Studio B Immobiliare S.N.C

Bordighera, proponiamo terreno vista mare con progetto approvato e oneri già pagati. Il progetto prevede la realizzazione di una villa di 140 mq, così suddivisi: 40 mq di superficie abitativa, 65 mq destinati a magazzino, ideali per locali tecnici, hobby o deposito, e 35 mq per il garage, oltre alla piscina. Il terreno, di 4.100 mq, ha accesso comodo e diretto dalla strada e gode di una posizione dominante e soleggiata. La vista mare e la tranquillità del contesto rendono la proprietà ideale sia come prima casa sia come investimento, a pochi minuti dal centro e dal mare.

A Bordighera, in posizione riservata e facilmente accessibile, proponiamo ampio terreno di circa 10.300 mq con accesso diretto. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulla vallata e sul mare. È possibile realizzare una villa di circa 400 mq complessivi, composta da 200 mq ad uso residenziale e 200 mq di magazzino e una piscina. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, con ampi spazi esterni.

Vallebona, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio, comfort e una vista aperta fino al mare. L'immobile, di circa 460 mq complessivi, si sviluppa su più livelli. Al primo piano troviamo un luminoso e spazioso soggiorno con accesso diretto alla loggia coperta e al terrazzo con suggestiva vista mare, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Al piano terra è presente un secondo appartamento, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e due bagni, perfetto per ospiti o per una soluzione bifamiliare. Completano la proprietà una cantina, un ripostiglio, magazzino, deposito e ulteriori locali accessori. La villa è circondata da un terreno di circa 2000 mq, che garantisce privacy e ampi spazi esterni, ideali per vivere all'aperto e godere della tranquillità della zona. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza di prestigio.

Nel caratteristico borgo di San Biagio della Cima, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 194 mq, disposto su tre livelli. L'accesso all'immobile avviene tramite diverse rampe di scale. L'ingresso si trova al terzo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile, bagno, sala da pranzo e un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante soffitto a volte con antico dipinto. Al quarto piano si trovano due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un terrazzo panoramico. Il quinto ed ultimo piano ospita una veranda adibita a lavanderia, una cucina estiva e l'accesso a una splendida terrazza attrezzata con barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione degli infissi e l'adeguamento degli impianti. Parcheggio libero disponibile a circa 100 metri dall'abitazione.

A pochi passi dalle caratteristiche passeggiate del Naviglio Martesana, in una zona strategica e ricca di servizi essenziali come supermercati e farmacie, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di 55 mq. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e accurata terminata a Luglio 2024, progettata meticolosamente per ottimizzare ogni spazio attraverso soluzioni eleganti, funzionali e moderne. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore e di un efficiente servizio di portineria attivo l'intera giornata dal lunedì al venerdì e il sabato mattina. Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da un soggiorno luminoso grazie alla posizione angolare dell'appartamento e alla doppia esposizione Nord-Ovest, che garantisce anche un eccellente ricircolo d'aria. La zona living integra perfettamente una cucina realizzata interamente su misura con marchio Arredo3, completa di elettrodomestici di alta gamma e lavastoviglie integrata. Dal soggiorno si accede inoltre a un grazioso balconcino, ideale per un affaccio esterno riservato e un momento di relax. Un disimpegno ben organizzato separa razionalmente la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale. Quest'ultima è stata studiata per offrire il massimo del comfort, ospitando al suo interno una pratica e capiente cabina armadio che permette di mantenere l'ordine senza rinunciare allo spazio. Il bagno è finestrato, completo di tutti i servizi rinnovati totalmente con la ristrutturazione, oltre che di una comoda scaffalatura su misura. L'abitazione offre comfort immediati tra cui un impianto di condizionamento con pompa di calore, tapparelle motorizzate presenti in tutti gli ambienti e un impianto elettrico di nuova generazione interamente certificato oltre al nuovo impianto idraulico. La proprietà include inoltre una comoda cantina di pertinenza situata al piano interrato. Questa proposta rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un appartamento "chiavi in mano" a Milano, situato in un quartiere in forte crescita che offre il polmone verde della Martesana pur rimanendo perfettamente collegato al centro città e a tutte le comodità quotidiane. Per info e appuntamenti: chiamare 3477661821 - 3206969412

Bordighera, frazione Sasso, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nella tranquillità, circondata dal verde e dotata di ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti completamente indipendenti. Al piano terra troviamo un'unità di circa 70 mq, composta da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno. Al primo piano, un appartamento di circa 90 mq offre un luminoso soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno. Splendida terrazza panoramica, perfettamente attrezzata con cucina estiva e forno a legna, ideale per momenti conviviali all'aperto. Il terreno circostante, di circa 2.800 mq, è arricchito da ulivi e alberi da frutto e dispone di un'area predisposta per la realizzazione di una piscina. Completano la proprietà due cantine, un bombolone del gas e comodi posti auto. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Seborga, proponiamo in vendita immersa in una zona residenziale di pregio caratterizzata da estrema tranquillità e ampi spazi verdi, una proprietà attualmente utilizzata come atelier d'arte. L'immobile si presenta come un volume unico inserito nel paesaggio ma concepito con due ingressi separati che ne garantiscono l'indipendenza e la versatilità. Il corpo principale si sviluppa su una superficie di 55 mq distribuiti su due livelli completamente aperti in stile open-space, dove la luce naturale domina ogni angolo grazie all'esposizione a sud che regala una vista suggestiva sulle colline circostanti fino a raggiungere il mare. Questo ambiente accogliente e funzionale è già dotato di zona cucina e bagno dedicato. Il secondo corpo di fabbrica offre volumi generosi con una superficie di circa 30 mq al piano terra e ulteriori 20 mq situati su un piano mezzanino, dove l'altezza interna raggiunge i 5 metri sulla sommità più alta permettendo la presenza di un soppalco inondato di luce grazie ad un ampio lucernario a soffitto. Tutta la proprietà è circondata da un giardino privato con accesso diretto da ogni lato della struttura, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. Abbiamo infissi di nuova generazione a doppio vetro e zanzariere installate su ogni apertura, oltre ai regolari allacciamenti alla corrente elettrica, all'acquedotto e alla fognatura comunale. La posizione è ideale per chi ricerca la massima privacy, con il parcheggio situato in un'area residenziale di pregio a circa 50 metri a piedi dall'abitazione. La struttura si presta perfettamente a diverse soluzioni d'uso, dal mantenimento dell'attuale attività creativa alla conversione in due unità indipendenti per affitti brevi o residenza vacanze, fino alla possibilità di collegare i due corpi tramite un varco interno per ottenere un'unica ed esclusiva villa padronale.

A pochi chilometri dal paese di Vallebona, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra con splendida vista aperta sulla vallata fino al mare. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo ideale per godersi il panorama. Al piano terra, collegato da scala esterna, sono presenti una seconda camera con bagno e una comoda cantina. Completa la proprietà un accogliente porticato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un terreno curato con alberi di ulivo in produzione, piante aromatiche e alberi da frutto. L'impianto per l'acqua calda del primo piano è alimentato da pannelli solari termici. Presente inoltre un posto auto coperto. Una soluzione ideale per chi cerca charme, privacy e una vista mozzafiato a pochi minuti dal borgo.

Bordighera, nelle vicinanze dell'autostrada, proponiamo in vendita appartamento all'interno di un complesso residenziale. L'immobile, di circa 92 mq disposti su due livelli, si presenta ben organizzato e luminoso. Al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno con affaccio su una terrazza abitabile con vista mare, zona pranzo, cucina con accesso a un secondo terrazzo e un bagno. Al secondo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzino, una camera singola anch'essa con terrazzino, un comodo vano con armadi e un secondo bagno. Completano la proprietà un posto auto condominiale e l'accesso alla piscina del complesso. È inoltre presente una piccola porzione di giardino condominiale che gli attuali proprietari utilizzano a titolo gratuito.

Nel cuore del borgo di Negi, a soli 3 km dal centro storico di Seborga, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 109 mq disposta su due livelli, caratterizzata da una splendida vista aperta fino al mare. Al primo piano troviamo l'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo, arricchito da un camino a pellet funzionante. Una grande vetrata inquadra la vista panoramica sul Parco Naturale del Montenero e sulla costa ligure. Troviamo poi una cucina abitabile separata, un bagno per gli ospiti con doccia, una stanza attualmente adibita a studio ma utilizzabile come seconda camera e la camera da letto principale servita da un ulteriore bagno completo. Tutto il piano è circondato da un balcone vivibile con ottima esposizione solare. Il piano terra ospita attualmente due stanze, una utilizzata come taverna e una come camera per gli ospiti con servizi. Grazie alla presenza di tramezze non portanti, gli spazi possono essere facilmente uniti in un unico ambiente. Completano la proprietà il tetto piano adibito a terrazzo solarium, accessibile tramite scala esterna per massimizzare la vita all'aperto, e un comodo parcheggio pubblico situato a pochi passi dall'abitazione. La posizione è ideale, trovandosi vicino a uno dei ristoranti più rinomati della zona.

Perinaldo, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da due appartamenti adiacenti, per una superficie abitabile totale di 412 mq. La proprietà è ideale sia come residenza esclusiva sia per chi desidera avviare un'attività di B&B, grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di organizzare spazi autonomi per gli ospiti. Il primo appartamento comprende quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine. Il secondo appartamento offre una camera da letto, una cucina da personalizzare e due bagni. Completano la proprietà due taverne ideali per degustazioni di vini e cinque spaziose cantine con soffitti a volta, per un totale di 120 mq, perfette per deposito o area degustazioni. La terrazza di 190 mq offre una meravigliosa vista panoramica sulla vallata fino al mare, creando un'atmosfera unica e rilassante per piacevoli momenti all'aperto. Un'opportunità irripetibile per investimento o per una residenza di prestigio.

Bordighera, proponiamo in vendita un progetto approvato per la realizzazione di un'elegante villa in stile moderno di circa 390 mq, completa di piscina. Terreno circostante di 1.700 mq con splendida vista aperta sul mare. Gli spazi sono pensati per garantire comfort e luminosità. Si tratta di un'opportunità rara per costruire una residenza esclusiva e personalizzabile.

San Biagio della Cima, proponiamo in vendita un casale residenziale di 44 mq con possibilità di ampliamento, affiancato da un ulteriore rustico di 20 mq, ideale come dependance, deposito o futura area abitativa. Grazie all'indice edificabile del terreno, è inoltre possibile realizzare una nuova villa di circa 200 mq, affiancata da un magazzino di ulteriori 200 mq e da una piscina, offrendo un'interessante opportunità per un progetto residenziale di alto livello. La proprietà si presta a molteplici progetti: può trasformarsi in un rifugio di charme immerso nella natura, in una casa padronale dal carattere autentico oppure in un affascinante agriturismo, grazie al contesto suggestivo e al grande potenziale di valorizzazione. Il terreno circostante, di circa 12.800 mq, ospita ulivi in produzione e regala una piacevole vista mare, creando un ambiente perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con il paesaggio ligure. Sono già presenti l'acqua e le predisposizioni per l'allaccio all'elettricità e alla fogna comunale, situate ai confini del terreno, rendendo più agevole lo sviluppo della proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà esclusiva, personalizzabile e ricca di fascino in una delle zone più suggestive dell'entroterra ligure.

A Bordighera proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una villa di 100 mq disposta su due livelli. Al piano primo, destinato alla parte residenziale, sono previsti una cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno e una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata fino al mare. Il piano terra sarà invece adibito a magazzino e comprenderà un deposito, un bagno e una taverna. Il terreno, della superficie di 2.650 mq, offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Accesso comodo e già presenti acqua, luce e fognatura comunale

Seborga – Località Negi Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 34.000 mq, ideale sia come investimento che per uno sviluppo residenziale. La proprietà ospita circa 1.400 alberi di populus, 450 piante di mimosa e 30 ulivi, tutti serviti da un efficiente impianto di irrigazione a goccia. Sull'area insistono fabbricati esistenti che consentono la realizzazione di un'abitazione residenziale di 90 mq, oltre a un magazzino fuori terra di 150 mq. Inoltre, grazie all'indice edificabile del terreno, è possibile edificare una seconda abitazione di 150 mq residenziali, anch'essa accompagnata da un magazzino fuori terra di 150 mq, con la possibilità di realizzare piani seminterrati per entrambe le unità. La proprietà dispone di accesso diretto, allacci alle utenze di acqua e luce, ed è quasi completamente recintata con rete elettrosaldata. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, oppure per chi cerca un terreno con elevato potenziale edificatorio.

Bordighera, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo terreno edificabile di 2.156 mq con progetto residenziale approvato per una villa di 318 mq, oltre a garage e locali accessori per 220 mq. Il progetto prevede una villa contemporanea di alto livello, caratterizzata da ampie vetrate, terrazze coperte per 150 mq e una spettacolare rooftop terrace di 160 mq con vista mare. Due piscine a sfioro completano l'ambiente raffinato e moderno. Piano terra: elegante area d'ingresso con zona armadi, ampia zona giorno open space con cucina a isola e dispensa vetrata. Zona notte con due camere ciascuna con bagno e una suite padronale con bagno e cabina armadio. Piano primo: camera aggiuntiva collegata a un patio privato. Piano interrato: garage per 10 auto con piattaforma rotativa, lavanderia, locale tecnico e spaziosa area fitness. Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una villa di design a Bordighera, con progetto approvato e oneri già pagati, pronta per essere costruita e vissuta in totale comfort e stile.

Bordighera, in una posizione privilegiata sulla collina alle spalle del paese, proponiamo in vendita una splendida villa in stile locale, con facciate rivestite in pietra, completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili. Da qui si gode una delle vedute più suggestive della zona, con un panorama che abbraccia la Costa Azzurra fino a Sanremo. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, la zona pranzo e l'ampio soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti e un locale adibito a lavanderia e deposito. Al piano superiore si aprono invece le due camere da letto, il bagno principale e una splendida terrazza panoramica da cui ammirare il Parco Naturale del Montenero. La superficie interna misura circa 130 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al fatto che non è stato ancora utilizzato interamente l'indice edificatorio. A rendere unica la villa contribuisce un magnifico parco di circa 1.500 mq, disposto su più livelli e arricchito da caratteristici muri di contenimento in pietra, mantenuti in perfetto stato.

Seborga, a due chilometri dal centro del paese, proponiamo in vendita elegante attico vista mare con giardino privato ed ingresso indipendente. L'alloggio di 150 mq, finemente rifinito, è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali, due bagni, studio, lavanderia, ripostiglio e terrazzo perimetrale con vista panoramica sulla Costa Azzurra e sul Principato di Monaco. Il giardino, di circa 500 mq, è molto curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, arricchito da piante tropicali, alberi da frutto e ulivi. È possibile realizzare una piscina. Completano la proprietà posti auto con accesso tramite cancello automatico. Ottima posizione: a 2 km dal borgo storico di Seborga a 15 minuti (circa 10 km) dalle spiagge di Bordighera a 25 minuti (circa 15 km) da Sanremo a 60 minuti (circa 55 km) dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra a 40 minuti (circa 35 km) dal Principato di Monaco Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi, contatto con la natura e una vista unica sul mare della Riviera.

A Vallebona proponiamo in vendita un terreno di 7.290 mq, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura. La proprietà offre la possibilità di costruire una villa di 73 mq ad uso residenziale, affiancata da un magazzino di 200 mq fuori terra, completo di piano seminterrato, perfetto per chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby, deposito o attività professionali. La villa potrà essere completata con una piscina privata, creando un'oasi di relax e comfort direttamente nella propria proprietà. L'accesso al terreno è diretto e comodo, mentre la posizione garantisce una splendida vista aperta sulla vallata fino al mare.

Vallecrosia, proponiamo ampio appartamento con terrazzi, cantina e posto auto coperto, situato al quinto piano di un condominio residenziale dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di 94 mq ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e due terrazzi ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni generali grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria, che hanno incluso il rifacimento delle facciate con cappotto termico e la ristrutturazione dei terrazzi. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia e radiatori a parete, garantendo comfort e una gestione ottimale dei consumi.

Perinaldo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 93 mq situato al primo piano di una casa storica. La proprietà si distingue per il suo carattere autentico, con soffitti a volta e pavimenti antichi originali che donano un'atmosfera unica e accogliente. L'appartamento è composto da una cucina, una sala da pranzo, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Dal balcone si gode di una splendida vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dotato di caldaia a gas di città, infissi con doppi vetri e persiane, garantisce comfort in tutte le stagioni. A circa 100 metri dall'abitazione si trova un ampio giardino privato di 1.312 mq, completamente recintato, perfetto per chi ama la natura e la vita all'aperto. Il giardino è attrezzato con un pergolato, un forno a legna, barbecue, alberi da frutto e piante ornamentali di pesco. Completano la proprietà comodi posti auto e una cantina di 15 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, fascino e autenticità in un contesto suggestivo e ben curato.

Seborga, immerso nel verde del Parco Naturale del Montenero, proponiamo un terreno edificabile di facile accesso e completamente pianeggiante, con una straordinaria vista sul mare della Costa Azzurra e su Montecarlo. La proprietà, raggiungibile tramite una strada secondaria che garantisce riservatezza e tranquillità, è già dotata di un progetto approvato per la costruzione di una villa moderna. La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 310 mq: il piano principale è di circa 190 mq mentre il piano seminterrato misura circa 120 mq. Gli spazi interni sono flessibili e adattabili alle esigenze personali. Il progetto può essere avviato da subito dopo il pagamento degli oneri comunali. Il prezzo richiesto è di 450.000 €, comprensivo del terreno e del progetto approvato.

Nel centro storico di Seborga, con affaccio diretto sulla piazza principale del borgo, proponiamo in vendita una proprietà unica sviluppata su tre livelli, coronata da una terrazza panoramica all'ultimo piano con vista a 360° sul Parco Naturale del Montenero. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 70 mq, mentre la terrazza è di circa 50 mq. Negli anni '80 l'immobile è stato utilizzato come sala da ballo, rendendolo parte integrante della vita sociale e culturale del paese. Questa vocazione storica aggiunge fascino e carattere alla struttura, che oggi necessita di una ristrutturazione completa ma offre ampio potenziale per chi ha creatività e visione. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come investimento per attività turistica o culturale. Vi è una proposta progettuale di distribuzione degli spazi interni per facilitare l'immaginazione delle possibilità progettuali.

A Vallebona proponiamo in vendita un terreno di 8.800 mq, perfetto per chi sogna di vivere in totale armonia con la natura, in un ambiente riservato e silenzioso. La proprietà si distingue per la sua posizione panoramica, con una vista sulla vallata sottostante che si estende fino al mare. Sul terreno è possibile, demolendo il fabbricato esistente e usufruendo dell'ampliamento previsto, edificare una casa indipendente di circa 70 mq, oltre a un piano interrato e una piscina. Un'opportunità per realizzare la propria abitazione su misura in un contesto naturale, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge.

Vallebona, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita terreno con vista mare. Il lotto offre la possibilità di realizzare una villa di 180 mq complessivi (residenziale e magazzino), interamente fuori terra. Accesso diretto alla proprietà.