STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI

In frazione a 3,5 km dal centro di Castelfranco di Sopra, vendesi villa indipendente in ottima posizione panoramica. L'abitazione, disposta su 2 livelli, è così composta: al piano terreno si trovano un rustico con camino che dà accesso al loggiato di circa 25 mq ed al giardino, una cucina con camino, bagno, doppio garage e cantina. Al piano superiore troviamo cucina con ripostiglio, ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali ed un bagno, oltre ad un balcone che gira su 2 facciate del fabbricato. Resede/giardino circostante di circa 1000 mq con accesso da cancello automatico oltre ad ulteriori 1400 mq di terreno a seminativo ed ulivi. Annesso in muratura di 25 mq. Riscaldamento a GPL facilmente commutabile a metano la cui conduttura arriva fino al cancello dell'immobile; nella proprietà si trovano anche un serbatorio per recupero acqua piovana ed un pozzo. Da ristrutturare. Classe G.

NOSTRA ESCLUSIVA - Con affaccio su Piazza della Repubblica, vendiamo terratetto con ingresso indipendente, unico nel suo genere. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, un soggiorno ed un ripostiglio; al secondo piano camera matrimoniale, bagno ed un'altra grande camera con 2 finestre che affacciano sulla piazza. Al terzo piano troviamo una stanza di sgombero (utilizzabile anche come ulteriore camera) con terrazzino su via Concini, un bagno ed un'altra bellissima camera con terrazzo abitabile con vista su Piazza della Repubblica. Al piano superiore, lastrico solare con vista a 360 gradi su Terranuova. E' compreso nella vendita un ampio garage di circa 40 mq a pochi metri dall'abitazione. Classe G. NOSTRA ESCLUSIVA.

In Piazza della Libertà, nel cuore di San Giovanni Valdarno, vendiamo un bellissimo immobile terratetto, unico nel suo genere, composto da negozio con appartamento, resede e cantina. Il negozio, curatissimo ed utilizzato per anni da una boutique di pregio, offre due vetrine con affaccio sulla piazza e un piano di ingresso di circa 60 mq, dal quale si accede ad un soppalco di 46 mq. Sempre dal piano di ingresso si accede ad un resede privato posto sul retro dell'edificio, di 46 mq, e a un piano seminterrato adibito a deposito di 37 mq. Dal soppalco, tramite una scala interna, si arriva ad un appartamento, dotato di parquet e molto luminoso con splendidi affacci su Piazza della Libertà. L'appartamento si estende per una superficie di circa 70 mq e si compone di una zona giorno open space, due camere e bagno, oltre ad un sottotetto completamente praticabile di oltre 70 mq. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia dal punto di vista commerciale che abitativo. Classe G. Euro 330.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

In Piazza della Libertà, nel cuore di San Giovanni Valdarno, vendiamo un bellissimo immobile terratetto, unico nel suo genere, composto da negozio con appartamento, resede e cantina. Il negozio, curatissimo ed utilizzato per anni da una boutique di pregio, offre due vetrine con affaccio sulla piazza e un piano di ingresso di circa 60 mq, dal quale si accede ad un soppalco di 46 mq. Sempre dal piano di ingresso si accede ad un resede privato posto sul retro dell'edificio, di 46 mq, e a un piano seminterrato adibito a deposito di 37 mq. Dal soppalco, tramite una scala interna, si arriva ad un appartamento, dotato di parquet e molto luminoso con splendidi affacci su Piazza della Libertà. L'appartamento si estende per una superficie di circa 70 mq e si compone di una zona giorno open space, due camere e bagno, oltre ad un sottotetto completamente praticabile di oltre 70 mq. L'immobile si presta a molteplici utilizzi, sia dal punto di vista commerciale che abitativo. Classe G. Euro 330.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Nei pressi di San Giustino V.no, vendiamo villa indipendente di recente costruzione, realizzata nel 2005, così composta: al piano terra troviamo un soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno ed, all'esterno, un bellissimo portico panoramico al quale si accede sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo si trovano 2 camere singole ed un bagno; al piano interrato, raggiungibile anche da scala interna al fabbricato, si trovano un grande garage per 4 posti auto, taverna con camino, cantina, bagno e scannafosso. La proprietà è corredata da terreno di proprietà circostante di circa 2 ettari con 300 olivi. Ottime condizioni. Classe G.

In campagna, nei pressi di Montemarciano, vendesi porzione di casa libera su 3 lati, completamente ristrutturata con ottime rifiniture. L’appartamento, posto al primo piano con acceso da una scala esterna, è composto da cucina abitabile con camino da cui si accede ad un bellissimo terrazzo ed al giardino, grande salone con camino, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, studiolo ed ulteriore bagno. Al piano terreno si trovano 3 ampie cantine allo stato grezzo, trasformabili in vani utili. Resede privato recintato di circa 1500 mq con annesso in muratura e pozzo privato. Possibilità di acquistare ulteriori 2 ettari di terreno. Classe G. Euro 310.000 trattabili.

Loc. Mercatale, vendesi appartamento posto al piano terzo e composto da cucinotto, dispensa, sala da pranzo, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano terreno si trova un garage con accesso da rampa condominiale. Buone condizioni. Classe G.

Frazione Grimoli, vendesi terratetto in pietra con ingresso indipendente, composto da cucina, ampia sala da pranzo con camino, soggiorno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno, ulteriore bagno, ripostiglio, giardino, balcone e terrazzino panoramico. Ristrutturato, ottime condizioni. Classe G. Euro 130.000 trattabili.

In zona centrale, vendiamo appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano, in piccola palazzina di soli 3 condòmini, composto da zona giorno con cucina e soggiorno open space e balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. Molto luminoso, con affaccio aperto sulla piazza. Classe G. Euro 135.000 trattabili.

Nei pressi della frazione Traiana, vendiamo porzione di casa di campagna su 2 livelli, con ingresso indipendente e così composta: al primo piano, con accesso indipendente da scala privata esterna, troviamo cucina/sala da pranzo, camera, disimpegno, bagno e soggiorno dal quale, tramite scala interna, si raggiunge il piano terreno dove si trovano una cantina riadattata a rustico ed un garage. Buone condizioni. Classe G. Euro 109.000 trattabili.

Loc. Penna, vendesi garage di 32 mq all'interno di un piacevole contesto residenziale. Buone condizioni, libero subito. Euro 20.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Campagna, a 5 minuti dal paese, in posizione tranquilla e riservata, raggiungibile da strada bianca, vendiamo casa colonica in pietra ricavata da un antico mulino. L'immobile è composto da cucina abitabile e soggiorno al piano terra, scala interna di collegamento da cui si accede al piano superiore dove troviamo un disimpegno, 3 camere e 2 bagni. L'immobile, da rimodernare, presenta rifiniture tipiche toscane e sono ancora ben visibili i tratti caratteristici del mulino. Completano la proprietà un annesso/studio in muratura (di circa 80 mq) adiacente al fabbricato principale, un bel resede pianeggiante e circa 8 ettari di terreno, per la maggior parte adibiti a bosco ed arborato. Ottima soluzione per chi cerca tradizione ed indipendenza. Classe G.

Loc. Ville, a pochi minuti da Terranuova, vendiamo ottima abitazione indipendente circondata da giardino e terreno di proprietà. L'edificio principale, ristrutturato esternamente, è composto da appartamento al primo piano e fondi al piano terreno; all'appartamento si accede da scala interna e troviamo un disimpegno, cucina abitabile con dispensa, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio, bagno ed un bel balcone angolare con accesso dal soggiorno e dalla cucina. Al piano terreno troviamo un garage, una taverna con camino, 3 cantine ed un bagno. A pochi metri dall'edificio principale si trova un magazzino in muratura in ottime condizioni. Completano la proprietà circa 3000 mq di terreno tra giardino, resede pavimentato e terreno agricolo. Ottima soluzione per creare una bifamiliare. Classe G. Euro 345.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.

Zona Noferi, vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due ampie cantine poste al piano terreno e circa 1000 mq di resede/terreno agricolo posto sul retro dell'edificio. Libero subito. Classe G. Euro 110.000 trattabili. 

NOSTRA ESCLUSIVA - Levane, zona Coop, vendesi appartamento posto al quinto ed ultimo piano in condominio provvisto di ascensore, composto da ampia sala da pranzo/soggiorno con camino, cucinotto e 2 balconi coperti, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Garage al piano terreno. Infissi e caldaia nuovi, condominio completamente ristrutturato di recente. Classe D. NOSTRA ESCLUSIVA.

In ottima zona residenziale vicinissima al centro, vendesi appartamento posto al primo piano, accessibile sia da scala condominiale che da ascensore, e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. Ampio garage condominiale con posto auto e zona deposito. Possibilità di acquisto di un giardino adiacente l'immobile e collegabile direttamente con l'appartamento. Ottime condizioni. Libero subito e molto luminoso. Classe G. Euro 148.000 trattabili.

Via Piave, vendesi appartamento al quarto piano con ascensore, composto da cucinotto, soggiorno/sala da pranzo con balcone, disimpegno, 2 camere e bagno. Garage al seminterrato. Nel prezzo è compresa la quota condominiale relativa al rifacimento di tetto e facciate. Ottime condizioni, possibilità di comprendere la mobilia nella vendita. Classe G.

Viale Europa, vendesi ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano, in piccola palazzina di soli 3 condòmini, composto da ingresso/disimpegno, cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere, bagno e 2 balconi. Garage e posto auto al piano terreno. Molto luminoso. Classe G. Euro 150.000 trattabili.

NOSTRA ESCLUSIVA - Paperina, vendesi monolocale con bagno posto al secondo ed ultimo piano, con accesso da ingresso condominiale di soli 2 condòmini. L'appartamento, in ottime condizioni e con piacevoli rifiniture, presenta riscaldamento a pavimento ed è completato da un locale lavanderia al piano primo, cantina al seminterrato e posto auto di proprietà. Molto luminoso, ottimo come investimento. Classe D. Euro 80.000 trattabili.

Frazione Cicogna, all'interno del borgo medioevale, vendiamo appartamento in stile toscano posto al primo ed ultimo piano, con accesso da ingresso di soli 2 condòmini. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Completa la proprietà una piccola cantina posta al piano terreno. L'immobile è stato ristrutturato e riammodernato di recente con nuova pavimentazione, nuovo bagno , finestre e caldaia nuove. Classe G. Euro 65.000 trattabili.

Zona residenziale, vendesi appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano, composto da luminosa cucina abitabile con camino, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio e ampio balcone con affaccio sul giardino di proprietà. Al piano seminterrato troviamo garage e taverna con accesso al giardino. Classe G. Euro 170.000 trattabili.

Loc. Poggilupi, vendesi magazzino/laboratorio posto al piano seminterrato con accesso da rampa carrabile o da scala pedonale interna e composto da 2 ampie zone adibite a laboratorio e magazzino, ufficio, bagno ed antibagno. Resede a comune. Classe G. Euro 135.000 trattabili.

Nel piccolo borgo di Gello Biscardo, vendiamo porzione di colonica in pietra libera su 3 lati, di circa 340 mq su tre livelli, con accesso da resede piastrellato privato. L'immobile si compone di ingresso, salone con camino, cucina, sala pranzo, bagno e tre cantine al piano terra; al piano primo, collegato da scala interna, troviamo disimpegno, salotto, 5 camere, bagno e ripostiglio; ulteriori 4 vani al secondo ed ultimo piano, oltre ad ampia terrazza con vista panoramica sulla vallata. Ideale come seconda casa o come struttura ricettiva. Abitabile, da rimodernare. Classe G. Euro 140.000 trattabili.

Zona centrale, vendiamo un bell'appartamento di circa 160 mq, posto al secondo piano di un condominio signorile. L'appartamento è composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno e lavanderia. La lavanderia è molto ampia ed è pertanto utilizzabile tranquillamente come quarta camera o studio. Completa la proprietà una cantina posta al piano terreno. Molto luminoso. Classe G. Euro 170.000 trattabili.

Zona Paperina, in ottima via residenziale di recente costruzione, vendiamo bellissimo terratetto con ingresso indipendente, composto da ampia zona living open space con cucina e soggiorno, balcone e bagno al piano terra, 3 camere e bagno al piano primo, ampia mansarda abitabile con bagno al piano secondo; al seminterrato, raggiungibile sempre tramite scala interna, si trovano un bel rustico con camino e cantina. Dal rustico si accede al giardino di proprietà posto sul retro. Al piano terreno si trova anche un bel garage con accesso diretto all'abitazione. Ottime condizioni. Classe G. Euro 375.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA.