STUDIO ITALIA S.R.L.

Ad Altavilla Vicentina vi proponiamo questo raffinato attico quadrilocale, una casa pensata per chi desidera vivere all’ultimo piano con ambienti generosi, grande luminosità e la comodità di una posizione centrale, servita e ben collegata. L’abitazione si trova al terzo piano di una palazzina signorile e offre un plus raro e distintivo: l’ascensore arriva direttamente in casa, regalando comfort, privacy e praticità nella quotidianità. L’ingresso introduce a spazi ben distribuiti e accoglienti, valorizzati dalla luce naturale e da dettagli che rendono l’ambiente caldo e piacevole da vivere. Il soggiorno, ampio e conviviale, è impreziosito da un caminetto ideale per creare atmosfera nei momenti di relax, mentre la cucina separata offre una dimensione funzionale e organizzata per la vita di tutti i giorni. La zona giorno comprende inoltre uno studio dedicato, perfetto come home office, stanza hobby o ambiente multifunzione, oltre a una pratica lavanderia. La zona notte ospita due camere matrimoniali silenziose e ben proporzionate, entrambe caratterizzate dalla pavimentazione in parquet che dona calore e continuità agli ambienti. Il bagno della zona notte, finestrato e curato nei dettagli, comunica direttamente con entrambe le camere, una soluzione particolarmente comoda e funzionale che valorizza la distribuzione interna e rende gli spazi ancora più pratici da vivere. Il vero punto di forza della proprietà sono le due spettacolari terrazze abitabili da 36 mq ciascuna: spazi esterni generosi e riservati, ideali per pranzare all’aperto, godere del panorama collinare, creare zone relax o coltivare piante grazie alle aiuole già presenti. Gli infissi in legno con vetrocamera contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l’anno, assicurando un buon isolamento acustico e termico. Il contesto residenziale è tranquillo ma centrale: scuole, supermercati, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili, mentre la posizione strategica permette collegamenti rapidi verso Vicenza città e le arterie stradali vicine. Dettagli come i lucernari nel corridoio d’ingresso aumentano ulteriormente la luminosità naturale degli interni, rendendo la casa ariosa e piacevole in ogni momento della giornata. Una proposta elegante, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi da vivere con personalità, senza rinunciare alla comodità urbana. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it

In zona residenziale comoda al centro del paese e ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, costruito nel 2004, caratterizzato da un doppio accesso: indipendente e condominiale. Descrizione degli Ambienti - Zona giorno: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto allo scoperto. - Zona notte: Disimpegno, una camera da letto, una seconda camera da letto con bagno interno e un secondo bagno ad uso comune. - Spazio esterno: Giardino di proprietà esclusiva della superficie di 150 mq. - Pertinenze: Garage doppio sviluppato in lunghezza, utilizzabile per il parcheggio di due autovetture e come spazio di deposito. Dati Tecnici e Dotazioni - Anno di costruzione: 2004 - Riscaldamento: Autonomo - Rinfrescamento: Impianto di climatizzazione - Classe energetica: E Disponibilità: Immobile libero al rogito Una soluzione che unisce indipendenza, spazio esterno privato e vicinanza ai servizi del paese.

In Contrà Santa Caterina proponiamo in vendita un appartamento situato al piano secondo di un edificio residenziale, caratterizzato da una netta divisione tra gli ambienti della zona giorno e della zona notte. L'immobile si adatta alle esigenze di nuclei familiari grazie alla presenza di tre stanze da letto. Caratteristiche interne dell'immobile: - Zona giorno: Composta da ingresso, un locale destinato a pranzo-soggiorno e da un cucinotto separato. - Zona notte: Composta da un corridoio di distribuzione, tre camere da letto e un bagno finestrato. - Pertinenze: Di proprietà esclusiva una soffitta situata all'ultimo piano dello stabile, utilizzabile come locale ripostiglio. Ulteriori specifiche: - Piano: Secondo. - Parcheggio: L'immobile non dispone di garage né di posto auto di proprietà (ampia possibilità di sosta nelle aree pubbliche limitrofe). Disponibilità immediata

A Creazzo prende forma questa ampia soluzione all’ultimo piano, una casa pensata per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e collegata. L’appartamento offre una superficie calpestabile interna complessiva di 93,98 mq, con una superficie commerciale stimata di circa 115-116 mq. Si trova al secondo e ultimo piano e accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da grandi finestre che accompagnano la luce naturale durante la giornata. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si apre direttamente sul balcone, mentre il soggiorno offre uno spazio confortevole da vivere tra momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e ulteriori locali versatili, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Nel dettaglio, gli spazi interni sono così distribuiti: soggiorno di 19,64 mq, cucina di 16,88 mq, camera principale di 15,67 mq, seconda camera di 11,15 mq, terza camera di 9,92 mq, bagno di 5,69 mq, secondo bagno di 5,17 mq, ingresso di 4,94 mq e disimpegno di 4,92 mq. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1996 e nel tempo è stata ulteriormente valorizzata da interventi recenti, tra cui il tetto rifatto integralmente nel 2024 e la caldaia sostituita da poco: dettagli che contribuiscono a rendere l’abitazione più confortevole, curata ed efficiente. All’esterno, il giardino esclusivo di circa 40 mq al piano terra regala un prezioso spazio da vivere in privacy, ideale per il tempo libero, il relax o la convivialità all’aria aperta. Completano la proprietà un pratico garage doppio, con superficie calpestabile netta di 43,10 mq e superficie commerciale stimata di circa 54,05 mq, oltre all’assenza di spese condominiali: un valore aggiunto per chi desidera maggiore indipendenza nella gestione quotidiana. Una proposta spaziosa, luminosa e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alle scuole, ai supermercati e al centro città. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it

Capannone Indipendente in Affitto – Altavilla Vicentina (Vicenza Ovest) Superficie complessiva di circa 2.100 mq | Ottimo stato manutentivo | Posizione logistica d'eccellenza Distribuzione degli Spazi e Struttura - Superficie Produttiva: circa 2.100 mq totali sviluppati su tre livelli. Ciascun piano si caratterizza per l’elevata versatilità e presenta un’altezza interna di circa 3,5 metri. Stato dell'Immobile - Edificata negli anni ’90, la struttura si presenta in ottime condizioni manutentive. Gli ambienti sono ariosi e godono di un'eccellente illuminazione naturale grazie alle numerose aperture. Comparto Uffici (circa 365 mq) - spazi direzionali moderni, funzionali e molto luminosi, progettati per garantire il massimo comfort operativo ed efficienza gestionale. Area Residenziale (circa 125 mq) - porzione di immobile adibita ad uso abitativo, ideale come alloggio per il custode o come foresteria per collaboratori e trasfertisti. Logistica Interna, Impianti e Flessibilità Movimentazione Merci e Persone: l'accessibilità interna e il collegamento rapido tra i vari livelli sono garantiti dalla presenza congiunta di un ascensore e di un montacarichi industriale. Dotazione Impiantistica: ogni singolo piano è già dotato degli impianti necessari allo svolgimento di diverse attività artigianali, produttive o industriali. Frazionabilità: la struttura offre un'elevata flessibilità d'uso ed è facilmente frazionabile in base alle specifiche esigenze, risultando appetibile sia per un utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. Area Esterna e Posizione Strategica Scoperto Privato: la proprietà dispone di un'ampia area esterna esclusiva, funzionale alle operazioni di carico/scarico merci e ottimamente sfruttabile come parcheggio per dipendenti, clienti e visitatori. Collegamenti e Visibilità: situato nella strategica area industriale di Vicenza Ovest, l'immobile si trova a pochi minuti dagli accessi autostradali A4 e A31, dalla Fiera di Vicenza e dalle principali arterie stradali, offrendo collegamenti logistici imbattibili e ottima visibilità commerciale. POSSIBILITÀ ANCHE DI LOCAZIONE FRAZIONATA: SI VALUTANO PROPOSTE DI AFFITTO PER INTERO PIANO (700 MQ) O FRAZIONE DI PIANO (350 MQ). Una soluzione pronta all’uso, completa e funzionale, situata in una posizione privilegiata nel cuore della provincia vicentina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione presso la nostra agenzia: danielemagnabosco@katoikia.it

Zona San Felice Si propone in locazione un ampio appartamento completamente arredato, situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'immobile è caratterizzato da una disposizione funzionale dei vani e da una buona disposizione degli spazi interni. Descrizione dettagliata degli interni: - Ingresso: Zona d'ingresso che funge da disimpegno per l'accesso ai principali locali dell'abitazione. - Cucina e Sala da pranzo: Ambiente unico dedicato alla zona pranzo, che integra un angolo cottura completo di pensili, piano cottura ed elettrodomestici. - Soggiorno: Vano separato e indipendente dalla zona pranzo, adibito a salotto e arredato con divano e mobili TV. - Camere da letto: Due camere da letto complete di letti, comodini e ampie armadiature per il contenimento. - Bagni: Doppi servizi igienici completi, dotati di tutti i sanitari e box doccia/vasca. - Ripostiglio: Comodo vano accessorio interno utile come dispensa, scarpiera o deposito per attrezzature domestiche. Impianti e finiture: - Riscaldamento: Impianto termoautonomo con caldaia privata per la gestione indipendente dei consumi. - Climatizzazione: Impianto di aria condizionata installato per il raffrescamento estivo. - Stato d'uso: L'appartamento viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato. Disponibile da fine Luglio

In Zona Ferrovieri, proponiamo in vendita un mini appartamento di ampia metratura, situato al terzo e ultimo piano (senza ascensore). L'esposizione garantisce ottima luminosità e una vista aperta sul verde. Spazi interni: Ingresso, soggiorno con poggiolo, cucina abitabile separata, grande camera matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. I locali sono ampi e ben distribuiti. Ristrutturazione 2022: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 (ad eccezione dei serramenti esterni). Gli interventi includono il rifacimento totale del bagno, impianti nuovi, illuminazione a LED, tapparelle in alluminio motorizzate e tenda da sole esterna motorizzata. Garage: Al piano terra è presente un ampio garage singolo lungo, comodo anche come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e già pronto da abitare senza lavori da fare.

In posizione di forte interesse e ad alta visibilità, lungo Viale D’Alviano e nelle immediate vicinanze dell’Ospedale di Vicenza, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale ad uso ufficio di circa 160 mq, situato al primo piano di un contesto servito da ascensore. La posizione strategica e la facilità di raggiungimento rendono questo immobile la soluzione ideale per studi professionali, associati, aziende, assicurazioni, consulenti, oltre che per strutture mediche o poliambulatori. Caratteristiche e punti di forza: - Layout versatile: Spazi già suddivisi in più locali, facilmente organizzabili in reception, sale d'attesa, uffici operativi, studi privati e sale riunioni. - Comfort totale: Dotato di impianto di climatizzazione e pompa di calore per una gestione ottimale del comfort in ogni stagione. - Accessori inclusi: Un ampio ripostiglio al piano seminterrato, perfetto come uso archivio/deposito, e un prezioso posto auto esterno esclusivo. Una soluzione funzionale, ben posizionata e versatile, perfetta per qualsiasi realtà aziendale o professionale che cerchi visibilità, comodità e concretezza.

Nella tranquilla e ricercata zona pre-collinare di Creazzo, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo una porzione di rustico affiancato di 280 mq, disposta su due livelli fuori terra. L'immobile, da ristrutturare integralmente, offre la massima libertà progettuale e si completa con un'area scoperta di proprietà esclusiva di 250 mq, ideale per giardino privato e posti auto. Caratteristiche principali: - Tipologia: Porzione di fabbricato rurale. - Stato: Da ristrutturare. - Sviluppo: Due livelli fuori terra con ampi volumi interni. - Pertinenza: Terreno di proprietà esclusiva, ideale per la creazione di giardino privato e posti auto. Ubicazione: Zona residenziale pre-collinare, in contesto tranquillo ma ben collegato al centro del paese e alle direttrici per Vicenza. Potenzialità: La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente. La conformazione del fabbricato consente sia la realizzazione di una residenza unifamiliare che il frazionamento in due unità abitative indipendenti. Si allegano alcuni disegni tecnici che illustrano un'ipotesi di riqualificazione degli spazi, utili a comprendere il potenziale distributivo dell'immobile. Disponibilità immediata

Proponiamo in vendita capannone singolo con pianta di circa 1.600 mq., completo di ampio piano interrato, area uffici e scoperto esclusivo di circa 1.000 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o parcheggi. L’immobile si presta perfettamente ad attività produttive, logistiche e artigianali, con spazi generosi e versatili. A completamento della proprietà sono presenti due unità abitative al grezzo, perfette per essere personalizzate in base alle esigenze (abitazione custode/uffici/foresteria). Caratteristiche principali: - Capannone singolo circa 1.600 mq. di pianta - Ampio interrato (ottimo come deposito/magazzino) - Uffici dedicati - Scoperto esclusivo circa 1.000 mq. - Due unità abitative al grezzo (personalizzabili) - Contesto ideale per attività con necessità di spazio e funzionalità Soluzione rara per chi cerca indipendenza e la possibilità di realizzare una parte residenziale su misura. PREZZO TRATTABILE POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE PAGAMENTO DILAZIONATO INFORMAZIONI IN UFFICIO

In palazzina curata di sole 6 unità, in via chiusa e tranquilla nel cuore di Creazzo, quadrilocale di 115 mq. al secondo piano rialzato senza ascensore. Ambienti luminosi, ampio balcone, 3 camere e spazi accessori completi con garage, cantina e orto esclusivo. L'immobile si compone di: - Soggiorno ampio e luminoso con parquet in laminato; - Accesso ad ampio balcone; - Cucina abitabile separata, collegata al living con arcate; - 3 camere: 2 matrimoniali + 1 singola/studio; - Bagno ristrutturato con doccia; - Corridoio armadiato; Pertinenze - Garage singolo privato; - Cantina capiente; - Posto auto assegnato (non di proprietà), in cortile recintato con cancello elettrico; - Orto esclusivo; Comfort/dotazioni - Porta blindata; - Aria condizionata in zona giorno/notte; - Riscaldamento autonomo; - Tendalino da sole; - Grondaie sostituite nel 2001 e revisionate nel 2021; Spese condominiali: €20/mese

In contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo casa di corte centrale completamente al grezzo, con ingresso indipendente, giardino privato e garage singolo. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra - Zona living con soggiorno e angolo cottura; - Un bagno; - Accesso diretto allo spazio esterno; Piano Primo - Studio o area smart working; - Camera matrimoniale con bagno privato e zona armadi; - Seconda camera con bagno esclusivo; Piano Secondo - Ampio sottotetto mansardato con altezze vivibili (h max 3,97 m – h min 1,90 m) ideale come ulteriori camere o zona relax; Completano la proprietà garage singolo e giardino di proprietà. Possibilità di consegna completamente finita a indicativamente € 410.000 Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e personalizzazione in una zona residenziale curata e ben servita.

Sulle colline di Creazzo, a pochi minuti da Vicenza, proponiamo in affitto elegante porzione di bifamiliare all’interno di un complesso del ‘900, completamente ristrutturato nel 2025 preservando il fascino del rustico. La proprietà è immersa in un ampio parco privato, garantendo massima privacy e panorami aperti. Distribuzione e dotazioni Abitazione su due livelli con: - 3 camere + 4° ambiente utilizzabile come camera per ospiti/studio - 2 bagni + bagno ospiti - Pavimenti in legno; nella zona notte legno antico di pregio - Soggiorno con stufa in maiolica - Travi a vista e dettagli in pietra - Vista dominante sulla vallata Impianti e comfort - Riscaldamento autonomo a radiatori - Cappotto interno per mantenere le caratteristiche tipiche della casa - 2 posti auto scoperti all’interno della corte Punti di forza - Contesto collinare esclusivo, comodo a tutti i servizi - Restauro integrale recente con materiali coerenti - Spazi flessibili per famiglia, smart working o ospiti Disponibilità immediata

In zona Biron prende forma questo raffinato tricamere di nuova costruzione, una casa pensata per chi cerca ambienti moderni, ben distribuiti e capaci di accompagnare con naturalezza la vita di ogni giorno. La zona giorno open space accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso, valorizzato da un’ampia vetrata che apre lo sguardo sul giardino privato. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un secondo bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia, per una gestione degli spazi comoda e funzionale. All’esterno, il giardino privato di circa 160 mq si sviluppa su due lati e regala alla casa un respiro speciale: un luogo da vivere in tranquillità, tra momenti di relax, convivialità e privacy, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente. Completano la proprietà dotazioni pensate per il comfort e l’efficienza: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico, garage doppio in lunghezza e palestra condominiale a disposizione dei residenti. Una proposta contemporanea, curata e funzionale, ideale per chi desidera abitare in una delle zone più apprezzate senza rinunciare a qualità costruttiva, spazi esterni e benessere quotidiano. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it

In una posizione tranquilla e riservata, all’interno di un lotto di 3.000 mq di giardino piantumato e curato nei dettagli, proponiamo in vendita una villa singola di complessivi 400 mq., caratterizzata da spazi ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio. L’immobile, sviluppato su due livelli, si presta perfettamente sia come residenza unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare, grazie alla razionale distribuzione degli ambienti. Piano Terra - Elegante ingresso che introduce ad un ampio salone con affaccio sul giardino; - Cucina moderna e luminosa di circa 21 mq, con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e cene all’aperto; - Camera matrimoniale e bagno finestrato; - Grande taverna con camino in pietra, perfetta per convivialità e relax; - Garage adiacente più un secondo garage interrato, dotato di cantina. Piano Primo - Prestigiosa zona living di oltre 50 mq con sala da pranzo e salotto panoramico, arricchito da pavimenti in marmo venato e ampie vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno; - Cucina abitabile di generose dimensioni; - Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno padronale; - Bagno principale con finiture ricercate. Esterni e pertinenze - Parco privato di 3.000 mq, interamente recintato e piantumato, con vialetto in pietra, zone fiorite e spazi ombreggiati; - Ampio portico coperto ideale per le serate estive; - Mq. 800 di terreno edificabile, con possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato di circa 134 mq fuori terra; - Posti auto sia coperti che scoperti. Dettagli e finiture - Pavimentazioni in marmo pregiato; - Infissi in legno con vetrocamera; - Caminetti e rivestimenti artigianali; - Impianto di climatizzazione. Prezzo € 560.000 compreso il terreno edificabile; € 480.000 senza terreno edificabile. Una residenza ideale per chi desidera eleganza, spazio e versatilità, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.

In zona residenziale tranquilla a pochi minuti dal centro di Sovizzo proponiamo ampio appartamento tricamere al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi, comfort e funzionalità. L’immobile dispone di giardino privato, terrazza vivibile, cantina finestrata adibita a taverna, ripostiglio e due garage. Composizione dell’appartamento: - Ingresso su spaziosa zona giorno open space con angolo cottura; - Tre camere da letto: una matrimoniale e due singole; - Due bagni: uno finestrato ed uno cieco; Accesso diretto a terrazza abitabile Piano interrato: - Cantina finestrata adibita a taverna; - Ripostiglio separato, utilizzabile anche come lavanderia o deposito Due Garage, con ampio spazio per due auto e zona scaffalatura Esterni e comfort: - Giardino privato fronte-retro, perfetto per famiglie con bambini o animali; - Terrazza esterna collegata alla zona giorno; - Riscaldamento autonomo;

Sulle prime colline di Creazzo, in una posizione panoramica e circondata dal verde, questa moderna porzione di villa bifamiliare racconta un modo di abitare fatto di luce, comfort e spazi pensati per essere vissuti ogni giorno con naturalezza. Realizzata nel 2020 e in classe energetica A3, la casa unisce design contemporaneo ed efficienza: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, climatizzazione in ogni stanza, infissi in PVC con vetrocamera e impianti recenti la rendono una soluzione pari al nuovo, curata in ogni dettaglio. La villa si sviluppa su due livelli sfalsati, entrambi collegati al giardino grazie alla particolare conformazione collinare del lotto. Al piano giorno, una zona living open space di circa 41 mq accoglie cucina a vista, area pranzo e zona relax, con ampie vetrate scorrevoli che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Sullo stesso livello trovano spazio anche una camera matrimoniale, ideale come stanza ospiti, studio o camera comoda per chi desidera evitare le scale, un bagno finestrato con doccia, disimpegno e ripostiglio. Il piano inferiore, anch’esso affacciato sul verde, ospita la zona notte principale: una suite padronale di circa 22 mq con bagno privato e cabina armadio, una camera doppia, una camera singola, un secondo bagno finestrato di ampia metratura e un comodo disimpegno. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà: un giardino fronte casa di circa 106 mq, un giardino posteriore di circa 41 mq e due terrazze abitabili, rispettivamente di circa 50 mq e 25 mq, offrono ambienti ideali per pranzi all’aperto, relax e momenti di convivialità. Completa la proposta un garage doppio di circa 35 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 228 mq, considerando abitazione, terrazze, giardini e garage secondo i coefficienti standard. La casa viene venduta completa di tutto l’arredamento, già compreso nel prezzo. Una soluzione contemporanea, efficiente e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa moderna in una delle zone più apprezzate di Creazzo, vicina al verde ma comoda a tutti i servizi. Se immagini qui la tua prossima casa, scrivici: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà: danielemagnabosco@katoikia.it

Ultime tre unità rimaste Nasce "Proj_220" – Dove l’architettura incontra la natura Ti presentiamo Proj_220, un esclusivo progetto residenziale di nuova concezione, attualmente in costruzione. Inserito in un raffinato complesso a schiera di sole 5 unità, questo intervento rappresenta una vera e propria rivoluzione nel modo di abitare: ogni abitazione è infatti realizzata con una struttura portante interamente in legno, materiale nobile, naturale e ad alte prestazioni, utilizzato secondo i più moderni standard dell’edilizia sostenibile. Non è una scelta estetica, ma una scelta di qualità e di vita: il legno è il cuore pulsante di Proj_220 e garantisce efficienza energetica eccezionale, benessere abitativo costante e sostenibilità ambientale reale. Una casa in legno di ultima generazione non è solo più calda d’inverno e più fresca d’estate, ma è anche più sicura, più silenziosa e più sana. Ogni unità è sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino, garage collegato internamente e posto auto privato. Porzioni laterali mq.158 con giardino mq.360 Porzioni centrali mq.152 con giardino mq.140 PIANO TERRA Zona giorno spaziosa e molto luminosa Bagno finestrato Disimpegno con accesso diretto al garage PIANO PRIMO Una camera matrimoniale Due camere singole Due bagni finestrati Terrazzo loggiato Dotazioni esclusive Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kWp Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Assenza totale di gas, per una casa più sicura ed ecologica Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Classe energetica A4, la più elevata disponibile oggi Possibilità detrazioni fiscali Prezzi a partire da € 378.000 Perché una casa in legno è una casa migliore Struttura antisismica naturale, con prestazioni statiche eccellenti Isolamento termico e acustico superiore, per il massimo comfort in ogni stagione Materiale vivo e traspirante, che regola naturalmente l’umidità interna Elevata durabilità nel tempo, grazie a tecniche costruttive all’avanguardia Sostenibilità concreta, grazie all’uso di risorse rinnovabili e filiera controllata Scegliere Proj_220 significa abitare in una casa che non inquina, consuma meno, protegge meglio e dura di più. Una casa che respira con te, che ti fa risparmiare ogni giorno e che ti restituisce il valore del vivere bene. Contattaci per ricevere planimetrie, listino e prenotare visite in cantiere

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di villetta trifamiliare su tre livelli, con ingresso indipendente e un giardino privato di 280 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni e privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso, angolo cottura e bagno, con accesso diretto al portico ed al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto; Al piano primo troviamo un disimpegno, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e una loggia coperta. Possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi necessita di più spazio. Il piano interrato ospita una spaziosa cantina/taverna, una lavanderia, una centrale termica e un garage doppio in larghezza. La villetta è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento per garantire efficienza energetica e comfort abitativo; predisposizione per impianto di condizionamento, allarme e fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e indipendenza, con ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire il massimo comfort e benessere quotidiano.

Splendido lotto di terreno edificabile di 1000 mq situato nella prestigiosa zona di Sovizzo Colle, in una posizione tranquilla e panoramica. Il terreno offre la possibilità di costruire un edificio di 600 mq. su due piani, con un'altezza massima di mt.6,50. Ideale per chi desidera realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi. Caratteristiche: Superficie totale: 1000 mq Superficie edificabile: 600 mq Altezza massima fabbricato: 6,50 metri (2 piani) Posizione: Sovizzo Colle, zona residenziale tranquilla e panoramica Ideale per: costruzione di villa unifamiliare o bifamiliare Si precisa che le immagini contenute nel presente annuncio hanno finalità meramente illustrative e non rappresentano Rendering 3D. La realizzazione di qualsiasi opera edilizia è subordinata all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni da parte delle autorità competenti, in conformità alle leggi ed ai regolamenti in vigore.

VICENZA OVEST ZONA VIALE CRISPI - APPARTAMENTI BICAMERE CON RIFINITURE PERSONALIZZABILI In edificio completato 10 anni fa appartamenti bicamere allo stato grezzo con possibilità per l'acquirente di personalizzare le finiture interne in base alle proprie preferenze.La consegna dell'immobile avverrà dopo sei mesi dalla prenotazione. Caratteristiche principali: - Zona giorno di ampia metratura con accesso a terrazze panoramiche. - 2 camere da letto ampia e ben illuminata - Doppi servizi con sanitari sospesi Ideal Standard e termoarredo. - Garage privato incluso. - Riscaldamento e raffrescamento con impianto a pavimento radiante di ultima generazione. - Finiture eleganti e personalizzabili. - Posizione strategica, immersa nella tranquillità e con tutti i servizi nelle vicinanze. Spazi generosi, tecnologie di ultima generazione e la libertà di scegliere ogni dettaglio: la sintesi perfetta tra modernità, ampi spazi e personalizzazione.

Situata in zona precollinare tra Creazzo e Sovizzo, proponiamo una porzione di casa di corte angolare, sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca una soluzione tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è così composta: Piano Terra: accogliente zona giorno con cucina abitabile e soggiorno; Piano Primo: disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Piano Secondo: due soffitte con possibilità di realizzare ulteriori due camere e accesso a una terrazza panoramica. L'immobile è già dotato di caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione e serramenti interni sostituiti di recente, garantendo così comfort e risparmio energetico. All'esterno, completa la proprietà un'ampia corte privata che consente il parcheggio di più autovetture ed offre uno spazio versatile per vivere al meglio l'outdoor.

In zona Perara proponiamo in vendita appartamento del 2005 situato al piano terra. L'immobile è inserito in un contesto di sole 8 unità abitative. Caratteristiche dell'immobile: - Locali: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato con doccia. - Servizi: Ripostiglio/lavanderia (con lavandino e attacco lavatrice). - Esterni: Giardino di 100 mq. su due lati con impianto di irrigazione, caminetto esterno e pompeiana. Impianti e dotazioni: - Riscaldamento a pavimento. - Tapparelle elettriche. - Impianto di irrigazione automatico. - Wallbox per ricarica veicoli elettrici. Pertinenze: - Garage ampio al piano interrato. Ottima opportunità per chi cerca un piano terra con giardino e spese condominiali contenute.

In centro a Vicenza proponiamo in vendita immobile commerciale di 70 mq, attualmente adibito ad ambulatorio medico, situato al 1° piano con ascensore. Ambienti luminosi e funzionali, con posto auto al piano terra. Spese condominiali €70/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione: Vicenza centro - Tipologia: locale commerciale (attualmente ambulatorio medico) - Superficie: 70 mq - Piano: 1° con ascensore - Composizione: ingresso, ampia sala d’attesa, stanza ambulatorio - Posto auto: al piano terra Riscaldamento: centralizzato Spese condominiali: €70/mese (incluso riscaldamento centralizzato) Locale pronto all’uso, con gestione economica favorevole grazie alle spese mensili contenute.

Zona semicentrale proponiamo appartamento mansardato all’ultimo piano servito da ascensore, con ottima distribuzione degli spazi e dettagli architettonici di stile, ideale sia come abitazione che come investimento. Caratteristiche principali: - Mansarda con travi a vista; - Ingresso su soggiorno con angolo cottura; - Caminetto nella zona living; - Due camere da letto; - Accesso a due terrazzi, perfetti per godere di uno spazio esterno riservato - Due bagni finestrati; - Cantina di proprietà - Due garage singoli, ideali per auto e deposito - Posto auto condominiale assegnato Dotazioni e condizioni: Situato all’ultimo piano con ascensore Arredamento incluso della cucina Immobile locato fino al 31/12/2027 Opportunità interessante con redditività immediata