Tecno System Immobiliare

• Baronissi – Caposaragnano -Un'Occasione Rara: Rifugio SOTTOTETTO dal Fascino Irresistibile Questo sottotetto non è solo un’abitazione, ma un investimento intelligente per chi cerca un immobile che unisca carattere, comfort e un prezzo di vendita estremamente interessante che lo pone come una delle proposte più competitive della zona del mercato attuale. Il Valore dell'Investimento: € 47.000 Zona Giorno "Smart": L'ingresso conduce a un soggiorno accogliente dove il camino non è solo un accessorio, ma il cuore pulsante della casa. L'angolo cottura è stato studiato per ottimizzare ogni centimetro, offrendo una soluzione moderna e funzionale che riduce le dispersioni di spazio. • Layout Ottimizzato: La distribuzione interna è razionale e priva di sprechi. • Le due camere da letto sono pensate per garantire privacy e riposo, rendendo la casa ideale sia per single e coppie, sia come soluzione di investimento per una messa a reddito rapida e sicura. • Luce e Comfort: Grazie agli abbaini sapientemente posizionati, e balcone l'appartamento gode di una luminosità naturale costante, che amplia visivamente gli spazi e riduce i consumi energetici. • Il bagno è completo, moderno e curato. • Mq circa 60 • Ingresso – sogg. con camino: • Angolo cottura • Due camere • Abbaini,balcone. • Bagno • 3°Piano • PREZZO: €47.000 • Il plus: La combinazione tra l'atmosfera calda del camino e una metratura ben distribuita rende questo immobile una scelta vincente. Soluzione perfetta per chi desidera una casa con personalità senza rinunciare a un budget contenuto. STUDIO TECNO SYSTEM Per informazioni: 3286517688 - whatsApp 3761952543

Mansarda Localita' Capriglia - In un piccolo condominio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON IL 110/- Mansarda ben divisa DI 70 MQ., composta da cucina - soggiorno con camino -due camere e bagno.finestre circondata da balcone (non grande). Termoautonomo 3°PIANO NO ASCENSORE lieve spese condominiali. - Disponibile da subito. - Ti Occorre Mutuo? Richiedi Consulenza Completamente Gratuita Presso La Nostra Sede, Potrai Richiedere L 80% possibile anche Il 100% Del Valore Del Immobile. CHIAMA AL 3286517688 – WhatsApp 3761952543 -

Mercato San Severino localita’ Pandola – Tipologia diffusa di soluzione semindipendente con piazzale esclusivo e bagno esterno + due piccoli depositi di proprietà; situato tra il piano terra e il primo piano. Un’imponente scala che lascia passare la luce illuminando entrambi i livelli. Soluzione composta con una netta divisione degli spazi - al piano terra da ingresso soggiorno con cucina a vista – (bagno esterno) si accede ai piani superiori tramite una scala in ferro e legno. mq. 90 (circa 27 a liv.) 1° Piano: una camera, bagno, balconata; Piano Sottotetto abitabile avente una camera e bagno. Ristrutturata completamente nel 2022 - Proporzioni precise, linee pulite, l’utilizzo nella scelta dei materiali classici insieme ai dettagli scandiscono la bellezza di questo immobile rendendo la vita quotidiana unico di questo spazio, desiderando di preservare l’atmosfera, creando al contempo un ambiente caldo e intimo. Prezzo €189.000 Zona ben collegata con mezzi pubblici. Per informazioni: 3286517688 – WhatsApp 3761952543 TECNO SYSTEM IMMOBILIARE via NICOLA FARINA 14 – BARONISSI – SA

New entry!!! COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PROSSIMA CONSEGNA CHIAVI IN MANO! BARONISSI – CIELO TERRA SU DUE LIVELLI DI CIRCA 75 MQ., CON CORTE. ECCEZIONALE POSIZIONE GEOGRAFICA SITUATO NEL CENTRO STORICO DI BARONISSI A POCHI PASSI DAL MUNICIPIO, QUESTO IMMOBILE DISTA POCO DALLE POSTE, MEZZI PUBBLICI, STAZIONE FERROVIARIA ETC., ETC. COMPOSTO DA CORTE ESCLUSIVA IL TUTTO SU UN SPAZIO ESTERNO RECINTATO DI 200 M2! INGRESSO INDIPENDENTE; MQ., 75 SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO; 1°PIANO: DUE CAMERE, BAGNO, BALCONI. TERMOAUTONOMO. CONDIZIONATORI. POSTO AUTO. PREZZO : € 185.000 PRENOTA UNA VISITA! • PER SAPERNE DI PIÙ CHIAMA AL: 3286517688 WhatsApp 3761952543 089 956149

Cervaro, zona Chiesa San Paolo – Appartamento al piano terra con garage, mansarda, terrazzo e giardino esclusivo A Cervaro, nei pressi della Chiesa San Paolo, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 120 mq, inserito in un piccolo stabile con altre due abitazioni ai piani superiori non comprese nella vendita e non di proprietà. Si precisa che l’immobile non è indipendente: la vendita riguarda esclusivamente l’appartamento al piano terra con le relative pertinenze. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono comodi, ben distribuiti e adatti a chi cerca una casa spaziosa e funzionale. A completare la proprietà troviamo tre garage per una superficie complessiva di circa 40 mq, una mansarda di circa 50 mq con terrazzo e un giardino con accesso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. La soluzione si trova in una zona comoda e servita di Cervaro, a breve distanza dalla Chiesa San Paolo, ed è indicata per chi cerca un appartamento al piano terra con ampie pertinenze, senza però necessità di una casa indipendente. Prezzo richiesto: € 160.000 trattabili. Si valutano proposte. Per informazioni: 353 361 7875 328 651 7688

Straordinaria Opportunità di Investimento – Località Pastenelle Nelle immediate vicinanze della Via Casilina, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare disposta su due livelli. L'immobile rappresenta l'operazione perfetta per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività o di un progetto su misura da personalizzare. L'ampia metratura è così distribuita: Piano Terra: La zona inferiore offre un pratico vano con ingresso indipendente, affiancato da ulteriori due ambienti versatili e servizi. Questa comoda divisione garantisce un notevole potenziale, prestandosi a molteplici soluzioni progettuali. Piano Primo: Salendo al livello superiore, gli spazi si sviluppano attraverso tre comodi vani e un bagno, ambienti ideali per essere riorganizzati e valorizzati secondo le più moderne esigenze abitative. Un eccezionale e raro valore aggiunto è rappresentato dalla vasta area di parcheggio situata proprio nelle adiacenze della proprietà: la zona offre oltre 20 comodi posti auto a disposizione, azzerando qualsiasi problema di sosta. Prezzo: Soli 27.000 €. A questa cifra altamente competitiva, l'immobile si posiziona come un'operazione brillante: i necessari interventi di riqualificazione permettono infatti di sfruttare a pieno le attuali agevolazioni fiscali e i bonus edilizi, massimizzando il ritorno economico dell'investimento. Per info e visite: Tecnosystem (Greco Costruzioni) ?? 328 65 17 688 ?? 353 361 78 75

CASSINO - SUPER CENTRALE: IL TRILOCALE PERFETTO CON GARAGE Siete alla ricerca di una casa pronta da abitare nel cuore della città, senza lo stress delle ristrutturazioni? Questa è l'occasione che stavate aspettando! POSIZIONE: Cassino, zona super centrale (vicino a tutti i principali servizi). SUPERFICIE: Circa 90 mq ottimamente distribuiti. PIANO: Secondo piano con ascensore. DESCRIZIONE: L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, curato nei minimi dettagli e caratterizzato da ambienti luminosi e ben rifiniti. Composto da: Ampio ingresso e soggiorno accogliente Cucina abitabile 2 Camere da letto spaziose 2 Bagni moderni 2 Grandi balconate con ottima esposizione IL PLUS ESCLUSIVO: Incluso nel prezzo un garage di 14 mq, una rarità assoluta per la zona centrale! PREZZO: € 165.000 STATO: Ottimo, abitabile da subito. ATTENZIONE: concludere la vendita in tempi brevi. Dato il rapporto qualità/prezzo e la zona strategica, l'immobile non rimarrà a lungo sul mercato! PER INFO E VISITE: Tecnosystem 353 361 7875 oppure 328 65 17 688. Contattateci subito per fissare un appuntamento. Non lasciatevelo sfuggire!

TECNO SYSTEM IMMOBILIARE AD BARONISSI - IN UNA RESIDENZA PRIVATA - TECNO SYSTEM vi offre, in una posizione privilegiata e sicura ADIACENTE Baronissi - Appartamento di nuova costruzione con box auto - PROSSIMA Consegna CHIAVI IN MANO QUESTO APPARTAMENTO affascina per il suo fascino, la sua luminosità e la sua atmosfera sono decisamente accogliente. L’immobile è così composto: Ingresso soggiorno con angolo cottura. Due camere da letto di cui una predisposta per cabina armadio. Finestre, balcone Bagno + Zona lavanderia Questa proprietà è ideale come residenza principale PAROLA CHIAVE: COMFORT E RELAX Classe energetica green Impianto con pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento Infissi a taglio termico Rifiniture di pregio Box auto incluso ASCENSORE €210.000 POCO DISTANTE DALL'AUTOSTRADA PRENOTA LA TUA VISITA CHIAMA AL -3286517688 - 3761952543 -089956149

Pochi minuti da BARONISSI - Immersa nella tranquillità NEI PRESSI DI VILLA FARINA, proponiamo in vendita un'affascinante casa cielo-terra ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile, distribuito su due livelli, unisce il fascino delle strutture storiche & comfort. COMPOSIZIONE: • Piano terra: garage di 42mq., deposito + cantina e porticato di 10 mq. Dall’ingresso si accede tramite scala al primo piano. Piano primo: disimpegno, luminosa cucina abitabile con zona pranzo, tre camere, e bagno. Impreziosita da spazi generosi di ben 135 mq., ideale per accogliere famiglia e amici. • Piano secondo: grande sottotetto con H= 1,00 / 2,60 156 mq. grezzo con lucernai si accede con scala in legno. Il tetto e alleggerito in ferro e tegole. • RISTRUTTURAZIONI E DOTAZIONI: da eseguire lavori PUNTI DI FORZA: • Posizione strategica nei pressi di Villa Farina • Zona riqualificata super richiesta • Finiture fine anni 90 con materiali di buona qualità • Perfetto mix tra stile rustico e classico • Vista: buona esposizione • Prezzo 160.000 • Ottimo investimento per locazioni o residenza privata o B&B Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una casa ben divisa nei minimi dettagli, immersa nella bellezza di Baronissi Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! • Fissa il tuo appuntamento: 3286517688 – 089 956 149 – WhatsApp 3761952543

Ottima Opportunità d'Investimento con Rendita – Colle Cedro, Cervaro (FR) Descrizione: Si propone in vendita una soluzione indipendente di circa 120 mq complessivi, situata nella tranquilla località di Colle Cedro. L’immobile, disposto su tre livelli, offre un’ampia flessibilità interna che lo rende ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta resa. Composizione e Potenzialità: Piano Terra: Ingresso funzionale con due ampie cantine e una tavernetta dotata di angolo cottura e bagno. Primo Piano: Zona giorno luminosa con cucina, soggiorno con camino, bagno e accesso alla grande balconata. Secondo Piano: Attualmente composto da camera da letto e bagno. Possibilità Seconda Camera: Grazie alla metratura generosa di circa 120 mq e alla distribuzione dei vani, la struttura permette facilmente una differente ridistribuzione degli spazi interni per ricavare una seconda camera da letto, aumentando sensibilmente il valore e la funzionalità dell'immobile. Perché sceglierla: L'assenza di spese condominiali e l'indipendenza totale garantiscono un'ottima rendita netta. La posizione è strategica per la vicinanza ai poli di Cassino e Cervaro. Dettagli Tecnici: Classe Energetica: G (IPE 175 kWh/m² anno) Per info: 353 3617875 oppure 328 6517688 TecnoSystem / Greco Costruzioni

FITTASI APPARTEMENTO CERVARO CENTRO – Nel cuore pulsante di Cervaro, a pochissimi passi dal Palazzo Comunale e dai principali servizi cittadini, la Greco Costruzioni Group - Tecnosystem propone in locazione un esclusivo appartamento di circa 80 mq situato al piano rialzato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale curata nei minimi dettagli e viene consegnato completamente arredato con mobilio moderno e funzionale. La disposizione interna, prevede un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e una sala da pranzo dedicata. La zona notte offre due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali di pregio. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un’abitazione "chiavi in mano" in una posizione strategica, unendo il massimo comfort abitativo alla comodità del centro urbano. Classe Energetica: G (175 kWh/m² anno) Per informazioni e appuntamenti: Tecnosystem: 353 3617875

SITUATO IN LOCALITA’ DI CAPRIGLIA - Un appartamento per te! piccolo appartamento al piano terra di 45 mq., diviso nel massimizzare lo spazio abitativo e rendere più facile la vita quotidiana. Dispone di cucinetta, camera e bagno. Ingresso indipendente. Piano terra. Mq: 45mq., Cucina. Camera. Bagno. Prezzo: € 50.000 L'intero team è a tua disposizione per consigli e informazioni. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo TECNO SYSTEM VIA NICOLA FARINA 14- BARONISI –SA 089 956 149 – 3286517688 WhatsApp 376 195 2543 – 346 027 7273 Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

DIVERSI MODI DI VIVERE Circondata da verde, questa bella casa con vista; 300 mq. La casa degli anni '90 si trova salendo Sava di Baronissi - località Caprecano ed è stata ispirata da uno stile inconfondibile. I proprietari appassionati di strutture originali e dell’edificio, trasformando a loro volta la zona giorno in uno spazio tranquillo, arioso e aperto. Pavimenti moderni e grandi finestre e balconi terrazzi offrono uno sfondo tranquillo per i dipinti alle pareti, mentre la cucina in muratura in maiolica blu vintage ha ispirato la combinazione di colori blu e bianco dei tessuti. I toni della terra, il legno scuro e la pelle dei divani aggiungono ulteriore calore, completando magnificamente la zona giorno. L’Accesso dal garage passando agli interni; sono circa 80 mq a piano, con 80 mq. di terrazzo, e 80 mq, di giardino. Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente terrazzino con un’ampia zona giorno luminosa cucina, e bagno; al primo piano: salone con bagno: piano secondo: tre camere con 2 bagni (uno in camera); al piano terzo: salone con cucina, una camera con bagno, terrazzino. Tutto circondato da ampie balconate. Crediamo che una casa dovrebbe essere un luogo in cui ti senti a tuo agio dal momento in cui entri. Dove tutto, dall'interno, all'odore e alla sensazione dei tuoi piedi che toccano il pavimento, dovrebbe farti sentire un senso di libertà. Tecno System Immobiliare offre ai clienti i nuovi mutui 2025 consulenze gratuite con i MIGLIORI tassi sul mercato….TASSO FISSO 2,29% Fai subito un preventivo gratuito. Ti aiuteremo a scoprire tutti i vantaggi... Il primo mutuo 100% in trasparenza di Tasso del 2.60% PER SAPERNE DI PIÙ CHIAMA AL: 3286517688 3277610284 089 956149 Sia che tu voglia una consulenza nei nostri uffici o che tu preferisca chiamare comodamente da casa, ti offriamo un servizio completo per i tuoi progetti abitativi . Riservaci del tempo per una consulenza nei nostri uffici TECNO SYSTEM o/a casa tua. 3286517688

VENDITA | Soluzione Indipendente in Centro ad Avellino Prezzo: € 105.000 Superficie: 90 mq interni + 50 mq di corte esterna Nel cuore pulsante di Avellino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due livelli, ideale per chi desidera vivere al centro cittadino senza rinunciare alla privacy, all'autonomia e a uno spazio esterno privato. L'immobile, edificato nel periodo post-terremoto, garantisce standard di sicurezza strutturale moderni e una solida tranquillità abitativa. Dotato di riscaldamento termoautonomo, si sviluppa su una superficie interna complessiva di 90 mq, intelligentemente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Distribuzione degli Interni • Livello Superiore (Zona Giorno): L'ingresso si apre su una luminosa zona living composta da un accogliente soggiorno e una cucina funzionale. Completa il piano il bagno principale. L'intero livello gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di finestre e balconi che affacciano all'esterno. • Livello Inferiore (Zona Notte e Servizi): Collegato tramite una comoda scala interna, il piano terra/inferiore accoglie la zona notte, composta da due spaziose camere da letto. A servizio del piano troviamo una comoda lavanderia, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con servizi igienici separati. Spazio Esterno La proprietà è impreziosita da una corte recintata di 50 mq, uno spazio esterno versatile, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per godersi la comodità di un'area privata direttamente in centro città. Una soluzione unica sul mercato per posizione, indipendenza e rapporto qualità-prezzo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. • PER SAPERNE DI PIÙ CHIAMA AL: 3286517688 WhatsApp 3761952543 089 956149

Semindipendente su Due Livelli da Rifinire con Giardino – Rocca d'Evandro (Loc. Cocuruzzo) Adiacente alla soluzione precedente, in località Cocuruzzo, proponiamo in vendita un immobile su due livelli di 60 mq con giardino privato. L'unità si presenta allo stato grezzo/da rifinire, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Ottima opportunità di investimento a soli 10 km da Cassino. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Stato: Da rifinire (possibilità di personalizzazione totale). Esterni: Giardino di proprietà. Metratura: 60 mq circa. Riferimenti e Contatti: Venditore: Tecno System Gruppo Greco Costruzioni Telefono: 353 361 78 75

APPARTAMENTO MANSARDATO Situato in localita' CAPRIGLIA fraz. Pellezzano – (SA) NEI PRESSI DELLA PIAZZA CENTRALE - Grazioso appartamento (mansardato) di circa 85 mq., sito su piccolo contesto abitativo di sole 3 unità e lieve spese condominiali. Si compone d’ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, servizio con doccia e finestra, balcone. Termoautonomo - Disponibile da subito. - “Ideale per giovani coppie” - Prezzo € 120.000 Ti Occorre Mutuo? Richiedi Consulenza Completamente Gratuita Presso La Nostra Sede, Potrai Richiedere L 80% E Non Solo, Anche Il 100% Del Valore Del Immobile. Tecno System 328 6517688 - 3277610284 - 089956149 Assicurati Di Seguirci Su Instagram: Tecno System- L’ Agenzia e su Facebook: Francesco Tecno. Per Altre Proposte Immobiliari Controlla Il Nostro Sito: www.Grecocostruzioni.Com A CAUSA DELLE NUMEROSE RICHIESTE, CHIEDIAMO ALLA GENTILE CLIENTELA, DI CONTATTARCI VIA MAIL O MESSAGGI al 3286517688 – WhatsApp 3761952543 -TRAMITE L' ANNUNCIO STESSO ED INDICARE IL PROPRIO NUMERO DI TELEFONO. SARETE RICONTATTATI AL PIU’ PRESTO

S. Elia Fiumerapido: Soluzione Semindipendente con Terrazzo Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, questa proposta a Sant'Elia Fiumerapido è l'opportunità che stavi aspettando. Ideale per chi desidera una gestione autonoma delle spese e ampi spazi esterni vivibili. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq distribuiti strategicamente su due livelli, garantendo un'ottima divisione tra zona giorno e zona notte: Primo Piano (Zona Living): L'ingresso accoglie su una cucina abitabile funzionale e un soggiorno luminoso arricchito da un camino, elemento che conferisce calore e carattere all'ambiente. Il piano è servito da un primo bagno. Il Terrazzo: Il vero fiore all'occhiello della casa è lo splendido terrazzo di circa 40 mq. Uno spazio esclusivo perfetto per cene all'aperto, zone relax o per chi possiede animali domestici. Secondo Piano (Zona Notte): La zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno e balconate che offrono una piacevole vista aperta. Zero Spese Condominiali: Essendo una soluzione semindipendente, potrai dimenticare i costi fissi di gestione condominiale. Stato Manutentivo: L'immobile è in buono stato, pronto per essere abitato o personalizzato con piccoli interventi mirati. Potenziale Fiscale: Data la Classe Energetica G, l'acquisto si presta perfettamente all'applicazione di incentivi per l'efficientamento energetico (Ecobonus), permettendo di aumentare il valore patrimoniale dell'immobile nel tempo. Dettagli Tecnici Superficie: 90 mq circa Classe Energetica: G (IPE 175 kWh/m² anno) Pertinenze: Terrazzo 40 mq + Balconate Greco Cotruzioni group Tecno system 353 361 7875 -sede Cassino (FR)-

L'immobile, proposto in vendita da Greco Costruzioni-Group & Tecnosystem, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. La struttura vanta un eccezionale impatto visivo grazie alla presenza di 3 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima luminosità e visibilità commerciale. Superficie: ~90 mq Servizi: Doppio servizio igienico, di cui uno già a norma per diversamente abili (abbattimento barriere architettoniche). Efficienza: Classe Energetica G. -Punti di Forza per l'Investitore Versatilità d'uso: L'immobile gode della conformità necessaria per l'insediamento di qualsiasi attività commerciale o studio professionale. Modularità: Sebbene la vendita avvenga in blocco, le vetrine sono tecnicamente divisibili, offrendo l'opportunità strategica di un frazionamento interno per locazioni multiple (massimizzazione del rendimento al mq). Posizione Strategica: La zona "centrale" in un comune dinamico come Sant'Elia Fiumerapido garantisce una bassa percentuale di vacancy (sfitto) e una tenuta del valore nel tempo. - Nota Fiscale e di Upgrade Data la classe energetica attuale (G), l'immobile rappresenta un'opportunità ideale per interventi di riqualificazione energetica. In qualità di investitore, potrai valutare l'accesso alle detrazioni fiscali vigenti per migliorare il layout interno e le prestazioni termiche (es. sostituzione infissi delle vetrine), aumentando drasticamente il valore di mercato .

Siamo lieti di presentarvi questo magnifico EDIFICIO Scoprite questo eccezionale STABILE DI NUOVA COSTRUZIONE PRESTIGIOSI appartamenti “IDEALI PER CHI CERCA RAFFINATEZZA E COMODITA’”. Con una superficie A PARTIRE DA …. 65 m², questi moderni appartamenti combinano eleganza e comfort. • Ogni appartamento è stato progettato per offrire servizi di alta qualità, con materiali nobili e finiture curate. Gli spazi abitativi sono ampi e luminosi, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. • CARATTERISTICHE: Con una superficie varia, di ampi m², luminosi appartamenti composti da: ? Un ampio soggiorno che si apre su uno splendido balcone - terrazza con una vista. ? Una cucina americana ad angolo moderna dotata di luce propria. ? Due e/o tre ampie camere da letto, possibilità di proprio bagno privato, offrendo comfort e privacy. ? Due bagni in totale, garantendo un lusso ottimale. ? Un dettaglio su cui soffermarsi ai piani terra è la presenza di due comodi giardini pavimentati che conferiscono un piacevole spazio esterno adatto a famiglie con bambini e animali, che aggiunge ulteriore spazio di archiviazione. ? Una scatola chiusa in un edificio adiacente. Possibilità di acquisto senza parcheggio. Con finiture raffinate e una posizione ideale vicino ai servizi, questi appartamenti sono una rara opportunità sul mercato Se siete interessati, avrete ancora la possibilità di personalizzare il design degli interni durante la fase di costruzione. A partire da…. € 140.000 Questi appartamenti chiavi in mano, dallo stile chic ed elegante, rappresentano un indirizzo prestigioso per godere appieno dello stile di vita una residenza intima, in un contesto idilliaco, è il luogo ideale per godersi appieno la dolcezza della vita in completa tranquillità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questa esclusiva oasi di pace. TECNO SYSTEM IMMOBILIARE Per maggiori informazioni e per la visita degli immobili: Siamo aperti dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00 – I nostri uffici sono VIA NICOLA FARINA 14 - 84081 BARONISSI -SA Telefono: 089 956 149 - 3286517688 - 3277610284

NUOVE COSTRUZIONI Nella località Sava di Baronissi, proponiamo appartamenti dallo stile inconfondibile. Nuove costruzioni pensate e progettate in ogni minimo dettaglio proprio per te! ULTIME DISPONIBILITÀ !!! Tra gli appartamenti in vendita, ti proponiamo un sottotetto al terzo e ultimo piano di circa 79 mq con box auto di proprietà al costo di €240.000 La nuova costruzione ti permetterà di avere tutto al avanguardia, se è quello che stai cercando affrettati a chiamarci anche per scoprire le altre disponibilità, Saremo lieti di accompagnarti in questo fantastico percorso alla ricerca della tua felicità! 3277610284 -089956149 Classe ND

Sava di Baronissi - Nelle immediate vicinanze di piazza Troisi e l’anfiteatro Pino Daniele – All’interno di uno stabile sito al 2 P. proponiamo in vendita appartamento di quattro vani di superficie totale di 115 mq., sapientemente distribuiti. Con box auto. € 200.000 Composto: Ingresso, piccolo locale adibito a cucina, situato accanto al tinello, quattro camere, doppi acc.; ripostiglio, balconi. Esposizione Est- sud- ovest Località: Sava di Baronissi Soggiorno accogliente Cucinotto 2 Camere Cameretta, ideale per bambini, ospiti o studio Bagno Mq.,115 Extra Box auto e ripostiglio 2° piano con ascensore Come arrivarci: Ben collegata dall’autostrada A2, stazione ferroviaria, e bus. Contattami in privato oppure chiama il 328/6517688 - 3277610284 per fissare la tua visita.

Località: Baronissi nei pressi delle scuole elementari: Appartamento con cantina deposito + sottotetto e box auto. Buone rifiniture. I servizi a portata di mano, ma allo stesso tempo a poca distanza dal centro di Salerno, vicino alla tangenziale e all'autostrada. L’immobile si compone da: Mq. circa 90 • Soggiorno a vista, luminoso e accogliente per momenti di relax separato da una cucina abitabile; • Camere da letto matrimoniale • Cameretta, perfetta per bambini o come studio • Bagni comodo e funzionali • Ripostiglio interno • Bagno • Balconi che donano luce e spazio all’appartamento • BOX AUTO • cantina/deposito di 20 mq., all’interno del parco • Sottotetto di 30 mq., • Riscaldamento autonomo 1° piano con ascensore Extra: Contesto residenziale tranquillo e sicuro Disponibile Fissa ora la tua visita per la tua nuova casa! Opportunità ideale per chi cerca un’abitazione in una zona centrale. Contattami in privato per maggiori informazioni oppure chiama subito il 3277610284 089 956 149 per ricevere maggiori info e prenotare una visita.

Baronissi, precisamente zona Caprecano proponiamo in vendita fabbricato da ristrutturare disposto su due livelli. Il piano terra, di circa 25 mq è composto da una camera con possibilità di realizzare un bagno ; il primo piano, di circa 20 mq invece è composto da una sola camera e terrazzino. SPAZIO ESTERNO : 100 mq di giardino. La soluzione si presenta da ristrutturare (eccetto per i solai e la copertura che sono stati già fatti) ; Grazie alla nostra impesa di costruzione affiliata potrai decidere di affidarti ai nostri tecnici esperti in questo campo da oltre 30 anni che ti seguiranno in tutto il percorso dall' acquisto fino al rogito notarile. Affidarti a noi implica essere seguito a 360 gradi su tutti gli aspetti, saremo lieti di essere il tuo punto di riferimento in questo fantastico viaggio, Aspettiamo te. Chiamaci al 3277610284 - 089956149 oppure passa a trovarci in sede : via Nicola Farina 14 Baronissi (SA)

Elegante Ufficio direzionale (Categoria Catastale A/10) – 100 mq. posizione strategica Baronissi – Acquamela - Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 100 mq. situato al piano rialzato, caratterizzato da un’eccellente luminosità naturale e massima funzionalità. L'immobile è regolarmente accatastato come Categoria A/10 (Uffici e studi privati), garantendo la piena conformità per attività professionali. Prezzo € 85.000 Composizione Interna • Ingresso/Salone di Rappresentanza: Un ampio ambiente accogliente, ideale come zona reception, area attesa o spazio operativo open-space. • Tre Locali Ufficio: Ambienti indipendenti e riservati, perfetti per postazioni direzionali, sale riunioni o studi tecnici professionali, tutti caratterizzati da ampie aperture che offrono un ambiente di lavoro salubre e luminoso. Servizi: Bagno completo e funzionale. Dotazioni e Comfort • Accessibilità Totale: Oltre alla comodità del piano rialzato, l'edificio è dotato di ascensore a norma, che collega i piani ai livelli superiori/interrati (utile per eventuali accessi a magazzini o archivi). • Luminosità: Ampie finestre che assicurano un ambiente di lavoro salubre e una notevole luce interna. Dettagli Economici • Prezzo di vendita: € 85.000 • Categoria Catastale: A/10 (idonea per studi professionali, uffici di rappresentanza, agenzie). Punti di Forza • Versatilità: La divisione interna permette di adattare facilmente gli spazi a diverse esigenze lavorative (studio associato, agenzia, centro servizi, consulenza). Posizione Strategica: Ottima facilità di accesso per i clienti. • Immobile Certificato: La conformità catastale A/10 semplifica le pratiche contrattuali e burocratiche per l'avvio della vostra attività. Posto auto • Prezzo di vendita: € 85.000 • L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato in base all'attività di riferimento. • Desidera ricevere maggiori informazioni sulla zona specifica o organizzare una visita per valutare meglio gli spazi? Chiama al 3286517688 – WhatsApp 3761952543

NUOVE COSTRUZIONI IN ZONA ADIACENTE AL CENTRO Baronissi - zona Sava - in vendita ultimi appartamenti disponibili di nuova costruzione, eleganza e comfort sono la parola chiave! Vieni a scoprire con noi la soluzione più adatta alle tue esigenze. Appartamento di circa 70 mq posto al piano terra composto da un elegante zona d' ingresso con soggiorno accogliente e cucina abitabile, camera da letto e bagno, il tutto circondato da un ampio terrazzo di proprietà dove poter trascorrere le calde serate estive in tutta tranquillità. Di pertinenza l immobile ha il comodo posto auto coperto. Cosa aspetti a visionarlo? Saremo lieti di accompagnarti verso la soluzione più adatta a te, verso la tua felicità, non esitare a contattarci ! 3277610284 - 089956149 In sede, via Nicola Farina 14 Baronissi ove troverai tutta la nostra squadra di tecnici disponibili per l acquisto / locazione di immobili, per consulenze di mutuo e per ristrutturazioni / costruzioni .. un team completamente specializzato in tutto ciò di cui hai bisogno, ti aspettiamo in sede !!!