SWEET HOME DI PALUMBO LYNDA MARIE

Proponiamo in vendita ad Arielli una casa indipendente con giardino, porticato e piscina, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e una piacevole area esterna da vivere durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra e si compone di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile anch'essa dotata di camino, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e locali accessori che garantiscono praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle numerose aperture verso l'esterno e al collegamento diretto con il porticato. La proprietà include un ampio sottotetto allo stato grezzo, collegato internamente all'abitazione e della stessa superficie del piano principale, che rappresenta un'importante area accessoria da utilizzare secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato è presente una spaziosa autorimessa di circa 150 mq, anch'esso collegato da una scala interna, ideale per il ricovero di più autovetture e per chi necessita di ulteriori spazi di deposito. All'esterno la proprietà dispone di un ampio porticato affacciato sulla piscina interrata e sul giardino privato, creando un ambiente particolarmente adatto per il relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti. La posizione è particolarmente interessante: in circa 30 minuti è possibile raggiungere sia le spiagge della Costa Adriatica sia le montagne della Majella, offrendo un perfetto equilibrio tra mare e natura. L'aeroporto internazionale d'Abruzzo dista circa 40 km, garantendo comodi collegamenti con numerose destinazioni nazionali ed europee. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita una casa singola in Contrada Sterparo con corte esclusiva, valorizzata da un elegante viale d'ingresso adornato da fiori e piante, che dona subito un senso di accoglienza e riservatezza. La proprietà dispone inoltre di uno spazio verde sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano due ampi locali magazzino, per una superficie complessiva di circa 90 mq, ideali come deposito, rimessa o per essere adattati a diverse esigenze. Il primo piano ospita l'appartamento di circa 140 mq ben distribuita e luminosa. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce ad una spaziosa cucina abitabile con uscita su balcone con suggestiva vista sulla Maiella, oltre ad un ampio e luminoso salone, anch'esso con accesso al balcone panoramico. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completa il piano un pratico ripostiglio. Al secondo piano è presente un sottotetto, perfetto come spazio accessorio o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e una splendida vista sulle montagne, in un contesto tranquillo. Classe Energetica: E

Proponiamo in vendita Orsogna, lunga la Strada Provinciale Orsogna-Lanciano, un fabbricato in buone condizioni composto da due unità abitative, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione bifamiliare. La prima unità di circa 100 mq, situata al piano terra, si compone di una cucina con ampio spazio living, camere matrimoniale e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. La seconda unità, posta al primo piano di circa 180 mq con ingresso indipendente dal piano terra, accoglie con una cucina, un tinello impreziosito da camino, un ampio e luminoso salone, tre camere matrimoniali, 2 bagni ed un ampio sottotetto al secondo piano. L'abitazione è valorizzata da un balcone perimetrale che regala sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti, dal quale è possibile ammirare suggestivi scorci di mare e una splendida vista sui monti della Maiella. L'immobile è dotato di impianto di allarme e impianto fotovoltaico, garantendo sicurezza ed efficienza energetica. La proprietà è completata da 2 garages collegati direttamente all'abitazione rispettivamente di circa 30 mq e 20 mq. La vendita include inoltre una rimessa di circa 200 mq. Completa la proprietà un terreno di pertinenza, la cui estensione è di oltre 15.000 mq. La posizione risulta particolarmente comoda: il centro del paese e tutti i principali servizi distano circa 2 km, permettendo di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza alle comodità. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita ad Arielli, in zona tranquilla e riservata, una soluzione indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi cerca una casa accogliente e ben distribuita. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata con camino e bagno. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un locale seminterrato, perfetto come cantina o deposito, ed un locale sottotetto, utile come ulteriore spazio ripostiglio. La scala interna collega tutti i livelli, garantendo praticità e una buona distribuzione degli ambienti. A valorizzare ulteriormente l'immobile un balcone che offre una piacevole vista aperta sulla vallata e sulla Maiella, che regala luce agli ambienti. Una soluzione versatile, ideale come prima abitazione o come investimento, in un contesto tranquillo a pochi minuti dai principali servizi. Classe Energetica: D

In zona tranquilla e riservata, ma comodamente servita da supermercati, negozi, bar e farmacia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 180 mq disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina signorile. Il piano inferiore accoglie una zona giorno particolarmente ampia e luminosa, con un salone di rappresentanza ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile, ripostiglio, studio, bagno e due balconi, che donano luce e ariosità agli ambienti. Il piano superiore, mansardato e curato nei dettagli, ospita la zona notte, con tre camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre ad un secondo bagno e balcone. Completa la proprietà un ampio box auto di 25 mq. Un'abitazione ideale per chi ricerca prestigio, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Classe Energetica: A3

Proponiamo in vendita a Città Sant'Angelo in Via Torre Costiera un appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore e disposto su due livelli. L'immobile si trova a pochi passi dal mare, nei pressi del casello autostradale ed inoltre è possibile raggiungere il centro commerciale Porto Allegro a piedi. Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e un ampio balcone dal quale godere di una splendida vista che abbraccia sia il mare che i monti. La zona notte, situata al piano superiore, è caratterizzata dal soffitto con travi in legno a vista e si compone di una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un balcone panoramico. L'appartamento è perfettamente coibentato, con infissi nuovi e finestre e tapparelle a sollevamento elettrico, caratteristiche che garantiscono comfort e ottimo isolamento termico: fresco d'estate e caldo d'inverno. A completare la proprietà un posto auto condominiale. La posizione è strategica: a pochi metri dal mare, dall'uscita dell'autostrada e vicino a tutti i principali servizi, rendendo questo appartamento ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Classe Energetica: A1

"Villa Ripari di Giobbe" è una villa ubicata a ridosso della Riserva Naturale Regionale Ripari di Giobbe, a pochi metri dall'omonima spiaggia (bandiera blu 2024) e sulla pista ciclopedonale "Costa dei Trabocchi". Completamente ristrutturata nel 2022, secondo criteri antisismici e con i più moderni sistemi di isolamento termico, la casa è anche munita di impianto di produzione energia di tipo fotovoltaico da 6 Kw. In un'area riservata, immersa nel verde è adagiata la bellissima piscina interrata (10x5) situata su un livello inferiore rispetto alla villa ed è raggiungibile scendendo dei gradoni in pietra. L'area prendisole circostante è di 200 mq circa e gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. "Villa Ripari di Giobbe" si sviluppa su 2 piani, dall'ingresso principale del primo piano si accede alla zona notte con 3 camere matrimoniali di cui 2 con uscita sul terrazza panoramica vista mare. Il piano ha inoltre un bagno con vasca idromassaggio. Una scala interna conduce al piano terra composto da un ampio living con cucina, tinello con caminetto e salotto, dove i vari ambienti sono collegati fino a formare un unico open space. Il piano è completato da un bagno giorno con doccia e dal locale lavanderia. Gli esterni della villa comprendono un parco che circonda "Villa Ripari di Giobbe" completamente recintato ed arricchito da piante e fiori che esaltano la natura del luogo. La villa è dotata in tutti gli ambienti di aria condizionata per il periodo estivo e di riscaldamento con pompe di calore per il periodo invernale. Non perdere l'occasione di visitare questa villa esclusiva ed unica, un vero e proprio angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A4

Proponiamo in vendita ad Orsogna, in una tranquilla zona residenziale con parco pubblico antistante, un appartamento in ottime condizioni di circa 100 mq. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un balcone, una soffitta e un garage di 18 mq, preziosi spazi accessori che ne aumentano praticità e vivibilità. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa spaziosa, ben tenuta e pronta da abitare. Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita ad Orsogna, in zona comoda e vicino ai principali servizi, un appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina residenziale. L'immobile dispone di una spaziosa zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista e bagno, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali dotata di cabina armadio, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, rendendo l'abitazione adatta sia ad una famiglia sia a chi necessita di ambienti comodi per la vita quotidiana. Classe Energetica: E

In posizione strategica, proponiamo in vendita immobile commerciale di ampia metratura. Il piano terra, di oltre 400 mq, e 120 mq di portico offre spazi ampi e facilmente modulabili, con ambienti luminosi e funzionali. Completa il livello un comodo parcheggio di pertinenza e un gradevole spazio verde esterno, elementi di grande valore sia per attività aperte al pubblico sia per utilizzo direzionale o commerciale. Il piano seminterrato di circa 300 mq, comunicante con il piano terra, rappresenta un'ulteriore risorsa strategica, perfetto come area operativa, deposito, laboratorio o spazio di supporto all'attività principale. L'immobile è stato in passato adibito a ristorante/pizzeria, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore nella ristorazione, potendo contare su spazi già strutturati e funzionali. Soluzione ideale per imprenditori alla ricerca di una struttura versatile, con ampia metratura e comodi spazi esterni. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita in prossimità del centro terreno edificabile di circa 800 mq. Classe Energetica: Non soggetto

Ad Orsogna, In prossimità del centro abitato proponiamo in vendita locale uso garage con 2 ingressi indipendenti e 2 posti auto. Completa la proprietà un comodo vano ripostiglio. Classe Energetica: G

In Orsogna, nella zona delle scuole elementari, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'unità, in buone condizioni manutentive, ha una superficie di circa 90 mq. La zona giorno comprende una cucina abitabile e un soggiorno di adeguate dimensioni, entrambi con uscita sul balcone, oltre ad un pratico ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte dove si trovano le due camere da letto e il bagno; la camera matrimoniale dispone anch'essa di accesso diretto al balcone. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità. Completa la proprietà un ulteriore ripostiglio a piano terra. La posizione, prossima ai principali servizi e alle attività della zona, rende l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. Classe Energetica: F

Nel centro storico di Guardiagrele (CH), proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra disposto su tre livelli, interamente da ristrutturare. Al piano terra si trovano l'ingresso comune e un locale magazzino di circa 31 m² calpestabili, accessibile sia dall'androne che dall'esterno. Attraverso la scala comune interna si accede ai piani superiori, dove sono ubicate due unità abitative indipendenti, ciascuna composta da trilocale con bagno e spazi accessori, per una superficie di circa 90 m² ciascuna. L'immobile, situato in posizione centrale e nei pressi dei servizi, offre ottime potenzialità di recupero, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una struttura ricettiva nel suggestivo borgo di Guardiagrele. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita a Guardiagrele, nella tranquilla frazione Melone e lungo l'ex tracciato della ferrovia, una casa singola in buone condizioni di circa 290 mq disposta su 3 livelli. Il piano terra è composto da cucina, tinello, sala da pranzo e salotto. La zona notte al primo piano è accessibile sia da una scala interna che da porticato e comprende 3 spaziose camere matrimoniali, disimpegno e bagno. L'immobile ha inoltre legnaia, cantina, lavanderia, vari ripostigli e altri 2 bagni. Nella vendita è inclusa una rimessa su 2 livelli di 60 mq ed un terreno di circa 1.200 mq. La posizione strategica della proprietà consente di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai centri di Guardiagrele e Orsogna. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita nel centro di Orsogna nei pressi delle scuole elementari un ampio appartamento di 180 mq circa situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. La zona giorno è composta da ingresso in spazioso salone con camino e balcone con vista panoramica, cucina abitabile, studio e bagno. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo 3 ampie camere da letto, bagno con doppio lavandino e cabina doccia idromassaggio e locale lavanderia. Due ripostigli al piano terra completano la proprietà. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e ambienti luminosi, grazie alla buona esposizione. Classe Energetica: G EPI: 284,70 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita casa indipendente nella frazione Melone di Guardiagrele. L'immobile si sviluppa su 4 piani ed è composto da cucina e tinello, entrambi con camino, salone e bagno al piano terra, 2 ampie camere al primo piano e locale sottotetto. L'immobile include cantina con camino e locale magazzino al piano seminterrato. Un terrazzo con vista panoramica completa la proprietà. Classe Energetica: G EPI: 305,12 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita in zona Colle Spedale di Guardiagrele due immobili attigui, entrambi da ristrutturare disposti su 3 livelli per un totale di circa 200 mq. La vendita include un locale magazzino in buone condizioni di circa 100 mq. Classe Energetica: F

All'ingresso del paese di Orsogna provenendo da Guardiagrele proponiamo in vendita corpo di terreno di 71.760 mq in gran parte pianeggiante con 2 fabbricati rurali da ristrutturare. Classe Energetica: G

All'ingresso del paese di Orsogna provenendo da Guardiagrele proponiamo in vendita 2 fabbricati rurali da ristrutturare su terreno agricolo di 71.760 mq in gran parte pianeggiante. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra situato in una zona tranquilla ma non lontana dal centro, composto da ingresso in salotto, cucina abitabile, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva sia antistante che retrostante. Classe Energetica: G

In un quartiere residenziale e tranquillo nel paese di Poggiofiorito proponiamo in vendita una casa singola disposta su 3 livelli e divisa in 3 unità immobiliari. I due appartamenti a piano terra, uno di 61 mq e l'altro di 73 mq, sono composti entrambi di sala, cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. L' appartamento al primo piano di circa 180 mq è composto da ingresso, cucina abitabile con camino e uscita su balconcino, salone con terrazzino, 3 camere di cui 2 con uscita su balcone, bagno completo, bagno di servizio e una spaziosa soffitta al secondo piano. La vendita include 3 box auto. Un'ampia corte che circonda la casa con alberi d'ulivo e di frutta completa la proprietà. Classe Energetica: D

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano di ampia metratura in un condominio di sole 2 unità abitative. L'immobile è composto da cucina abitabile con camino e da spaziosa sala, entrambe con uscita sul balcone. Il reparto notte comprende 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà una soffitta esclusiva con locale sottotetto. Nella vendita è compreso un retrostante terreno parzialmente edificabile. Classe Energetica: E

All'interno di una palazzina di 4 unità abitative proponiamo in vendita appartamento a piano terra in zona centrale di circa 80 mq composto da ingresso, cucina semi-abitabile, sala, camera, cameretta e bagno. L'immobile è dotato di climatizzatori, infissi nuovi e impianto autoclave e sarà venduto arredato. Un vano ripostiglio al quarto piano completa la proprietà. Classe Energetica: G

Vendesi terreno agricolo di circa 39.000 mq di cui 32.000 a vigneto, totalmente biologico (Chardonnay, Sangiovese e Trebbiano). Un uliveto con circa 150 piante completa la proprietà. Classe Energetica: G