato. Uno degli aspetti più interessanti della casa è il doppio giardino privato, che garantisce uno sfogo esterno vivibile in ogni momento della giornata. Uno spazio ideale per mangiare all’aperto, rilassarsi o per chi ha animali e desidera un ambiente più indipendente. Dal punto di vista delle dotazioni, l’appartamento è completo di aria condizionata Daikin in ogni ambiente, infissi in doppio vetro, zanzariere su tutte le finestre e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano comfort sia in estate che in inverno. Le spese condominiali sono contenute, circa 500 euro all’anno. A completare la proprietà troviamo posto auto privato, garage e cantina, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile. L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, risultando quindi una soluzione pronta da abitare fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come casa al mare o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare la Tempoagency di Pinarella, anche whatsapp al numero 3332938599

Rif: A017 - In una delle zone più ricercate della Riviera, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Cervia, in posizione privilegiata fronte canale e a pochi minuti dal mare, dal centro di Cervia e da Milano Marittima. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di valore, pronta per essere vissuta fin da subito. Caratteristiche principali: - Ampio terrazzo: uno spazio esterno generoso e vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per godersi la tranquillità della zona - Ampie metrature: ambienti spaziosi e ben distribuiti che garantiscono comfort abitativo e grande versatilità nella personalizzazione degli spazi - Posto auto coperto di proprietà: comodità e sicurezza per il proprio veicolo, un plus fondamentale in una località così richiesta - Cantina di proprietà: utile spazio aggiuntivo per organizzare al meglio ogni esigenza di deposito - Zona di pregio: affaccio diretto sul canale in un contesto elegante e riservato, a breve distanza dal cuore di Cervia e dalla vivace Milano Marittima - Vicinanza al mare: facilmente raggiungibile in pochi minuti, per vivere appieno la bellezza della costa in ogni stagione - Pronto all’uso: immobile in ottime condizioni, immediatamente abitabile senza necessità di interventi La proposta è curata da Tempoagency, sinonimo di professionalità e attenzione nella gestione immobiliare. Un’opportunità rara per chi desidera coniugare comfort, posizione esclusiva e qualità della vita.

Rif: A016 - Proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare situata a Tagliata di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità e vicinanza al mare. L’immobile rappresenta la scelta ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie a caratteristiche che rispondono perfettamente alle esigenze di comfort e praticità. L’appartamento si distingue per: - Posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia: una collocazione privilegiata che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, evitando l’uso dell’auto e godendo appieno della vita balneare. - Sviluppo interamente al piano terra: soluzione particolarmente funzionale, priva di barriere architettoniche, perfetta per famiglie, persone anziane o per chi desidera la massima comodità negli spazi quotidiani. - Corte esterna esclusiva: uno spazio privato all’aperto, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. - Ampia zona giorno: un ambiente accogliente e ben distribuito, pensato per vivere la casa in modo conviviale, con spazio sufficiente per personalizzare arredi e disposizione secondo le proprie esigenze. Questa proposta rappresenta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, ben posizionata e pronta da vivere in una delle località più richieste della costa romagnola. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare Tempoagency Pinarella - 3311270015

Rif: A015 - Nel cuore della città, in Via Caduti, proponiamo in vendita un immobile davvero interessante, ideale per chi cerca una casa in una posizione centralissima senza rinunciare alla comodità. La zona è tra le più richieste: il mare si raggiunge in pochi minuti così come tutti i principali servizi, come supermercati, farmacia e negozi, sono sotto casa. La presenza della pista ciclabile rende gli spostamenti ancora più semplici e piacevoli, permettendo di arrivare comodamente sia in centro che sul lungomare. L’immobile si trova al primo piano e dispone di ingresso indipendente, una soluzione sempre più apprezzata perché garantisce maggiore privacy e autonomia. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con metrature generose che permettono di vivere ogni ambiente in modo pratico e confortevole. La casa si presenta in ottimo stato, quindi è abitabile fin da subito senza la necessità di lavori, ed è caratterizzata da un’ottima esposizione che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Un valore aggiunto importante è il posto auto interno riservato all’interno della corte, una comodità fondamentale soprattutto in una zona così centrale dove il parcheggio non è sempre facile. Inoltre, non ci sono spese condominiali, grazie alla presenza di sole tre unità immobiliari nello stabile, un aspetto che rende questa soluzione ancora più interessante anche dal punto di vista della gestione nel tempo. Si tratta di una casa adatta sia come abitazione principale, per chi desidera vivere vicino a tutto, sia come investimento, considerando la posizione e le caratteristiche sempre più richieste sul mercato. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattare anche tramite WhatsApp al numero 3332938599

Rif: A012 - Bilocale al Piano Terra a Pinarella di Cervia - A Due Passi dal Mare ✨ La Tua Casa Ideale per le Vacanze al Mare Se stai cercando un bilocale accogliente, comodo e in una posizione privilegiata, questa è l'occasione che fa per te! Situato a Pinarella di Cervia, in una tranquilla via chiusa a pochi passi dal mare, questo appartamento è perfetto come casa vacanze o come investimento. Caratteristiche Principali: Bilocale al Piano Terra: Comodo e facilmente accessibile, ideale per chi cerca praticità e funzionalità senza rinunciare allo spazio Posto Auto Assegnato: Parcheggiare non sarà mai un problema grazie al posto auto riservato, un grande vantaggio in una località balneare Basse Spese Condominiali: Gestisci la tua casa senza preoccuparti di costi elevati, con spese condominiali contenute che rendono questa soluzione ancora più interessante Ristrutturato Parzialmente: L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato, offrendo un ambiente fresco e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti A Due Passi dal Mare: Goditi il mare ogni giorno, con la spiaggia raggiungibile in pochi minuti a piedi, perfetto per chi ama vivere a contatto con la natura In una Via Chiusa e Tranquilla: Vivi nella serenità di una via chiusa, lontano dal traffico e dai rumori, in una zona ideale per rilassarsi e godersi la vita Posizione Strategica: Situato a Pinarella di Cervia, questo bilocale ti offre la combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza al mare, con tutti i servizi a portata di mano. Venduto da TempoAgency Affidati alla competenza di TempoAgency per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità. Il tuo angolo di paradiso a Pinarella di Cervia ti sta aspettando! Contattaci Subito per Maggiori Informazioni! Chiama TempoAgency Pinarella al numero 3311270015 per saperne di più o per fissare una visita. Vieni a vedere di persona questo splendido bilocale e lasciati conquistare dal suo fascino e dalla sua posizione invidiabile.

Rif: A007 - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Cervia, Tempoagency propone in vendita un appartamento accogliente e luminoso, in un contesto curato e riservato. Caratteristiche principali: • Zona residenziale tranquilla, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e silenzioso. • Posizione centrale a Pisignano, comoda ai principali servizi ed alle vie di collegamento con il centro e il mare. • Costruzione del 2006, moderna e in ottimo stato di conservazione. • Garage privato con cantina annessa, soluzione ideale per chi necessita di spazi aggiuntivi per auto, deposito o hobby. • Ambianti funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità quotidiana. • Tripla esposizione, che dona agli ambienti un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione in ogni stagione. Un’abitazione che coniuga tranquillità, comfort e posizione strategica, perfetta per coppie o chi desidera vivere a Pisignano con tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta subito Tempoagency Pinarella di Cervia, anche whatsapp al numero 3332938599: una proposta di valore in una delle zone più ricercate del territorio.

Rif: A008 - In una delle aree più riservate di Cervia – Tagliata, proponiamo in vendita in esclusiva con Tempoagency, un appartamento di recente costruzione (2010), elegante, indipendente e con ampi spazi esterni. L’accesso avviene da ingresso indipendente al piano terra, che conduce al giardino privato di 70 mq: uno spazio raro e prezioso, ideale per chi ama vivere all’aperto, organizzare cene, far giocare i bambini o dedicarsi al verde. Salendo al piano primo si sviluppa l’abitazione principale: un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per colazioni e serate in compagnia. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato, oltre a un secondo terrazzo, che dona ulteriore respiro e luminosità agli ambienti. Al piano superiore troviamo la mansarda, ampia e versatile: può diventare una seconda camera, uno studio, una zona relax o uno spazio hobby, in base alle esigenze di chi abiterà la casa. Completano la proprietà un garage di 17 mq e una corte esclusiva con possibilità di parcheggio fino a 3 auto. Punti di forza Ingresso indipendente e totale privacy Giardino e due terrazzi per vivere al meglio gli spazi esterni Finiture di pregio, ottimo stato manutentivo Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dal mare e dai servizi Perfetto sia come prima casa che come casa vacanze a Cervia Un appartamento che coniuga comfort, indipendenza e qualità costruttiva, in una posizione strategica e ricercata. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita anche whatsapp al numero 3332938599.

Rif: A005 - Nel cuore di Cervia, in una delle zone più richieste e comode della città, Tempoagency propone in vendita un appartamento che unisce posizione strategica, spazi generosi e comfort difficili da trovare insieme. La soluzione è ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi cerca un investimento di valore in una delle località più apprezzate della Riviera. Caratteristiche principali dell’immobile: • Posizione centrale: l’appartamento si trova nel pieno centro di Cervia, permettendo di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, scuole, uffici e aree verdi, senza necessità di utilizzare l’auto. • Affaccio sulla Torre San Michele: uno degli elementi più esclusivi della proprietà è l’affaccio diretto su uno dei simboli storici della città, che regala un contesto suggestivo e di grande fascino. • Ampi spazi interni: gli ambienti sono spaziosi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort abitativo, libertà di arredo e una vivibilità superiore alla media. • Distribuzione ottimale degli spazi: la disposizione interna è studiata per sfruttare al meglio ogni metro quadrato, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo funzionalità e privacy. • Garage privato: un valore aggiunto fondamentale in centro città, che assicura comodità, sicurezza e praticità in ogni periodo dell’anno. • Vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, trasporti, scuole, farmacie e servizi essenziali sono tutti facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile perfetto sia come prima casa che come seconda casa o investimento. Una soluzione completa, rara da trovare per posizione, vista e caratteristiche, proposta in esclusiva da Tempoagency Cervia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiamare anche whatsapp il numero 3332938599, non perdere l’occasione di scoprire questa opportunità unica nel centro di Cervia.

Rif: A004 - TempoAgency Pinarella propone in vendita un’elegante soluzione abitativa situata a Tagliata, nel comune di Cervia, in una delle zone più apprezzate della riviera per tranquillità, comfort e vicinanza al mare. Un appartamento pensato per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza della costa romagnola. L’immobile rappresenta una perfetta combinazione tra funzionalità degli spazi, posizione strategica e qualità della vita, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze pronta da vivere fin da subito. Caratteristiche principali: - Zona residenziale riservata: inserito in un contesto tranquillo e curato, lontano dal traffico e perfetto per chi cerca privacy e relax durante tutto l’anno. - A due minuti a piedi dal mare: la posizione consente di raggiungere comodamente la spiaggia senza utilizzare l’auto, un valore aggiunto raro e sempre più ricercato. - Ultimo piano: maggiore luminosità, privacy e una piacevole vista aperta che rende gli ambienti ancora più ariosi e vivibili. - Ottima disposizione degli spazi: gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort, sfruttando al meglio ogni metro quadrato. - Ampio terrazzo: uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living estiva. - Basse spese condominiali: una gestione economica contenuta che rende l’immobile particolarmente interessante anche come investimento. - Pronto all’uso: l’appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito senza necessità di interventi. - Vicinanza ai principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e attività essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo la quotidianità pratica e confortevole. - Possibilità di raggiungere le località adiacenti con pista ciclabile: collegamenti comodi e sicuri verso Milano Marittima, Cesenatico e il centro di Cervia, ideali per vivere appieno il territorio senza utilizzare l’auto. - Vicinanza alla rinomata Pineta di Tagliata di Cervia: un’oasi naturale perfetta per passeggiate, attività sportive all’aria aperta e momenti di relax immersi nel verde. Una soluzione completa, perfetta per chi sogna una casa al mare pronta da vivere, in una posizione strategica e altamente richiesta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoAgency Pinarella whatsapp al numero 3311270015

Rif: A002 - Nel cuore di Pinarella, frazione del comune di Cervia, TempoAgency propone in vendita una casa indipendente su quattro lati, una soluzione rara e di grande valore, ideale per famiglie numerose, per chi cerca due unità abitative distinte oppure per un investimento immobiliare a pochi metri dal mare. La proprietà si distingue per le ampie metrature, la totale indipendenza e la posizione strategica: centrale, servita e comodissima alle spiagge, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il tutto inserito in un lotto esclusivo di 600 mq, che garantisce spazio, privacy e versatilità. Caratteristiche principali dell’immobile: • Casa indipendente su quattro lati: totale autonomia, massima privacy e ottima esposizione alla luce naturale, senza vincoli condominiali. • Composta da due appartamenti: soluzione perfetta per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una unità e mettere a reddito l’altra. • Costruzione del 1981: struttura solida e ben distribuita, con spazi razionali e facilmente personalizzabili. • Ampie metrature: ambienti generosi, luminosi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort abitativo e libertà di movimento. • Due garage: comodità fondamentale in zona centrale e turistica, con spazio sufficiente per più veicoli o utilizzi accessori. • Cantina di circa 70 mq: un grande valore aggiunto, perfetta come deposito, taverna, area hobby o spazio multifunzionale. • Posizione centrale e a pochi passi dal mare: uno dei punti di forza assoluti dell’immobile, che unisce la comodità dei servizi alla vicinanza alla spiaggia. • Lotto di 600 mq: ampio spazio esterno che offre possibilità di giardino, aree relax o ulteriori valorizzazioni della proprietà. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere Pinarella tutto l’anno o investire in una zona ad altissima richiesta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoAgency: opportunità come questa sono sempre più rare - 3311270015

Rif: A001 - Nel suggestivo contesto di Tagliata, frazione del comune di Cervia, TempoCasa propone in vendita un hotel in piena attività, una soluzione di grande fascino immersa nella natura e a pochissimi passi dalla spiaggia. Una proposta rara, capace di coniugare posizione privilegiata, continuità gestionale e interessanti prospettive di sviluppo. La struttura si inserisce in uno degli scenari più apprezzati della Riviera Romagnola, dove il verde della pineta incontra il blu del mare, creando un’atmosfera di quiete e benessere particolarmente ricercata dalla clientela turistica. Punti di forza della proprietà: • Affaccio diretto sulla pineta: una cornice naturale di grande valore, che garantisce tranquillità, frescura e un contesto esclusivo, ideale per una proposta ricettiva orientata al relax e alla qualità • Oltre 30 camere: ampia disponibilità di alloggi, perfetta per una gestione alberghiera strutturata e in grado di soddisfare famiglie, coppie e gruppi, con ottime potenzialità di redditività • Hotel attualmente operativo: attività avviata e funzionante, pronta per essere acquisita senza interruzioni, con la possibilità di proseguire immediatamente l’esercizio • Mare raggiungibile a piedi in pochi istanti: la spiaggia si trova a brevissima distanza, un elemento di fortissimo richiamo per il turismo balneare • Posizione strategica: zona molto apprezzata per la sua vivibilità, la vicinanza ai principali servizi e l’equilibrio perfetto tra natura e vocazione turistica Questa proprietà rappresenta una opportunità unica per investitori e operatori del settore alberghiero, alla ricerca di una struttura pronta all’uso in una delle località più solide e richieste della costa adriatica. Per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità, contatta TempoCasa e valuta un investimento dal grande potenziale - 3311270015

Rif: A025 - PINARELLA DI CERVIA – APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO A POCHI MINUTI DAL MARE Tempoagency propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola, combinando comfort, praticità e vicinanza al mare. Situato a Pinarella di Cervia, l’appartamento gode di una posizione particolarmente strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della zona, offrendo al tempo stesso tranquillità e qualità della vita. Caratteristiche principali: * Posizione strategica e comoda ai servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti che rendono semplici gli spostamenti e la gestione della quotidianità. * A pochi minuti dal mare: la spiaggia di Pinarella è facilmente raggiungibile, permettendo di vivere appieno il fascino della costa adriatica e di godere del mare in ogni momento della giornata. * Ottima distribuzione degli spazi interni: gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e armonioso per garantire comfort, vivibilità e massima valorizzazione di ogni spazio disponibile. * Giardino privato: un prezioso spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. * Cantina di proprietà: soluzione ideale per disporre di ulteriore spazio dedicato al deposito di biciclette, attrezzature stagionali e oggetti personali. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e situata in una delle zone più richieste di Cervia, a pochi passi dalle comodità e dalle splendide spiagge della Riviera. Contatta Tempoagency per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: APP02 - Nel cuore di Castiglione di Cervia, proponiamo in vendita una porzione di casa indipendente su tre lati che unisce il fascino dell’architettura storica a spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera comfort e indipendenza senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. L’abitazione, disposta su due livelli, si distingue per la qualità degli ambienti e per la presenza di spazi esterni vivibili che rendono la proprietà unica nel suo genere. Caratteristiche principali: • Ampie metrature interne: la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti personalizzabili, studi o zone relax. • Edificio storico: l’immobile conserva il carattere e la solidità tipica delle costruzioni d’epoca e regala un’atmosfera unica e di prestigio. • Soluzione su due livelli: la suddivisione interna garantisce una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte, favorendo privacy, comfort e funzionalità. • Ampio giardino privato: uno spazio verde di grande valore, perfetto per chi ama trascorrere tempo all’aperto, dedicarsi al giardinaggio o creare una zona relax. • Posizione centrale: situata nel cuore di Castiglione, la proprietà gode di tutti i servizi a portata di mano e si trova a breve distanza dal centro di Cervia e dalle spiagge della Riviera Romagnola. • Garage privato: un valore aggiunto che offre comodità e sicurezza, con spazio sufficiente per l’auto, biciclette, scooter o come deposito. • Veranda coperta: un ambiente accogliente e versatile, perfetto come zona pranzo, spazio relax o area giochi, fruibile in ogni stagione dell’anno. • Ampio terrazzo: uno spazio esterno riservato e funzionale, ideale per momenti conviviali, per rilassarsi all’aperto o per godere della tranquillità della zona circostante. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa rara, capace di coniugare il fascino del passato con le esigenze moderne, perfetta per chi cerca una residenza di carattere, con ampi spazi sia interni che esterni, immersa nella comodità del centro ma a due passi dal mare - 3311270015

Rif: A020 - Nel cuore di Pinarella di Cervia, a pochi minuti dalla spiaggia e immerso nella vivacità del centro cittadino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, recentemente sottoposto a una ristrutturazione completa che ne ha valorizzato ogni aspetto, con finiture di qualità e soluzioni abitative contemporanee. Caratteristiche principali della proprietà: • Piano Terra: L’appartamento, collocato al piano terra, garantisce massima accessibilità e facilità di utilizzo, senza barriere architettoniche. Ideale per famiglie, persone anziane o come residenza stagionale di assoluta praticità. • Ristrutturazione Completa: L’intervento di riqualificazione ha interessato ogni componente dell’immobile, dagli impianti agli infissi, dalle pavimentazioni alle finiture interne. Gli ambienti risultano moderni, efficienti e immediatamente abitabili, con attenzione particolare al comfort abitativo e alla qualità dei materiali impiegati. • Posto Auto Privato: L’inclusione di un posto auto esclusivo rappresenta un plus di grande valore, soprattutto in una zona centrale e a vocazione turistica, dove il parcheggio può diventare un’esigenza cruciale nei periodi di alta stagione. • Posizione Strategica: Situato in un contesto residenziale tranquillo ma centralissimo, l’immobile consente di raggiungere a piedi i principali servizi e il mare. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere tutto l’anno in una zona servita e vivace, o per chi cerca un appoggio funzionale e comodo per le vacanze. • Ottima Distribuzione degli Spazi Interni: Gli ambienti sono ben proporzionati e distribuiti in maniera funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Gli spazi risultano armoniosi, luminosi e facili da personalizzare secondo gusti ed esigenze personali. Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche, grazie alla combinazione tra posizione, qualità costruttiva e comfort. In vendita in esclusiva con Tempoagency Pinarella di Cervia Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Una soluzione così non resta a lungo sul mercato. Contattaci anche whatsapp al numero: 3332938599