Studio Immobiliare Al Mercato s.r.l.s.

Cod.11965 Rif.Ag. MARINA - Marina Seconda casa al mare o investimento da mettere a reddito nella Lagomare di Torre del Lago Puccini Nel contesto residenziale della Lagomare di Torre del Lago Puccini, a pochi minuti dal mare e immerso in una cornice verde e tranquilla, proponiamo Marina, un appartamento ideale come punto d’appoggio per le vacanze o come soluzione da destinare alla locazione turistica. Situato al terzo piano con ascensore di un grande condominio recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la sua praticità, per la gestione semplice e per l’ottimo potenziale reddituale. La superficie di circa 36 mq è ben distribuita e valorizzata da ambienti rinnovati nel 2015, pensati per offrire comfort e funzionalità. L’esposizione a est regala una piacevole luminosità naturale, mentre l’affaccio sul giardino condominiale dona una sensazione di quiete e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente gradevole durante la stagione estiva. La presenza dei climatizzatori caldo/freddo consente un utilizzo flessibile anche fuori stagione, senza la necessità di un impianto di riscaldamento tradizionale. Le spese condominiali contenute, pari a circa 80 euro mensili, e il contesto ordinato e ristrutturato rendono Marina una proposta interessante sia per chi desidera una seconda casa al mare facile da vivere, sia per chi cerca un immobile compatto, ben posizionato e adatto alla messa a reddito. Una soluzione essenziale ma completa, perfetta per chi cerca il mare, la tranquillità della Lagomare e la comodità di un appartamento già pronto da utilizzare. Per informazioni: Raffaella 392 2237680

Cod.11965 Rif.Ag. Butterfly - Torre del Lago zona lago vendesi Villetta a schiera centrale di 145 mq .Questa proprietà di ottimo stato si sviluppa su 5 locali ed è stata costruita nel 2005. L'ingresso è completamente indipendente, assicurando privacy e comfort. L'immobile si sviluppa su piu livelli piu' precisamente al piano terra grande zona giorno con sala e cucina a vista e accesso al giardino retrostante Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con camino e bagno , al primo piano due camere matrimoniale con affaccio sul balcone e un grande bagno ristrutturato tre anni fa, infine una mansarda dove troviamo altra camera con terrazza . A corredo della casa troviamo giardino di discreta metratura sul fronte e resede sul retro e un posti auto assegnato in zona condominiale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, possiede impianto fotovoltaico e infissi in doppio vetro e aria condizionata. E' pronta per essere abitata ....per informazioni e visite.. Prezzo 299.000 Monica 3287618554

Cod.11965 Rif.Ag. LOFT - Nel rinomato quartiere residenziale Lagomare, uno dei contesti più apprezzati per tranquillità, vicinanza al mare e qualità dell’ambiente, proponiamo in vendita Loft, una soluzione abitativa dal fascino discreto, ideale come raffinato appoggio al mare, investimento di valore o residenza per chi desidera vivere la costa con comfort e praticità. Situato al quarto ed ultimo piano con ascensore all’interno di un ampio complesso residenziale, l’immobile gode di una posizione luminosa, ariosa e riservata, particolarmente piacevole per chi ricerca privacy e relax in un contesto ordinato e ben servito. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e accogliente, con un ambiente open space che unisce zona living, area cottura e zona notte in un insieme armonioso e facilmente personalizzabile. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande balcone coperto vivibile, vero prolungamento della casa verso l’esterno, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di quiete o piacevoli serate nella brezza marina. Il posto auto rappresenta un plus di particolare interesse, che accresce la comodità e la fruibilità dell’immobile. Loft si distingue come proposta versatile e interessante, capace di coniugare posizione, praticità e atmosfera, all’interno di una delle zone residenziali più richieste della costa versiliese. Una proprietà pensata per chi desidera un immobile accogliente, ben collocato e con ottime potenzialità, sia per uso personale sia come investimento destinato a una clientela selezionata. Per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680

Cod.11965 Rif.Ag. Elegance - In esclusiva, splendida porzione di villa con ampio giardino, in posizione angolare e libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di circa 200 mq. Una scala esterna ci conduce all' ampio ingresso della villa, dal quale si sviluppa la zona giorno composta da un magnifico salone doppio, luminosissimo e disposto su piani sfalsati, una cucina abitabile con dispensa e grande balcone, un bagno con vasca idromassaggio, e un'ulteriore stanza anch'essa corredata da terrazzo, da utilizzare indifferentemente come studio, salottino o altra camera matrimoniale. Centralmente rispetto all'ingresso, domina la scena una splendida scala elicoidale, molto grande, in marmo bianco e dal sapore principesco, che ci conduce al piano superiore. Qui troviamo tre camere matrimoniali di cui una con ampio balcone, e un bagno con doccia. Completa la zona notte una grande terrazza a tasca, di forma angolare. E' presente inoltre un sottotetto molto spazioso ad uso ripostiglio. A corredo dell' abitazione un bel giardino su due lati con garage, dove, complessivamente, è possibile parcheggiare più automobili, mantenendo una generosa porzione di giardino assolutamente godibile. Pur necessitando di lavori di ammodernamento, questo immobile possiede una bellezza sostanziale; le sue caratteristiche architettoniche gli conferiscono un'eleganza fuori dal comune e la disposizione degli spazi garantisce una ottimale utilizzazione del bene. Per ulteriori informazioni 339/4477676

Cod.11965 Rif.Ag. Girasole - Esclusiva....Scopri questo splendido appartamento di 60 mq, situato al primo piano ristrutturato nel 2005, offre un'opportunità unica per vivere il mare. L'immobile, in AFFITTO ESTIVO si presenta in uno stato buono e dispone di 3 locali, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Caratteristiche principali: - balcone perimetrale, climatizzatore L'appartamento "Girasole" e' ubicato vicino a piazza della Pace nel centro del paese nella zona mare. L'immobile e' dotato di posto auto assegnato in area condominiale, e aria condizionata (nuova) infissi nuovi in pvc con doppio vetro ed e' posto al primo piano di piccola palazzina. Ha un'ottima esposizione solare Ci accoglie soggiorno con cucina a vista dalla quale accediamo ad una bella terrazza ad angolo in parte chiusa con vetri scorrevoli e un parte coperta da tenda da sole piena si sole tutto il giorno . Dal disimpegno notte accediamo alla camera matrimoniale anch'essa si affaccia sulla terrazza , una cameretta con letto a ponte e un grande, bagno con doccia en suite

Cod.11965 Rif.Ag. Libeccio - Appartamento Libeccio – AFFITTO ESTIVO comfort e praticità a pochi passi dal mare e dalla Passeggiata A Viareggio, in posizione ideale per vivere il mare e la città con la massima comodità, Appartamento Libeccio è una casa vacanza accogliente e ben organizzata, perfetta per famiglie, coppie o piccoli gruppi che desiderano soggiornare vicino alla Passeggiata e alla spiaggia. L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore e offre ambienti luminosi, ordinati e funzionali, pensati per garantire un soggiorno pratico e piacevole anche per periodi più lunghi. La zona giorno comprende una sala accogliente con balcone, ideale per rilassarsi dopo una giornata al mare, e una cucina abitabile con accesso al balcone, perfetta per vivere la vacanza in autonomia. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, entrambe confortevoli e ben distribuite, soluzione ideale sia per una famiglia sia per due coppie. La presenza di due bagni rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo il soggiorno più comodo e funzionale nella quotidianità. A completare l’immobile troviamo dotazioni particolarmente apprezzate nella locazione turistica: aria condizionata, zanzariere, balconi su più ambienti, ascensore e posto auto in garage. Quest’ultimo è un plus molto rilevante per chi sceglie Viareggio in estate e desidera muoversi con serenità senza rinunciare alla comodità dell’auto. Grazie alla vicinanza al mare e alla Passeggiata, Appartamento Libeccio consente di vivere pienamente l’esperienza viareggina: giornate in spiaggia, passeggiate, locali, negozi e momenti di relax, con tutto ciò che serve per una vacanza comoda e senza complicazioni. Appartamento Libeccio è la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare ben attrezzata, funzionale e accogliente, in una posizione perfetta per godersi Viareggio e la sua atmosfera estiva. Disponibilità: 1 – 15 agosto: €2.800 16 – 31 agosto: €2.50 Mese intero: € 4.800 1-15 settembre € 1.700 16-30 settembre € 1.500 Mese intero € 2.500 [CIN: IT046033C2Q4RF2ZNA]

Cod.11965 Rif.Ag. GOLIA - Prima Collina di Camaiore località Pieve "GOLIA" PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita questa bella abitazione immersa nel verde e nella tranquillità. Esternamente dispone di area, a comune con l'unità adiacente, dove si possono parcheggiare le auto, oltre a giardino di proprietà di 250 mq con accesso carrabile e veranda uso lavanderia Si accede al piano terra rialzato tramite una piacevole veranda ed entriamo nell'ampia cucina con balcone direttamente collegata alla zona soggiorno e alla fantastica terrazza panoramica verandata Attraverso il soggiorno raggiungiamo la prima camera ed il bagno/doccia finestrato. al piano terra seminterrato troviamo un ampio disimpegno, un ripostiglio/armadi, un bagno doccia finestrato ed un' ampia camera. la conformazione ed ubicazione di "Golia" fa sì che la casa sia fresca, tranquilla e al contempo a pochi minuti da tutti i servizi a due km da Camaiore. la casa è fornita di tutti i comfort riscaldamento a metano, stufa a pellet, sistema di allarme, bei pavimenti in cotto e parquet Ottima soluzione per te che vuoi vivere in collina pur non rinunciando ai servizi per te che ami sia la collina che il mare e vuoi una soluzione indipendente ad un prezzo da appartamento per te che ami lo stile rustico per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680

Cod.11965 Rif.Ag. Corte di San Concordio - Corte San Concordio – Casa di corte ristrutturata con ingresso indipendente, vicina al centro A San Concordio, in una delle zone più richieste della prima cintura lucchese, proponiamo Corte San Concordio, una casa di corte ristrutturata, con ingresso indipendente e un’atmosfera calda, autentica e ricca di personalità. L’immobile si trova in un contesto riservato e verde, lontano dalla sensazione del classico condominio, ma al tempo stesso comodo per raggiungere il centro storico, le mura e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lucca con equilibrio: vicino alla città, ma in un ambiente più raccolto, silenzioso e caratteristico. Posta al primo piano ma con ingresso indipendente, la proprietà accoglie con ambienti dal sapore rustico e contemporaneo, dove travi a vista, materiali caldi e dettagli curati creano una casa immediatamente riconoscibile. La zona giorno, con soggiorno e cucina a vista, è il cuore dell’abitazione: uno spazio conviviale, luminoso e accogliente, pensato per chi ama ambienti vissuti, autentici e non banali. La zona notte comprende una camera principale e un secondo ambiente arricchito dalla presenza del soppalco, ideale come spazio studio, zona lettura, area ospiti o angolo creativo. Una soluzione versatile, particolarmente adatta a chi lavora da casa, a una coppia che desidera spazi flessibili o a chi cerca una casa con carattere e possibilità di personalizzazione. La presenza dei doppi servizi, degli spazi armadi/ripostiglio e del posto auto in corte comune rende l’immobile pratico e funzionale nella vita quotidiana, senza rinunciare al fascino tipico delle abitazioni di corte lucchesi. Corte San Concordio è una proposta pensata per chi non cerca un appartamento qualsiasi, ma una casa con identità: indipendente, accogliente, ristrutturata e inserita in un contesto tranquillo, a breve distanza dal centro storico di Lucca. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, con il fascino del rustico, la comodità dei servizi e il piacere di un contesto riservato. Per prenotare la tua visita chiama Elisa 334 3957931

Cod.11965 Rif.Ag. Bellini - Villetta Bellini Esclusiva!!!! Indipendenza, spazi generosi e tranquillità verde nel cuore della zona lago di Torre del Lago Villetta Bellini è una villetta a schiera centrale situata nella tranquilla zona lago di Torre del Lago, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, a breve distanza dal Lago di Massaciuccoli e dal Gran Teatro Puccini. Una casa pensata per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una qualità abitativa comoda, in una posizione capace di unire natura, privacy e vicinanza ai luoghi più caratteristici del territorio. L’ingresso indipendente conduce alla proprietà attraverso un giardino frontale privato, dotato di passo carrabile e pratico anche per il ricovero di biciclette o scooter. Al piano terra la zona giorno si sviluppa in modo funzionale, con soggiorno, disimpegno e cucina abitabile con accesso diretto alla resede sul retro: uno spazio esterno riservato, ideale come zona lavanderia ma anche come angolo conviviale per cene all’aperto e momenti di relax e un bagno con doccia. La zona notte, al primo piano, offre ambienti ben distribuiti e adatti alla vita familiare: una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, di cui una con balcone, e un ampio bagno con vasca. La doppia esposizione est/ovest dona alla casa una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Elemento distintivo di Villetta Bellini è la taverna, composta da due vani oltre a ripostiglio sottoscala: uno spazio versatile, perfetto come sala hobby, studio, stanza ospiti, area giochi o ambiente indipendente da vivere secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una soffitta uso ripostiglio, accessibile tramite scala retrattile. La villetta si presenta in ottime condizioni generali ed è dotata di caldaia a condensazione, infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento a radiatori. Libera subito, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e pronta da vivere, in un contesto verde e tranquillo vicino al lago. Subito disponibile per fissare la tua visita chiama Monica 3287618554

Cod.11965 Rif.Ag. FREE - Appartamento piano terra indipendente inserito in un contesto quadrifamiliare senza amministratore. Subito disponibile si compone di resede d'ingresso di circa 47 mq con posto bici/moto, ingresso, ampio soggiorno, ampia cucina con ripostiglio/dispensa e resede di servizio di 16 mq, disimpegno, bagno/doccia finestrato e rinnovato, due camere matrimoniali ampie. L'appartamento si presenta in buono stato con finiture degli anni '70 (eccetto il bagno nuovo), molto ben tenuto, gode di una piacevole atmosfera di quartiere senza spese condominiali o ulteriori costi mensili. Con una superficie di 102 metri quadrati commerciali (96 lordi e 82 calpestabili), questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben distribuita. Caratteristiche Principali: Indipendenza: Ingresso indipendente su giardino di proprietà. La struttura degli anni '70 offre ambienti ampi perfetti per un restyling moderno che sfrutti gli incentivi fiscali per l'efficientamento energetico, ideale per chi cerca metrature generose e vuole gestire la propria abitazione in totale autonomia. La casa è abitabile fin da subito ed è corredata da una cucina [Classe energetica: G] Per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680

Cod.11965 Rif.Ag. Maison Riviera - Maison Riviera Una dimora storica sulla Passeggiata di Viareggio Nel cuore della Passeggiata di Viareggio, a pochi passi dal mare e immersa nell’atmosfera più iconica della Versilia, Maison Riviera è una dimora di charme inserita in uno stabile storico dell’Ottocento, pensata per chi desidera vivere la città nella sua espressione più elegante: il lungomare, l’architettura Liberty, gli stabilimenti balneari, i caffè storici e quella quotidianità luminosa che rende Viareggio una delle località più amate della costa toscana. L’appartamento si trova al primo piano rialzato e ultimo, all’interno di un contesto riservato e composto da poche unità. Uno degli elementi più rari e preziosi della proprietà è il posto auto all’interno della corte condominiale, accessibile tramite cancello carrabile: un valore di assoluto rilievo in una posizione così centrale e vicina al mare. La corte, riservata a sole quattro unità abitative, consente inoltre di introdurre comodamente anche biciclette e moto, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita quotidiana e nell’utilizzo come seconda residenza al mare. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio cucinotto, a una sala doppia organizzata in zona pranzo e zona soggiorno, a un disimpegno, a un bagno con doccia e a una camera matrimoniale. Il piano superiore mansardato, alto e ben distribuito, è raggiungibile tramite scala a chiocciola e ospita un disimpegno, due camere e un secondo bagno con doccia. Le finestre a tetto donano luce naturale e creano un’atmosfera intima, raccolta e riservata. La proprietà offre comfort funzionali: ristrutturazione eseguita nel 2003, infissi sostituiti di recente, riscaldamento autonomo, climatizzazione, esposizione a sud e spese condominiali ordinarie molto contenute. Un ulteriore elemento di sicurezza per l’acquirente è rappresentato dalla piena proprietà: pur essendo stato originariamente edificato su area demaniale, gli attuali proprietari hanno riscattato il diritto di superficie, rendendo la vendita pienamente trasferibile come proprietà completa. Maison Riviera è una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare elegante e funzionale, una residenza da vivere tutto l’anno o una seconda casa di charme in una delle posizioni più rappresentative di Viareggio. Un indirizzo raro, dove uscire di casa significa trovarsi già dentro la vita più bella della città: la Passeggiata, il mare, la luce e il fascino senza tempo della Riviera versiliese. Per informazioni contattare Raffaella al 392/2238680

Cod.11965 Rif.Ag. Villa Belle Époque - Villa Belle Époque Eleganza Liberty, privacy e comfort contemporaneo a pochi passi dal mare della Versilia. A Lido di Camaiore, nel cuore della Versilia più elegante e residenziale, proponiamo in vendita Villa Belle Époque, una raffinata villa in stile Liberty capace di unire il fascino senza tempo delle dimore storiche al comfort più attuale dell’abitare contemporaneo. Libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, la proprietà si distingue per la sua atmosfera riservata, luminosa e signorile. La vicinanza al mare, alla passeggiata e ai principali servizi rende questa villa una soluzione rara per chi desidera vivere la Versilia con eleganza, privacy e comodità.La residenza si sviluppa su tre livelli, per una superficie coperta di circa 330 mq. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente e rappresentativa, composta da un ampio salone, una cucina abitabile e una splendida veranda affacciata sul giardino, vero cuore emozionale della casa. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, ideale come suite padronale o come ambiente riservato agli ospiti.Il primo piano ospita un’ampia camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, un secondo bagno e un vano tecnico. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e pensati per garantire comfort e indipendenza a ogni membro della famiglia.Il piano interrato offre ambienti versatili e funzionali: tre vani ad uso cantina, attualmente organizzati come cucina con forno a legna e gas, palestra e locale armadi, oltre a un bagno e a un ulteriore vano tecnico. Una zona ideale per vivere la casa anche nei momenti di convivialità, benessere e relax. Il giardino privato, curato con grande attenzione, avvolge la villa creando un’oasi di quiete e riservatezza. L’accesso carrabile conduce a un’ampia area parcheggio, in parte coperta, con posti auto per più vetture. Completa la proprietà una dependance di circa 20 mq con vano e servizio, perfetta come spazio indipendente per ospiti, studio privato o area di supporto. La villa è stata ristrutturata con materiali di pregio, preservando l’identità Liberty originaria e valorizzando dettagli autentici come gli infissi in legno, il seminato veneziano al piano terra, le travi a vista delle camere e il parquet al primo piano. Le finiture restituiscono un’eleganza sobria e senza tempo, coerente con il carattere storico della dimora. Accanto al fascino architettonico, Villa Belle Époque offre dotazioni tecniche di alto livello: classe energetica A1, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, pannelli solari e sistema geotermico, soluzioni che garantiscono efficienza, benessere e comfort in ogni stagione. Villa Belle Époque è una residenza pensata per chi cerca una casa esclusiva in Versilia: una dimora di charme, elegante e pronta da vivere, dove storia, privacy e qualità contemporanea si incontrano a pochi passi dal mare. Pe

Cod.11965 Rif.Ag. WHITE AND GREY - LIDO DI CAMAIORE 1,5 KM DAL MARE Appartamento di 88 mq commerciali (73 calpestabili) inserito in palazzina di sole quattro unità priva di amministratore, situato all'ultimo piano, con un'esposizione EST NORD OVEST che lo rende particolarmente luminoso. L'ingresso tradizionale conduce a una spaziosa zona giorno con balcone con affacci panoramici. La cucina semi/abitabile è ben arredata completa di elettrodomestici e con balcone di servizio. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una di 18,25 mq, e un bagno/doccia finestrato. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021 con un tocco moderno, fornito di impianto di climatizzazione, antifurto, caldaia a condensazione. Dispone di un garage di circa 15 mq adatto ad una piccola auto o ideale come ripostiglio/lavanderia/palestra/posto moto/bici. Posizionato in una zona tranquilla del Lido Di Camaiore, con facilità di parcheggio, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica in Versilia. Vantaggio non da poco la Classe energetica C che consente di non dover fare ulteriori migliorie inoltre è disponibile in brevissimo tempo. Ideale per te che cerchi un appartamento subito pronto, per te che vuoi la casa al mare in zona tranquilla, per te che necessiti di una posizione strategica per raggiungere qualsiasi luogo e servizio. Non perdere l'occasione Chiama Raffaella 3922237680

Cod.11965 Rif.Ag. Casa Crepuscolo - Appartamento con splendida vista, nella zona di Santa Maria del Giudice situato al piano seminterrato con ingresso indipendente tramite ampia scala d'accesso: la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità. L’immobile, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e particolarmente funzionali, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento. Dispone di luminoso terrazzo di ingresso coperto, cucina e zona giorno. Due luminose camere, di cui una matrimoniale, e un bagno con doccia. Nel disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno è presente l'aria condizionata. Uno dei punti di forza è il gradevole affaccio sulla valle e la resede esterna, che regala un’atmosfera rilassante, ideale per momenti di relax all’aperto. Non è presente il posto auto ma c'è possibilità di parcheggio lungo la strada rimanendo vicino all'abitazione. Richiesta €150.000

Cod.11965 Rif.Ag. Avi - Casa di paese da ristrutturare completamente. In posizione centrale nel cuore di Piazzano, proponiamo in vendita terratetto centrale di circa 200 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da 8 locali, offrendo numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi interni. La proprietà dispone sul retro di ampio terreno e piccolo giardino da poter sfruttare nelle giornate soleggiate, caratteristica tipica delle abitazioni tradizionali della zona. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, con rifacimento di tetto e solai, attualmente in condizioni precarie, rappresentando però un’ottima opportunità per creare una soluzione abitativa su misura, mantenendo il fascino delle case d’epoca. L’abitazione è inoltre sprovvista di impianto di riscaldamento. Dispone al piano terra di ampio ingresso dove è possibile lasciare biciclette, due stanze ad uso cantina e scala di accesso al piano superiore. Al piano superiore troviamo una cucina abitabile con camino e terrazza panoramica sulla valle, tre camere da letto, un bagno con vasca e un ampio salone tramite il quale si può accedere all'ultimo piano dell'abitazione dove ci sono altre due stanze da sfruttare a proprio piacimento. Grazie alla metratura importante e alla versatilità degli spazi, la proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare. Richiesta € 120.000 . Ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa personalizzata in un contesto tranquillo.

Cod.11965 Rif.Ag. BEN - Viareggio Zona Esselunga, vendesi in esclusiva appartamento situato al 2° piano in una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile, non servito da ascensore, si presenta in buone condizioni e gode di un'ottima luminosità. Con i suoi 100 mq di superficie offre spazi comodi e ben distribuiti; la sua posizione strategica consente di raggiungere rapidamente tutti i principali servizi. Internamente, un ampio ingresso ci introduce nella parte giorno, zona di grande respiro che si compone di un soggiorno-sala di circa 25 mq e di una cucina parzialmente separata dalla zona soggiorno. Entrambi si affacciano su un terrazzo ad "L" piuttosto spazioso, attualmente adibito ad usi di servizio. Il bagno è uno, dotato di ripostiglio-antibagno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un unico balcone, e una camerina. L'appartamento è stato ristrutturato circa 15 anni fa, ed è dotato di climatizzatore; la caldaia e gli infissi interni sono nuovi. E' possibile tenere le biciclette nel sottoscala al piano terra. La richiesta è di 229.000€ e non ci sono spese condominiali. Per informazioni chiamare il numero 339/4477676

Cod.11965 Rif.Ag. Appartamento Era - Elegante appartamento di cinque locali situato in un contesto tranquillo di Lucca. La proprietà gode di un ingresso indipendente e si sviluppa al primo piano, regalando ampie stanze e un’atmosfera raffinata. L’abitazione è in buono stato e si estende su una superficie di 180 metri quadrati, offrendo molto spazio, caratterizzato da un’eleganza senza tempo e da dettagli architettonici ricercati. L’ampia sala principale è il cuore della casa: uno spazio caldo e accogliente impreziosito da suggestivi archi in mattoni a vista, soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto che donano carattere e autenticità all’ambiente. La zona giorno, luminosa e articolata, si presta perfettamente sia alla convivialità che al relax. La cucina abitabile, separata, offre uno spazio comodo e vivibile per i pasti quotidiani. La proprietà dispone di tre camere da letto ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti, e di due bagni funzionali. Non è presente il posto auto ma c'è possibilità di parcheggio in area limitrofa all'abitazione. Un appartamento dal sapore classico, ricco di atmosfera, perfetto per chi ama ambienti ampi, dettagli architettonici importanti e uno stile caldo e tradizionale. Richiesta 230.000€

Cod.11965 Rif.Ag. Milky - In vendita a Porcari, grazioso appartamento di 90 mq situato al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2003. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da 4 locali e offre un'ottima soluzione abitativa o di investimento. Posizionato in prossimità di una delle strade principali, gode di una posizione centrale e vicino a tutti i servizi. Entrando da comode scale esterne si accede alla zona giorno, luminosa con angolo cottura e accesso con scala, all'ampia mansarda abitabile dotata di riscaldamento. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe balconate , corridoio, ripostiglio e bagno con vasca. Il bagno offre due possibilità di arredamento, in quanto è possibile ricavare un box doccia nello spazio adibito per lavatrice ed asciugatrice. Esternamente sono disponibili due posti auto, un posto per le biciclette e si accede all'interno dell'edificio tramite cancello automatico. Sono presenti delle piccole spese condominiali mensili. Il prezzo di vendita è di 190.000 Euro.

Cod.11965 Rif.Ag. 01-V93 - Villa singola di mq. 200 con cinque camere, tre bagni, giardino, due posti auto interni, tettoia con due casette di legno, forno e barbecue, Ubicata in bella zona lato lago, molto tranquilla e riservata e comunque sempre vicina al centro del paese. Esternamente si tratta di un immobile molto ben tenuto e signorile, dotato di giardino di mq. 250 con due posti auto. ampie terrazze. Al suo interno, il piano terra, si compone di soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, antibagno, bagno, veranda con cucina e lavanderia di servizio e camera matrimoniale con bagno privato molto ampio. Al piano primo è composta di disimpegno, cameretta o studio, altre due camere matrimoniali, due ampie terrazze e bagno con idro-doccia. Motivi per scegliere questo immobile: - villa con rifiniture di lusso, allarme perimetrale, due videocitofoni, porte blindate, videosorveglianza, climatizzatori di qualità, termoarredi, velux con video cellula. - bel giardino di mq. 250 con tettoia e due casette di legno, un pozzo artesiano, forno e barbecue, perfetto per pranzare/cenare nelle giornate di sole, due cancelli carrai e cancello pedonale. - Oggetto molto prestigioso e interessante! Agente immobiliare Monica 328/7618554.

Cod.11965 Rif.Ag. 01-Villa Kayra - Capezzano Pianore, In Esclusiva: Villa bifamiliare di pregio. Proponiamo in vendita questa splendida villa bifamiliare su tre livelli con giardino su tre lati e posti auto coperti. Fin da subito l'immobile si presenta in ottime condizioni e curato nei minimi dettagli. Ad accoglierci un grande giardino di circa 450 mq che si sviluppa su tre lati, con triplo accesso, un passaggio pedonale, un accesso da un cancello carrabile a cui si accede ad un doppio posto auto ed un secondo accesso carrabile dove si possono parcheggiare altre due auto (moto e bici) in uno spazio apposito coperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli, due fuori terra; esternamente troviamo un bel portico che corre su due lati della casa, dove si può pranzare o passare momenti in relax nelle stagioni più calde, e vi si accede da tre diverse portefinestre che rendono questo piano molto luminoso. Al piano terra ad accoglierci troviamo un bel soggiorno d'ingresso, dai colori chiari a partire dal pavimento in teck, fino ad arrivare agli infissi in legno bianco ed all'arredamento moderno come il tavolo da pranzo in cristallo, i lampadari in vetro e le sedute bianche oltre a due poltroncine di design nere. Elemento di spicco che ci accompagna in tuta la casa è la scala di design color oro che contribuisce a dare un carattere ed uno stile unico a tutta l'abitazione. Sempre al piano terra troviamo la cucina, fatta su misura artigianalmente, dalle linee moderne e particolari. Dal disimpegno raggiungiamo la camera matrimoniale, con grande portafinestra, cabina armadi e bagno privato con doccia. La zona giorno prosegue in taverna, che si compone di un grande vano suddiviso in zona living e zona pranzo, oltre ad una grande cucina moderna, un bagno con doccia ed un vano adibito a zona lavanderia. Al piano primo la zona notte comprende due camere ed un bel bagno con doccia. troviamo inoltre una grande terrazza di circa 55 mq dotata di vasca idromassaggio e doccia esterna. Dotata di ogni comfort questa villa dispone di aria condizionata e impianto stereo in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, impianto d'allarme volumetrico. Possibilità di acquistarla arredata con pezzi unici nel suo genere. Agente immobiliare Raffaella 392/2237680.

Cod.11965 Rif.Ag. Dimora Margherita - Dimora Margherita — Appartamento di rappresentanza con vista sulle Mura di Lucca A pochi passi dal centro storico, in una delle posizioni più riconoscibili e apprezzate di Lucca, Dimora Margherita è un appartamento di rappresentanza di circa 180 mq, situato al secondo piano di un edificio storico in Viale Regina Margherita, immediatamente a ridosso delle Mura. La casa colpisce per la qualità degli spazi, la luce naturale e gli affacci liberi, elementi sempre più rari nel mercato lucchese di pregio. Dal soggiorno, la vista sulle Mura diventa il tratto più suggestivo dell’immobile: una presenza scenografica e quotidiana, capace di restituire tutto il fascino autentico della città. Gli interni, sviluppati su un unico livello, conservano dettagli storici di grande valore, tra cui pavimenti Tessieri, soffitti alti e un affresco. Ambienti ampi e proporzionati offrono la possibilità di realizzare una residenza elegante e contemporanea, con una zona giorno importante, cucina, due o tre camere e doppi servizi, secondo un progetto di ristrutturazione su misura. Attualmente l’immobile si presenta da ristrutturare ed è ad uso ufficio, con cambio di destinazione d’uso a cura della proprietà. Una caratteristica che lo rende ideale per chi desidera creare una dimora personale, valorizzando gli elementi storici esistenti e reinterpretandoli con finiture moderne e di alto livello. Completano la proprietà una loggia con posto bici al piano terra e una soffitta al terzo piano. Dimora Margherita è pensata per chi cerca un’abitazione con identità, carattere e prospettiva: non un semplice appartamento da ristrutturare, ma una residenza da immaginare e trasformare in una casa esclusiva, in una delle cornici più affascinanti di Lucca.

Cod.11965 Rif.Ag. Isabella - In zona molta bella Torre del Lago in strada privata ma vicino a tutti i servizi troviamo delizioso appartamento al piano terra in bifamiliare. Nel suo interno e' composto da grande zona giorno openspace arredata con gusto in stile moderno. Nella zona notte due camere e un bagno con doccia . L'appartamento e' stato recentemente ristrutturato con molto gusto. Per concludere la proprieta ' l'immobile e' circondato da ampio giardino su due lati di circa 100 mq con posto auto nel suo interno. L'immobile non ha metano , e' climatizzato in tutte le stanze. Ideale come casa vacanza!!!! Per info Monica 3287618554

Cod.11965 Rif.Ag. San Miniato - Nel cuore di San Miniato, a pochi passi dal centro storico, si trova questo esclusivo locale commerciale di 245 mq. Situato al piano terra, questo spazio offre un'ampia possibilità di personalizzazione per qualsiasi attività o progetto. Con una struttura composta da tre locali, questo fondo si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, uffici o magazzini. La sua posizione centrale lo rende un'opportunità irrinunciabile per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e proficuo. Locato a ristorante che garantisce una resa lorda del 8,4 % [Classe energetica: G]

Cod.11965 Rif.Ag. Villa Forte dei Marmi - Scopri questa splendida villa di circa 320 mq situata nel cuore di Forte dei Marmi non lontana dalle famose spiagge versiliesi . Questa proprietà gode di un'indipendenza totale, grazie all'ingresso privato che la caratterizza. La superficie di 317 metri quadrati offre ampie possibilità di arredamento e personalizzazione, per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. La proprietà comprende una piscina di circa 65 metri ed un terreno di 1290 metri. Pavimenti zona giorno in marmo e pavimenti in parquet nella zona notte. La villa dispone di tutti i confort dell' ultima generazione, ottima domotica. Prezzo in agenzia.

Cod.11965 Rif.Ag. EMPORIO - Scopri questo straordinario locale commerciale a Viareggio, in una posizione strategica a Torre del Lago-marina. L'affascinante ambiente si estende su una superficie di 250 mq libero su tre lati, ed esattamente 100 mq al piano terra completamente vetrinato, 50 mq soppalco e 100 mq piano interrato uso magazzino/servizi. Porticato sul fronte da poter usare da esposizione e ampio marciapiede e parcheggio sul fronte completamente rinnovato In Classe energetica E, questo fondo garantisce un'attenzione particolare alla sostenibilità ambientale. L'opportunità di investimento è ineguagliabile: 190.000 Euro prezzo trattabile Non perdere questa occasione per realizzare il tuo progetto commerciale. Per questo annuncio chiama Raffaella 3922237680