STUDIO IMMOBILIARE LOMBARDI

Galciana località Sant'Ippolito, vendesi bellissimo appartamento in villetta bifamiliare, caratterizzato da abitazione posta al piano primo, con accesso indipendente, e così meglio descritto: appartamento con mansarda avente accesso da cancello pedonale esclusivo, che offre l'accesso alla proprietà su giardino privato misurante circa 135 mq; tramite scala esterna, si accede ad un terrazzo fronte casa, posto al primo piano e misurante circa 13 mq, l'accesso alla casa avviene tramite ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura, e zona pranzo, bagno con lavanderia, due camere, superficie della casa di circa 95 mq. Attraverso scale in legno da arredamento, poste nel salone, si accede alla mansarda posta al piano superiore della casa, e composta da ampia stanza con bagno, avente altezze che vanno da 0,70 metri a 2,70 metri nel punto più alto, superficie di circa 63 mq, questa stanza riflette sul soggiorno con un terrazzo a doppio volume; a corredo della mansarda, terrazzo a tasca misurante circa 18 mq.L'immobile è seminuovo, è stato abitato per poco tempo, presenta bellissime finiture in ogni sua parte, inoltre è stato costruito con i più raccomandati sistemi; può essere consegnato in breve tempo. Se qualcuno fosse interessato alla mobilia presente, può essere trattata separatamente dalla vendita della casa.Certificato energetico in fase di istruttoria, pertanto non siamo in grado ancora di indicare la classe di appartenenza.Richiesta Eu.. 469.000,00.

Prato vicinanze centro, vendesi bellissimo appartamento nuovo, al piano terra, posto in una piccola palazzina condominiale, di sole 6 unità immobiliari. L'immobile è caratterizzato da ampio ingresso su soggiorno, pranzo, angolo cottura, da questa zona così come dalle camere che di seguito verranno descritte, si accede ad un bellissimo giardino, con terrazzi e logge, il tutto misurante circa 215 mq; proseguendo all'interno della casa, tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da tre camere e due bagni, la superficie della casa risulta essere 95 mq circa.Per chi fosse interessato ad un'immobile con sole due camere e la zona giorno più grande, è possibile realizzare anche una tipologia di casa con cucina, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio.Al piano seminterrato della palazzina, insiste un grande garage avente superficie di 43 mq circa, atto a contenere due automobili. Il garage risulta essere direttamente comunicante con la casa, tramite scala interna esclusiva.L'immobile presenta bellissime finiture in ogni sua parte, i pavimenti e rivestimenti, verranno fatti scegliere direttamente agli acquirenti dell'immobile; la consegna è prevista entro fine 2025.All'immobile tramite i bonus statali di ristrutturazione, viene riconosciuta una detrazione pari ad Eu.. 48.000,00 distribuita in 10 anni, a favore dell'acquirente, quindi in teoria il prezzo finale di seguito descritta, dovrebbe essere corretto al ribasso di questo importo.Classe energetica "A4".Richiesta Eu.. 540.000,00 trattabili.

In contesto residenziale molto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina condominiale.L'immobile, in ottime condizioni e rifinito con cura, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq.Al primo piano troviamo un ingresso su disimpegno con accesso ad un delizioso terrazzo esclusivo di circa 7 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, e la cucina separata abitabile con accesso a un ulteriore terrazzo di circa 7 mq, completano la zona giorno. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un comodo ripostiglio e un bagno completo, oltre ad un terzo terrazzo di circa 7 mq.Al piano superiore* si accede tramite una raffinata scala interna d'arredamento che conduce alla mansarda di circa 60 mq, caratterizzata da ampie altezze fino a 2,9 metri. Qui è presente un grande vano open-space, ideale per realizzare una terza camera da letto o uno studio privato, due soffitte utili come spazi di servizio, un ripostiglio aggiuntivo ed un secondo bagno. Dalla mansarda si accede anche a un piacevole terrazzo a tasca di circa 7,5 mq.A completare questa ottima proposta immobiliare, l'appartamento dispone di un garage esclusivo di circa 16 mq posto al piano seminterrato e di un posto auto esclusivo al piano terra.Dettagli principali:- Superficie appartamento: circa 80 mq primo piano + 60 mq mansarda- Totale terrazzi: 4 terrazzi (tre di circa 7 mq + uno a tasca da 7,5 mq)- Garage privato: circa 16 mq- Posto auto esclusivo- Stato di manutenzione: ottimo- Classe energetica: GPerfetto per famiglie e chi cerca comfort, spazio e luminosità in una posizione strategica a Montale!*Prezzo richiesto:* Eu. 300.000 trattabili.???? *Contattaci subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioni!*

Vendesi, a soli 5 minuti dall'uscita autostradale INCISA- REGGELLO, un' ottima villetta stile colonico, libera su quattro lati con relativo giardino. Trattasi di immobile sviluppante su due piani, con al piano terra un' ampio ingresso su grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, superficie di circa 75 mq. Al piano primo vi si accede tramite bellissima scala interna, dalla quale si sbarca sul ballatoio notte, la zona è composta da camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, superficie di circa 25 mq. All'esterno la casa è caratterizzata, da un ampio giardino sui 4 lati liberi dell'immobile, e sviluppa una superficie di 350 mq circa; è attrezzato con gazebo e barbecue, ideale per pranzi all'aperto.A corredo della casa insiste un posto auto esclusivo all'interno della proprietà.L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e conservazione, ideale per una famiglia di 4 persone, inoltre data la posizione, raggiungibile in poco tempo da tutte le direzioni; la stazione ferroviaria dista circa 5 minuti di auto.Classe energetica "G".RICHIESTA Eu.. 410.000,00 TRATTABILI

Agliana campagna, vendesi bellissima casa colonica completamente ristrutturata a nuovo, pochissimi anni or sono, trattasi di immobile libero su quattro lati con una pertinenza di 2250 mq circa di giardino, sul quale insiste anche una piscina prefabbricata. La casa si sviluppa su due piani caratterizzati al piano terra da ampio ingresso, salone adiacente, tramite bellissimo arco in mattoni si sbarca in cucina, inoltre altro grandissimo soggiorno ed un bagno, superficie del piano di circa 155 mq; al piano primo vi si accede tramite grande scala di arredamento, dove sbarca in un grande disimpegno - studio, troviamo la camera padronale con guardaroba e bagno, proseguendo dal disimpegno, 4 camere, bagno e volendo un bel ripostiglio finestrato, superficie del piano di circa 155 mq.La casa è stata rifinita con materiali bellissimi, ad iniziare dai pavimenti per finire agli infissi, alle imbiancature ed impianti; il riscaldamento è a radiatori con combustibile a GPL, il giardino è bellissimo, completamente in piano e sviluppante sui quattro lati liberi della casa, attrezzato e piantumato, nonché completamente recintato, cancello di accesso carrabile, elettrico e motorizzato, diversi posti auto interni alla proprietà.L'immobile può essere liberato in tempi relativamente brevi.Classe energetica "B".RICHIESTA Eu.. 1.100.000,00 TRATTABILI.

Quarrata, in località Casini, vendesi ottima villetta a solo, costruita negli anni ottanta, caratterizzata da ampio giardino su tre lati, (da una parte è su confine ma non attaccata), inoltre ideale per due bei nuclei familiari.La casa si sviluppa al piano terra da ingresso condiviso, dal quale si accede all'appartamento a piano terra tramite disimpegno, soggiorno, 2 camere e bagno, superficie di 94 mq circa, inoltre sul versante destro della casa si sviluppano due stanze attualmente ad uso laboratorio caratterizzate da una superficie di 45 mq circa; questi locali attualmente risalgono agli anni di costruzione dell'immobile, quindi fine anni settanta.Al piano primo della casa insiste un grande appartamento avente superficie di 140 mq circa, composto da 5 ampie stanze, cucinotto e bagno, inoltre un terrazzo frontale di 5 mq circa; questo immobile è stato ristrutturato una ventina di anni or sono, pertanto è in condizioni migliori del piano terra. Al piano secondo insiste una grande soffitta con buone altezze, da un massimo di 2,8 metri nel centro, fino ad 1,5 metri dai lati, superficie di 94 mq circa.A corredo della casa si sviluppa un giardino su tre lati, misurante 370 mq circa, la cui maggior superficie risulta essere sul retro, dove peraltro insistono anche i posti auto della casa; su un lato dell'immobile è esistente una stradina vicinale per accedere ai vari immobili confinanti, pertanto la casa è libera sui suoi quattro lati.Questo immobile così come dalle spiegazioni innanzi descritte è ideale per più nuclei familiari, in quanto presenta spazi super vivibili anche al suo esterno.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 395.000,00 trattabili

Prato in zona vicino al sacro cuore, vendesi ottimo appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ascensore, di una più ampia palazzina condominiale. L'immobile è caratterizzato da ingresso, soggiorno, dal quale si accede ad un'ottimo terrazzo avente superficie di 16 mq circa, cucina abitabile, dalla quale si accede ad un terrazzo verandato avente superficie di 12 mq circa, proseguendo all'interno della casa e tramite un disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, superficie della casa di circa 105 mq. L'immobile è in buone condizioni di stato, benchè risalente agli anni 80, inoltre di recente è stata rifatta la facciata, gli infissi e la caldaia usufruendo del superbonus statale del 110%. Al piano terra insiste una bella area di circa 300 mq adibita a giardino condominiale; al piano seminterrato insiste un garage di proprietà esclusiva della casa avente superficie di 30 mq circa. Classe energetica "E".Richiesta Eu.. 249.000,00 trattabili

Montale in località stazione, vendesi ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con ascensore, di una palazzina condominiale con pozzo scale di 6 unità; l'immobile è caratterizzato da ingresso su soggiorno, cucina con caminetto, terrazzo frontale di 5 mq circa e tergale di 7 mq circa, proseguendo all'interno della casa, tramite ampio disimpegno si accede al reparto notte, composto da due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno, superficie della casa di circa 105 mq. A corredo dell'immobile posto al piano seminterrato insiste un garage di 12 mq circa, ed al piano terra un posto auto esclusivo; fa' parte della proprietà per i suoi millesimi un grande giardino condominiale.La casa è in ottime condizioni di stato soprattutto negli impianti, inoltre sono stati rifatti non molto tempo fà il bagno e la cucina, il riscaldamento è singolo. Ad ogni piano nel pozzo scala vi sono due appartamenti; l'immobile può essere liberato in tempi relativamente veloci.Classe energetica "G"Richiesta Eu.. 215.000,00 Trattabili

Montemurlo in località Bagnolo, vendesi ottimo appartamento posto al piano terra, in una villetta bifamiliare libera su quattro lati; l'immobile presenta un bel giardino frontale esclusivo di circa 60 mq, dal quale tramite loggiato di 28 mq si accede alla casa, la quale è caratterizzata da ampio ingresso, salone, tinello, cucinotto, dismpegno notte, tre camere matrimoniali e due bagni, superficie totale di circa 145 mq. Una delle camere è servita da un bel terrazzo avente superficie di 10 mq circa, mentre con accesso da uno dei bagni si sbarca su un terrazzo verandato avente superficie di 7 mq circa, dal quale a sua volta si accede ad un bel giardino di 95 mq circa.Al piano seminterrato della palazzina insiste una bella taverna con camino avente superficie di 23 mq circa, una cantina di 20 mq circa ed un garage di 100 mq a comune con l'appartamento del piano primo.L'immobile è stato in parte restaurato con parquet ed accessori nella zona notte, nel suo complesso è in ottime condizioni, ad iniziare dagli spazi per finire alla bellezza della villetta in cui è inserito, può essere liberato in poco tempo.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 400.000,00 trattabili

Montemurlo, in bellissima posizione panoramica dominante, vicino comunque al centro del paese, vendesi villa del 700 parzialmente ristrutturata, immersa in un bellissimo giardino e terreno di 25000 mq di proprietà esclusiva; la casa ha accesso da strada privata, tramite cancello elettrico ed è caratterizzata da bellissimi saloni interni con 2 cucine e relativi tinelli, inoltre presenta molte camere ed altrettanti bagni. La superficie dell'immobile è di circa 700 mq sui 2 piani abitabili, inoltre presenta una grande cantina completamente attrezzata con macchinari agricoli, tini etc; al piano secondo della villa insiste una soffitta con vista mozzafiato. L'immobile viene venduto parzialmente completo di mobilia, inoltre è stata fatta una parziale ristrutturazione negli anni, atta a rendere la villa ideale per creare un bed and breakfast.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 1.600.000,00 poco trattabili

Prato nord, zona piazza Medaglie d'oro, vendesi ottimo appartamento ristrutturato al piano terra rialzato, posto in una palazzina condominiale e caratterizzato da ingresso, soggiorno, dal quale si accede ad un ampio resede esclusivo pavimentato, avente superficie di 50 mq circa, sul quale insiste un bel ripostiglio di 10 mq circa. Proseguendo all'interno della casa si accede dall'ingresso anche alla cucina abitabile, a sua volta comunicante con una bella veranda di 5,5 mq circa; tramite il disimpegno si accede alla zona notte, nella quale insistono due camere ed un bagno, superficie della casa di circa 76 mq. L'immobile è stato restaurato una ventina di anni or sono, si trova in una zona molto ben raggiungibile, inoltre essendo la casa in una strada secondaria esente da traffico rumoroso.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 220.000,00 trattabili

Montemurlo centro in ottima posizione, vendesi bellissimo appartamento nuovo stile colonico, in fantastico contesto dell'800, trattasi di immobile posto al piano terra della palazzina composta in totale da 6 unità abitative, la casa è caratterizzata da ingresso singolo dal quale si entra in soggiorno, cucina con angolo cottura, zona pranzo, disimpegno notte, due camere e due bagni, ripostiglio, il tutto per una superficie di 93 mq circa. All'esterno in adiacenza alla casa si sviluppa un'ottimo giardino di 40 mq ; al piano seminterrato della palazzina insiste una cantina esclusiva di 17 mq, ed all'esterno due posti auto esclusivi. L'immobile verrà finemente rifinito in ogni sua parte, ad iniziare dagli infissi per finire ai pavimenti, la consegna è prevista per il dicembre 2024, per una migliore comprensione, ci sono le piantine da poter visionare in ufficio da noi. Classe energetica A3. Richiesta Eu.. 385.000,00 chiavi in mano trattabili, ai quali verrà riconosciuto un bonus statale di Eu.. 48.000,00 da recuperare in 10 anni sulle tasse.

Montemurlo centro in ottima posizione, vendesi bellissimo attico nuovo stile colonico, in fantastico contesto dell'800, trattasi di immobile posto al piano secondo e ultimo di una palazzina composta in totale da 6 unità abitative, la casa è caratterizzata da ingresso, soggiorno, cucina con angolo cottura, disimpegno notte, due camere e due bagni, ripostiglio, il tutto per una superficie di 103 mq circa. All'esterno in adiacenza alla casa si sviluppa un'ottimo terrazzo di 45 mq circa; al piano seminterrato della palazzina insiste una cantina esclusiva di 17 mq; all'interno della parte condominiale, insistono due posti auto di proprietà esclusiva.L'immobile verrà finemente rifinito in ogni sua parte, ad iniziare dagli infissi per finire ai pavimenti, la consegna è prevista per il dicembre 2024, per una migliore comprensione, ci sono le piantine da poter visionare in ufficio da noi.Classe energetica A3.Richiesta Eu.. 412.000,00 chiavi in mano trattabili, ai quali verrà riconosciuto un bonus statale di Eu.. 48.000,00 da detrarre dalle tasse, suddiviso in 10 anni.

Prato il località Vergaio, uscita casello autostradale Prato ovest, vendesi magazzino occupato da inquilino, con regolare contratto di locazione, scadente nel 2031; l'immobile ha una superficie di 600 mq circa, altezza 6 metri, piazzale frontale e tergale esclusivi, per un totale di 250 mq circa, 2 portoni su due strade, bellissima la struttura con cui è stato costruito l'immobile.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 625.000,00

Prato, in località Macrolotto 2, affittasi magazzino avente superficie di 1100 mq circa compreso uffici, caratterizzato al piano terra da superficie di 950 mq circa ed uffici al piano primo di 150 mq circa. L'immobile è già disponibile.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 11.000,00 al mese.

Quarrata, in località Bottegone, vendesi magazzino in angolo, avente superficie di 890 mq circa, caratterizzato da cancello carrabile, con ingresso nel piazzale esclusivo, tre portoni, di cui due sul fronte del magazzino, ed uno sul retro; la proprietà è completamente recintata, il piazzale risulta, sui tre lati liberi della fabbrica, e misura una superficie di circa 1.350 mq.L'altezza dell'immobile interna, è di circa 5 metri sotto trave, presenta doppi servizi con spogliatoio, ad uso uomini e donne, inoltre due uffici; lo stato di manutenzione del magazzino è ottimo, pavimento in mattonelle di gres e tetto in eternit.Può essere disponibile in tempi relativamente brevi.CLASSE ENERGETICA "G"RICHIESTA Eu.. 700.000,00 TRATTABILI

Montemurlo zona industriale, affittasi fabbrica avente superficie totale di 1750 mq circa, suddivisa con 1200 mq circa di magazzini, 550 mq circa fra appartamenti ed uffici, 2000 mq circa di piazzali, accessibili con bilici e completamente recintati. L'immobile è completamente ristrutturato in ogni suo punto, pavimento industriale, anello antincendio, tetto rifatto; piazzale su tre lati, 4 portoni. I magazzini hanno una bellissima palazzina uffici con ben due appartamenti che possono essere usati anche per civile abitazione. Classe energetica "G". RICHIESTA Eu.. 12.000,00 AL MESE TRATTABILI

Montemurlo zona industriale, affittasi fabbrica avente superficie totale di 2600 mq circa, suddivisa con 2050 mq circa di magazzini, 550 mq circa fra appartamenti ed uffici, 2000 mq circa di piazzali, accessibili con bilici e completamente recintati. L'immobile è completamente ristrutturato in ogni suo punto, pavimento industriale, anello antincendio, tetto rifatto; piazzale su tre lati, 4 portoni. I magazzini hanno una bellissima palazzina uffici con ben due appartamenti che possono essere usati anche per civile abitazione.Classe energetica "G".RICHIESTA Eu.. 17.000,00 AL MESE TRATTABILI

Montemurlo, zona industriale, affittasi magazzino completamente ristrutturato, avente superficie di 1.300 mq circa, caratterizzato da un portone di accesso, uffici di 100 mq circa, doppi servizi. L'immobile presenta pavimento nuovo, tetto nuovo con altezza di 5 metri, piccolo piazzale antistante, pareti rei, ed impianto antincendio in regola con le norme odierne. Libero da settembre.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 7.000,00 al mese trattabili

Montemurlo, zona industriale, affittasi magazzino completamente ristrutturato ed a norma, misurante 480 mq circa. L'immobile è completo di antincendio e pareti rei; pavimento nuovo, altezza 5 metri, un portone, ampio piazzale frontale aperto, libero subito.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 2.800,00 al mese

Montemurlo in zona industriale, affittasi ottimo magazzino ristrutturato, caratterizzato da un'unica campata di 600 mq circa, 2 uffici, piazzale frontale esclusivo di 200 mq circa, ristrutturato e agibile.Classe energetica "G"Richiesta Eu.. 4.000,00 trattabili

Montemurlo in ottima posizione con grande passaggio di autoveicoli, affittasi ottimo magazzino di 800 mq circa completamente ristrutturato, ufficio, pavimento industriale, un portone, piazzale frontale di 400 mq circa, libero presto. Ideale per ogni tipo di attività.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 4.200 al mese trattabili

Prato vicinanze via Valentini, vendesi magazzino nuovo, sviluppante su una superficie di 425 mq circa al piano terra, altezza 5 metri; piano primo di 300 mq circa, altezza 3 metri, l'immobile è in angolo con ampio piazzale di 500 mq circa, due bagni, e tutto a norma con antincendio in dotazione. La superficie di magazzino in vendita, può essere anche disponibile su 850 mq al piano terra e 600 mq al piano primo; l'immobile è ideale per ogni tipo di attività, sia artigianale che commerciale.Classe energetica in fase di realizzazione.Richiesta Eu.. 1.500.000,00 trattabili per un lotto.Richiesta Eu.. 3.000.000,00 trattabili per il lotto doppio.

Montemurlo in zona industriale ed ottima posizione, affittasi capannone seminuovo con struttura prefabbricata, metraggio di circa 1.250 mq; palazzina uffici, di 200 mq circa su due piani, per un totale di 1.450 mq circa totali. L'immobile è libero su tre lati, con relativo piazzale, misurante circa 1.200 mq, tre ampi portoni carrabili, ideale per ogni tipo di attività.Classe energetica "G".Richiesta Eu.. 11.000,00 al mese.

Prato - Macrolotto 2, affittasi ottimo magazzino di 1600 mq circa, in angolo, con grandissimo piazzale di 2500 mq circa; l'immobile dispone di abitazione adiacente con 3 camere. Il capannone presenta tetto prefabbricato, e strutture in muratura, pavimento del tipo cemento industriale, ottime le condizioni di stato, libero a breve.Richiesta Eu.. 16.000,00 al mese trattabili.