STUDIO TECNOAFFARI VENTIMIGLIA SOLUTION - Tecnoaffari

Appartamento indipendente con terrazzi e cantina Mottola (TA) – Via Arc. Vitantonio Catucci n. 40 Se stai cercando una soluzione indipendente in zona centrale e ben servita, questa è un'opportunità da non perdere. Appartamento di circa 123 mq. con ingresso indipendente situato in zona centrale e ben servita. L’immobile è dotato di condizionatori e gode di tripla esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà 3 balconi, 2 terrazzini privati e una cantina/deposito di circa 30 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Primo Piano • Cucina abitabile • Ampio salone/sala da pranzo • 2 camere da letto • Bagno • 3 balconi Secondo Piano • Ampia stanza multiuso ideale come studio, camera per gli ospiti, zona hobby o deposito • Due terrazzini di proprietà esclusiva Piano Terra • Cantina/deposito di circa 30 mq Una soluzione versatile e funzionale, grazie agli spazi ben distribuiti e alla posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Benvenuti in una vera Luxury Home a Castellaneta (TA) Non tutte le case raccontano una storia. Nel cuore di Castellaneta, tra fascino senza tempo e comfort contemporaneo, prende vita una residenza esclusiva con terrazza panoramica, finiture ricercate e dettagli di assoluto prestigio. Un luogo dove ogni ambiente emoziona, ogni vista incanta e ogni dettaglio parla di eleganza. Nel cuore del centro storico di Castellaneta, prestigiosa residenza di charme di 226 mq distribuita su due piani, dove eleganza storica e comfort moderno si fondono armoniosamente. Al piano rialzato vi accoglie un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da un elegante camino, boiserie decorative, soffitti dipinti a mano, cementine antiche e servito da un comodo bagno. Al piano superiore si sviluppa una luminosa e accogliente zona living open space con cucina a vista, caratterizzata da ambienti ben distribuiti che si affacciano direttamente su un ampio terrazzo panoramico a livello, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte padronale, impreziosita da pavimentazione in parquet, offre un ambiente riservato e confortevole composto da una spaziosa camera matrimoniale, una pratica cabina armadio e un raffinato bagno privato dotato di vasca idromassaggio. Completano il piano altre due camere da letto e un ulteriore bagno, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Dotazioni e comfort superiori • Porta blindata • Pannelli fotovoltaici • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento • Predisposizione impianto d’allarme • Predisposizione filodiffusione • Impianto aspirazione centralizzata • Infissi con veneziane incorporate La proprietà dispone, inoltre, di un ampio deposito al piano terra di circa 122 mq, uno spazio versatile ideale come tavernetta, area hobby, studio professionale oppure da trasformare in camere o mini-suite per attività ricettive come B&B o casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata e lasciarti conquistare dal fascino autentico di questa proprietà unica!

Bilocale con terrazzo in centro – Ottimo investimento Via Ospedale n. 56 – Castellaneta (TA) Nel cuore di Castellaneta, in zona centrale e ben servita, caratteristica soluzione con ingresso indipendente di circa 70 mq, disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o realizzare una struttura ricettiva (casa vacanza, B&B). La proprietà è dotata di ingresso indipendente al piano terra, elemento sempre molto richiesto e che garantisce privacy e autonomia. Primo piano: • Ampia camera da letto • Bagno • Comodo vano lavanderia • Doppia esposizione, che assicura luminosità durante tutta la giornata • Due balconi Secondo piano: • Cucina abitabile con finestra • Accesso diretto al terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per essere valorizzato come spazio living esterno PLUS DELL’IMMOBILE • Soluzione indipendente • Terrazzo privato • Ottima luminosità • Posizione strategica, a pochi passi da servizi, negozi e attività • Nessuna spesa condominiale • Ottimo potenziale di rivalutazione post ristrutturazione Grazie alla sua posizione e alla distribuzione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente ad essere trasformato in una soluzione moderna e funzionale, con ottime prospettive di rendimento per investitori (locazioni brevi o a lungo termine) o giovani coppie. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

In Vendita Appartamento con Ingresso Indipendente Via Punta del Capillo n. 22 – Castellaneta (TA) Indipendenza, tranquillità e vista mozzafiato In posizione panoramica, riservata e ben servita, presentiamo un appartamento indipendente di 126 mq (6 vani), ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo ingresso autonomo con piccolo giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa composta da: • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina con camino, accogliente e funzionale • Due camere da letto • Bagno e balconi Completano la proprietà: • Cantina di 18 mq al piano seminterrato • Posto auto recintato Plus esclusivo: Terrazzo panoramico di circa 100 mq, vero punto di forza della casa, di ampia metratura, con possibilità di essere attrezzato e coperto, trasformandolo in una vera e propria zona living esterna. Il terrazzo offre una vista unica sulla Gravina di Castellaneta, uno dei canyon più spettacolari della Puglia, regalando scenari naturali mozzafiato e un’atmosfera di assoluta tranquillità. Zona tra le più suggestive di Castellaneta, a pochi minuti da: • Centro storico affacciato sulla gravina • Cattedrale di San Nicola • Museo Rodolfo Valentino • Le spiagge di Castellaneta Marina Ottima anche come investimento, perfetta per B&B, casa vacanze o abitazione privata. Una soluzione rara per indipendenza, metratura, spazi esterni e panorama. Contattaci subito per una visita!

Trilocale Arredato in Contrada Perronello, Villaggio Città del Catalano Castellaneta Marina (TA) Relax e Natura. Il tuo rifugio al mare! A Castellaneta Marina, all’interno del Villaggio Città del Catalano, disponiamo in vendita di un appartamento al primo piano di 71 mq, per chi sogna vacanze all’insegna del relax, tra mare cristallino e pineta mediterranea. Caratteristiche dell’immobile • Trilocale arredato • Luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura e divano letto • 2 camere da letto • 2 Bagni • Disimpegno con armadio a muro • Ampia veranda abitabile, per colazioni all’aperto e serate estive in totale tranquillità Il complesso residenziale è immerso nella pineta, in zona silenziosa e riservata, ed è dotato di: • Piscina condominiale • Servizio di portineria attivo tutto l’anno • Servizio navetta per il mare e il centro durante la stagione turistica • Mare a pochi chilometri Castellaneta Marina è una delle località balneari più apprezzate della costa ionica pugliese, famosa per le sue spiagge ampie e sabbiose, il mare limpido e poco profondo, ideale per famiglie, e la splendida pineta che regala frescura e aria pura. Una meta perfetta per chi desidera staccare dalla routine e vivere il mare in totale relax, senza rinunciare ai servizi e alle attività estive. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua casa al mare ti aspetta: vivi l’estate, investi nel benessere, scegli il relax!

Appartamento al Piano 2 - 105 mq – 5 vani in Via Risorgimento n. 135/A – Mottola (TA) Un Angolo Autentico nel Cuore Di Mottola – Spazio, Storia e Potenziale da Valorizzare Nel cuore più autentico di Mottola, tra vicoli in pietra, archi antichi e scorci che raccontano tradizione e identità, proponiamo una soluzione immobiliare dal grande fascino, pronta a rinascere attraverso il tuo progetto. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il potenziale di questa abitazione: ambienti ampi, ben distribuiti e naturalmente luminosi, che attendono solo di essere reinterpretati con gusto e personalità. La casa si compone di: Due camere da letto luminose, ideali per creare ambienti accoglienti e rilassanti Bagno spazioso, con ottime possibilità di ristrutturazione moderna Stanza extra versatile, perfetta come studio privato, cabina armadio, lavanderia o area hobby Zona giorno ampia, da modellare secondo le proprie esigenze, valorizzando luce e volumi Deposito incluso nella vendita In Via Enrico Alvino n. 42, a pochi passi dall’abitazione, troviamo un comodo deposito di circa 25 mq al piano terra: uno spazio prezioso da utilizzare come cantina, magazzino o laboratorio. Perché sceglierla? Per la posizione strategica nel borgo storico. Per la metratura generosa, sempre più rara nel centro antico. Per l’opportunità di trasformarla in una residenza di charme, una casa vacanza o un investimento ad alta redditività. Qui non acquisti solo un immobile, ma un luogo da plasmare, un progetto da realizzare, un investimento con un’anima. Contattaci per scoprire dal vivo il suo potenziale e immaginare insieme la sua nuova storia!

IN VENDITA AMPIO COMPENDIO DI TERRENI AGRICOLI IN PUGLIA Provincia di Taranto – Comune di Palagianello Proponiamo in vendita ampio compendio di terreni agricoli situato nel Comune di Palagianello (TA) ideale per aziende agricole strutturate, attività zootecniche, investitori fondiari e progetti di sviluppo agricolo. Superficie agricola complessiva: ettari 5,11 ________________________________________ Seminativo ettari 1,18 Mandorleto ettari 2,52 Uliveto ettari 1,41 Caratteristiche e potenzialità • Estensione fondiaria di grande rilievo • Ampia diversificazione colturale • Contesto agricolo consolidato • Ideale per investimenti a medio-lungo termine • Possibilità di gestione unitaria o suddivisione in lotti Contattaci per ricevere documentazione completa, maggiori dettagli o per organizzare una visita in loco Un’opportunità rara per chi cerca dimensioni, varietà colturale e concreto potenziale produttivo.

Masseria in vendita in Contrada Chiancarello 1DX, n. 32 – Mottola (TA) Autenticità, charme e natura La proprietà è immersa nella suggestiva campagna pugliese, tra Noci (BA) e Mottola (TA), tra uliveti e muretti a secco in un contesto tranquillo e riservato, ma comodamente raggiungibile. In posizione strategica, facilmente collegata a Matera, Valle d’Itria e spiagge ioniche. Ideale per turismo naturalistico, slow ed esperienziale, molto richiesto da clientela italiana e straniera. La masseria principale si compone di: • Soggiorno e salone con camino • Cucinino • Due camere da letto spaziose • Bagno Sono presenti locali esterni indipendenti, ideali per: • realizzare camere per B&B o casa vacanze • studio privato • ampliamento della superficie abitativa Completano la proprietà: • Garage • Ampio giardino • Terreno di circa 1 ettaro, per la realizzazione di piscina, gazebo, area relax o orto • Posti auto scoperti Si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B o struttura ricettiva rurale, agriturismo di lusso o residenza privata, mantenendo il fascino rustico e offrendo esperienze enogastronomiche e di relax. Ottimo investimento in una zona a forte crescita turistica. Non lasciarti sfuggire questa oasi di pace e natura: contattaci oggi stesso per scoprirla dal vivo e vivere la Puglia autentica!

Appartamento nel Centro Storico Con Terrazzo in Via B. Ricasoli n. 19 – Mottola (TA) Nel cuore di Mottola, a pochi passi dalla Piazza XX Settembre e dal Palazzo Municipale, è in vendita un appartamento di inizio Novecento, ideale per chi desidera realizzare una dimora di pregio in un contesto storico autentico. L’immobile, di circa 100 mq, è situato al primo piano con ingresso indipendente e conserva importanti elementi architettonici originali come volte e cementine antiche. Composizione: • Ingresso indipendente • 3 ampie stanze con pavimentazione in cementine storiche • Cucina abitabile • 2 bagni • Terrazzo di pertinenza, con ulteriore stanza e ripostiglio • Locale tecnico con caldaia a gas Dotazioni: • Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano • Autoclave • Immobile da ristrutturare, ideale per personalizzazione di alto livello La posizione è strategica: l’appartamento si trova nel suggestivo centro storico di Mottola, caratterizzato da stradine tortuose, antiche chiese e palazzi storici, che regalano un’atmosfera autentica e senza tempo. Mottola sorge in zona collinare ed è a breve distanza dal mare, circa 10 km dalle spiagge dello Ionio. Soluzione ideale per residenza esclusiva, casa vacanze di charme o investimento. Contattaci per info e visite!

VILLA A SCHIERA INDIPENDENTE - VIA BENEDETTO DA MASSAFRA n. 3/4, MASSAFRA (TA) Classe Energetica A+ | Indipendente | di circa 300 mq | Finiture di pregio In una delle zone più richieste di Massafra, proponiamo in vendita un’elegante villa a schiera indipendente di ampia metratura, rifinita con materiali di qualità e pensata per offrire il massimo comfort abitativo. Composizione interna Piano Terra • Luminoso soggiorno open space • Cucina moderna e funzionale • Bagno • Veranda con balcone ideale per i momenti di relax Primo Piano • Tre camere da letto con balconi panoramici • Bagno patronale Secondo Piano • Studio luminoso • Terrazza panoramica perfetta per vivere l’outdoor Seminterrato • Raffinata tavernetta con camino e forno a legna • Cucina in muratura • Camera da letto • Bagno ampio e confortevole • Cantina • Garage Dotazioni e comfort • Infissi e porte di alta qualità • Riscaldamento digitale autonomo • Climatizzatori inverter • Sistema d’allarme • Infissi anti-effrazione • Parzialmente arredato Una villa completa, moderna e pronta da vivere Soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci ora per fissare una visita! Questa villa esclusiva potrebbe essere la tua prossima casa.

VENDESI LOCALI COMMERCIALI – BAR & RISTORANTE A CASTELLANETA MARINA (TA) Contrada Perronello - Città del Catalano Nel cuore verde di Castellaneta Marina, all’interno del caratteristico villaggio di Città del Catalano, proponiamo due locali commerciali 96 mq e 106 mq, situati in una piazza progettata per accogliere servizi e intrattenimento dedicati ai turisti. Le soluzioni, già pronte per essere avviate, rappresentano un’opportunità ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione in una località ad alta vocazione turistica. Bar attrezzato L’immobile dispone di bancone bar/gelateria, area caffetteria con affaccio panoramico, cucina accessoriata, ingresso principale direttamente sulla piazza e ingresso secondario. Gli ambienti sono funzionali e pensati per lavorare sin da subito. Ristorante completo di arredi Una cucina organizzata e dotata di tutte le attrezzature necessarie introduce alla sala ristorante, composta da spazio interno ed esterno per un totale di circa 60 coperti, con tavoli, sedie e ambienti pronti all’utilizzo. Una proposta perfetta per chi cerca un locale già operativo. La posizione strategica nel villaggio, immersa nella natura ma vicina ai flussi turistici estivi, rende queste attività una scelta ideale per un investimento immediato e redditizio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Bilocale Arredato in Vendita – Castellaneta Marina (TA) Città del Catalano, Contrada Perronello Nel cuore della splendida pineta di Castellaneta Marina, all’interno dell’esclusivo villaggio “Città del Catalano”, proponiamo in vendita un elegante bilocale arredato situato al primo piano di un raffinato complesso residenziale dotato di piscina condominiale, servizio navetta nei mesi estivi e servizio di portineria tutto l’anno. L’appartamento, di 48 mq, è completamente arredato e pronto per essere vissuto fin da subito o trasformato in un ottimo investimento da mettere a reddito come struttura turistica. All’interno è composto da: • Luminoso soggiorno con angolo cottura e divano letto • Disimpegno con pratica cassettiera • Camera matrimoniale completa di arredi • Bagno completo • Ampio balcone panoramico, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax immersi nel silenzio della natura Dotato di climatizzazione e posto auto, l’immobile si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge e dal centro di Castellaneta Marina, in una zona tranquilla e ricca di verde. Una soluzione ideale per: chi desidera un rifugio estivo vicino al mare chi cerca un immobile per investimento turistico/stagionale coppie o famiglie che vogliono godere della quiete senza rinunciare ai servizi Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Villa indipendente bifamiliare con terreno in vendita a Mottola (TA) Contrada Boara – 4ª Strada a destra Splendida villa indipendente bifamiliare immersa nel verde, con ampi spazi interni, patio, forno a legna, e predisposizione per piscina. Ideale per due famiglie o come investimento. In una zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Mottola (TA), si propone in vendita una villa indipendente bifamiliare immersa nella natura, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in completa indipendenza con ampi spazi interni ed esterni. ________________________________________ PIANO TERRA – 141 mq (4,5 vani) • Ampio salone con camino • Cucina abitabile • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda coperta ________________________________________ PRIMO PIANO – 98 mq (3,5 vani) Accesso tramite scala esterna. • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Terrazzino Superficie complessiva: circa 240 mq ________________________________________ SPAZI ESTERNI • Patio anteriore e posteriore • Forno a legna e barbecue • Predisposizione per piscina • Terreno di 2.630 mq (categoria seminativo – classe 4) • Impianto a gas con bombola • Accesso privato ________________________________________ In vendita il 50% della proprietà Il restante 50% è acquistabile tramite asta giudiziaria. La procedura per l’asta può essere gestita direttamente da noi, rendendo l’acquisto semplice e senza complicazioni. ________________________________________ Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi, a pochi minuti dal centro di Mottola e dalle principali vie di collegamento. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. ________________________________________ “Vivi la tua indipendenza nella quiete della campagna mottolese, senza rinunciare al comfort e allo spazio che hai sempre desiderato.” ________________________________________ Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non perdere questa rara opportunità di acquistare una villa indipendente con terreno in una delle zone più tranquille e ricercate di Mottola.

CONTRADA BOARA - MOTTOLA (TA) – TERRENI AGRICOLI DI CIRCA 23.600 MQ CON TRULLO RURALE E TORRETTA PER ALLACCIO ACQUA In vendita a Mottola (TA), in una splendida zona rurale immersa nella natura della Murgia dei Trulli, complesso di terreni agricoli per un totale di circa 23.600 mq, ideale per uso agricolo, investimento o attività rurali. Il terreno è non edificabile, ma si distingue per la posizione tranquilla e panoramica e per la presenza di un trullo in pietra, testimonianza autentica della tradizione contadina pugliese, perfetto come punto di riferimento o deposito rurale. È inoltre presente una torretta per allaccio acqua, utile per future attività agricole o per il sostegno di coltivazioni e impianti di irrigazione. Composizione complessiva: • 8.340 mq – Seminativo arborato – Classe 4 • 9.640 mq – Seminativo – Classe 5 • 5.603 mq – Pascolo cespugliato – Classe 3 Totale superficie: 23.600 mq Dotazioni: • Trullo rurale presente sul terreno (non abitabile) • Torretta per allaccio acqua • Facile accesso da strada comunale • Zona tranquilla, soleggiata e circondata dal verde Un’ottima soluzione per chi desidera investire nella campagna pugliese, creare un’area agricola, un frutteto, un uliveto o una piccola azienda agricola in un contesto naturale incontaminato. Prezzo interessante – trattativa riservata Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà!

Vivi il centro: luminoso appartamento con comoda cantina In Via Roma n. 14, nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 128 mq al primo piano di uno stabile storico, dove il fascino dell’architettura tradizionale incontra il comfort moderno. L’abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, una zona living con cucina in muratura, tre spaziose camere da letto e un bagno di generose dimensioni. Rifinito con cura, l’appartamento vanta porte e infissi in ottimo stato, porta blindata, balconi panoramici e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Situato in una delle vie più centrali e storiche di Palagianello, questo immobile permette di vivere a pochi passi da tutti i servizi, botteghe, scuole e dal suggestivo centro storico rupestre. Completa la proprietà una comoda cantina di 30 mq al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio hobby. Palagianello, borgo della Murgia tarantina, regala panorami mozzafiato sul Parco Naturale Terra delle Gravine e la comodità di raggiungere il mare Ionio in pochi minuti. Un luogo autentico dove storia, natura e comfort si incontrano. Una casa unica, nel cuore della tradizione pugliese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non perdere l’occasione di vivere la bellezza e la centralità di un appartamento in un edificio storico.

LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE E POSTO AUTO IN AREA RECINTATA Via Mater Christi n. 13, Scala B - Castellaneta (TA) In una delle zone residenziali più richieste di Castellaneta, tranquilla, sicura e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 145 mq situato al secondo piano di una palazzina curata e ben abitata. L’immobile, luminoso e spazioso, si presenta con una disposizione funzionale e ambienti ben separati: • Accogliente zona living open space con soggiorno-pranzo e cucinino • Tre ampie camere da letto • Due bagni (uno completo e uno di servizio/lavanderia) • Tre grandi balconi, ideali per momenti di relax o per godere della luce naturale durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e posto auto in area recintata, perfetti per chi cerca comodità e sicurezza. La posizione è eccellente: tutti i servizi a portata di mano — scuole, supermercati, negozi, bar — e ottimi collegamenti con Taranto, Matera e il mare di Castellaneta Marina. Una soluzione ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno, luminoso e confortevole, senza rinunciare alla vicinanza con il centro e ai servizi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita nel cuore di Castellaneta! Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Ti accompagneremo passo dopo passo nella scelta della tua nuova casa!

Appartamento con deposito in vendita a Mottola – Via Giuseppe Verdi n. 16 Proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq, situato al terzo piano di una palazzina collocata in una zona strategica, ben servita da scuole, attività commerciali e dai principali servizi. Composizione dell’immobile: L’ingresso conduce a un luminoso salone soggiorno, ampio e accogliente, perfetto come zona living e per momenti di convivialità. Con cucinino annesso, funzionale e ben organizzato negli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto di comode dimensioni, ideali come matrimoniali o per ragazzi/ospiti. Il bagno, finestrato e ben distribuito, è dotato di tutti i servizi essenziali. La presenza di balconi garantisce ottima luminosità e un piacevole ricambio d’aria agli ambienti. A completare la proprietà, al piano terra, un deposito di circa 21 mq, versatile e ideale come cantina, ripostiglio o spazio aggiuntivo per varie esigenze. La zona offre inoltre possibilità di parcheggio, rendendo l’immobile ancora più pratico e funzionale. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione centrale, ben collegata e dotata di spazi accessori utili, perfetta per nuclei familiari. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia!

VILLA CON TERRENO – CONTRADA BOARA, MOTTOLA (TA) Se sogni una casa immersa nel verde e nella quiete delle colline pugliesi, questa villa indipendente è la soluzione perfetta per te. Situata in Contrada Boara – 4° Stradella a destra, Mottola (TA), rappresenta un’oasi di pace e autenticità, a pochi chilometri dal mare. •Superficie abitativa: circa 176 mq •Deposito: 30 mq •Terreno: 8.200 mq recintati con cancello La villa è composta da 9 vani: 5 camere da letto, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e cucinino, 2 bagni e una grande veranda vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax Comfort e dotazioni •2 ampie cisterne per l’acqua •terreno ideale per coltivazioni, giardino o area relax •deposito multifunzionale La Contrada Boara è una zona collinare di Mottola, conosciuta per la sua tranquillità e per l’atmosfera tipica della campagna pugliese. La vicinanza al Mar Ionio regala un clima mite e piacevole tutto l’anno. Un luogo ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi dei centri abitati vicini. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Agrumeto con fabbricato– Contrada Tartaretta, Castellaneta (TA) A soli 4 km da Castellaneta Marina – Superficie complessiva: 4,5 ettari In vendita un'eccellente proprietà agricola situata in agro del Comune di Castellaneta, in Contrada Tartaretta, a breve distanza dalla SS106 e da Castellaneta Marina (solo 5 minuti d’auto). Il fondo, in parte agrumeto e in parte uliveto, rappresenta una straordinaria opportunità d’investimento in una delle zone più apprezzate della provincia di Taranto. Caratteristiche principali: • Superficie complessiva del terreno: 45.000 mq • Composizione: piante di clementine, piante di arancio e alberi di ulivo • Fabbricato agricolo esistente di circa 165 mq al piano terra • Allaccio all’acqua consortile del San Giuliano • Pozzo sorgivo autonomo • Impianto di irrigazione automatizzato con elettrovalvole elettroniche • Accesso comodo e diretto da strada di collegamento principale Opportunità di sviluppo: -Possibilità di edificare ulteriori 400 mq -Fattibilità per la realizzazione di una piscina privata -Ideale per realizzare struttura ricettiva o residenza privata con annessa azienda agricola • Posizione strategica e tranquilla, immersa nella natura ma vicina al mare • Alto potenziale produttivo e turistico • Ottima viabilità e collegamenti Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività agricola professionale, un progetto turistico-ricettivo o semplicemente investire in un contesto di valore ambientale e commerciale. Contattaci oggi stesso per info e visite!

Vendesi Locale Commerciale a Reddito – Ottimo Investimento Via del Mercato n. 40A / 40B – Castellaneta (TA) Superficie: 43 MQ – Piano Terra Occasione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con rendita immediata in zona centrale e ad alta visibilità. Il locale, situato ad angolo e dotato di 3 ampie vetrine su strada, garantisce forte esposizione commerciale e grande luminosità, caratteristiche che aumentano il valore locativo nel tempo e la facilità di messa a reddito. L’immobile si presenta in perfette condizioni, pronto all’uso e senza necessità di interventi, ideale per generare da subito un’entrata stabile e continuativa. ✔ Rendita immediata ✔ Alta richiesta per locazioni commerciali ✔ Posizione centrale strategica ✔ Forte visibilità grazie alle 3 vetrine ✔ Locale luminoso e funzionale ✔ Ottimo rapporto investimento/redditività ✔ Ideale per negozio, ufficio, studio o attività di servizi ✔ Bassi costi di gestione Vuoi investire nel settore immobiliare commerciale con un immobile facilmente locabile e ad elevato potenziale? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

LOCALE COMMERCIALE + ATTIVITÀ BAR AVVIATA – CON SPAZIO ESTERNO AUTORIZZATO Palagianello (TA) – Via Roma n. 16 Nel pieno centro di Palagianello, in una posizione strategica, di forte passaggio e ad alta visibilità, è disponibile in vendita un locale commerciale di 40 mq con attività ben avviata, punto di riferimento per la clientela locale. L’immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto all’uso, ideale per chi desidera avviare subito l’attività senza ulteriori investimenti. L’attività è consolidata e con clientela fidelizzata, con vendita comprensiva di arredi e attrezzature. Elemento di grande valore è lo spazio esterno autorizzato dal Comune, perfetto per l’installazione di tavolini, che garantisce maggiore visibilità e incremento del fatturato, soprattutto nel periodo estivo. Condizioni economiche • € 75.000,00 acquisto dell’immobile • € 45.000,00 acquisto della sola attività ✔ Posizione centrale ✔ Spazio esterno regolarmente autorizzato ✔ Attività pronta e funzionante ✔ Ottima opportunità di investimento Soluzione ideale per imprenditori o investitori alla ricerca di un’attività già avviata e redditizia. Contattaci per informazioni o per fissare una visita. Occasione da non perdere!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – CASTELLANETA (TA) Viale Europa n. 5 Superficie: 80 mq In una delle vie più conosciute di Castellaneta, è in vendita un locale commerciale di circa 80 mq, ideale per chi desidera distinguersi con una sede funzionale e rappresentativa. L’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso: negozi, uffici professionali, laboratori artigianali, attività produttive e ristorazione, offrendo spazi versatili facilmente adattabili alle proprie esigenze operative. Caratteristiche principali • Posizione strategica ad alta visibilità • Ottima accessibilità • Ambienti luminosi e personalizzabili • Soluzione ideale sia per uso diretto che per investimento Una proposta pensata per imprenditori e professionisti che cercano qualità, posizione e potenzialità di crescita. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita Questa opportunità merita di essere vista di persona!

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO PER STUDIO PROFESSIONALE Castellaneta (TA) – Via Mauro Fasano n. 12 In zona centralissima, proponiamo in locazione elegante appartamento ad uso studio professionale, situato al primo piano di un palazzo antico, caratterizzato da affascinanti volte che conferiscono prestigio e rappresentanza all’immobile. Superficie: 75 mq Composizione: 2 locali + disimpegno + bagno L’appartamento è completamente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili, ideale per avvocati, commercialisti, consulenti, studi tecnici, professionisti sanitari o società di servizi. Caratteristiche principali: - Due stanze spaziose e molto luminose - Bagno rinnovato - Infissi nuovi - Balconi - Porta blindata - Illuminazione moderna già installata Posizione strategica, nel cuore della città, facilmente raggiungibile, perfetta per accogliere la clientela in un contesto professionale ed elegante. Soluzione pronta all’uso, che unisce funzionalità, comfort e prestigio architettonico. Disponibile da subito – Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VILLA QUADRIFAMILIARE VISTA MARE – IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE A MARINA DI CHIATONA (MASSAFRA – TA) Via del Giglio del Mare n. 2 – Contrada Marinella – CAP 74016 A pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone più tranquille e suggestive della costa ionica, è in vendita una rara opportunità immobiliare fronte mare: un’intera proprietà composta da quattro appartamenti indipendenti, circondati da ampi spazi esterni, perfetta per chi sogna di avviare un’attività ricettiva o realizzare una grande casa per le vacanze. Il fabbricato principale, di circa 320 mq, è suddiviso in quattro unità abitative da circa 80 mq ciascuna, ideali per ospitare famiglie, gruppi o per essere messe a reddito. Gli appartamenti sono spaziosi, luminosi e godono di affacci privilegiati verso il mare. Composizione dell'immobile: •Fabbricato principale composto da 4 appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 80 mq, per un totale di 16 vani e 320 mq circa •Deposito (cat. C/2) •4 box auto (cat. C/6) •Ampia area esterna di circa 1.000 mq, completamente recintata, con giardino e area parcheggio interna La posizione, a pochi metri dal mare, rende l’immobile ideale per la realizzazione di un B&B, una piccola struttura alberghiera o una casa vacanze plurifamiliare. La zona è ben collegata ai principali centri del tarantino ed è molto apprezzata per la tranquillità, la bellezza naturale e la vicinanza al litorale. Questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e versatile, con ottime potenzialità di valorizzazione. Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare una visita in loco, contattaci con fiducia. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questo immobile unico!

Locale Commerciale a Castellaneta (TA) - Via San Rocco n.19 – Zona Centrale In posizione centrale e ben servita, proponiamo un locale commerciale di 35 mq, composto da due ambienti e servizi. L’immobile si trova in una delle vie più transitate e visibili di Castellaneta, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici. Caratteristiche principali: • Superficie: 35 mq • Due locali + servizi • Vetrina fronte strada • Ottima visibilità e passaggio • Zona centralissima Un investimento sicuro e subito pronto all’uso, perfetto per dare valore al tuo business! Chiama ora e scopri come questo locale può diventare la sede ideale della tua prossima attività!