Tecnodue sas di Zanella Silvia

Se cerchi un appartamento accogliente, funzionale e in una posizione comodissima, questo trilocale in Corso Italia è la soluzione ideale. Si trova al primo piano di una palazzina con ascensore e si sviluppa su circa 80 mq ben distribuiti. L'ingresso si apre su un grande salone, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità. La cucina è semi-abitabile, il bagno è dotato di vasca e c'è anche un pratico ripostiglio. I due balconi permettono di godere di doppia esposizione: uno su Corso Italia e l'altro sul cortile interno. L'appartamento è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termovalvole, porta blindata e climatizzatore. La classe energetica è E. Le spese condominiali sono di circa 80 euro al mese e non sono previste spese straordinarie. La zona è uno dei punti forti dell'immobile: ben collegata, vicina a scuole, negozi, mezzi pubblici e alla stazione. Perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

A Vercelli, in una zona residenziale silenziosa e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile di sei piani, servita da ascensore.L'alloggio, in condizioni impeccabili, è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita 5 anni fa, che ha interessato impianti, finiture e dotazioni, migliorando significativamente il comfort abitativo.L'ingresso si apre su di un corridoio sul quale affacciano tutte le stanze: un ampio e luminoso soggiorno, accogliente e ben distribuito, ideale per momenti di relax e convivialità; una moderna cucina, abbinata a un tinello spazioso e funzionale che rappresenta uno degli ambienti più vissuti della casa; una camera matrimoniale di generose dimensioni; un bagno finestrato dotato di box doccia ed un comodo ripostiglio.Completano la proprietà un balcone con accesso dal tinello ed un confortevole terrazzino con accesso dal soggiorno, perfetti per godere di una boccata d'aria, coltivare qualche pianta o semplicemente stendere il bucato in tranquillità. Plus dell'immobile:- Superficie totale: 100 mq- Serramenti esterni nuovi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e tapparelle nuove- Infissi interni nuovi- Due condizionatori Daikin nuovi- Impianti elettrico, idraulico e di condizionamento completamente rifatti e dotati di certificazione di conformità degli impianti a regola d'arte.- Riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole- Tetto della palazzina rifatto nel 2024- Cabina ascensore nuovaA corredo dell'immobile, una cantina e un box auto, entrambi piastrellati e illuminati, utili anche come spazio di deposito aggiuntivo.Una proposta chiavi in mano, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto curato, comodo e tranquillo.Vi invitiamo a contattarci in agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento.

In una delle zone semicentrali ben servite di Vercelli, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo quinto di una palazzina di sei piani dotata di ascensore. L'alloggio si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti, ed è composto da un ampio salone con balcone che si affaccia sul lato strada, una cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone interno cortile, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio provvisto di attacchi per l'acqua. Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori; è inoltre presente la predisposizione per due impianti di climatizzazione. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con il tetto rifatto e nessuna spesa straordinaria in previsione. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. E' possibile acquistare l'autorimessa all'interno cortile condominiale, separatamente.Contattateci in agenzia al n° 0161-219579 per qualsiasi ulteriore chiarimento o per fissare un appuntamento.

Trilocale completamente ristrutturato in vendita in Corso Fiume.In una posizione comoda e ben collegata, all'interno di una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo ed ultimo piano.L'alloggio è stato curato nei minimi dettagli e si presenta in perfette condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno luminosa, ben esposta, con una cucina semi-abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno con vasca, finestrato e funzionale. Il balcone, con affaccio interno cortile, assicura tranquillità e riservatezza.L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La caldaia a condensazione è stata sostituita circa quattro anni fa. Le spese condominiali sono contenute, intorno ai 50 euro mensili.Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un posto auto riservato nel cortile condominiale, accessibile tramite cancello automatico.Una casa moderna, accogliente e perfettamente rifinita, situata in una zona strategica e servita, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona ben servita di Vercelli, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta di sette piani, dotata di ascensore. L'appartamento, particolarmente luminoso e con una distribuzione degli spazi interna funzionale, è composto da un ampio soggiorno con accesso a un balcone vivibile, cucina abitabile con secondo balcone e veranda, camera matrimoniale con terzo balcone, cameretta ideale anche come studio e bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato, entrambi inclusi nel prezzo. Una soluzione ideale per famiglie o coppie alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e con spazi esterni vivibili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle zone più belle e ben servite di Vercelli, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore. L'alloggio si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti, ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile con accesso a un balconcino verandato, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con vasca idromassaggio e una pratica lavanderia provvista di box doccia. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia a condensazione sostituita cinque anni fa; è inoltre presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo. I serramenti sono in legno con vetro singolo. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con il tetto rifatto da meno di dieci anni e nessuna spesa straordinaria in previsione. Completano la proprietà una cantina e un box auto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e servizi a portata di mano. Contattateci in agenzia al n° 0161-219579 per qualsiasi ulteriore chiarimento o per fissare un appuntamento.

Trilocale luminoso ristrutturato in Via Asiago, Vercelli.In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano con ascensore di uno stabile di sei piani dotato di videosorveglianza e in ottime condizioni generali, senza necessità di interventi straordinari.L'alloggio, ristrutturato negli ultimi 10 anni, si presenta in perfette condizioni e vanta una distribuzione razionale degli spazi. L'ingresso apre su un primo disimpegno che conduce al soggiorno luminoso con accesso al balcone e alla cucina semiabitabile. Dallo stesso disimpegno si accede anche al primo bagno, dotato di box doccia.La zona notte è raggiungibile tramite un secondo disimpegno e comprende due camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca, ristrutturato tre anni fa.Caratteristiche principali:Pavimentazione uniforme in gres porcellanato in tutta la casa.Infissi in metallo con doppio vetro.Tapparelle elettriche.Impianto di climatizzazione in sala e in camera da letto.Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben rifinita e pronta da vivere, in uno stabile sicuro e ben mantenuto.

In una delle zone più prestigiose e richieste della città, a pochi passi dalla stazione, dai principali viali e dall'università, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina storica che ha recentemente visto il restauro della sua facciata, restituendole tutto il fascino del passato. All'ingresso, l'androne accoglie con il suo pavimento a mosaico originale e una straordinaria vetrata a cattedrale che inonda di luce l'intero ambiente, offrendo una prima impressione di grande eleganza. L'ascensore, insieme all'ampia scala, ci conduce al secondo piano dove l'appartamento ci accoglie con la sua raffinata disposizione.Varcata la porta blindata, si accede a un ampio ingresso che, attraverso un elegante corridoio, ci conduce agli ambienti più rappresentativi. Il salone, di dimensioni imponenti, è perfetto per ospitare eventi eleganti o semplicemente per godersi momenti di assoluto relax, mentre la sala da pranzo, altrettanto spaziosa, crea un'atmosfera di raffinata convivialità. Entrambi gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet e da grandi finestre a doppia anta, che permettono una vista incantevole sulla città e garantiscono una luminosità naturale in ogni angolo della casa. Il corridoio prosegue verso la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte caratterizzate da alti soffitti e grandi finestre che offrono una vista privilegiata sulla città. Un elegante studio, perfetto per chi desidera uno spazio tranquillo e riservato, completa la zona notte, mentre una cucina abitabile affacciata su un lungo balcone invita a momenti di tranquillità e convivialità.La proprietà è completata da una cantina di ampie dimensioni e vi è la possibilità di acquistare separatamente un box doppio, qualora fosse di interesse. Il riscaldamento autonomo e la recente sostituzione delle persiane conferiscono alla proprietà un comfort assoluto. I serramenti in legno e vetro singolo mantengono il loro fascino vintage. Ogni angolo dell'appartamento esprime un equilibrio perfetto tra il lusso originale e la funzionalità moderna, creando un ambiente di grande prestigio, in una zona ben servita e invidiabile per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

In una delle zone più richieste di Vercelli, a pochi passi dall'ospedale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un spazioso appartamento di 123 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sei piani, servita da ascensore. La zona è particolarmente ambita per la sua comodità e vivibilità, con scuole, negozi di ogni genere, farmacie e aree verdi nelle immediate vicinanze, oltre a una perfetta connessione con i mezzi pubblici.L'appartamento si distingue per l'ampiezza e la luminosità degli ambienti, grazie a una disposizione interna funzionale e ariosa. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, caratterizzato da una bellissima luce naturale e dall'accesso diretto a un primo balcone, ideale per chi ama avere uno spazio esterno. Di fronte al soggiorno troviamo una prima camera da letto, attualmente utilizzata come studio, perfetta anche come stanza per gli ospiti o zona relax.Proseguendo il corridoio si accede alla cucina abitabile, un ambiente confortevole e ben organizzato, con accesso a un secondo balcone verandato, dotato di ripostiglio esterno, una soluzione pratica per mantenere sempre tutto in ordine.La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe accoglienti e ben proporzionate, di cui una con accesso al terzo balcone, ideale per godersi un po' di tranquillità all'aria aperta. Il bagno finestrato, spazioso e ben tenuto, offre sia la doccia che la vasca da bagno, una combinazione perfetta per il comfort quotidiano. Inoltre, in fondo al corridoio è presente un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi e riporre oggetti senza ingombrare le stanze principali.L'immobile è stato curato con grande attenzione nel tempo ed è abitabile fin da subito, senza necessità di interventi urgenti, salvo eventuali personalizzazioni per adattarlo ai propri gusti. Gli infissi in legno e vetro contribuiscono a mantenere un ambiente caldo e accogliente, mentre il riscaldamento centralizzato con termo valvole garantisce un buon controllo dei consumi, rendendo l'appartamento efficiente dal punto di vista energetico.Completa la proprietà una cantina, perfetta per chi ha bisogno di ulteriore spazio per lo stoccaggio.Grazie alla sua posizione strategica e alla grande vivibilità degli spazi interni, questa soluzione è ideale per famiglie, coppie o professionisti in cerca di un'abitazione confortevole e ben collegata.L'alloggio è disponibile sin da subito e viene venduto libero da arredo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

In una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo un appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2010.L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno climatizzato, arricchito da un camino funzionante creando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede alla cucina semi-abitabile, compresa nel prezzo di vendita, dotata di balcone.La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e un comodo bagno finestrato con vasca.Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese condominiali.A completare la proprietà: un'ampia cantina al piano terra, già adibita a tavernetta con tutti gli impianti, un piccolo giardino privato, attrezzato con tavolo da picnic e angolo barbecue e un posto auto e un box auto di pertinenza.Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni da vivere.L'immobile è attualmente locato.

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e dotata di ascensore, in Corso Italia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e offre ambienti moderni e confortevoli, senza necessità di lavori straordinari.All'ingresso, sulla destra, si apre un accogliente soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, una cucina abitabile e un bagno con box doccia. Gli infissi sono stati sostituiti, garantendo un'ottima efficienza energetica (classe energetica C), e la porta d'ingresso è blindata per una maggiore sicurezza.L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di un videocitofono a colori, offrendo ulteriore comfort e praticità.Completano la soluzione una cantina e due balconi, uno con affaccio su Corso Italia e l'altro interno cortile, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta.Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento moderno e pronto da abitare, in una zona ben servita!

In una tranquilla zona residenziale di Vercelli, proponiamo in vendita un trilocale con doppi servizi, situato al primo piano di una palazzina di fine anni '90 composta da poche unità abitative.Il condominio, ben curato e senza necessità di interventi straordinari, è dotato di ascensore.L'ingresso all'alloggio avviene tramite porta blindata che conduce a un disimpegno centrale, da cui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con uscita diretta sul primo terrazzo. Sempre dal disimpegno si raggiunge il soggiorno, caratterizzato da una metratura generosa e da una piacevole luminosità naturale.La prima camera matrimoniale, anch'essa di ampie dimensioni, offre l'accesso al secondo terrazzo, che si affaccia sul cortile interno, e dispone di un bagno adiacente dotato di doccia.Un secondo piccolo disimpegno conduce alla seconda camera da letto, servita dal secondo bagno e con accesso diretto al terrazzo, offrendo così un ulteriore spazio esterno vivibile.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica e una gestione contenuta delle spese. A completare la proprietà vi sono una cantina e un box auto di generose dimensioni, entrambi facilmente raggiungibili grazie all'ascensore che arriva fino al piano interrato.La palazzina è stata recentemente dotata di un moderno impianto di videosorveglianza che copre tutte le aree comuni, compresa la zona dei box, offrendo così un ulteriore livello di sicurezza.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci al numero 0161/219579.

A Vercelli, più precisamente in Via Monfalcone, proponiamo in vendita ampio Trilocale posto al terzo piano in palazzina dotata di ascensore.L'alloggio si compone da ingresso su disimpegno dal quale si accede al comodo e versatile ripostiglio. Dall'ingresso si accede al generoso soggiorno dotato di accesso al luminoso balcone.Un secondo disimpegno ci conduce alla cucina abitabile (dotata di veranda), e alla zona notte, composta dalla prima camera da letto (matrimoniale), dalla seconda camera di dimensioni più ridotte e da due bagni (il primo con vasca e il secondo si servizio con doccia).Il riscaldamento è centralizzato e gli infissi presenti sono in doppio vetro e alluminio, dotati di zanzariere.Le spese condominiali sono contenute e non sono in programma lavori straordinari sull'immobile.A corredo troviamo un box auto e una cantina.Per ulteriori informazioni siete invitati a contattarci al numero 0161/219579.

In una delle aree più ambite della città, situato al quinto piano di un edificio ben curato, proponiamo un appartamento di circa 90 m² ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si distingue per un elegante open space che combina soggiorno, cucina a vista e zona pranzo, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte offre due camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per accogliere una famiglia o per essere adattate a diverse esigenze. Completa l'appartamento un bagno dotato sia di vasca che di doccia, un balcone per godere di un piccolo spazio esterno ed una cantina.La posizione è strategica: a pochi passi dall'ospedale, dalle scuole e da tutti i principali servizi. A queste comodità si aggiunge un box auto situato in via Paggi, nelle immediate vicinanze dell'edificio. Una soluzione che unisce comodità, spazio e una posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

Nel comune di Borgo d'Ale, in provincia di Vercelli, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in una zona comoda a tutti i principali servizi. Il paese, infatti, è ben collegato sia alla rete ferroviaria, con la stazione a pochi minuti d'auto, sia alla rete autostradale, grazie alla vicinanza con il casello.L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale iniziata nel 2022 e conclusa nel 2025, che ha interessato ogni sua parte, dagli impianti alle finiture, fino all'efficientamento energetico. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana. Un comodo corridoio conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso diretto al cortile privato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano il piano terra un bagno con doccia e un locale tecnico, già predisposto come lavanderia grazie alla presenza di carico e scarico per lavatrice e asciugatrice.Salendo al primo piano, attraverso una scala interna, si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. La prima, di generose dimensioni, offre spazio sufficiente per realizzare una cabina armadio o uno studio privato. La seconda è anch'essa matrimoniale e già dotata di cabina armadio. Il piano è servito da un secondo bagno con doccia.All'esterno troviamo un cortile privato di circa 300 mq, perfetto per chi ama gli spazi aperti, oltre a due box auto con affaccio sulla strada. Uno dei box è già attrezzato con colonnina wall box per la ricarica di veicoli elettrici. È inoltre presente un soppalco accessibile da scala interna, utilizzabile in base alle proprie esigenze come deposito, studio o zona hobby. Esternamente, la proprietà è già predisposta per l'installazione del cancello automatico e dispone di due colonnine dell'acqua pensate per l'irrigazione del giardino.Dal punto di vista tecnico, la casa è all'avanguardia: è stato realizzato un cappotto termico, il piano terra è stato isolato con igloo e il sottotetto coibentato con schiuma poliuretanica espansa da 20 cm. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, completi di zanzariere, mentre le ante esterne sono in alluminio con apertura regolabile. Tutti gli impianti, compresi elettrico, idraulico e fognature, sono nuovi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 8,8 kW con batterie di accumulo da 20 kW, assicurando un'elevata efficienza energetica. Internamente è già predisposto per l'installazione di quattro split per l'aria condizionata (due per piano) ed è presente una canna fumaria in soggiorno, ideale per chi desidera installare un camino o una stufa a pellet.Attualmente, la casa si presenta completamente ristrutturata nella struttura e negli impianti; restano da completare solo la posa della pavimentazione, l'imbiancatura e il montaggio delle porte interne, offrendo così all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.Questa soluzione rappresenta l'occasione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, efficiente, già pronta sotto ogni aspetto strutturale e impiantistico, in un contesto tranquillo ma ben collegato.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al numero 0161/219579.

In un contesto tranquillo e riservato, questa casa indipendente libera su due lati rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, versatili e da personalizzare secondo il proprio stile di vita. La casa, attualmente al grezzo, è già stata oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale: il tetto è stato coibentato con 12 cm di polistirene, la caldaia a condensazione è nuova con riscaldamento a pavimento, e i serramenti in PVC triplo vetro con zanzariere (installati nel 2023) garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo, con classe energetica B. Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente: al piano terra si prevede un soggiorno con cucina a vista, due camere e un bagno, mentre al primo piano, collegato da una scala in muratura già realizzata, si potranno organizzare un secondo soggiorno luminoso, una camera matrimoniale con balcone, due bagni (di cui uno con vasca), una stanza da adibire a cabina armadi o studio, una lavanderia e una zona caldaia. All'esterno, il cortile/giardino offre la possibilità di essere recintato, per creare uno spazio privato da vivere in relax. Una casa dalle grandi potenzialità, dove potrai dare forma concreta alla tua idea di casa, scegliendo finiture, colori e materiali che ti rappresentano davvero. Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà.

Luminoso bilocale in zona ospedale in Via Boccaccio. In una zona tranquilla e ben servita di Vercelli, a due passi dall'Ospedale e dalle scuole, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 68 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani.L'appartamento è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina semiabitabile con accesso a un balcone verandato che affaccia sul cortile interno, bagno con vasca, camera da letto con secondo balcone e comodo ripostiglio.L'alloggio è climatizzato e si presenta nello stato originale, con infissi in legno a vetro singolo e tapparelle in legno.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese.Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.L'appartamento viene venduto non arredato.Ottima soluzione sia come abitazione principale che per investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione strategica.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Villarboit (VC) a soli 20 minuti da Vercelli e a 5 minuti dai caselli autostradali di Balocco e Greggio (AUTOSTRADA TORINO-MILANO) si trova questa casa semi indipendente e ristrutturata. L'immobile offre ampi spazi ben organizzati e una distribuzione su due livelli, con una superficie di circa 120 mq ed è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso che porta a una spaziosa zona living con cucina a vista. Il salone offre un ambiente caldo e confortevole. Completano questo livello un bagno ed un terrazzo. Al primo piano è collocata la zona notte che comprende due camere da letto spaziose e luminose, un bagno e un comodo balcone che si affaccia sull'esterno. All'esterno dell'abitazione si trova un cortile di circa 30 mq. L'immobile include un ampio box auto, con apertura automatizzata, che offre spazio sufficiente per parcheggiare comodamente un'auto e per riporre attrezzature o altri oggetti. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, pronta da abitare, situata in una zona tranquilla ma comunque ben collegata a Vercelli ed all'autostrada.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Trilocale ristrutturato a Desana – Comfort e tranquillità a due passi da VercelliIn una zona residenziale tranquilla di Desana, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina di poche unità, ideale per chi cerca riservatezza e serenità.Ristrutturato negli ultimi cinque anni, l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto da abitare. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone.L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e di infissi in alluminio con doppio vetro, completi di zanzariere, per garantire comfort e isolamento in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, che assicura efficienza energetica e contenimento dei consumi.Completano la proprietà una cantina e un box auto, molto utili come spazi di servizio.Desana è una località tranquilla, perfetta per chi desidera un contesto rilassato ma con la comodità della vicinanza a Vercelli, facilmente raggiungibile in pochi minuti.Un'opportunità ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, moderna e in una posizione strategica.

Trilocale ristrutturato in Corso Italia – con box e cantina.In una delle zone più apprezzate e servite della città, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, costruita nel 1967 e recentemente riqualificata con l'installazione del cappotto termico.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, ben collegata a una cucina semi-abitabile funzionale e separata. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno finestrato, dotato di box doccia incassato in nicchia. Sono presenti due balconi, ideali per momenti di relax o per stendere.A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e un pratico box auto, inclusi nel prezzo. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo, che consente una gestione ottimale dei consumi. Le spese condominiali sono pari a circa 50 euro al mese.Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e ben tenuta, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Libero al rogito, perfetto anche come investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore dell'area residenziale di Desana, tranquillo paese a pochi minuti da Vercelli, proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna e funzionale, disposta su due livelli e perfetta per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica. Al piano terra si accede tramite portoncino blindato a un corridoio che conduce al luminoso soggiorno open space con angolo cottura, da cui una porta finestra apre su un curato giardino privato completo di barbecue, ideale per pranzi all'aperto, cene tra amici e momenti di relax. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con box doccia, comodo e ben rifinito. Una scala dal design moderno porta al primo piano, dove si sviluppa la zona notte con disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera più raccolta ma versatile (perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti), un secondo bagno con doccia e due balconi con doppio affaccio, che garantiscono luce e ricambio d'aria naturale. Costruita nel 2005, la villetta è dotata di riscaldamento autonomo su entrambi i piani, gestibile anche da app, con doppia modalità: radiatori con caldaia a condensazione (installata nel 2022) e stufa a pellet canalizzata al piano terra e nella camera da letto. L'efficienza energetica è ulteriormente garantita da un impianto fotovoltaico da 3kW con batteria di accumulo da 5kW, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e zanzariere assicurano isolamento e comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto, riscaldato, collegato direttamente all'interno dell'abitazione, ideale per chi desidera praticità e sicurezza anche in inverno. Una soluzione pronta da vivere, pensata per offrire il massimo in termini di qualità della vita, risparmio energetico e vivibilità quotidiana, in un contesto sereno e ben servito

Nel tranquillo quartiere Cappuccini di Vercelli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, un piacevole patio introduce a un ingresso in disimpegno, da cui si accede a una camera, una cucina, un bagno, una funzionale lavanderia e a un ampio box auto. Al primo piano, un luminosissimo salone con accesso a un terrazzo vivibile è il cuore della zona giorno, affiancato da tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone che abbraccia due facciate della villa. A completare il tutto, un curato giardino con barbecue in pietra, una zona cortilizia e un terreno di proprietà, perfetti per vivere all'aperto in ogni stagione.Per qualsiasi informazione vi invitiamo a contattarci in agenzia o chiamarci al numero: 0161-219579

A Borgo Vercelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, vi presentiamo questa interessante villa indipendente, libera su tre lati, che unisce l'eleganza tradizionale a una serie di comfort moderni.L'ingresso principale si apre su di un cortile che si sviluppa lungo tutto il perimetro della casa, assumendo notevoli dimensioni sul retro della villa dove è ubicato il box auto doppio. Il portico, che abbraccia tre lati della villa, offre un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, che si completa con un pratico barbecue per cene estive con amici e familiari.Un portoncino blindato conduce direttamente nell'ampio soggiorno, dotato di una stufa a pellet che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, creando un'atmosfera perfetta per piacevoli serate. Il piano terra consta anche di una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con porta finestra che affaccia direttamente sul portico - e da qui sul cortile - e da un primo comodo bagno di servizio con annesso ripostiglio ricavato nel vano sottoscala.La scala interna ci conduce al primo piano che ospita tre camere da letto, tutte dotate di climatizzatore per garantire un sonno confortevole. Ogni camera, ben illuminata e spaziosa, è servita dal proprio balcone privato, che offre una vista suggestiva sul verde circostante. Un bagno di generose dimensioni con doccia completa il primo piano, offrendo un ambiente raffinato e funzionale.Una sorpresa aggiuntiva è rappresentata dalla mansarda abitabile situata nel sottotetto: uno spazio versatile che può essere adattato alle esigenze individuali, come studio, sala giochi o ulteriore zona notte. Attualmente è adibita a zona relax con due ulteriori camere da letto.I serramenti in doppi vetri e legno assicurano un isolamento termico ed acustico ottimale, mantenendo la casa fresca d'estate e calda d'inverno e la stufa a pellet nel soggiorno contribuisce ad un miglior efficientamento energetico della casa. Le zanzariere in tutte le finestre mantengono la casa fresca e ben ventilata, creando un ambiente salubre e confortevole.L'impianto d'allarme volumetrico e i sensori a calore esterni, così come le inferriate su entrambi i piani e la video sorveglianza operante 24 ore su 24, offrono un livello superiore di sicurezza, proteggendo la casa.Questa villa unisce la bellezza di una casa tradizionale alle comodità moderne, offrendo una residenza ideale per coloro che cercano spazi generosi e un'atmosfera accogliente. Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita, contattateci senza esitare.

Ampio trilocale in Corso Italia.In una delle zone più servite e strategiche di Vercelli, a pochi passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria e dall'Università, proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta di quattro piani.L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce all'ampia zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura, separati da una comoda apertura, si integrano in un ambiente pratico e accogliente. Le dimensioni generose del soggiorno lo rendono perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari.Dal soggiorno si accede al balcone verandato, affacciato sul cortile interno, ideale per chi desidera un angolo riservato e silenzioso, pur vivendo in una posizione centrale. Le due camere da letto sono spaziose e comode, il bagno è finestrato e dotato di box doccia. A disposizione c'è anche un ripostiglio, molto utile per mantenere ordine e funzionalità all'interno della casa.L'immobile è dotato di:Infissi in PVC con doppio vetro, per un buon isolamento termico e acusticoTapparelle in plasticaRiscaldamento centralizzatoBoiler per l'acqua caldaCantina al piano seminterratoArredamento compreso nella venditaLe spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili, e la posizione comoda e centrale rendono questo appartamento una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa, sia per chi intende fare un investimento sicuro, grazie alla vicinanza con l'università e la stazione.Un immobile pratico, ben distribuito e situato in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato a tutto.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

In una zona tranquilla e ben abitata di Vercelli, ti presentiamo una casa semi-indipendente davvero interessante: libera su tre lati e con un cortile privato. La casa è disposta su due livelli. Al piano terra, appena entri, ti accoglie un comodo disimpegno che si apre sulla cucina abitabile, sul soggiorno ampio, luminoso e con doppia esposizione e sulla lavanderia. Da tutti gli ambienti, si accede direttamente al giardino, perfetto per chi ama stare all'aria aperta, per chi ha animali o semplicemente sogna un angolo verde tutto suo.Salendo al piano superiore trovi due camere da letto – una matrimoniale e una singola – e un bagno ampio e con finestra, ideale per la luce naturale e l'aria fresca. Da qui si è immessi su un grande balcone che abbraccia tutto il piano e che si affaccia sul giardino. Uno spazio in più che può diventare un piccolo salottino all'aperto o un angolo verde in altezza.Questa casa ha una storia: è sempre stata abitata dalla stessa famiglia, che l'ha curata con attenzione nel tempo. Si vede e si sente che è stata amata. Anche il contesto in cui si trova è sereno, abitato da persone che tengono al proprio quartiere.Se vuoi saperne di più o fissare una visita, chiamaci pure al 0161 219579.