Studio Giannerini S.a.s. di Giannerini A.M. & C.

Appartamento in vendita a Porta Saragozza, Viale del Risorgimento, a pochi passi dalla facoltà di Ingegneria. Immobile di 40m² in totale ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Finiture di pregio, aria condizionata e classe energetica presunta "D". Nelle vicinanze, supermercato IN'S Mercato e fermate bus. Consegna prevista a ottobre 2026.

Appartamento in vendita a Bologna, in Via Gramsci, composto da un monolocale di 34m² con bagno finestrato e balcone. Situato al secondo piano con ascensore, presenta infissi nuovi e riscaldamento centralizzato. APE "D". Vicino a Piazza dei Martiri, è già arredato e pronto all'uso. Richiesta €177.000.

Ampio appartamento trilocale in vendita a Bologna, in via Treves, al primo piano con ascensore. Composto da ingresso arredabile, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno facilmente divisibile. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G. A pochi passi dal parco del Ghisello e ben servito da negozi e mezzi pubblici. Possibilità di autorimessa nello stesso stabile.

GABICCE MONTE | VIGNA DEL MARE - VIA DEI TIGLI Proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare (96m² + 50m²) con ampio giardino privato. Internamente così composto: PIANO TERRA: ingresso dal patio da cui si accede alla sala con camino, cucina a vista con accesso diretto ad ampio giardino di 250m², ripostiglio nel sottoscala e bagno; PIANO PRIMO: troviamo due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, oltre ad ampio terrazzo abitabile; PIANO SECONDO (ingresso esterno dal terrazzo del primo piano): comoda mansarda abitabile con due ambienti adibiti a camere matrimoniali di cui una con camino, una zona living con una piccola cucina a vista, bagno finestrato, e un panoramico terrazzo abitabile. Presente pompa di calore caldo/freddo nella zona living. Completa la proprietà una piscina condominiale. L'immobile è disponibile da subito e viene venduto parzialmente arredato. È in buone condizioni, ma necessita di una parziale ristrutturazione; Predisposizione antifurto presente. APE 'G' 352,22 Questo immobile è particolarmente indicato per famiglie con bambini, grazie alla distanza dal mare e dalle principali attrazioni della Riviera Romagnola. La piscina condominiale e il giardino circostante completano l’offerta di relax e opportunità di svago. La posizione a Gabicce Monte sulle colline permette uno stile di vita tranquillo senza rinunciare a servizi, negozi e attività tipiche della zona raggiungibili in auto in pochi minuti.

CROCE DI CASALECCHIO | VIA DE' CARRACCI Disponibile appartamento in vendita di 64m² posto al 5° piano con ascensore, libero subito. Luminoso e silenzioso, è composto da: ingresso, cucina abitabile già arredata, due camere, ripostiglio, bagno e balcone, oltre a due vani uso cantina (uno al piano interrato e uno all'ultimo piano). L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione! Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma, provvisto di impianto di aria condizionata e cortile condominiale con possibilità di parcheggio auto. Ape "F" Ep gl,nren 281,05 Kwh/mq/anno Richiesta €220.000,00 RIF GI2664

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile di circa 100 m² è composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 307,19 Euro 278.000 + volendo ampio garage a parte Euro 42.000 RIF GI25159 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

VIA JACCHIA | CROCE DI CASALECCHIO In bellissima zona pedecollinare, disponibile appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, molto silenzioso. L'immobile, di circa 140 m². E' composto internamente da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, un balcone, ampia cantina e, volendo, comoda autorimessa. Riscaldamento centralizzato a contabilizzazione autonoma. Attualmente locato a reddito con contratto a canone concordato, scadente a GIUGNO 2028. APE "G" Ep. tot. 249,79 Euro 410.000 + volendo autorimessa a parte Euro 42.000 | RIF GI2629 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

ANZOLA DELL'EMILIA | Centro paese In posiziona comodissima ai servizi, interna e silenziosa, vendiamo una VILLETTA A SCHIERA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. La casa è in ottime condizioni, ha una superficie di 250m² commerciali oltre giardino privato. Al PIANO SEMINTERRATO ampio garage, taverna con caminetto, cantina, lavanderia, bagno, oltre a porticato dove potere alloggiare almeno due auto. Al PIANO RIALZATO salone di 34m², cucina abitabile, studio, antibagno, bagno e due balconi. Al PRIMO PIANO tre camere matrimoniali, una cabina armadio/ripostiglio,due bagni di cui uno con sauna ed entrambi con vasca idromassaggio e due balconi; SECONDO PIANO ampia soffitta di 32m², un altro bagno e terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e giardino privato. ACE "F" Ep gl,nren 202,06 Kwh/mq anno. €560.000 RIF GI24123 Per chi ha visionato l'immobile e mostra interesse, nella scheda presente è possibile, richiedendoci la password, consultare e/o scaricare i documenti relativi all'immobile in oggetto.

MONTE SAN PIETRO | (frazione) 8 km da Calderino AMPIA CASA indipendente COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE di circa 1000m² su più piani. Ampia corte pianeggiante attorno, strada asfaltata, attualmente catastalmente divisa in 2 appartamenti, ma perfetta anche per creare soluzioni diverse, anche nell'ambito della ricezione. Possibilità di acquistare ulteriore terreno attiguo di circa 16.000m² prima adibito a vigneto. Nel fabbricato sono presenti gli allacci di della luce e acqua. Priva di impianti. Bella vista sulle colline. APE "F" gl,nren 214,97 €198.000 RIF GI2549

Appartamento in vendita a Porta Saragozza, Viale del Risorgimento, di 38m² in totale ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Classe energetica presunta "D". A pochi passi dalla facoltà di ingegneria e dal supermercato IN'S Mercato. Consegna prevista a ottobre 2026.

Appartamento in vendita a Porta Saragozza, Viale del Risorgimento, di 45 m² in totale ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Classe energetica presunta "D". A pochi passi dalla facoltà di ingegneria e dal supermercato IN'S Mercato. Consegna prevista a ottobre 2026. RIF GI2686-3.

Appartamento in vendita a Porta Saragozza, Viale del Risorgimento, di 40m² in totale ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Classe energetica presunta "C". A pochi passi dalla facoltà di ingegneria, supermercato IN'S Mercato e fermate bus. Consegna prevista a ottobre 2026. RIF GI2516-5.

RICCIONE | PALAZZINA LIBERTY Soluzione signorile in corso di totale ristrutturazione Situata in posizione strategica, a 350m dalla spiaggia. Disponibile appartamento di 97m² in PALAZZINA indipendente anni 30', consegna ottobre 2026 Immobile al piano rialzato, con ingresso indipendente, terrazzo abitabile e giardino con corte in proprietà esclusiva. Composto internamente da: ampio monolocale con bagno, scala interna di collegamento con il piano seminterrato (comunque luminoso e finestrato) dove vengono ricavati 2 ampi ambienti oltre il bagno. Tutto finito completamente con finiture di pregio (pavimenti rovere naturale montato a lisca di pesce all'italiana, bagni finiti completamente - finestre legno) Presenti impianti di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Completano la proprietà il giardino esterno con 2 posti auto e progetto per piscina! Viene rilasciata polizza decennale, possibilità di detrazioni per lavori di ristrutturazione al 36% seconda casa o 50% prima casa con massimale di Euro 96.000 Ape in fase di valutazione Richiesta immobile finito €590.000 + Iva RIF GI2608

RICCIONE | PALAZZINA LIBERTY Soluzione signorile in corso di totale ristrutturazione Situata in posizione strategica, a 350m dalla spiaggia. Disponibile appartamento di 103m² in PALAZZINA indipendente anni 30', consegna ottobre 2026 Immobile al piano rialzato, con ingresso indipendente, terrazzo abitabile e giardino con corte in proprietà esclusiva. Composto internamente da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, scala interna di collegamento con il piano seminterrato (comunque luminoso e finestrato) dove vengono ricavati 2 ampi ambienti oltre il bagno. Tutto finito completamente con finiture di pregio (pavimenti rovere naturale montato a lisca di pesce all'italiana, bagni finiti completamente - finestre legno) Presenti impianti di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Completano la proprietà il giardino esterno con 2 posti auto e progetto per piscina! Viene rilasciata polizza decennale, possibilità di detrazioni per lavori di ristrutturazione al 36% seconda casa o 50% prima casa con massimale di Euro 96.000 Ape in fase di valutazione Richiesta immobile finito €648.000+Iva RIF GI2608

RICCIONE | PALAZZINA LIBERTY Soluzione signorile in corso di totale ristrutturazione Situata in posizione strategica, a 350m dalla spiaggia. Disponibile appartamento di 112m² in PALAZZINA indipendente anni 30', consegna ottobre 2026 Immobile al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente, terrazzo abitabile e giardino con corte in proprietà esclusiva. Composto internamente da: ingresso sala - zona cucina, terrazzo di 15m², 2 camere, 2 bagni. Tutto finito completamente con finiture di pregio (pavimento in rovere naturale montato a spina italiana, bagni finiti completamente - finestre legno) Presenti impianti di riscaldamento e aria condizionata autonomi. Completano la proprietà il giardino esterno con 2 posti auto! Viene rilasciata polizza decennale, possibilità di detrazioni per lavori di ristrutturazione al 36% seconda casa o 50% prima casa con massimale di Euro 96.000 Ape in fase di valutazione Richiesta immobile finito €948.000+IVA (possibilità di detrazioni per lavori di ristrutturazione al 36% seconda casa o 50% prima casa con massimale di Euro 96.000) RIF GI2608-2

Appartamento bilocale in affitto a Via Santa Croce, Centro Storico, composto da cucina abitabile, bagno e camera con ampio balcone. Superficie di 35 mq, riscaldamento autonomo, classe energetica G. Nelle vicinanze, Cassa di Risparmio di Cento, Poste Italiane e supermercati come CONAD. Canone mensile di €690.

Appartamento in affitto a Porta Lame, disponibile da metà agosto, ideale per tre lavoratori. Composto da ingresso, sala con cucinotto, tre camere matrimoniali, balcone e ripostiglio. Classe energetica E. Vicino a Banca Della Romagna, CONAD Viale Silvani e Poste. Canone mensile di €1.300 più spese condominiali. RIF GI2684.

Appartamento in affitto a Via Castiglione, ideale per studenti, composto da 3 locali, cucina e 1 bagno. Superficie di 100 mq, arredato e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, scuole e fermate bus. Prezzo: 1300 euro mensili. Classe energetica F.

Casa indipendente in affitto in via Malta, adiacente a Porta Saragozza, con 165 mq su tre livelli, 3 camere e 3 bagni. Arredata e dotata di aria condizionata, garage e cortile privato. Vicina a supermercati, scuole e fermate bus. Canone mensile €2.700. RIF GI2683.

Trilocale in vendita a Bologna, in via Andrea da Faenza, ideale per studenti. L'appartamento di 68 m², luminoso e silenzioso, è composto da due camere, cucina abitabile e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata e cantina. A pochi passi da Via Fioravanti. Richiesta €265.000.

Appartamento in affitto a Via Bagni di Mario, luminoso e panoramico, al terzo piano senza ascensore, con 102 mq, due camere, cucina abitabile e due balconi. Classe energetica D, disponibile da metà luglio a 1.100€ mensili, spese condominiali circa 50€. Vicino a Poste e scuole.

Appartamento quadrilocale in affitto in zona Saragozza, ideale per un gruppo di 3 studenti. Completamente arredato, dispone di ingresso indipendente, 3 ampie camere, cucina nuova e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ACE "G". Vicino alla Facoltà di Ingegneria e a supermercati come IN'S Mercato e Despar. Canone mensile di € 1.500 più spese. Disponibile da subito. RIF GI2678.

Appartamento monolocale in affitto a Bologna, in Via Flora, con ingresso indipendente e soppalco adibito a camera matrimoniale. Superficie di 59 mq, riscaldamento e raffrescamento autonomi, arredato. Vicino a Coop Bolognina e fermate bus. Canone mensile di €750. Classe energetica F.

Appartamento in affitto a Porta Lame, ideale per famiglie o lavoratori, composto da tre camere matrimoniali, sala con cucinotto, bagno e balcone. Superficie di 100 mq, classe energetica E. Vicino a negozi e servizi. Canone mensile di €1.250, spese condominiali circa €40. RIF GI2621.

VIA MASSARENTI | CASALECCHIO DI RENO (ZONA CERETOLO) Appartamento trilocale disponibile da inizio luglio, posto al piano rialzato. Composto da: ampia zona giorno, due camere, bagno, balcone, cantina e autorimessa di 21m². Internamente arredato, ad eccezione della lavatrice, del materasso nella camera matrimoniale, e del letto nella seconda camera. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. ACE "F" Eptot 217,08 Contratto a canone concordato 6 + 2 canone €820 mensili + circa €110 mensili compreso riscalmento con conguaglio a fine anno RIF GI2673