STUDIO GALLIPOLI SRL

Vendesi Terreno Agricolo di 22 Ettari – Gallipoli (LE) Posizione strategica sulla S.P. Gallipoli–Taviano Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di complessivi 22 ettari, situato nel Comune di Gallipoli, lungo la Strada Provinciale Gallipoli–Taviano, in posizione facilmente accessibile e ben collegata. Caratteristiche del terreno: Superficie totale: 220.000 m² (22 ettari) Destinazioni urbanistiche (P.U.G.): Circa 9 ettari ricadenti in zona E4 – Cave dismesse e aree di bonifica Ulteriori porzioni in: Zona E2 – Agricola con prevalenza di colture arboree Zona E3 – Agricola per colture specializzate Zona destinata a Parco Naturale Potenzialità e utilizzi: L'area si presta particolarmente all’ installazione di impianti fotovoltaici, grazie all’estensione, alla morfologia del terreno e alla favorevole esposizione solare. Opportunità di investimento per progetti di energia rinnovabile, valorizzazione agricola o interventi di recupero ambientale su aree di cava dismessa. Situato in area rurale ma a pochi minuti dal centro abitato di Gallipoli e Taviano Facile accesso da strada provinciale, adatto anche per mezzi pesanti e attrezzature agricole o industriali Per ulteriori informazioni, documentazione urbanistica o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Terreno edificabile in vendita a Nardò, situato in Strada Nociglia. Con una superficie di 42 mq, offre opportunità di sviluppo in una zona strategica. Vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'ottima occasione per investitori.

Terreno edificabile in vendita a Galatone, situato in via Paolo Falcone e Borsellino. Con una superficie di 615 mq, offre ampie possibilità di sviluppo. Nelle vicinanze si trovano servizi e punti di interesse, rendendo questa proprietà ideale per investimenti.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante di Galatone! GFS immobiliare di Nardò ti propone questo terreno edificabile di 435 mq che ti permette di realizzare il tuo sogno immobiliare su due livelli, con un'altezza massima di 7 metri. Situato in una delle zone più richieste del paese, il terreno gode di un accesso diretto dalla strada cittadina e di un comodo marciapiede. Non perdere l'occasione di costruire in una posizione così centrale e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e inizia a pianificare il tuo futuro oggi stesso!

Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo terreno edificabile di categoria B3, con una superficie totale di 1.000 mq, è perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni. Con un'area edificabile di 555 mq, hai la possibilità di costruire un'abitazione su due piani offrendo ampi spazi per la tua famiglia. La posizione strategica di questo terreno garantisce un facile accesso alla strada cittadina, rendendo ogni spostamento comodo e veloce. Inoltre, non ci sono vincoli o restrizioni che limitano la tua creatività progettuale: immagina di vivere in una villa moderna, circondata da tutti i servizi e le comodità che si possano chiedere! Non aspettare e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Se vuoi fare un investimento sicuro e redditizio questo terreno è l'ideale per te! Con una superficie totale di 567 mq divisa che ti offre la possibilità di costruire una soluzione abitativa di circa 233 mq, questa soluzione è perfetta per realizzare una villa unifamiliare su due piani. Il terreno si trova in zona B3, in una posizione strategica fantastica che garantisce allo stesso tempo tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'accesso avviene tramite una strada cittadina comoda. Non perdere l'occasione di investire in una delle aree più suggestive di Galatone e contattaci presto per organizzare una visita sul posto.

Terreno edificabile in vendita a Nardò, con una superficie di 450 mq, ideale per realizzare la tua nuova costruzione. Situato in una zona tranquilla, è facilmente accessibile e vicino a punti di interesse locali. Un'opportunità imperdibile per investire nel tuo futuro!

Rudere con ampio terreno, Matino (LE) L’immobile è immerso nel verde, in una zona tranquilla ma a poca distanza dal centro del paese. Si presenta come un fabbricato da restaurare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e adattare alle proprie esigenze. La presenza di un ampio terreno di 2000mq, offre la possibilità di realizzare un giardino, un orto o altri spazi esterni. La proprietà è priva di utenze, quindi con la possibilità di progettare l'installazione dei servizi che meglio rispondono alle proprie necessità. Zona: Situato a Matino, un comune posto nel versante ionico del Salento, distante circa 10 km da Gallipoli.

Scopri questa affascinante villetta indipendente situata al piano terra, immersa in una zona tranquilla e periferica. Con un giardino antistante di circa 80 mq, questo immobile di 140 mq interni offre uno spazio ideale per famiglie o chi cerca un rifugio sereno. L'ingresso principale si apre su un luminoso, dispone di tre camere da letto, perfette per accogliere ospiti o creare uno studio personale. La cucina, completa di angolo cottura e caminetto, è il cuore della casa che si affaccia alla comoda veranda ed offre un ulteriore spazio da sfruttare, mentre il pozzo luce coperto garantisce luminosità in ogni angolo. Ristrutturata totalmente negli anni '90, questa abitazione è in buono stato e dotata di tutti gli allacci necessari e i termosifoni sono alimentati a metano. Situata in una zona ben servita, questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarla!

Scopri questo comodissimo appartamento al primo piano, situato nel cuore di Nardò, in una delle zone più vivaci e centrali della città. Con una superficie di 73 mq, l'immobile si compone di: un accogliente ingresso/soggiorno, un cucinotto, due camere da letto e un piccolo bagnetto. Non dimenticare il terrazzino a livello, perfetto per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è attualmente locato e sarà disponibile da febbraio 2026, offrendo un'opzione di acquisto con un canone mensile fisso di soli €250,00. Gli allacci di acqua, luce e fogna sono già presenti, la fogna è condivisa con l'appartamento del piano terra. Questo è un ottimo investimento per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione strategica. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste di Nardò e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

A soli due minuti di auto dal cuore di Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita questa splendida villetta in via Torremozza. La proprietà è composta da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetta per una famiglia che cerca comfort e spazio. Il soggiorno open space accogliente e la cucina abitabile rendono l'ambiente ideale per momenti di tranquilla convivialità. La villetta vanta una veranda abitabile comodissima e un giardino antistante e retrostante, ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Con un posto auto interno e un garage di circa 30 mq, non avrai mai problemi di parcheggio. Dotato anche di un condizionatore, l'immobile dispone di acquedotto, elettricità e pozzo nero, ed è pronto per essere abitato: non devi fare niente, solo comprarla! Non perdere questa occasione unica, contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Collocata in un contesto unico di macchia mediterranea, questa lussuosa proprietà sorge a Ruffano, poco distante da Casarano. Immerso nella quiete e nella folta vegetazione locale, la villa dall'ampia superficie di 496 mq, si circonda di un rigoglioso giardino di circa un ettaro, accessibile da un ingresso con strada privata e area parcheggio fondamentale per garantire comodità e riservatezza sia agli ospiti che ai residenti. Superato il viale di ingresso, troviamo la splendida piscina al centro della proprietà, che arricchisce l’intera residenza e crea un angolo ideale per il benessere e il relax degli ospiti. Intorno ad essa, un’area solarium e un tavolo da pranzo offrono lo spazio perfetto per pranzi e cene indimenticabili a bordo piscina. Attorno ad essa si distribuisce l'intera proprietà, infatti l’ampio e luminoso soggiorno offre un incredibile vista su piscina grazie alle numerose vetrate presenti al suo interno. Da questa zona si accede tramite porta finestra su un magnifico terrazzo verandato con salotto esterno: da qui, la vista corre sulla piscina a sfioro, e tramite scale ci conducono ad essa creando un dialogo continuo con tutta l’abitazione. Al suo interno, la zona living dispone di un camino centrale circondato da un’area divani, tavolo da pranzo e angolo cottura con penisola, infine a completare questo ambiente sono due bagni. La villa ospita complessivamente sei camere da letto, tutte con bagno privato, completi di lavabo, sanitari e doccia, di cui tre sono indipendenti e separate dal corpo principale, ideali per garantire privacy e tranquillità agli ospiti. All’esterno, tra i vari alloggi, si trova anche una zona barbecue con forno a legna, ideale per serate conviviali tra amici all’insegna del buon cibo, circondati dai profumi e dai suoni della natura. Un ambiente unico e imperdibile, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza indimenticabile. Attualmente adibita a casa vacanze, questa splendida proprietà rappresenta anche la soluzione ideale per chi desidera viverci tutto l’anno in un contesto riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro. Perfetta per chi cerca ampi spazi, privacy e tranquillità, pur restando a pochi minuti dalle comodità cittadine.

Villa unica nel suo genere; privilegia di una splendida posizione panoramica sul mare di Gallipoli. Situata nella splendida Gallipoli, questa villa è un vero e proprio raro gioiello. Si tratta di una proprietà esclusiva, che si affaccia direttamente sul mare azzurro e cristallino. La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie interna di circa 80 metri quadri,per un lotto totale di 805mq, completamente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. La zona giorno è dotata di un ampio salone composto da tavolo da pranzo, divano e angolo cottura moderno e ben attrezzato, completo di elettrodomestici: Microonde: Beko Forno: Whirlpool Fornello: Indesit Frigo: Beko Lavastoviglie: Beko Lavatrice: Candy Inoltre, le grandi vetrate illuminano perfettamente questo ambiente e offrono una vista mozzafiato sul mare e sull’ampio giardino, di cui una parte è pavimentata in pietra bianca calcarea per permettere l'installazione di un tavolo o divanetti esterni. Questo spazio rappresenta il luogo perfetto per godere del sole o organizzare serate estive sotto le stelle con il suono delle onde e il profumo della salsedine. La villa verrà consegnata completa di una bellissima piscina, dove potersi rilassare e godere della vista incantevole. La villa dispone di due camere da letto matrimoniali molto luminose e dotate di ampie porte finestre che si affacciano sul giardino. Una delle due dispone anche di cabina armadio mentre l’altra di un armadio a muro, pensato per sfruttare al meglio ogni spazio. Entrambe sono dotate di bagni privati in camera, completi di lavabo, sanitari e box doccia; inoltre finestrati per garantire una migliore qualità dell’aria. In ogni ambiente è presente un climatizzatore con emissione caldo/freddo (marca: Daitsu), per offrire massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc con vetro camera, entrambi di color avorio. Inoltre, la soluzione verrà venduta completa di arredamento. Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso in una location esclusiva e suggestiva, dove vivere momenti indimenticabili in totale tranquillità. Una proprietà unica nel suo genere, che rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare di Gallipoli. Questa villa è un sogno, un luogo dove vivere momenti magici in un contesto di lusso e bellezza.

Spaziosa abitazione in ottimo stato con area solare di proprietà e box auto, Alezio L’immobile: sviluppata interamente al primo piano, entrando nell’abitazione si accede nell’ampia zona openspace composta da angolo cottura, tavolo da pranzo, divano e camino funzionante, per un’atmosfera calda e accogliente tutto l’anno. Da qui tramite porta finestra, si ha la possibilità di accedere al balcone. Da un disimpegno entriamo nella zona notte, composta da ben due camere da letto di cui la prima è una spaziosa camera matrimoniale, con accesso tramite porta finestra al balcone comunicante con la zona giorno; mentre la seconda di dimensioni più contenute, si presta perfettamente come cameretta o studio. A completare l’abitazione un bagno finestrato che assicura luce naturale e ottima ventilazione, completo di lavabo, sanitari e doccia. Uno dei punti di forza di questa soluzione è l’area solare di esclusiva proprietà, accessibile tramite scala dal balcone. Questo ampio terrazzo è perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplici momenti di relax. A completare la zona è presente un vano tecnico con lavabo e box doccia. L’immobile di recente costruzione, dotato di un impianto termoautonomo con elementi riscaldanti in ogni ambiente, assicura un riscaldamento omogeneo durante i mesi invernali. Durante i mesi estivi, invece, l’ambiente resta fresco e piacevole grazie alla presenza di climatizzatori. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio con vetrocamera. Le porte finestre sono dotate di persiane e zanzariere, mentre le finestre sono complete di tapparelle e zanzariere. L’immobile non necessita di alcun intervento: è pronto da abitare fin da subito. Questa caratteristica, insieme alla disposizione degli spazi, luminosità e alla qualità delle finiture, rende la casa ideale sia come abitazione principale quindi perfetta per viverci tutto l’anno, sia come ottima opportunità di investimento, per chi cerca una soluzione da mettere subito a reddito. Incluso nel prezzo, comodo box auto doppio di 26mq, posto al piano semitnerrato. L’ubicazione: al primo piano, a poca distanza dal centro di Alezio e da Gallipoli.

Villetta a schiera situata in un complesso residenziale ad Alezio, ma con tutta la tranquillità e la privacy di una casa indipendente: questa affascinante abitazione è sviluppata su tre livelli e ha un ampio giardino. Entrando al piano terra, ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino che regala calore e atmosfera a tutto l’ambiente. La doppia esposizione, regala luce naturale per gran parte della giornata, e una porta finestra ci conduce al vero gioiello della casa: un meraviglioso giardino privato e curato con grande attenzione. Qui, tra fioriture stagionali, alberi e piccoli laghetti, è stata creata una zona barbecue con un bellissimo camino in muratura, si respira un’atmosfera unica. Un angolo di natura, dove potersi rilassare e ricevere ospiti, con l’ulteriore comodità di un secondo accesso direttamente dal vialetto e un terzo dal cancello carrabile, che consente di posteggiare più auto direttamente all’interno della proprietà. Sempre al piano terra, troviamo un vano attualmente adibito a studio, ma precedentemente utilizzato come cucina. Le predisposizioni originali (comprese le tubazioni) sono ancora presenti, solo nascoste da arredi, rendendo facile un eventuale ripristino. Completa questo piano un bagno di servizio, oggi adibito come lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: La camera padronale, ampia e accogliente, può ospitare comodamente un letto matrimoniale e arredi aggiuntivi con affaccio sul primo balcone. Le altre due camere, di contenute dimensioni, una delle quali si affaccia su un ulteriore balcone, sono ideali come camerette o studio, e condividono uno dei due bagni presenti su questo livello. Un bagno di servizio composto da lavabo e sanitari mentre il secondo bagno è completo di lavabo, sanitari e vasca da bagno inoltre finestrato, ottimo per avere una migliore ventilazione. Nel disimpegno che divide le camere, è stato ricavato un comodo armadio a muro, inoltre la zona notte è dotata di climatizzatori per garantire comfort anche durante le stagioni più calde. Scendendo al piano seminterrato, si sviluppa una suggestiva tavernetta in stile rustico, cuore pulsante della casa. Uno spazio ampio e accogliente, con un grande camino e una zona giorno open space che unisce soggiorno e cottura. È qui che si trascorre la maggior parte della giornata, grazie all’atmosfera calda e conviviale che lo caratterizza. Anche questo ambiente gode di accesso diretto al giardino. A completare il piano, una camera da letto aggiuntiva, due comodi ripostigli e un bagno completo con lavabo, WC e doccia. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, con elementi riscaldanti presenti in ogni ambiente, garantendo un clima ideale tutto l’anno. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro camera, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico, e dotati di tapparelle per una gestione efficace della luce e della privacy; mentre gli infissi interni sono in legno.

Bellissima villetta a schiera indipendente situata nel Villaggio S. Rita a pochi passi dal mare e da i centri di Nardò, Galatone e Gallipoli. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è posizionata in una strada privata, garantendo tranquillità e privacy. La villetta dispone di una verandina antistante e di uno spazio esterno retrostante, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cottura e un bagnetto. Al primo piano, raggiungibile attraverso scale interne, ci sono due camere da letto, un altro bagno e scale esterne che conducono all'area solare. Da qui si può ammirare una splendida vista sul mare e sulle Quattro Colonne, offrendo un panorama suggestivo. Gli allacci sono presenti tutti: rete idrica, elettrica e fognaria. Non perdere l'opportunità di acquistare questa villetta unica, ideale per trascorrere indimenticabili momenti di relax e divertimento!

Villa indipendente con giardino e box auto L’immobile: l’accesso nella soluzione avviene tramite un vialetto che attraversa il giardino circostante. Costruita nel 1980, si sviluppa su due livelli con accessi indipendenti. Al piano terra, attraverso una piccola veranda entriamo nell’ampio ingresso collegato con il luminoso soggiorno, si aggiungono all’abitazione due camere da letto, un bagno provvisto di finestra completo di sanitari e vasca idromassaggio, lavanderia e cucina abitabile con caminetto, che con la sua doppia esposizione dona luminosità all’ambiente, da qui tramite una porta finestra si accede nel grande giardino. A completare questo piano un box auto di ben 66 mq. Al piano seminterrato, troviamo altri 4 vani adibiti a deposito, due bagni, di cui uno allo stato rustico mentre il secondo ristrutturato e infine, uno ampio spazio esterno con accesso solo da questo piano dell’abitazione. Gli infissi esterni di questa abitazione sono stati recentemente sostituiti da porte e finestre in pvc con doppio vetro, completi di persiane, ottimo per un massimo isolamento termico. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi ha voglia di investire poiché si presta perfettamente nel poter realizzare una struttura ricettiva di prestigio. La vasta metratura e l’ampio giardino rendono questa proprietà anche un luogo ideale per chi ci vuole vivere per tutto il periodo dell’anno. L’ubicazione: posta su due livelli con accessi indipendenti a pochi passi dal centro di Gallipoli.

SAN CESARIO: nella prima periferia del paese, in una zona composta prevalentemente da villette indipendenti, proponiamo in vendita graziosa abitazione con ampio parco circostante di circa 2.000 mq, dotato di pineta. L'immobile, disposto su un unico livello, sviluppa una superficie calpestabile di circa 120 mq, ed è composto da 3 stanze con volte a stella, utilizzate rispettivamente come tinello provvisto di ampio camino, cucina e camera da letto matrimoniale; due ampie stanze con solaio piano utilizzate come seconda camera da letto matrimoniale ed ingresso/soggiorno. Concludendo, sono presenti un ampio bagno dotato di doccia ed un piccolo vano pluriuso caratterizzato dal tetto con volta a botte. Arricchiscono la proprietà un ampio garage di circa 50 mq e dei pannelli fotovoltaici da 6 kW, di recentissima installazione, dotati di batteria di accumulo da 10 kW ed una veranda retrostante di circa 20 mq modificabile all'occorrenza come terza camera da letto. La soluzione si presenta in ottime condizioni in quanto è stata ristrutturata completamente nel 2015, pertanto risulta essere abitabile fin da subito. SE NE CONSIGLIA LA VISIONE!

Villetta bifamiliare con ampio spazio esterno, a pochi passi dalle spiagge di Lido San Giovanni a Gallipoli. L’immobile: Questa soluzione si sviluppa su due livelli, con doppio ingresso e ampi spazi esterni. Al piano rialzato di circa 54mq, si accede direttamente nella zona soggiorno, con cucinotto separato e porta finestra con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto: la prima è matrimoniale e dispone di un piccolo ripostiglio, perfetto per realizzare una cabina armadio, mentre la seconda, di dimensioni più contenute, è ideale per una cameretta con letti singoli. Anche quest'ultimo ambiento, ha accesso diretto al balcone di circa 9mq. A completare questo piano, un bagno dotato di sanitari, lavabo e box doccia completo di finestra, per favorire una maggiore ventilazione. La caratteristica principale di questo immobile è lo spazio esterno antistante di circa 45mq, ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli cene o pranzi all'aperto. Tutti gli ambienti sono dotati di condizionamento, con impianto di climatizzazione a sistema centralizzato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in PVC con vetro camera, completi di persiane, che garantiscono massima efficienza energetica e isolamento termico. Al piano seminterrato di circa 50mq, troviamo una zona giorno composta da angolo cottura e tavolo da pranzo, con spazio esterno a livello di circa 42mq, molto ampio, interamente pavimentato e rivestito in pietra, camera da letto matrimoniale, e bagno dotato di sanitari, lavabo e box doccia, inoltre finestrato, ottimo per il ricircolo dell’aria. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in PVC con vetro camera, completi di persiane. L'immobile è in ottime condizioni, questo permette di utilizzarlo fin da subito, sia per uso personale, sia per trarne profitto come casa vacanze. L’ubicazione: Disposta su due livelli e a pochissima distanza dal mare e dalle spiagge, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto confortevole.

Villa indipendente con grande spazio esterno in zona lido pizzo, Gallipoli L’immobile: l’accesso nella soluzione avviene tramite un vialetto che attraversa lo spazio esterno circostante. Accedendo in una spaziosa veranda abitabile, entriamo nell’ampio soggiorno che avendo doppia esposizione, dona molta luce in tutte le ore del giorno. Inoltre nel soggiorno è presente un camino che crea un' atmosfera familiare e suggestiva, per viverci non solo nel periodo estivo ma in tutte le stagioni. Successivamente, una spaziosa sala pranzo comunicante ad un comodo cucinotto separato. Proseguendo, tramite un disimpegno si accede nelle due camere da letto di cui una con letti singoli, mentre l'altra con letto matrimoniale e bagno in camera completo di sanitari, lavabo e vasca da bagno. A completare questo piano un ulteriore bagno completo di sanitari, lavabo ma con doccia. Entrambi i servizi, sono dotati di finestra. Una delle caratteristiche più interessanti di questa villa è sicuramente il giardino esterno. Questo spazio all'aperto permette di godere di momenti di relax con amici e parenti. Il giardino offre la possibilità di organizzare cene all'aperto anche grazie ad un comodo camino esterno, o semplicemente di godere di un po' di tranquillità sotto il sole. Salendo al primo piano tramite una scala esterna, la particolarità che cade all'occhio è proprio l'ampio terrazzo a livello che offre questo piano con una bellissima vista panoramica della zona circostante. Entrando troviamo un unico ambiente, open space composto da soggiorno, angolo cottura e letto, infine un bagno completo con doccia. Gli infissi interni ed esterni sono in legno completi di comode persiane anch'esse in legno. Inoltre l'abitazione è climatizzata. Infine box auto di 22mq incluso nel prezzo. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi ha voglia di investire. La vasta metratura interna e l’ampio giardino rendono questa proprietà anche un luogo ideale per chi ci vuole vivere per tutto il periodo dell’anno. L’ubicazione: posta su due livelli vicinissima al mare e poca distanza dal centro di Mancaversa e dai lidi di Gallipoli.

CASTROMEDIANO: in zona residenziale ma poco distante dal centro del paese, GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita, un interessante terreno edificabile di 1070mq. Ricadente in zona B2 questo immobile ha un indice di fabbricabilità fondiaria di 3,00mc/mq; un rapporto di copertura di 0,60mq/mq; di un altezza massima edificabile di 7,5m. Questa soluzione è ideale per chi vuole realizzare la propria villetta indipendente oppure per chi vuole investire nella realizzazione di più unità abitative. Non esitare a contattarci per maggiori info.

ABITAZIONE INDIPENDENTE ALLO STATO RUSTICO DISPOSTA SU PIU’ LIVELLI, A POCHI PASSI DAL CENTRO DI PARABITA. L’immobile: Questa splendida abitazione, interamente allo stato rustico, è un'opportunità unica per creare la tua casa dei sogni. La soluzione al piano rialzato è composta da: ampio soggiorno con comoda cucina e da due porte finestre, si accede ai due terrazzi a livello, entrambi spaziosi e uno dei due ci fa accedere al giardino retrostante dell’ abitazione. Proseguendo, un disimpegno ci conduce nella zona notte, composta da ben due camere da letto, la prima è adatta matrimoniale, mentre la seconda ha dimensioni più ridotte e per questo perfetta come cameretta. Inoltre questo piano, presenta provvisoriamente due bagni, di cui uno potrebbe essere utilizzato come vano lavanderia. Al primo piano, si accede sia da una scala esterna dove incontriamo un grande terrazzo a livello, e sia da una scala interna posizionata nella zona giorno del piano rialzato. Internamente, troveremo ben due altre camere da letto, ognuna con servizio e inoltre è provvisto di un ulteriore terrazzo a livello. Viste le ampie metrature di questa soluzione e lo stato rustico in cui si trova, si presta benissimo a diventare anche una struttura ricettiva da personalizzare secondo i propri gusti e alle proprie esigenze, o una spaziosa abitazione o eventualmente per essere divisa in due abitazioni grazie alla presenza della scala esterna. A concludere questo immobile, al piano seminterrato troviamo un comodo e ampio box auto comunicante con la casa tramite scala. Inoltre l’abitazione dispone di vano ascensore che va dal seminterrato fino al terrazzo, nell’eventualità di non utilizzo questo spazio si presta benissimo a diventare un ripostiglio. Priva di infissi e impianti. L’ubicazione: disposta su due livelli con box auto, a poca distanza dal centro di Parabita. La zona: nel comune di Parabita, situato nell’entro terra salentino poco distante dalla rinomata Gallipoli. Parabita è un interessante centro abitato, dove spicca la bellissima basilica della madonna della coltura. Altra bellezza locale è il maestoso castello situato in prossimità di una piazza, divenuta negli anni un luogo di incontro molto frequentato grazie alla presenza di locali e ristoranti. I servizi: offre tutto il necessario per una vita comoda. Troverai supermercati, farmacie, banche e uffici postali, oltre a scuole, centri ricreativi e sportivi, garantendo un'ampia gamma di opportunità per i residenti di tutte le età. La posizione è strategica poiché al centro del territorio salentino, e poco distante sia dal litoraneo ionico e sia da quello adriatico e da tutte le meraviglie del territorio.

Alezio – Monolocale ristrutturato in palazzo storico con terrazzino a livello In uno splendido palazzo storico ad Alezio, proponiamo in vendita un monolocale di 38mq completamente ristrutturato nel 2004, in ottime condizioni. L’immobile: l’ingresso si apre su un comodo disimpegno che ci conduce in un ambiente unico molto ampio e luminoso grazie alla presenta di due infissi. Lo spazio, ben distribuito, è ideale per accogliere un letto, un tavolo da pranzo. L’angolo cottura è in muratura, completo di fornelli, forno, lavabo e lavastoviglie. A completare questo ambiente un caminetto che dona all’ambiente carattere, perfetto per le serate invernali. Una porta-finestra consente l’accesso diretto al terrazzino a livello di 8mq, abitabile e completamente pavimentato: perfetto per pranzi all’ aperto, cene sotto le stelle o momenti di relax immersi nel clima mediterraneo. Il bagno, dotato di finestrato, è completo di lavabo, sanitari e vasca da bagno. Gli infissi interni sono in legno, mentre gli infissi esterni in alluminio con vetrocamera completi di persiane, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, la porta d’ingresso è blindata, per una maggiore sicurezza. L’appartamento dispone di impianto di riscaldamento termo autonomo completo di caldaia ed elementi riscaldanti, e di un climatizzatore (marca: Daikin) ad emissione caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Infine, l’immobile ha la proprietà esclusiva della sovrastante area solare di ben 38mq. L’ubicazione: si sviluppa al primo piano di una palazzina priva di ascensore, in una zona tranquilla e ben servita a due passi dalla stazione ferroviaria.

Situato nella centralissima via Cadorna a Galatone, questo straordinario locale commerciale offre un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e potenzialità infinite. Con una superficie commerciale di 573 m² distribuiti su due piani, l'ex cinema arena è perfetto per essere trasformato in un cinema moderno, un teatro o qualsiasi altra attività che richieda spazi generosi. L'immobile dispone di tre entrate, di cui una principale con una comoda area reception che accoglierà i vostri clienti in modo elegante e funzionale. I 284 posti a sedere all'aperto sono ideali per eventi estivi, mentre i muri laterali insonorizzati garantiscono un'esperienza acustica impeccabile. Inoltre, il locale è dotato di bagni attrezzati per uomini, donne e persone con disabilità, assicurando il massimo comfort per tutti i visitatori. Al piano terra, oltre ai servizi igienici, troverete un vano per ufficio al coperto e un magazzino spazioso. Non perdete l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario locale commerciale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

Ti presentiamo un'occasione unica su Via XX Settembre, la via principale di Galatone! Questo locale commerciale al piano rialzato è l'investimento ideale o la base perfetta per la tua futura attività. Posizione Incantevole: Sulla rinomata Via XX Settembre, cuore pulsante di Galatone; Piano Rialzato: Accesso facile e visibilità garantita; Investimento Sicuro: Ideale per mettere a reddito o aprire la tua attività commerciale; Opzione di Espansione: Possibilità di acquistare il locale adiacente, raddoppiando la metratura; Questo locale vanta una posizione invidiabile, il che lo rende un'opzione imperdibile per chi cerca un investimento sicuro o desidera aprire un'attività in una zona di grande passaggio. Il piano rialzato offre una visibilità ottimale, catturando l'attenzione di residenti e visitatori. L'investimento è reso ancora più allettante dalla possibilità di acquistare il locale adiacente, permettendoti di ampliare lo spazio a disposizione. La versatilità di questo locale lo rende adatto a diverse attività commerciali. Sfrutta la tua creatività e trasforma questo spazio in un luogo accogliente per i tuoi clienti. Il prezzo è davvero conveniente per una location così prestigiosa. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo locale commerciale a Galatone.