Studio Immobiliare Valsesia

A soli tre minuti dall’uscita del tratto autostradale Milano–Torino, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un caratteristico immobile ad uso motel–ristorante, immerso in un’autentica oasi di tranquillità. La proprietà si trova nei pressi della pista prove Stellantis ed è comodamente collegata alle principali città della zona, distante circa 30 km da Biella e 20 km da Vercelli. La struttura è circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e relax, ed è completata da un comodo parcheggio per la clientela. Al piano terreno troviamo la reception, una cucina funzionale, la sala bar e il ristorante con 15 posti a sedere, ulteriormente ampliabili grazie al piacevole dehor esterno, ideale per la bella stagione. Il piano primo ospita l’alloggio del titolare e otto camere, tutte dotate di bagno privato, pensate per offrire comfort e riservatezza agli ospiti. La superficie coperta complessiva è di circa 600 mq, mentre l’area esterna si estende per 1.300 mq. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva e di ristorazione in una posizione strategica, senza rinunciare alla quiete e al verde.

TIPOLOGIA - DESCRIZIONE In una posizione centrale ma al tempo stesso tranquilla e splendidamente soleggiata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e comfort. La proprietà si presenta in ottimo stato ed è valorizzata da un grande cortile con sei box auto, un curato giardino con piscina e un suggestivo laghetto, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. Al piano terreno troviamo una superficie di circa 700 mq, attualmente utilizzata come uffici e magazzino: ambienti versatili che si prestano sia ad attività professionali sia a progetti di riorganizzazione residenziale o ricettiva. Salendo al primo piano, si accede a un appartamento rifinitissimo di 200 mq, composto da un elegante salone doppio, un’ampia cucina arredata, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi e un terrazzo molto spazioso. Completano il livello due ulteriori vani con servizio indipendente, perfetti come studio, area ospiti o locale hobby. Il comfort è garantito da riscaldamento autonomo a pavimento a metano, camino, condizionatore e climatizzatore. Il secondo piano ospita un secondo appartamento di 150 mq, anch’esso dotato di ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina arredata, due camere, doppi servizi e un ampio terrazzo. Anche qui sono presenti riscaldamento autonomo e climatizzazione. La villa è inoltre dotata di doppi vetri e impianti completamente a norma, caratteristiche che ne esaltano qualità, sicurezza e comfort abitativo. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare abitazione, lavoro e spazi esterni di pregio in un’unica esclusiva proprietà.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale proponiamo una splendida villa libera su tre lati, caratterizzata da condizioni impeccabili e da spazi esterni curati, tra giardino e cortile privato. La proprietà offre una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuiti in modo razionale e pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terreno troviamo un ampio box auto doppio di 57 mq, una comoda cantina e vari locali di servizio. Sullo stesso livello si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente portico, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un pratico antibagno e un bagno.Salendo al primo piano si apre un secondo soggiorno con camino, ideale come ambiente relax o zona living aggiuntiva. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto con balcone, un antibagno, un bagno e un piacevole terrazzo.Il piano mansardato, infine, ospita una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato completo di vasca idromassaggio, doccia e ulteriore servizio, creando una vera e propria suite riservata.Una soluzione elegante, ben tenuta e perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a comfort e ampi spazi.

In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un piacevole giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta privacy e godere di ampi spazi. La casa si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, mentre gli interventi esterni principali sono già stati realizzati: il tetto è nuovo e coibentato, e la facciata è stata completamente rinnovata. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato troviamo tre ampie cantine, due locali caldaia e il vano scala che collega i piani superiori. Il piano terreno accoglie gli ambienti principali della zona giorno, con due ingressi, un luminoso soggiorno, uno studio, due spaziosi saloni, una cucina, un bagno e il disimpegno che conduce alla scala interna. Salendo al piano primo mansardato, si apre la zona notte, composta da quattro camere da letto, due bagni, due ripostigli, un disimpegno e un balcone che dona luce e vista sull’esterno. Completano la proprietà quattro box auto e un giardino che circonda la casa, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ama gli spazi verdi. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una residenza indipendente di ampia metratura, già solida nelle sue strutture principali e pronta per essere reinterpretata secondo il proprio gusto e stile di vita.

Villa liberty in ottima posizione soleggiata, tranquilla, immersa nel verde, in buone condizioni con giardino e frutteto di mq.3000. Al piano interrato cantine, al piano terra ingresso, salone con soffitto affrescato e camino, studio e servizio, al piano primo ampia cucina/soggiorno,bagno, terrazzo e due balconi, al piano secondo due camere, bagno, balconi, sottotetto con caratteristica torretta panoramica. Superficie mq.250.

Villa d'epoca signorile, un vero gioiello di stile Liberty, ti accoglie con il suo splendido ingresso affrescato e il salone con camino, ideale per serate di relax e convivialità. L'ampia cucina è perfetta per preparare deliziose pietanze da condividere con amici e familiari, mentre lo studio offre uno spazio tranquillo per dedicarsi ai propri progetti. Una grande e maestosa scala conduce al primo piano, tre camere da letto accoglienti e luminose e un'ampia sala da bagno garantiscono il massimo comfort, mentre al secondo piano mansardato potrai lasciare libero sfogo alla tua creatività per trasformare gli spazi a tuo piacimento. Il grande giardino circostante, con la possibilità di costruire autorimesse, è il luogo ideale per trascorrere momenti all'aria aperta in totale relax e privacy. Con serramenti in legno con doppi vetri e sistemi di riscaldamento moderni e efficienti, questa villa unisce il fascino del passato con il comfort del presente. Non lasciarti scappare l'opportunità di possedere una dimora così esclusiva e unica, contattaci ora per organizzare una visita e lasciati incantare da questa meravigliosa residenza d'epoca.

A circa cinque minuti dalla strada carrozzabile, in posizione riservata e immersa nella quiete del bosco, proponiamo rustico indipendente in pietra a vista, disposto su due livelli, da ristrutturare integralmente. L’immobile, di circa 100 mq complessivi, conserva le caratteristiche tipiche delle costruzioni rurali tradizionali, con murature in pietra, struttura su due piani e affacci sul verde circostante. La totale necessità di ristrutturazione consente un’ampia libertà progettuale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, nel rispetto del contesto naturale e architettonico. La proprietà è completata da un ampio terreno circostante di circa 16.800 mq, prevalentemente boschivo, che garantisce privacy, silenzio e un contatto diretto con la natura, rendendo la soluzione particolarmente adatta come rifugio nel verde, casa di villeggiatura o progetto di recupero a uso residenziale. Soluzione unica per posizione e metratura del terreno, rivolta a chi ricerca un immobile dal carattere autentico, lontano dal traffico e dal caos, pur rimanendo a breve distanza dalla viabilità principale.

In splendida posizione soleggiata e panoramica, proponiamo casa indipendente libera su tre lati, ideale per più nuclei familiari o come investimento, composta da tre appartamenti distinti e quattro box auto. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e cantina. Il piano primo ospita l’unità principale, caratterizzata da un ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, servizio, ripostiglio e uno splendido terrazzo di generose dimensioni, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al secondo piano è presente un terzo appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina, due camere, bagno, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio sottotetto sovrastante con terrazzino, sfruttabile come spazio accessorio o da valorizzare ulteriormente. La superficie complessiva dell’abitazione è di circa 370 mq, mentre i box auto coprono 77 mq. A breve distanza dall’abitazione si trova inoltre un terreno di circa quindicimila metri, dotato di accesso pedonale e carraio, sul quale insistono due piccoli rustici, ideali come deposito, ricovero attrezzi o per futuri progetti. Una soluzione unica per spazi, panorama e versatilità, immersa nella tranquillità ma con grandi potenzialità.

In una splendida posizione soleggiata, con esposizione a sud, proponiamo in vendita una casa d’epoca libera su tre lati, arricchita da un piacevole giardino privato. L’immobile, caratterizzato da una metratura particolarmente generosa — circa 420 mq complessivi — offre ampie possibilità di personalizzazione e si presta sia ad un utilizzo residenziale che a una trasformazione in struttura ricettiva.La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terreno si trovano quattro grandi cantine, un lavatoio e un comodo disimpegno. Al piano rialzato l’abitazione accoglie con un ampio vano scale che conduce a un elegante salotto dotato di bow-window, una cucina spaziosa, una sala da pranzo, una saletta, un disimpegno e un bagno. La zona notte, situata al primo piano, comprende quattro camere da letto: due con balcone, una con un grande terrazzo e un bagno dedicato. Al secondo piano, mansardato, sono presenti altre quattro camere e un ulteriore bagno, ideali per ospitare familiari o per creare ambienti indipendenti.Completano la proprietà un box auto di circa 25 mq e gli spazi esterni che valorizzano ulteriormente l’immobile.Una soluzione unica per chi cerca una casa d’epoca di grande fascino, in posizione luminosa e tranquilla, con importanti potenzialità abitative o di accoglienza.

Nel caratteristico borgo di Fervento, nel comune di Boccioleto, nel cuore della splendida Valsermenza, è in vendita un’autentica casa di montagna in buono stato disposta su due piani più cantina dove e’ situato un forno a legna originale per il pane. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con stufa a legna e una cucina composta da due vani adiacenti e complementari, dotata di stufa/cucina a legna nuova. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio sottotetto raggiungibile tramite scala retrattile e una cantina con il forno a legna funzionante. L’impianto elettrico è stato rifatto completamente nel 2024, così come tutti gli infissi originali, che sono stati restaurati. La cucina è nuova e il tetto si presenta in buono stato. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna nel soggiorno e da una stufa/cucina a legna nuova nella cucina. Parcheggio pubblico disponibile sotto casa. L’immobile si trova in un ambiente di montagna con panorama suggestivo, ideale per passeggiate ed escursioni nella natura. Dista circa 20 minuti da Varallo, con strada sempre sgombra da neve anche durante l’inverno. Un’abitazione autentica e accogliente, perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un contesto naturale e tranquillo.

In una posizione soleggiata e incantevole, vi presentiamo un'affascinante casa d'epoca che coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. Libera su tre lati, questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con cura, mantenendo intatti i suoi dettagli storici e affascinanti. Al piano seminterrato una cantina tipica con soffitto a volta; al piano terra un ingresso luminoso vi accoglie, conducendo a una cucina spaziosa e funzionale, ideale per momenti di convivialità, il soggiorno, arricchito da una caratteristica Stube, è il rifugio perfetto per serate in famiglia o con amici; completato da un elegante bagno. Al primo piano troverete due camere da letto, di cui una dotata di un suggestivo camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle fresche serate invernali; al secondo piano un ampio open space mansardato con tetto a vista con la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze. Questo piano comprende un angolo salotto, una camera e un bagno, rendendolo ideale per ospiti o come studio privato. Completa la proprietà il giardino sul retro, che si estende per 270 mq. Qui troverete un frutteto rigoglioso e un roseto incantevole, perfetti per coloro che amano la natura e desiderano un angolo verde dove rilassarsi. Superficie totale mq.178. La ristrutturazione ha permesso di mantenere l'autenticità dell'immobile pur garantendo tutti i comfort moderni.

In posizione panoramica e soleggiata, raggiungibile con strada sterrata privata e parcheggio, casa indipendente, parzialmente ristrutturata, con giardino circostante di mq. 2000 circa. L’immobile è così composto: al piano terreno cucina abitabile, soggiorno, taverna/ripostiglio, bagno e ampio portico; al piano primo con scala esterna quattro camere e terrazzo coperto; al piano secondo sottotetto, camera e due ripostigli. Arredata. Riscaldamento con stufa a legna e pannelli radianti. Completa la proprietà una legnaia al piano terreno. Superficie totale mq.177.

Casa d’epoca libera su tre lati da ristrutturare parzialmente, superficie mq.322 così composta: al piano seminterrato cantina; al piano terreno quattro cantine, portico e corte esclusiva; al piano primo cucina, due camere, bagno, ripostiglio, veranda e balcone; al piano secondo due camere, tinello, bagno, ripostiglio, balcone e veranda. Altro fabbricato composto da porticato e locali di deposito al piano terreno e soprastante tettoia aperta. Mq. 160 e box auto doppio mq.40 con terreno mq.150.

Casa ristrutturata, panoramica e soleggiata: al piano terreno sei vani, lavatoio, legnaia e portico; al primo piano ingresso, cucina, dispensa, tre camere, sala guardaroba, bagno, veranda e terrazzo; al secondo piano grande soggiorno e sottotetto recuperabile. Superficie mq.220 complessivi. Cantine, due box auto, giardino e terreno mq.2186 circa.

In frazione raggiungibile con breve sentiero pedonale, casa abitabile composta da due appartamenti arredati e piccolo giardino. Al piano seminterrato tre cantine; al piano terreno soggiorno con cucina, tre camere, bagno; al primo piano analogo appartamento con due balconi. Superficie mq.210.

Nelle vicinanze del torrente Egua, a 2 km da Rimasco ed altrettanti da Carcoforo, a 1100 m di altitudine casa d'epoca del 1600 da ristrutturare parzialmente composta da 4 alloggi, cortile e rustico. Terreno circostante con fiume nelle vicinanze e parcheggio. Al piano seminterrato: cortile, 4 cantine, legnaia e tettoia; al piano terreno rialzato: ingresso, ampia cucina con camino dell'epoca, disimpegno, bagno, soggiorno, due camere, cucina, due camere, bagno, balcone; al 2°piano tre camere, bagno, balcone, veranda, disimpegno, cucina, tre camere, bagno. Superficie mq.360. Rustico libero su due lati in pietra a vista, tetto in buone condizioni, prospiciente il cortile interno, composto da: al piano terra cantina, al 1°piano 1 vano; al 2°piano 1 vano e balcone; sottotetto recuperabile. Superficie mq.240. Terreno prospiciente e altri nei pressi per un totale di mq.9900

In una posizione riservata, tranquilla e soleggiata, con vista panoramica mozzafiato, proponiamo in vendita due appartamenti in stabile quadrifamiliare, una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un contesto rilassante, senza rinunciare alla comodità. La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti autonomi, perfetti per una famiglia numerosa, per chi desidera un’abitazione con spazio per ospiti o da mettere a reddito. L’appartamento principale, posto al 1°piano, di mq.120 è composto da: ingresso, un soggiorno luminoso, una grande cucina abitabile, due camere da letti, un bagno, un ripostiglio e un ampio balcone su tre lati che si allarga in due terrazzi vivibili. Al piano superiore, mansardato, troviamo un porzione al rustico di mq.44 da personalizzare secondo le proprie esigenze con già la predisposizione per un bagno completo, oltre al secondo appartamento abitabile di mq.44 composto da un monolocale con bagno ideale come studio, zona relax o appartamento indipendente. Completano la proprietà un’ampia cantina di mq.30, un giardino privato di mq.435 e un ampio box auto. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da vivere con spazi esterni, tranquillità e versatilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In contesto tranquillo e curato, proponiamo un appartamento al secondo piano che colpisce subito per ordine, funzionalità e comfort. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, ben collegato al cucinino separato, ideale per chi ama ambienti pratici ma ben definiti. La zona notte ospita due camere, ben proporzionate, e un bagno moderno. I balconi regalano luce naturale e uno sfogo esterno piacevole. L’immobile, di circa 60 mq, è stato completamente ristrutturato (impianti, serramenti etc.) con attenzione ai dettagli ed è proposto totalmente arredato, pronto da vivere fin da subito, senza ulteriori pensieri. A completare la proprietà troviamo una cantina, un box auto e anche un posto auto esterno, una comodità rara e sempre apprezzata. Il tutto inserito in un contesto condominiale con giardino comune, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alle condizioni impeccabili e alla completezza degli spazi.

In frazione appartata, a pochi minuti dagli impianti di risalita, in un baitone secolare in pietra a vista con ampie lobbie in legno, completamente ristrutturati, con porte blindate e doppi vetri, la ristrutturazione è stata eseguita curando al massimo il recupero dei materiali originali e nel rispetto delle tradizioni dei luoghi. Riscaldamento autonomo. Sono in vendita le seguenti tipologie di appartamenti: APPARTAMENTO 1: al piano terreno appartamento ristrutturato con accesso indipendente di mq.75 + 11 mq di cortile composto da: soggiorno, cucina, camera, bagno. € 130.000,00 trattabili APPARTAMENTO 2 al piano terreno appartamento ristrutturato con accesso indipendente di mq.71 + 11 mq di cortile e 20 mq. di giardino, composto da: soggiorno, cucina,camera, bagno. € 140.000,00 trattabili APPARTAMENTO 5 al piano primo appartamento ristrutturato con accesso da vano scala comune  di mq.91 + 11 mq di lobbia composto da: ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno, balcone. € 180.000,00 trattabili APPARTAMENTO 9  con accesso indipendente da ristrutturare (mancano solette) su due livelli di mq. 81 + 12mq di lobbia, composto da: al piano primo soggiorno, cucina e bagno, al piano secondo camera, cameretta e balcone. € 140.000,00 trattabili APPARTAMENTO 6 al piano secondo appartamento ristrutturato con accesso da vano scala comune di mq. 91 + 11mq. di lobbia composto da: soggiorno/cucina, due camere, bagno, balcone, terrazzo. € 180.000,00 trattabili APPARTAMENTO 8 al piano terzo appartamento con accesso indipendente da ristrutturare (mancano solette) di mq.40 + 12mq di lobbia composto da: soggiorno/cucina, bagno e balcone. € 70.000,00 trattabili

Fabbricato d’epoca da ristrutturare con cortile, accesso carraio, porticato e vari locali ad uso ripostiglio al piano terreno. Superficie complessiva mq. 350 circa. La prima unità abitativa è composta da: al piano terreno soggiorno, cucina e bagno; al piano primo camera, bagno e tre vani; al piano secondo sottotetto. La seconda unità abitativa è composta da: al piano terra soggiorno/cucina; al piano primo camera e bagno; al piano secondo una camera. Completa la proprietà un rustico su due piani di mq.114.

Affittasi locale commerciale al piano terreno composto da: ingresso, sala d’attesa, quattro locali, bagno e servizio. Superficie mq.80 circa. Adatto a studio medico, fisioterapista, estetista etc. Ampio parcheggio.

In vendita moderno fabbricato ad uso centro polifunzionale, recentemente realizzato e distribuito su due livelli, per una superficie complessiva di circa 2.000 mq. La struttura è attualmente locata a diverse attività, tra cui studio medico e palestra, garantendo fin da subito una redditualità stabile e interessante. All’esterno sono presenti un ampio cortile e comodi parcheggi, elementi che valorizzano ulteriormente l’immobile e ne facilitano l’utilizzo da parte di professionisti e visitatori. Si tratta di un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, con ottime prospettive di rendimento e in una struttura già pienamente operativa.

In posizione centrale vendiamo negozio con retro e servizio, superficie mq.49. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato di mq.5. Portone blindato, riscaldamento autonomo. Possibilità di affitto a € 300,00 mensili.

In posizione centrale locale adibito a bar/ristorante: al piano seminterrato varie cantine con soffitti a volta in pietra e pavimentazione in pietra. Ampio portico per parcheggio e legnaia. Al piano rialzato locale bar con 2 servizi, locale cucina e dispensa e due saloni di mq. 145. Superficie totale mq. 390.

In ottima posizione villetta indipendente da ristrutturare parzialmente con giardino di mq.200 circa. L’immobile è così composto: al piano terreno ampio box auto, taverna, camera, bagno e disimpegno; al piano primo patio, ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, due camere, bagno e balcone. Superficie totale mq.200 circa.