Sviluppo Rete srl

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato in Area Tosi, una delle zone più visibili e facilmente raggiungibili della città, questo immobile gode di un'eccellente esposizione grazie all'intenso passaggio veicolare e ai rapidi collegamenti con le principali arterie stradali. Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'ampia disponibilità di parcheggi, caratteristica particolarmente apprezzata per attività direzionali, professionali e commerciali. TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio al piano terra da circa 212 mq, caratterizzato da ingresso indipendente e doppio accesso, sia fronte strada che sul retro, garantendo massima praticità e funzionalità operativa. COMPOSIZIONE: L'immobile accoglie clienti e collaboratori in una luminosa e rappresentativa hall d'ingresso. Un comodo corridoio conduce ai due bagni finestrati, all'ampia sala riunioni ideale per incontri e presentazioni, e a un pratico magazzino dotato di portone sezionale elettrico, perfetto per agevolare le operazioni di carico e scarico merci. Recentemente ristrutturato, l'ufficio si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per aziende, studi professionali, showroom o attività che ricercano rappresentatività, comodità e visibilità. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 46,09 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel cuore di Solesino, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità del paese. Scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. TIPOLOGIA: Porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi abitativi e da un'atmosfera accogliente e familiare. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con finiture tradizionali che donano calore e personalità agli ambienti. COMPOSIZIONE: L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti. -L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. -La zona notte ospita tre camere da letto di cui due camere matrimoniali con accesso a due poggioli e una mansardata con bagno in camera e ulteriori 2 bagni di cui uno padronale con vasca. -Al piano terra e semiinterrato la proprietà dispone inoltre di due garage, una seconda cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e una grande taverna, ambiente versatile ed accogliente per momenti di relax. A valorizzare ulteriormente l'immobile è l'ampio scoperto esclusivo con giardino piantumato che circonda i tre lati dell'abitazione. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 219,54 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a pochi minuti dal centro di Solesino, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da privacy e comodità ai principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza di scuole, negozi e collegamenti stradali. TIPOLOGIA: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, garage e giardino esclusivo, una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca la comodità degli spazi esterni. COMPOSIZIONE: L'abitazione è composta da ingresso luminoso, ampio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto ( di cui una matrimoniale e una singola) ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino esclusivo ed un garage. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova a Pezzoli di Ceregnano, a 10 minuti da Rovigo, comoda ai principali servizi del paese. TIPOLOGIA: Casa singola disposta su due livelli, con scoperto esclusivo. COMPOSIZIONE: L'abitazione è composta: - piano terra con ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno finestrato con doccia; - piano primo disimpegno, due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al poggiolo. Annesso all'abitazione troviamo il locale caldaia con lavanderia. Negli anni 90 era stato revisionato e sistemato il tetto. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F I.P.E. 351,80 KWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: L'immobile è situato a pochi passi dal centro, in un contesto residenziale di recente costruzione, comodo a tutti i principali servizi presenti in zona. TIPOLOGIA: Proponiamo appartamento trilocale al primo piano rialzato in ottimo stato, ideale per nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. COMPOSIZIONE: L'immobile è composto: -ingresso sulla zona giorno, spazioso soggiorno e sala da pranzo con angolo cottura e uscita sul primo poggiolo; -zona notte composta da due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola) entrambe dotate di accesso al secondo poggiolo, e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. Completa la proprietà un ampio garage con cantina al piano interrato. ATTUALMENTE LOCATO IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 156,20 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: A Minerbe, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi chilometri da Legnago, proponiamo in vendita una casa in linea con scoperto esclusivo e pertinenze di proprietà. TIPOLOGIA: Casa in linea disposta su due livelli, dotata di area esterna privata, due garage e lastrico solare. COMPOSIZIONE: L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile separata, un luminoso soggiorno, un comodo ripostiglio sottoscala, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale. Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato completo di vasca. All'esterno della proprietà sono presenti due garage e un pratico locale ad uso ricovero attrezzi. Sopra i garage si sviluppa un ampio lastrico solare, ideale come spazio accessorio da sfruttare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 371 398 4876. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 188,66 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel centro di Costa di Rovigo, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita i muri di un locale commerciale attualmente locato ad attività di pizzeria d’asporto. La zona risulta tranquilla, con buona visibilità e facile accesso grazie alla presenza di parcheggi proprio di fronte all’immobile. La vicinanza ai principali servizi e i collegamenti rapidi con Rovigo rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento a reddito. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: Locale commerciale di circa 30 mq, attualmente affittato ad una pizzeria con rendita mensile di €400, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già locato. L’immobile è dotato di: - ambiente principale adibito ad attività commerciale; - wc di servizio; - ingresso dotato di rampa per disabili; - riscaldamento autonomo. La disposizione interna e la posizione centrale lo rendono perfetto per attività di pizzeria d’asporto, gastronomia o piccole attività commerciali. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 52,25 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - Il terreno è situato a pochi passi dal centro di Pontecchio Polesine, in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica, a pochi metri dai principali servizi. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: - Proponiamo lotto edificabile di circa 1.800 mq, con capacità edificatoria di 600 metri cubi. Queste caratteristiche offrono possibilità di sviluppo, rendendo il terreno ideale ad esempio per la realizzazione di una villetta singola su un unico piano con ampio giardino esclusivo. Le generose metrature e la conformazione del lotto permettono una progettazione flessibile e personalizzabile, capace di soddisfare diverse esigenze abitative. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile si trova ad Arteselle tranquilla frazione di Solesino, in un contesto residenziale riservato e lontano dal traffico. La posizione consente di raggiungere i principali servizi del centro di Solesino e delle località limitrofe. TIPOLOGIA: Casa singola completamente sviluppata al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza e ambienti facilmente accessibili. Soluzione perfetta per coppie, famiglie, o per chi cerca ampi spazi esterni. COMPOSIZIONE: L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali di ampie dimensioni ed un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una comoda taverna, ideale come studio, stanza hobby o locale multifunzionale. All'esterno, l'ampio scoperto esclusivo offre spazio per relax, attività all'aperto e la possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: I.P.E. KWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: A pochi minuti dal centro storico, in zona residenziale moderna e ben servita con ampi spazi verdi e vicinissima alla pista ciclabile, troviamo questa soluzione indipendente unica nel suo genere. TIPOLOGIA/COMPOSIZIONE: Appartamento con ingresso indipendente e scoperto esterno esclusivo al piano primo composto da un ampio e luminosissimo soggiorno openspace di c.a. 40mq., 2 bagni entrambe finestrati, 2 camere da letto e UN UTILISSIMO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. Esternamente l'immobile dispone di un giardino/scoperto esclusivo con 2 posti auto in cortile e cantinetta. L'immobile essendo totalmente indipendente non ha spese condominiali. Essendo in fase di costruzione avanzata, verrà consegnato entro settembre 2026, completato con le ultime tecnologie costruttive per garantire il massimo isolamento termico acustico e la massima efficienza energetica. Provvisto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, impianto fotovoltaico, serramenti e strutture ad alto isolamento termico e acustico. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE (ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA) COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo nella Frazione di Grignano Polesine, a pochi passi dalla sua piazzetta, che ancora oggi mantiene attivi i servizi principali (bar, farmacia, scuole primarie). TIPOLOGIA: Trattasi di un abitazione totalmente indipendente, accostata solo da un lato ad un altra, disposta su due livelli fuori terra, circondata da un giardino piantumato su tre lati e dotata di garage distaccato. La soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi comodi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Rovigo in poco tempo. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa come segue: - Piano Terra: ingresso in un spazioso corridoio centrale che divide le stanze; soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio e primo bagno; - Piano Primo: spazioso vano scala e corridoio centrale con accesso al terrazzino, che divide le tre camere matrimoniali, lavanderia e secondo bagno con doccia. - Esterni: ampio scoperto esclusivo, completamente piantumato e recintato, che garantisce tranquillità e riservatezza. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 172,69 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo nel Comune di Pontecchio Polesine, a pochi passi dalla piazza e dalla pista ciclabile, che ancora oggi mantiene attivi i servizi principali (bar, farmacia, scuole primarie). TIPOLOGIA: Trattasi di un abitazione totalmente indipendente, in una via chiusa, disposta su due livelli fuori terra, libera su 4 lati. La soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi comodi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Rovigo in pochissimo tempo. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa come segue: - PIANO TERRA: ingresso in un ampio corridoio centrale che divide tutte le stanze: soggiorno, cucina, sala da pranzo, cantina e primo bagno; - PIANO PRIMO: corridoio centrale con accesso al terrazzino, che divide le tre camere matrimoniali, lavanderia e secondo bagno con doccia; - Esterni: grande magazzino e ampio scoperto esclusivo, completamente recintato, che garantisce tranquillità e riservatezza. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 361,60 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - L'abitazione si trova a Ro, frazione del comune di Riva del Po. La zona è fornita dei servizi utili nel quotidiano e la sua posizione risulta comoda per raggiungere sia la città di Ferrara che Rovigo. TIPOLOGIA: - Si tratta di una casa accostata, disposta su due livelli, libera su due lati, con un piccolo scoperto di proprietà fronte strada e un ampio garage. COMPOSIZIONE: L'abitazione internamente è così disposta: - Al piano terra troviamo: la sala da pranzo con cucina in openspace, un luminoso soggiorno e il bagno. - Al piano primo invece troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale con un ripostiglio. La stato manutentivo della casa è conforme all'epoca di costruzione, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 336,54 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona interporto di Rovigo, zona Borsea, in una delle aree di passaggio fondamentali verso la città di Rovigo, ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città in pochi minuti. TIPOLOGIA: Trattasi di un appartamento bilocale al piano terra con scoperto esclusivo. COMPOSIZIONE: All'interno l'immobile è composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto. ATTUALMENTE LOCATO. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 82,20 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile è vicino al centro di Solesino, in zona tranquilla e comoda ai servizi e alle scuole. TIPOLOGIA: Ampia e luminosa casa indipendente sviluppata su due livelli, dotata di scoperto e garage. Soluzione ideale per chi desidera autonomia, indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa per un totale di c.a.80mq. per piano e si dispone su livelli cosi composti: -Al piano terra ampia zona leaving di c.a. 50mq. ben disposta con scala a vista che porta al piano primo e camino in marmo, cucina separata ed un bagno finestrato con doccia. -Il primo piano è composto da tre camere da letto di cui 2 matrimoniali, veranda e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio. -l'abitazione inoltre dispone di garage e locale uso cantina/lavanderia. L'immobile si presenta in perfetto stato e non necessita di alcun tipo di ristrutturazione essendo stato ristrutturato pochi anni fa con finiture ricercate e di ottima qualità. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 247,31 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'abitazione è situato in centro ad Anguillara Veneta in un contesto residenziale riservato e tranquillo, caratterizzato da privacy e lontana dal traffico, comodo ai principali servizi. TIPOLOGIA: Soluzione indipendente sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi ricerca funzionalità degli spazi e praticità abitativa. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da: -Ingresso che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno di ampie dimensioni, sala da pranzo e cucina separata abitabile. -La zona notte dispone di due camere matrimoniale ed il bagno finestrato. Completa la proprietà un garage ampio, cantina e lavanderia al piano interrato. All’esterno, troviamo un giardino esclusivo per attività all'aperto IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 326,14 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato nel cuore di Stanghella, in una posizione strategica e comoda ai principali servizi, nonché ben collegata alle vie di comunicazione verso Rovigo e Solesino. TIPOLOGIA: L'immobile, costruito nel 2004, posto al piano primo si distingue per l'ingresso indipendente che garantisce maggiore privacy e autonomia. Completa la proprietà uno spazio esterno comune. COMPOSIZIONE: La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: -zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un pratico terrazzino. -zona notte costituita da un bagno finestrato con doccia, disimpegno e due camere da letto (una matrimoniale e una singola) L'immobile si presenta come soluzione ideale per nuclei familiari grazie alla posizione centrale e alla buona distribuzione degli spazi. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 274,59 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel tranquillo e ricercato contesto di Stroppare, proponiamo una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino. La posizione offre privacy, sicurezza e un'atmosfera familiare, perfetta per chi ama la tranquillità e gli spazi aperti. TIPOLOGIA: Trattasi di una porzione di abitazione accostata, libera su tre lati, sviluppata su due livelli fuori terra. La soluzione si distingue per una distribuzione razionali degli spazi interni e per la presenza di uno scoperto esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. COMPOSIZIONE: -Piano terra: ingresso accogliente che introduce in un ampio soggiorno particolarmente luminoso, cucina separata e abitabile ed un ulteriore stanza di generose dimensioni -Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con doccia, a servizio del piano. All'esterno, la proprietà è arricchita da una pertinenza che comprende garage e un pratico ripostiglio, spazi particolarmente utili come deposito auto o attrezzature . -A completamento della proprietà, un giardino esclusivo che si sviluppa intorno all'abitazione, offrendo un'area verde privata sfruttabile a proprio piacimento. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: I.P.E. kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Gavello a pochi minuti di auto sia da Rovigo che da Adria. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e comodo a tutti i servizi del paese. TIPOLOGIA: L'immobile proposto in vendita è un ampia porzione di bifamiliare in orizzontale sita al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, scoperto comune e garage. COMPOSIZIONE: Internamente, l'immobile è composto da: - ampio ingresso, luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina e poggiolo verandato; - la zona notte è costituita da due comode camere matrimoniali più bagno con box doccia; - sottotetto utilizzabile come soffitta e deposito. Garage di proprietà raggiungibile dallo scoperto comune. VANTAGGI: -primo ed ultimo piano -contesto tranquillo IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA:F I.P.E. 177,47 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Ci troviamo a Polesella, nel cuore del Polesine, zona ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità: nel raggio di pochi minuti sono presenti tutti i principali servizi per il quotidiano, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e collegamenti efficienti che permettono di raggiungere facilmente Rovigo e Ferrara. TIPOLOGIA: Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente edificata nel 1995 su lotto di 2.667 mq, suddivisa in due unità abitative distinte: una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli o per chi desidera unire abitazione e investimento. COMPOSIZIONE: La soluzione si compone di due unità abitative: Al piano terra troviamo l'appartamento da circa 166 mq con un ingresso che ci accoglie in un ambiente luminoso e ben distribuito, con cucina abitabile separata e ampia zona notte composta da due camere matrimoniali e una terza stanza versatile. La proprietà dispone di due bagni: uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio e spazio dedicato alla lavanderia. Direttamente collegato all’abitazione troviamo un garage doppio con caratteristiche uniche: - cantina interrata ideale per la conservazione ottimale dei vini - forno in pietra - scala retrattile per accesso a soffitta Al primo piano troviamo invece l'appartamento da circa 149 mq accessibile tramite scala esterna. Questa seconda soluzione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile separata e zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati (uno con doccia e poggiolo e il secondo con vasca). Elemento distintivo è la splendida scala interna che conduce a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax in totale privacy, con vista aperta su tutto il paese. La proprietà è circondata da un magnifico giardino di circa 2.000 mq, arricchito da: - vigneto curato - pozzo artesiano per irrigazione - ampia struttura esterna per ricovero attrezzi DOTAZIONI E PLUS: - cancellata in ferro battuto con apertura elettrica - pavimentazione in pietra nel garage - ampi spazi interni ed esterni - soluzione pronta da abitare Una proposta unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, metrature generose e un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 199,20 kWh/mq anno SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L'immobile è situato a Pozzonovo, in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del paese. TIPOLOGIA: Soluzione indipendente sviluppata interamente su un unico livello, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi. Ideale per famiglie, per chi cerca la comodità del piano unico e per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terreno agricolo di circa 15.000 mq. COMPOSIZIONE: L'abitazione si sviluppa al piano terra, con ambienti comodi, ben organizzati e facilmente accessibili. -L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile, luminosa e funzionale, affiancata da un soggiorno ampio e accogliente. -La zona notte è composta da due camere da letto singole ed una matrimoniale caratterizzate da metrature generose che garantiscono comfort e vivibilità, oltre a un bagno con doccia. -All'esterno, la proprietà è arricchita da una pertinenza separata che comprende garage e un pratico ripostiglio, spazi particolarmente utili come deposito auto, attrezzature o per hobby. -A completamento della proprietà, un giardino esclusivo che si sviluppa intorno all'abitazione, in continuità con l'ampio terreno agricolo di pertinenza. Questa combinazione garantisce privacy e possibilità di utilizzo degli spazi esterni, rendendo la soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un contesto immerso nel verde e caratterizzato da ampia autonomia. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 392,12 kWh/mq anno L'IMMOBILE NECCESSITA DI UNA TOTALE RISTRITTURAZIONE SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.ROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Nel cuore di Rovigo, in via Sichirollo, proponiamo questa splendida villa singola a pochi passi dalle principali piazze della città. Una posizione strategica che permette di avere tutto a portata di mano: scuole, fermate dell’autobus, pista ciclabile, negozi, bar e servizi di ogni tipo, perfetti per la vita quotidiana. TIPOLOGIA: Elegante villa singola di circa 190 mq, disposta su due livelli fuori terra, circondata da un giardino piantumato su quattro lati e dotata di garage privato. La soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità del centro città. COMPOSIZIONE: L’abitazione si sviluppa come segue: - Piano Terra: Ingresso su luminoso soggiorno di circa 30 mq, sala da pranzo separata con cucina, studio perfetto come zona lavoro o hobby e disimpegno con locale caldaia e bagno di servizio; - Piano Primo: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso alla terrazza privata, due bagni finestrati e ulteriore studio, ottimo come spazio versatile (camera, guardaroba o zona smartworking); - Esterni: ampio scoperto esclusivo, completamente piantumato e recintato, che garantisce tranquillità e riservatezza. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: G I.P.E. 344,76 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: - Il terreno è situato a pochi passi dal centro di Solesino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica, a pochi passi dai servizi principali. TIPOLOGIA E COMPOSIZIONE: - Proponiamo lotto edificabile di circa 1.301 mq, con capacità edificatoria di 700 metri cubi. Queste caratteristiche offrono ampie possibilità di sviluppo, rendendo il terreno ideale sia per la realizzazione di un'ampia bifamiliare o due villette singole. Le generose metrature e la conformazione del lotto permettono una progettazione flessibile e personalizzabile, capace di soddisfare diverse esigenze abitative. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L’immobile si trova ad Abano Terme, in posizione centrale e strategica, caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La collocazione garantisce elevata visibilità commerciale, elemento determinante per attività al dettaglio e servizi al pubblico. Inserito in contesto condominiale, al piano terra sotto un portico, beneficia di ulteriore protezione e fruibilità per la clientela in ogni stagione. TIPOLOGIA: Locale commerciale vetrinato, con ottima esposizione e forte impatto visivo. Dotato di riscaldamento autonomo. Possibilità di mantenere l’unità in configurazione unica oppure di suddividerla in due negozi indipendenti, ciascuno con accesso autonomo. COMPOSIZIONE: Circa 180 mq al piano terra modulabile secondo le esigenze dell’attività. Circa 70 mq al piano interrato, utilizzabili come magazzino, deposito oppure come estensione funzionale dell’area commerciale. La versatilità degli spazi lo rende idoneo a molteplici destinazioni: attività di commercio al dettaglio, piccolo bistrò o bar, centro estetico o area massaggi, parrucchiera/barbiere, negozio alimentare, galleria d’arte, gioielleria e altre iniziative imprenditoriali. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una delle zone più dinamiche di Abano Terme. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 273,61 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L’immobile si trova ad Abano Terme, in posizione centrale e strategica, caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La collocazione garantisce elevata visibilità commerciale, elemento determinante per attività al dettaglio e servizi al pubblico. Inserito in contesto condominiale, al piano terra sotto un portico, beneficia di ulteriore protezione e fruibilità per la clientela in ogni stagione. TIPOLOGIA: Locale commerciale vetrinato, con ottima esposizione e forte impatto visivo. Dotato di riscaldamento autonomo. Possibilità di mantenere l’unità in configurazione unica oppure di suddividerla in due negozi indipendenti, ciascuno con accesso autonomo. COMPOSIZIONE: Circa 180 mq al piano terra modulabile secondo le esigenze dell’attività. Circa 70 mq al piano interrato, utilizzabili come magazzino, deposito oppure come estensione funzionale dell’area commerciale. La versatilità degli spazi lo rende idoneo a molteplici destinazioni: attività di commercio al dettaglio, piccolo bistrò o bar, centro estetico o area massaggi, parrucchiera/barbiere, negozio alimentare, galleria d’arte, gioielleria e altre iniziative imprenditoriali. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una delle zone più dinamiche di Abano Terme. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 273,61 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.