Studio Consulenze 2C

**Cediamo Ristorante con Grande Potenziale!** Scopri un'opportunità unica a pochi km da Parma! Questo ristorante in vendita, situato vicino all'ente fiera, offre un'ottima visibilità su strada e un elevato passaggio veicolare. Con una capacità di 50/60 coperti al chiuso e 40/45 all'aperto, è perfetto per accogliere una clientela fidelizzata, pronta a gustare le delizie della cucina Parmigiana. L'immobile è completamente attrezzato anche per pizzeria, con forno incluso, e ha un'ottima disposizione su un piano terra di 130 m² commerciali. La struttura è attualmente aperta solo la sera, tranne nei fine settimana, il che offre flessibilità per chi desidera ampliare gli orari di apertura. Il prezzo richiesto è di € 79.000 e la cessione avviene con subentro nel contratto di locazione. Le motivazioni per la cessione sono familiari e urgenti, pertanto il titolare esamina anche la possibilità di una “affittanza d'azienda” ad un canone da concordare. Contatta subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 0521.230313. Questa è la tua occasione per entrare nel mondo della ristorazione a Parma!

# Locale in Vendita - Cessione Ristorante Pizzeria Straordinaria opportunità di acquisire un'attività consolidata e redditizia nel settore della ristorazione! Presentiamo la cessione di una rinomata ristorante pizzeria con un avviamento quarantennale, sinonimo di solidità e clientela fedele. Questo locale rappresenta un'occasione unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già affermata e conosciuta nel territorio. La struttura si estende su circa 200 m² di spazi commerciali ben organizzati e funzionali. La posizione strategica, situata fuori dal centro storico su una strada caratterizzata da elevatissimo passaggio veicolare, garantisce una visibilità eccezionale e un flusso costante di clientela. Non è un dettaglio secondario: la location rappresenta uno dei principali asset dell'attività. Le pertinenze completano l'offerta in modo significativo: il locale dispone di magazzino per lo stoccaggio delle merci e uno spazio esterno, perfetto per ampliare la capacità di servizio durante i mesi più caldi. Inoltre, il parcheggio nelle adiacenze facilita l'accesso ai clienti. Il prezzo richiesto per l'acquisizione dell'attività completa e dell'immobile è di **€ 350.000**, con possibilità di trattativa. Le trattative si svolgeranno in totale riservatezza per tutelare tutte le parti coinvolte. Per ricevere informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contatta i nostri uffici al numero **0521.230313**. Un'occasione che non puoi lasciarti sfuggire!

# Tabaccheria con Lotto - Langhirano Centro **Un'opportunità d'oro nel cuore di Langhirano!** Cediamo questa tabaccheria con lotto e articoli di monopolio in genere, situata in via centralissima a Langhirano (PR). Si tratta di un'attività consolidata e redditizia, perfetta per chi desidera entrare nel settore con una base solida e già avviata. La posizione è strategica: zona ad altissimo passaggio pedonale, visibilità garantita e clientela fedele. **Spazi e Dotazioni** La struttura dispone di circa 60 m² di superficie, perfettamente organizzati per ottimizzare l'esposizione dei prodotti. L'attività è gestibile agevolmente con 2–3 addetti. **Condizioni Economiche** Prezzo richiesto: **€ 185.000**. Il canone mensile di affitto è di **€ 1.000**, estremamente competitivo per una location così privilegiata. L'attività si cede in ottime condizioni, con tutto l'occorrente per iniziare subito. **Supporto Garantito** Il venditore è disponibile a un lungo affiancamento per chi non ha esperienza nel settore: una garanzia preziosa per una transizione serena e consapevole. PER INFO – VISITE 0521.230313

# CEDIAMO Bar Ristorante Gastronomia a Parma Straordinaria opportunità nel cuore della provincia parmense! Proponiamo un affascinante bar ristorante gastronomia di circa 250 m² in posizione strategica nelle vicinanze di Parma. La struttura, recentemente ristrutturata internamente, si presenta in ottimo stato e pronta per essere sfruttata al massimo delle sue potenzialità. Con una potenzialità di circa 80 coperti, questo locale rappresenta una base solida per chi desidera sviluppare un'attività nel settore della ristorazione. Attualmente gestito con orario ridotto e chiusura alle 14:30 per motivi familiari, il locale offre eccellenti possibilità di crescita e incremento del fatturato. Il canone di locazione dei muri è particolarmente modico, rendendo l'investimento ancora più conveniente. La proprietà include ampio magazzino per lo stoccaggio e significativo plateatico esterno. Questi spazi aggiuntivi rappresentano un valore aggiunto considerevole per l'attività commerciale e per la comodità della clientela. Prezzo di cessione: **€ 150.000** - Un'occasione da non perdere per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con una struttura già consolidata e con margini di espansione significativi. Contattaci per una visita o per informazioni 0521.230313

**CEDIAMO a Salsomaggiore Terme BAR con Laboratorio di Gelateria** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Salsomaggiore Terme! Questo locale, situato in una zona di grande passaggio, è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo. Ha una superficie di circa 250 mq ed è ideale per 4 addetti per garantire un servizio efficiente ed adeguato. Recentemente ristrutturato, il locale presenta arredi nuovi e moderni, creando un ambiente accogliente e invitante per i clienti. Inoltre, il grande plateatico estivo permette di sfruttare al meglio la stagione calda, offrendo un'esperienza all'aperto che attirerà ancora più visitatori. Con un volume d'affari adeguato e un prezzo richiesto di € 150.000, questa è l'occasione perfetta per investire nel tuo sogno imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo protagonista della scena gastronomica di Salsomaggiore Terme! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al numero 0521.230313

**Immobile /attività Alberghiera in Vendita a pochi Km da Parma** Scopri un'opportunità unica nel circondario di Parma! Questo immobile, situato in una posizione strategica vicino casella autostradale, musei, teatri, terme, Terre Verdiane, con una superficie complessiva di circa 3000 mq, dotato di circa 60 camere ampie e recentemente ristrutturate tutte con bagno, rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Il prezzo richiesto è di € 2.500.000, un investimento che include muri, arredi, avviamento ed attrezzature già pronte per l'uso. Grazie ai bassi costi di gestione ed a un fatturato attuale di circa € 800.000 annui (offrendo solo colazione), la redditività è garantita. Gli ampi saloni al piano terra e una cucina grande ed attrezzata offrono la possibilità di ampliare l'attività con pranzi, cene aziendali, matrimoni ed eventi in genere, rendendo questo locale un vero gioiello nel cuore dell'Emilia-Romagna. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contatta il numero 0521.230313. Trattative riservate.

VENDIAMO in PIAZZALE SANTA CROCE, appartamento luminoso, composto da ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio, balcone ed annessa cantina. Posto al piano 5° con ascensore, stupenda vista su Piazzale Santa Croce, riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE, classe D. Richiesta € 295.000. PER INFO - VISITE 320.9652049

**Locale in Vendita nel Cuore della Città!** Scopri un'opportunità unica con questo locale centralissimo, perfetto per avviare la tua attività gastronomica! Con una superficie di 80 mq, questo spazio è specializzato in hamburger, panini, pizze e cucina tipica, ideale per soddisfare i palati più esigenti. L'interno accogliente offre qualche tavolino, mentre il plateatico esterno consente di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'attrezzatura e l'arredo sono nuovissimi, pronti per essere utilizzati senza alcun intervento. Questo locale è perfetto per due addetti, rendendolo un'ottima scelta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. La cessione è urgente a causa di un trasferimento, quindi non perdere tempo! Il prezzo richiesto è di € 35.000. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 0521.230313. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

**In Vendita: Azienda di Successo nel Settore Tende e Gazebo a Parma** Scopri un'opportunità unica di entrare nel mondo della fabbricazione e installazione di tende da sole, cappottine e gazebo. Questa azienda, con oltre 40 anni di esperienza, è ben consolidata e vanta una clientela variegata composta da aziende e privati. Situata a Parma, offre un potenziale di crescita notevole grazie alla sua reputazione e alla qualità dei suoi prodotti. L'attività è svolta in un locale espositivo di circa 300 m² al piano terra, con 3 vetrine, dotato di parcheggio per clienti, con grande visibilità e adiacente il laboratorio. Il prezzo richiesto dell'attività è di € 99.000, con opzioni di pagamento personalizzate per facilitare l'acquisto. Inoltre, è prevista la possibilità di affiancamento anche per lungo termine per garantire una transizione fluida e un continuo supporto nella gestione dell'attività. Non perdere l'occasione di investire in un'attività prospera e ben avviata. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! tel 0521.230313

**Locale in Vendita - Opportunità Imperdibile in Via Principale!** Scopri questo splendido locale commerciale in vendita, situato in una delle vie principali della città. Con una superficie di 60 mq calpestabili e tre ampie vetrine, questo spazio offre visibilità e accessibilità senza pari. Ideale per chi desidera avviare un'attività o per investitori in cerca di un'ottima rendita. Attualmente affittato a un inquilino puntuale nei pagamenti, il locale garantisce un rendimento del 10%, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca stabilità e profitto. Il prezzo richiesto è di € 100.000, con un affitto mensile di € 800,00. La classe energetica è G, e le trattative sono riservate per garantire la massima privacy. Non perdere l'occasione di visitare questo locale che potrebbe diventare il tuo prossimo investimento di successo! Contatta il numero 0521.230313 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CEDIAMO Attività di Rivendita Generi Alimentari Incredibile opportunità di acquisire un locale commerciale situato in una posizione centrale all'interno di una vivace zona residenziale. Questo negozio, con una superficie di circa 40 mq, è perfetto per chi desidera avviare o gestire un'attività di rivendita di generi alimentari. Con un affitto mensile accessibile di € 500,00 e un avviamento ventennale, rappresenta un investimento solido e promettente. Il locale è dotato di una vetrina che garantisce ottima visibilità e attrattiva per i clienti. Attualmente aperto solo al mattino fino alle ore 13, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'attività con orari flessibili. Ideale per una persona, ma con la possibilità di avere un aiuto, questo spazio commerciale è situato al piano terra, facilitando l'accesso ai clienti. Il prezzo di vendita è fissato a € 44.000, con trattative riservate per garantire la privacy del titolare. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della vendita al dettaglio in un contesto favorevole e dinamico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 0521.230313

BAR CENRALISSIMO, dotato di canna fumaria, cediamo, ideale per molteplici attività, Pizzeria, gastronomia, birreria e varie; mq 100 + magazzino. Trattative riservate. Richiesta € 54.000. Occasione . PER INFO - VISITE 0521.230313

**Capannone in Affitto in Via Paradigna - Un'Occasione Imperdibile!** Scopri questo spazioso capannone di 300 mq, situato in una posizione strategica limitrofa alla tangenziale. Ideale per attività artigianali, l'immobile è accatastato D7 e offre una superficie totale di 360 mq, inclusi 50 mq di uffici al primo piano. La struttura è in ottimo stato e pronta per essere utilizzata, con la comodità di un parcheggio disponibile per te e i tuoi clienti. Inoltre, il capannone è dotato di due ampie celle frigorifere, perfette per le esigenze di conservazione dei prodotti. Con un canone mensile di € 2.500 trattabili, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi funzionali e ben posizionati. Non perdere l'occasione di affittare questo immobile libero subito e pronto all'uso. Classe energetica G. Si valuta anche la vendita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al 0521.230313

AFFITTIAMO CAPANNONE su Via Spezia, all'interno della tangenziale, in ottimo stato, di circa mq 700 comprensivo di parte soppalcata ad uso ufficio, con grande visibilità e parcheggio , 2 vetrine, richiesta € 7.500,00. Libero subito. Si valuta anche formula “rent- to -buy”. (Ape Classe F) PER INFO – VISITE 0521.230313

VENDIAMO MURI NEGOZIO, mq 35, su Via Garibaldi con vetrina e servizio, libero, non dispone di canna fumaria. Richiesta € 63.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

# Ristorante Parmigiano nel Cuore della Città - Occasione Imperdibile! Scopri questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione! Ti presentiamo un elegante locale commerciale completamente attrezzato, situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera avviare o rilevare un'attività di successo nel mondo della ristorazione. Questo affascinante ristorante specializzato in autentica cucina parmigiana rappresenta un'occasione rara sul mercato. Con un fatturato elevato e costi di gestione contenuti, l'attività è gestibile agevolmente da un team di 3-4 addetti, garantendo efficienza operativa e margini interessanti. La location centrale assicura una clientela costante e fedele, attirando sia turisti che residenti in cerca di piatti tradizionali e genuini. L'immobile è completo di tutte le pertinenze necessarie: dispone di un pratico ed ampio seminterrato per facilitare il magazzino. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare l'esperienza sia del gestore che della clientela. La cessione è motivata dal pensionamento del proprietario, che ha costruito nel tempo un'attività solida e redditizia. Questa è la chance perfetta per chi vuole investire in un settore consolidato con una base clientelare già affermata e un concetto culinario di grande appeal. **Prezzo di cessione: € 180.000** Per visite e informazioni dettagliate, contatta subito il numero **0521.230313**. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nel cuore della città!

# Bar in Vendita - Posizione Centralissima Straordinaria opportunità nel cuore della città! Questo elegante **bar di 150 m² calpestabili** si trova in una posizione **centralissima**, a pochi passi dalle scuole superiori, università ed uffici, garantendo una clientela costante e variegata durante tutto l'anno. Lo spazio commerciale totale è importante e perfetto per chi vuole avviare o rilevare un'attività redditizia nel settore della ristorazione. L'immobile vanta un **ampio dehor** ideale per accogliere clienti sia in estate che in inverno e aumentare significativamente il fatturato. La struttura è completamente attrezzata e pronta per operare, con un **volume d'affari di circa € 2000 al giorno**, una cifra che testimonia il grande potenziale della location. L'attività è gestibile con un team di **5 addetti**, rendendo la gestione pratica e sostenibile. L'affitto dei muri è di **€ 1600 mensili**, una cifra competitiva per una zona così privilegiata. Il titolare cede l'attività per trasferimento, rappresentando un'occasione rara di acquisire un business già consolidato e redditizio. **Prezzo richiesto: € 250.000** con modalità di pagamento completamente personalizzabili per adattarsi alle tue esigenze. Non perdere questa chance di investire in un'attività di successo in una delle zone più ambite della città! PER INFO – VISITE 0521.230313

# Bar Tabacchi con Giochi e Lotto in vendita a Parma Eccezionale opportunità di acquisire un'attività commerciale già avviata e redditizia nel cuore della città! Questo splendido locale di circa 80 m², è situato in posizione centrale su una via importante, garantendo visibilità e passaggio costante di clientela. L'attività è un bar tabacchi con servizi di giochi e lotto, perfettamente strutturato per funzionare con 3 addetti. Il locale beneficia di un affitto dei muri appena stipulato a soli € 1.000,00 mensili, una condizione vantaggiosa per chi desidera avviare o consolidare il proprio business nel settore. L'orario di chiusura serale consente una gestione flessibile e adatta alle esigenze familiari, per scelta non oltre le ore 19.30. Prezzo di cessione dell'attività: € 350.000. Un investimento solido in una location privilegiata con potenziale di crescita significativo. PER INFO – VISITE 0521.230313

**Locale in Vendita: Attività di Parrucchiere in Zona Commerciale!** Scopri un'opportunità unica nel cuore di una zona altamente commerciale e vivace! Questo locale di 90 mq, situato a pochi passi dal centro, è perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della bellezza. Con un arredamento nuovo e moderno, l'ambiente è pronto per accogliere i clienti e offrire servizi di alta qualità. L'attività di parrucchiere è ben avviata e vanta un ottimo fatturato annuo, rendendola un investimento interessante per chi cerca stabilità e crescita. La posizione strategica in una zona molto abitata garantisce un flusso costante di clienti, assicurando il successo del tuo business. Non perdere questa occasione! La richiesta è di soli € 88.000. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 0521.230313. Fai il primo passo verso il tuo sogno imprenditoriale!

CEDIAMO IN affitto d'azienda, ristorantino centralissimo, con canna fumaria, 30 posti a sedere, € 2.500 mensili. Disponibile a breve. PER INFO – VISITE 0521.230313

CEDIAMO AVVIATA ATTIVITA' di PUB - BIRRERIA di mq 150, ideale per 3 / 4 addetti, in zona altamente commerciale, avviamento ventennale, con ottima clientela e ottimi incassi. Per scelta del titolare gli orari sono solo serali. Prezzo richiesto € 150.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

**CEDIAMO BAR con Cucina Specializzato in Hamburger** Questo esercizio commerciale con ampia cucina, recentemente ristrutturato, si trova in una zona limitrofa al centro storico, caratterizzata da un elevatissimo passaggio pedonale. Con una superficie di circa 300 mq, il locale è perfetto per gestire un'attività dinamica e accogliente, ideale per 3-4 addetti, anche scindibile in eventuali due attività. Il locale offre un ambiente moderno e invitante, con due bagni e ampi spazi per i clienti. Il canone d'affitto è modico, appena stipulato per la durata di anni 6 + 6, rendendo questo investimento ancora più interessante. La richiesta è di € 75.000, con la possibilità di incrementare il fatturato attuale grazie all'inserimento di pizza e kebab, ampliando così l'offerta gastronomica. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita il 0521.230313. La tua nuova avventura imprenditoriale ti aspetta!

AFFITTIAMO PER STUDENTESSA, Stanza matrimoniale, in appartamento con altre 2 studentesse, composto da 3 camere, sala, cucina, bagno, balcone, 3°/ ultimo piano, senza ascensore, libero subito. AFFITTO mensile € 266,00 + spese utenze circa 40 euro/ mese. (solo per studentesse referenziate) PER INFO / VISITE 320.9652049

**Locale in Affitto: Bar con Cucina nel Cuore della Città!** Scopri un'opportunità unica di affittare un bar con cucina situato in una posizione centralissima, perfetta per attrarre clienti in cerca di colazioni deliziose e pasti veloci. Con una capacità di 100 coperti interni e oltre 200 coperti esterni, questo locale è ideale per chi desidera gestire un'attività vivace e dinamica. Il locale è pensato per accogliere un team di 3 o 4 persone giovani, esperte e volenterose, pronte a portare la propria passione nel mondo della ristorazione. Il canone d'affitto è di € 5000, con la possibilità di trattative riservate. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio commerciale di 180 m², disponibile per informazioni e visite. Contattaci per scoprire come questo locale può diventare il tuo prossimo successo imprenditoriale! PER INFO - VISITE 0521230313

**Capannone in Affitto - Ottima Opportunità!** Situato in una posizione strategica nelle vicinanze della tangenziale sud, questo capannone di 150 mq è ideale per chi cerca uno spazio da utilizzare come deposito. La direzione verso Alberi garantisce un facile accesso e visibilità. Il capannone è dotato di un ampio piazzale adiacente di 450 mq, perfetto per le operazioni di carico e scarico o per il parcheggio. L'affitto richiesto è di € 1600,00, con possibilità di trattativa. Questo spazio sarà disponibile a partire da giugno, offrendo un'opportunità unica per avviare o espandere la propria attività. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 0521.230313. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!