Studio Esse Casa

In collaborazione vendesi elegante villetta indipendente, ristrutturata nel 2010 e avvolta da un delizioso giardino con porticato, barbecue e due posti auto privati.
L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente, dove il camino bifacciale scalda sia il salotto che la luminosa cucina con affaccio sul verde. Dal porticato si respira un’atmosfera di relax che accompagna i momenti all’aperto.
Al piano superiore, rifinito in parquet, troviamo la camera padronale con bagno privato, una camera media, una cameretta e un balcone adibito a lavanderia. Completano la proprietà una grande cantina e un moderno impianto fotovoltaico completo di batterie di accumulo.
Un’oasi tranquilla, vicina al centro e ai servizi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in uno stile contemporaneo.

(Indirizzo indicativo per privacy.)

A Capezzano Pianore, in piccola palazzina composta da sole due unità abitative, recentemente ritinteggiata e dotata di isolamento delle pareti verticali per un miglior efficientamento energetico, proponiamo appartamento con ingresso indipendente posto al primo e ultimo piano, ben soleggiato e luminoso.
L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile e a una grande sala, ampia e luminosa, ideale come zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende uno studio, utilizzabile come camera singola, due camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà un giardino privato di circa400mq, elementi che rendono l’immobile particolarmente pratico e interessante.

L’appartamento necessita di alcuni lavori di riordino e personalizzazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La posizione è strategica, comoda per raggiungere facilmente Lido di Camaiore, Viareggio e Pietrasanta, rendendolo adatto sia come residenza principale sia come appoggio in Versilia.

All’ultimo piano di una dimora d’epoca composta da sole quattro unità, si apre un appartamento mansardato che custodisce il fascino autentico delle case antiche e la poesia dei tetti in cotto che si scorgono appena oltre le finestre. Un grande ingresso condominiale accoglie con imponenza e, grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità , rara e preziosa, di installare un ascensore privato.
L’appartamento, che si sviluppa interamente su un unico livello per circa 155 mq, si svela come un rifugio da plasmare secondo la propria visione. Varcata la soglia, un ingresso elegante con guardaroba introduce subito a un’atmosfera calda, fatta di luce inattesi e dettagli architettonici che raccontano storia e vissuto.
La zona giorno è l’anima della casa: un salotto maestoso di circa 45 mq, impreziosito da un caminetto che diventa naturale punto di ritrovo nelle sere più intime e da un delizioso soppalco che regala profondità e carattere allo spazio. Qui si respira l’essenza delle case dove ogni angolo invita a fermarsi, leggere, conversare.
La zona notte offre una camera matrimoniale e una vera e propria suite padronale con bagno privato dotato di doccia. Il bagno principale, invece, è un piccolo gioiello di artigianato locale: al suo interno, una vasca importante e mattonelle decorate a mano, raffiguranti le iconiche maschere della Commedia dell’Arte, rendono omaggio al celebre Carnevale di Viareggio che colora ogni inverno la costa. È una stanza che emoziona, capace di unire arte e quotidianità in un unico gesto poetico.
La cucina, dal sapore autentico, conserva una tradizione rara: un terrazzino con pozzetta e carrucola, ancora funzionante, che permette di issare la spesa dalla corte sottostante di proprietà. Dettagli che appartengono a un altro tempo, ma che qui ritrovano vita e utilità. Dalla stessa cucina si accede poi a una terrazza a tasca di circa 20 mq, un angolo aperto sul cielo, perfetto per cene d’estate, colazioni lente o semplicemente per respirare la pace del centro storico dall’alto.

Questo appartamento, con la sua struttura mansardata, i volumi importanti e i dettagli unici, è una casa da sentire più che da semplicemente osservare. Un luogo ricco di potenzialità, pronto a essere personalizzato e trasformato in una residenza dal carattere inconfondibile, dove storia, poesia e quotidianità si intrecciano in modo naturale.

A Camaiore ci sono luoghi che nascono con un’anima silenziosa, discreta, ma così accogliente da sorprenderti al primo sguardo. Questo magazzino ristrutturato con grande attenzione è uno di quei luoghi. Un appoggio perfetto per chi cerca semplicità, bellezza e funzionalità senza compromessi.
Organizzato come una vera abitazione, è già dotato di luce, acqua, gas e regolare allaccio alla fognatura. Due bagni, tre ambienti che si prestano con naturalezza a diventare camere da letto, e una zona relax con camino che profuma di quiete e intimità.
Ma ciò che colpisce davvero è la luce: l’esposizione completa — nord, sud, est e ovest — regala un'illuminazione naturale che cambia durante il giorno, accompagnando ogni momento con delicatezza. La veranda affacciata a ovest è una vera oasi di contemplazione: qui il tempo rallenta, il respiro si fa profondo, e il silenzio della campagna diventa complice di ogni pensiero.
Immerso in un ampio terreno che si vive appieno — accessibile in auto e curato per valorizzare ogni angolo — questo spazio permette di riconnettersi con la natura, pur restando a pochi minuti dal centro cittadino. Una soluzione insolita, affascinante, pronta ad accogliere chi desidera semplicità, senza rinunciare a niente.

Da valutare la possibilità di cambio di destinazione d’uso a civile abitazione.

In posizione comoda e strategica, a breve distanza dal centro di Camaiore e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di circa 75 mq situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina degli anni ’60 composta da sole due unità immobiliari. Senza spese condominiali. L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, due camere singole, una camera matrimoniale con terrazza privata e bagno. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. La disposizione interna permette infatti di realizzare una casa accogliente, moderna e perfettamente adattata alle proprie esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 15 mq, comodo sia come rimessa per l'auto che come spazio accessorio per deposito o ricovero biciclette e motocicli. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare come mostrato in alcune foto modificate, in una delle zone più richieste di Camaiore, dove la comodità dei servizi si unisce alla tranquillità di un piccolo contesto residenziale.

Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è indicativo della zona in cui si trova l'immobile e non ne rappresenta l'esatta ubicazione.

Nel cuore storico di Pietrasanta, al primo piano di un affascinante palazzo settecentesco, si trova questo appartamento di circa 170 mq, una proprietà rara per atmosfera, autenticità e valore architettonico. L’ingresso al palazzo è di quelli che lasciano immediatamente il segno: ambienti di rappresentanza, volumi importanti e una maestosa scalinata che accompagna ai piani nobili della dimora, restituendo fin dal primo momento il prestigio delle residenze storiche dell’epoca. Vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare un ascensore, elemento che ne aumenterebbe ulteriormente comfort e valore nel tempo. Attualmente utilizzato come ufficio, l’immobile conserva intatta la propria vocazione residenziale. Gli ambienti, oggi organizzati come studio professionale e archivio, necessitano di essere reinterpretati e personalizzati, ma custodiscono dettagli che rendono questa proprietà assolutamente unica. La vera anima della casa emerge alzando lo sguardo: gli attuali proprietari hanno riportato alla luce splendidi affreschi originali del ‘700, testimonianze autentiche della storia del palazzo, capaci di regalare agli ambienti una suggestione difficile da descrivere. L’abitazione si compone di un ampio ingresso living, tre grandi stanze, cucina e bagno. A completare l’atmosfera contribuiscono i pavimenti originali anni ’20 e le importanti porte d’epoca, probabilmente antecedenti al ‘900, elementi che raccontano il fascino stratificato della casa e ne preservano il carattere elegante e senza tempo. Il bagno rappresenta un raffinato incontro tra storia e contemporaneità: il marmo bianco statuario dialoga con il soffitto a voltina in mattoni riportato a vista, creando uno spazio ricercato e di personalità. All’interno dell’ampio ambiente d’ingresso è presente un volume che occupa parte della stanza senza però raggiungere l’altezza del soffitto. Questo elemento interrompe in parte la percezione della monumentalità originaria dell’ambiente e rappresenta sicuramente un aspetto da considerare nella lettura complessiva della proprietà. Proprio il fatto che il volume non arrivi fino al soffitto permette tuttavia agli affreschi, alle altezze di circa 3,5 metri e alla luce di continuare ad essere pienamente percepiti. Con un progetto architettonico attento, questo elemento potrebbe essere integrato e trasformato in una presenza più armoniosa: una quinta scenografica, una libreria importante come rappresentata in un render da noi elaborato, un rivestimento materico o un elemento di design capace di alleggerirne l’impatto visivo e renderlo parte del carattere stesso della casa. Questa non è una proprietà pensata per chi cerca la perfezione contemporanea o una distribuzione standardizzata degli spazi. È una dimora destinata a chi sa riconoscere il valore dell’autenticità, della storia e dell’emozione che solo certe case riescono ancora a trasmettere. Una residenza di rappresentanza nel cuore di Pietrasanta, dove gli affreschi, la maestosità del palazzo e il fascino degli elementi originali raccontano una storia che attraversa i secoli.
Alcune immagini sono rendering fotorealistici per illustrare il potenziale di trasformazione degli spazi e degli affreschi
l'indirizzo indicato non è esatto per questioni di privacy

A Lido di Camaiore, in contesto servito e facilmente accessibile, a circa 1 km dal mare, si propone in affitto fondo commerciale di circa 43 mq, ideale per attività commerciali, attività professionali, studi o uso ufficio.
L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su ampia stanza principale, seconda stanza separata e bagno, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Punto di forza è la totale indipendenza: libero su tre lati e senza spese condominiali, garantisce costi di gestione contenuti e maggiore autonomia. Completa la proprietà una resede esterna privata, elemento raro e particolarmente funzionale.
Dotato di aria condizionata e con documentazione completa e conforme.
Soluzione pronta all’uso, ideale per chi cerca una posizione strategica vicino al mare senza rinunciare a praticità e indipendenza.

Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile

Immersa nella quiete e nel verde di Camaiore e a soli circa 15 min dal mare, questa villa con piscina e ampio giardino rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort, a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà è perfetta come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla disposizione funzionale degli ambienti.
La villa, circondata da circa 3.000 mq di terreno recintato, si raggiunge tramite una strada di campagna riservata, con quattro accessi di cui tre carrabili e uno pedonale, garantendo tranquillità assoluta.
Il corpo principale di circa 190 mq, realizzato in due tempi distinti, unisce elementi tradizionali e stile moderno, con dettagli in pietra di Cardoso e una porta del ‘700 nella camera matrimoniale a piano terra.
Gli ambienti interni si sviluppano in modo armonioso:
quattro camere da letto, alcune con accesso diretto al giardino due camere con bagno en suite soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ulteriore camera tre bagni complessivi All’ingresso, una veranda chiusa con grandi vetrate crea uno spazio accogliente dove leggere o sorseggiare un caffè osservando il giardino. La cucina, con piano cottura in marmo, struttura in massello e caminetto funzionante, è ideale per cene conviviali. Gli interni offrono diverse possibilità di utilizzo, dal salotto al soppalco, permettendo di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze.
All’esterno, il giardino curato e la piscina con profondità variabile (da 60 cm a 2,60 m) offrono spazi perfetti per il relax di adulti e bambini.
La proprietà comprende anche una dependance indipendente di circa 37 mq, con veranda di 27 mq, ideale per ospiti o come spazio versatile.
Dal punto di vista tecnico, la villa dispone di fosse biologiche, allaccio all’acquedotto (Gaia) e bombolone GPL, garantendo comfort e autonomia.

Una proprietà dal carattere deciso e unico, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comodità, funzionalità e alla vicinanza al mare, con Pietrasanta a 20 minuti, Lucca raggiungibile in circa 30 min e Pisa in circa 45 min.

A Capezzano Pianore, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo villetta quadrifamiliare di circa 130 mq con giardino privato, 2 posti auto e impianto fotovoltaico.
L’immobile è attualmente in fase di ultimazione, pronta da vivere.
La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e un bagno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la quotidianità. Al piano primo la zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone di 4 mq , una cameretta e un secondo bagno servite da ampia terrazza di 16.45 mq, con una distribuzione pratica e ben organizzata.
Il piano seminterrato, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, rappresenta un valore aggiunto importante: un’ampia stanza di 21 mq ideale come taverna, studio, palestra o zona hobby, oltre a bagno con antibagno e lavanderia.
Il giardino privato consente di vivere piacevolmente gli spazi esterni in totale privacy, mentre i posti auto garantiscono comodità. La presenza dell’impianto fotovoltaico assicura efficienza energetica, risparmio sui consumi e attenzione alla sostenibilità.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna ed efficiente, in una delle zone più richieste della Versilia.


Per motivi di privacy l’indirizzo indicato è puramente indicativo

Tra Camaiore e Lido di Camaiore, al primo piano di una piccola palazzina composta da soli quattro appartamenti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, abitabile, con finiture e impianti datati, che necessitano di ammodernamento.
L’ingresso conduce alla sala con balconcino di circa 3 mq, ambiente luminoso. La cucina è separata e dispone di locale caldaia dedicato.
Un corridoio centrale distribuisce gli spazi della zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno con doccia ristrutturato.

La disposizione interna è regolare e funzionale; l’immobile si presta a un intervento di aggiornamento graduale, mantenendo la possibilità di essere abitato sin da subito.
La palazzina di sole quattro unità e la posizione strategica tra mare e centro rendono questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.

In una tranquilla zona di campagna, a soli 3 km da Pietrasanta e 6 km da Forte dei Marmi, questa casa indipendente di circa 197 mq offre spazi generosi e un grande potenziale.
L’abitazione si sviluppa su due livelli principali.
Al piano terra rialzato troviamo una cucina abitabile, un ampio corridoio, una camera matrimoniale, uno studio e una luminosa sala.
Il piano superiore, dedicato alla zona notte, ospita quattro camere matrimoniali e due bagni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per creare ambienti dedicati agli ospiti.
A completare la proprietà, una cantina seminterrata con accesso esterno e un giardino di circa 300 mq, disposto su quattro lati, con ingresso carrabile e pedonale su strada comunale.

La casa necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare.

Si propone in collaborazione a 2 km dal centro di Camaiore in un oasi di verde e tranquillità questa casa singola da rimodernare, ma comunque abitabile, immersa in 7.800 mq di terreno.
La casa si sviluppa su un unico piano, vi si accede da un grande loggiato panoramico coperto da una tettoia di 35 mq su cui sono presenti un forno e un ripostiglio.
La parte abitabile, di circa 60 mq, si compone di soggiorno con angolo cottura con camino e stufa a pellet, ripostiglio-dispensa, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato.
La parte di servizio, di ampia metratura è sviluppata al piano inferiore seguendo l'andamento del terreno e si compone di 3 vani uso cantina, un manufatto in muratura uso fienile, un ripostiglio, una legnaia e una bella veranda.
Ottima posizione.

Possibilità di acquisto di ulteriore terreno poco distante dalla proprietà.

In zona collinare e tranquilla di Massarosa, a soli 12 km dal mare (18 minuti in auto), proponiamo in vendita casa indipendente dei primi del Novecento di circa 220 mq, disposta su più livelli e dotata di resede/giardino esterno, garage e ampia tettoia.
L’abitazione si compone di:
· Piano terra: veranda chiusa, ampio magazzino, grande cucina abitabile, ingresso e salotto;
· Mezzanino: spazioso bagno finestrato;
· Primo piano: due ampie camere matrimoniali;
· Secondo e ultimo piano: ulteriori due camere matrimoniali, di cui una con scorcio panoramico verso il mare.
Caratteristiche principali:
· Soffitti con travi a vista (attualmente coperti da controsoffitto in legno facilmente rimovibile);
· Riscaldamento a GPL con possibilità di allaccio al metano pubblico;
· Infissi nuovi in PVC al piano terra, infissi originali ai piani superiori;
· Spazi esterni con giardino/resede ideale per relax e parcheggio.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente di ampia metratura in contesto collinare, con 4 camere matrimoniali, spazi esterni, garage e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Immergiti nell'atmosfera senza tempo del cuore storico di Camaiore, dove la maestosità e l'eleganza prendono forma in una straordinaria villa singola. Con i suoi imponenti 220 mq di spazio ben concepito e un giardino privato di circa 500 mq, questa residenza di prestigio è una dichiarazione di lusso e raffinatezza.


La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un intrigante piano seminterrato/taverna, dove una raffinata zona relax, un bagno e uno spazio indipendente ideale per gli ospiti si fondono armoniosamente. Il suggestivo patio, coronato da un forno a legna, anticipa un ingresso principale che introduce a un ampio soggiorno, un bagno con doccia idromassaggio e una cucina luminosa di grande fascino al piano principale.


Salendo al piano superiore, ti immergerai in un ambiente di lusso con tre camere, di cui una matrimoniale, e un bagno finemente arredato con sanitari di pregio. Su questo piano si trova anche una grande terrazza di 30 mq, esposta a sud-ovest, alla quale si accede comodamente dal corridoio e da due delle camere, offrendo uno spazio esterno perfetto per godere del sole pomeridiano e serale. L'attenzione meticolosa ai dettagli si rivela in ogni angolo di questa villa contemporanea, caratterizzata da materiali di altissimo livello, tra cui scale in marmo e ceramiche di design. 


Infissi di pregio, materiali coibentanti e un sofisticato sistema di condizionamento dell'aria contribuiscono a conferire all'immobile un'elevata classe energetica, assicurando un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Questa è la dimora che unisce lusso, comodità e un tocco unico di fascino in un'oasi di eleganza nel cuore di Camaiore. Possibilità di acquistare terreno adiacente ideale per la realizzazione di una piscina.

In un piccolo borgo collinare, a soli 5 minuti dal centro, questa casa rustica di 170 mq incarna l’essenza dell’architettura toscana più genuina — travi a vista, materiali originali e una ristrutturazione attenta che unisce charme e comfort.
? Tre livelli di calda eleganza:
 Ampio open space con zona giorno e pranzo, cucina abitabile e bagno con doccia
 Suite padronale con stanza armadi e bagno privato
 Due camere aggiuntive con bagno al piano superiore
?? Luce naturale e panorami sul verde ovunque
 Resede privata attrezzata con barbecue per le sere d’estate
Posto auto comodo e facilmente accessibile
5 min da Pietrasanta | 15 min da Forte dei Marmi
In un angolo di pace tra arte, mare e natura.
Una soluzione ideale come casa vacanza o abitazione principale.
 Scrivimi per info o per venire a scoprirla di persona!
 

A pochi minuti dal centro di Pietrasanta, immersa nella quiete della prima collina toscana, questa casa in sasso di oltre 200 mq coniuga autenticità e comfort moderno. L’accesso avviene tramite una strada privata asfaltata, conducendo a un’oasi di privacy circondata da 10.000 mq di terreno recintato e ulteriori 30.000 mq di bosco.Finemente ristrutturata nel 2019, la casa mantiene intatta l’anima del rustico toscano e si sviluppa su tre livelli. Il piano il piano primo accoglie con un ampio living, cucina con camino ed una zona relax inoltre un suggestivo soppalco con dettagli originali in legno e ferro racconta la storia della dimora.Al secondo piano, la zona notte padronale comprende una camera principale e una cameretta.Il piano terra, un tempo adibito a cantine e stalle, è stato trasformato in un ambiente abitabile e accogliente, ospitando due stanze da integrare alla zona notte, entrambe con ingressi autonomi dall'esterno, un ampio living e un bagno. Questa configurazione offre molteplici possibilità d’uso, sia come unità indipendente per ospiti che come ampliamento della zona notte principale. Una parte dell’antica cantina è stata preservata come esclusiva area per la conservazione dei vini.La casa è pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo a caldaia a pellet e predisposizione per pannelli fotovoltaici. All’esterno, una zona relax immersa nel verde offre bagno turco e vasca riscaldata per quattro persone, regalando un angolo di benessere nella natura.  

A soli 6 km dal centro di Camaiore, immersa nel verde a 380 metri sul livello del mare, sorge questa accogliente e indipendente villa, un rifugio ideale per vivere il fascino autentico della Toscana. Situata in posizione elevata e avvolta da un uliveto di 11.000 mq, la proprietà offre una vista panoramica mozzafiato e una tranquillità senza pari, restando comunque vicina ai principali luoghi d'interesse.
La villa è composta da un edificio principale di 150 mq e una dependance di circa 31 mq, immersi in un giardino terrazzato di 1 ettaro completamente recintato, arricchito da alberi secolari e un rigoglioso frutteto. Nel giardino si trova una splendida piscina (8 x 6 m, profondità 50-175 cm), perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, con una pool-house annessa, completa di piano cottura, ideale per pranzi all'aperto.
Accessibilità e comodità: la casa è accessibile con un veicolo 4x4, perfetto per chi ama la natura. Tuttavia, per chi preferisce una passeggiata, un romantico sentiero pedonale di 300 metri conduce direttamente alla villa. Nelle vicinanze è disponibile un parcheggio pubblico, garantendo comunque un accesso agevole senza compromettere la privacy.

L'abitazione si trova in zona facilmente accessibile e poco distante dal centro di Camaiore, circondata da un giardino privato che abbraccia l'intero edificio, rendendola libera su quattro lati e offrendo un ambiente di vita tranquillo e riservato.La casa, sviluppata interamente su un piano terra rialzato e con una superficie di circa 140 metri quadrati, è spaziosa e ben distribuita. Appena varcato l'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno caratterizzato da un camino, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, dotata di un secondo camino, è ideale per gli amanti della cucina e offre spazio sufficiente per preparare deliziose pietanze.La residenza dispone di due ampie camere matrimoniali, garantendo spazio per voi e la vostra famiglia, mentre un bagno completo serve la zona notte. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, un cancello elettrico per una maggiore comodità e un ampio garage che fornisce spazio per parcheggiare agevolmente la vostra auto.Il giardino che circonda l'abitazione si estende su una superficie di 2000 metri quadrati, offrendo un luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta, organizzare feste o coltivare un giardino. La cantina di circa 20 metri quadrati vi offre ulteriore spazio per conservare in ordine le vostre cose.L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione, con tutte le utenze attive, garantendo un'esperienza abitativa senza preoccupazioni.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Con la sua posizione ideale, le comodità e il comfort offerti, questa villetta singola è un'occasione unica. Contattateci ora per pianificare una visita e scoprire tutto ciò che questa casa ha da offrire.

Nel cuore di Pietrasanta, a pochi passi dal centro storico, si trova questa abitazione che racconta la storia dell’Italia di un tempo, in una palazzina costruita prima del 1942 e ristrutturata nel corso degli anni per adattarsi alle esigenze moderne, senza perdere il suo fascino originario.L’ingresso accoglie con le tipiche scale in cotto, che salgono al primo piano, dove si apre la grande cucina abitabile, un tempo fulcro della vita familiare, luogo di profumi e condivisione. Accanto, il soggiorno con caminetto conserva quell’atmosfera accogliente e raccolta che rende subito casa. Su questo livello troviamo anche un bagno con doccia, ristrutturato di recente.Salendo al secondo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno en suite e di una seconda camera, più intima, con letto da una piazza e mezza. Da qui si accede a una terrazza di circa 10 mq, un tempo utilizzata per stendere i panni al sole, oggi perfetta per ricavare un angolo di relax all’aperto.Un dettaglio interessante è la presenza di due ingressi distinti, che permettono di personalizzare la distribuzione degli spazi e, se necessario, creare due unità indipendenti. La casa, pur essendo già stata ristrutturata, offre margini di miglioramento per adattarsi al meglio ai gusti e alle necessità di chi la abiterà. Un’abitazione che unisce il carattere delle case di una volta con le comodità di oggi, a due passi dalla vitalità artistica e culturale di Pietrasanta.

 Questa graziosa casetta di paese, situata in un suggestivo borgo collinare nella località della Pieve, rappresenta un autentico rifugio estivo dove poter trascorrere momenti di relax, immersi nella tranquillità delle colline di Camaiore. La sua atmosfera rustica, mantenuta intatta come nel passato, evoca un tempo in cui la vita scorreva in modo più sereno e autentico. Situata a soli 2 chilometri dal centro storico di Camaiore, questa affascinante residenza è disposta su più piani, offrendo spazi accoglienti e caratteristici. Al piano terra, troverete una cucina abitabile completa di una suggestiva stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. La cucina è il luogo ideale per preparare deliziosi pasti e condividerli con amici e familiari. Salendo al piano primo, il confortevole soggiorno si apre con un grande camino, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Dal soggiorno, si accede a una terrazzina che offre una vista panoramica sulla splendida campagna circostante, ideale per rilassarsi e ammirare i tramonti. Il secondo piano ospita una camera matrimoniale e un disimpegno, che aggiungono spazio e intimità al piano superiore. Il terzo piano ospita un'altra camera, fornendo un'ulteriore zona notte per gli ospiti o la famiglia. Il bagno, al momento esterno, potrebbe essere trasferito all'interno della casa, senza compromettere il suo autentico stile. Un forno a legna e un giardino esclusivo, situato difronte all'abitazione, aggiungono ulteriori elementi di fascino e funzionalità a questa proprietà. Questa casetta di paese è un autentico tesoro, un luogo dove il passato e il presente si fondono in un'atmosfera unica. Offre l'opportunità di vivere lontano dal caos cittadino, immersi nella bellezza delle colline di Camaiore, con la possibilità di personalizzare gli spazi per renderli ancora più accoglienti. Gli attuali proprietari sono aperti a valutare eventuali offerte, rendendo questa casa una prospettiva ancora più allettante per chi cerca autenticità e serenità nella vita di campagna. l'immobile non è dotato di parcheggio ed è raggiungibile dalla strada principale a piedi

A circa 500 metri dalla spiaggia della Versilia, vi presentiamo un accogliente casa semi Indipendente di circa 70 mq al piano terra, totalmente indipendente, ideale sia come rifugio per le vacanze che come residenza stabile. Questo immobile è un'oasi di serenità e comfort, perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità vicino al mare.All'ingresso, sarete accolti da una luminosa zona giorno, che si apre con eleganza su un angolo cottura pratico e funzionale. La zona giorno, dotata di aria condizionata, è lo spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia, godendo di un ambiente fresco e confortevole.La casa dispone di due camere da letto: una camera accogliente e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di aria condizionata, garantendo notti serene e rinfrescanti durante le calde estati. Un bagno moderno, completo di doccia, aggiunge un tocco di praticità e stile a questo incantevole appartamento.I soffitti alti 3.20 metri conferiscono un senso di ampiezza e ariosità agli ambienti, rendendo ogni stanza ancora più invitante. L'immobile vanta inoltre un'entrata indipendente, che assicura privacy e autonomia, elementi essenziali per una vita confortevole.La posizione strategica rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una zona particolarmente adatta per il relax e la vita all'aperto. Che siate alla ricerca di una seconda casa per le vacanze o di una residenza principale e rappresenta un'opportunità imperdibile per godere della bellezza del mare e della comodità della vita moderna.Venite a scoprire il vostro nuovo angolo di paradiso, dove ogni giorno può essere una vacanza.  

Camaiore a due passi dal centro Storico Vendesi, in collaborazione, Appartamento Duplex posto al primo piano di edificio storico in palazzina di sole due unità- No spese condominiali


Si accede da scala esterna in comune, terrazza condivisa con la proprietà attigua , ampia zona tinello con angolo cottura e caratteristico camino, sala , e accesso ad un camera matrimoniale al piano terra . ripostiglio sottoscala.


al piano superiore troviamo reparto mansardato composto da tre camere e bagno con finestra.


Immobile attualmente Locato con contratto in scadenza. l'immobile si prenta in condizioni abitabili , necessita di lavori di riammodernamento.


Ampia metratura e ottima posizione vicino a tutti i servizi 






L'indirizzo indicato non e' esatto per questione di privacy

Nel cuore di Camaiore, proponiamo in vendita appartamento di 63 mq attualmente ad uso ufficio, situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni.
L’immobile si compone di ambienti ben distribuiti, ideali per studio professionale, ufficio di rappresentanza o attività legate ai servizi. È già dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort tutto l’anno.
Ottima posizione, facilmente raggiungibile e a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e parcheggi.
Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per chi cerca un ufficio in Versilia o desidera investire in un immobile dal potenziale residenziale in una delle zone più caratteristiche di Camaiore.
Caratteristiche principali:

Superficie: 63 mq Piano: primo Attuale destinazione: uso ufficio Impianto di climatizzazione caldo/freddo Posizione centrale e servita

CIN IT046013C2PR2CRTDF Affitto estivo – appartamento completamente ristrutturato, al primo ed ultimo piano piano, situato a soli 600 metri dalla spiaggia, in zona tranquilla e vicina al centro.
Composizione:
– Soggiorno luminoso
– Cucina nuova con fornelli a gas
– 3 camere da letto (6 posti letto totali)
– 2 bagni
– Posto bici
Comfort e dotazioni:
?? Tutto completamente nuovo
?? Aria condizionata in tutte le camere da letto
?? Wi-Fi
?? Lavatrice e asciugatrice
?? Posto bici
Una soluzione comoda, fresca e moderna.
Disponibile per tutta la stagione estiva o per periodi di minimo 15 giorni.

 Contattaci per info, disponibilità e condizioni.

Tra le spiagge di Lido di Camaiore e le imponenti montagne della Versilia, in una posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio rustico di campagna da ristrutturare, di 200 mq su due livelli, immerso in un vasto terreno pianeggiante di 10.000 mq.Questa proprietà offre un enorme potenziale non solo per chi desidera trasformarla in un agriturismo con servizi come cucina tipica, yoga in serra o coltivazioni biologiche, ma anche come residenza privata. I rustici e le case coloniche in pianura in Versilia sono ormai rari, rendendo questa un’opportunità unica per creare una dimora esclusiva in una delle aree più ambite della Toscana, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge.