STUDIO ALFA di ZANETTI & SCIUTTO snc

Casa indipendente con ampio cortile e giardino . L'a proprietà si trova a carezzano , bellissimo paese delle colline tortonesi poco distante da Tortona , Novi Ligure e Serravalle . Immerso nel verde in zona tranquilla e con vista sulle colline. La casa ha due ingressi con relativi accessi carrai indipendenti tra loro . La proprietà in vendita è composta da due fabbricati . L'abitazione è di circa 220 mq disposta su due piani fuori terra con al piano rialzato ingresso, soggiorno , salotto, tinello e nr 2 cucine e garage. Al piano secondo 3 ampie camere da letto, bagno e balcone. Piano seminterrato ampia cantina sottostante l'intera abitazione . Nella corte è presente ampio fabbricato dove al piano terra vi sono vani ad uso magazzino, deposito per un totale di circa 100 ed ampio locale sgombero al piano primo di circa 100 mq .Grazie alla generosa metratura della casa c'è la possibilità di creare un altro bagno e cabina armadi e nel rustico ampia zona svago con ampi garage, taverna e/o camere hobby. Per appuntamenti contattare agenzia immobiliare STUDIO ALFA SNC cell 3355953127 Occasione da non perdere

IN ESCLUSIVA - zona San Bernardino APPARTAMENTO completamente ristrutturato posto al secondo piano di palazzina di 3 piani . L'appartamento è composto da ingresso con cucina a vista servita da balcone , ampia zona giorno e molto luminosa servita da terrazzo vivibile ideale per pranzi e aperitivi , camera da letto singola , camera da letto matrimoniale, bagno. Completano la proprietà cantina e garage . Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione ristrutturati di nuova generazione entrambi collegati all'impianto impianto fotovoltaico personale per ogni singola abitazione con quattro batterie di accumulo per un totale di 21 Kw, l’energia accumulata in eccesso viene erogata e venduta direttamente alla rete pubblica, impianto di riscaldamento ibrido dotato di caldaia Immergas compresa di unità esterna ( pompa di calore ) , impianto di condizionamento caldo/freddo a pompare di calore in classe A. Pavimentazione zona giorno in monocottura e legno zona notte Infissi esterni a taglio termico completi di zanzariere , porte interne nuove . L'appartamento è in perfette condizioni . Condominio completamente isolato con cappotto termico su tutti i lati.

Appartamento Luminoso in Vendita scopri questo affascinante appartamento situato al 2° e ultimo piano di una palazzina di 3 piani, perfetto per chi cerca comodità e tranquillità. Con una superficie commerciale di 79 m², l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, una camera da letto spaziosa e un bagno ben rifinito. Non mancano un pratico ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e aria fresca in ogni stanza. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto, un garage e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per le tue esigenze di stoccaggio. L'orientamento est-ovest assicura luce naturale per gran parte della giornata, mentre il riscaldamento semiautonomo con valvole. Il prezzo di richiesta è di € 55.000, 00 trattabili, un'occasione imperdibile per chi desidera un investimento sicuro e conveniente. Classe energetica F con un consumo di energia di 256,35 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

APPARTAMENTO in ottime condizioni in palazzina di tre piani. L'appartamento è composto da un ampio ingresso luminoso grazie all'ampia porta a vetri fatta su misura a cui si accede al salone doppio accessoriato di balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno. L'ingresso, la sala e la camera da letto hanno il pavimento in legno in buone condizioni, nel bagno e cucina ceramica. Possibile vendita completa di arredamento. Completano la proprietà la cantina ed il garage. Appartamento è subito disponibile.

In palazzina di recente costruzione, APPARTAMENTO - MANSARDA luminosa 70 mq . Piano secondo (ultimo piano della palazzina), servito da ascensore. Stile moderno e di design e realizzato con materiali e finiture di pregio. Ingresso direttamente nella zona living (cucina - soggiorno ) con camino con base in travertino , bellissimo terrazzino. La cucina attrezzata a vista, con piano in okite, con arredi realizzati su misura per ottimizzare gli spazi a disposizione. Disimpegno della zona notte è ampio, utile per poter posizionare un armadio guardaroba a quattro ante. Bagno con doccia. Ampia camera da letto, insonorizzata, con cabina armadio, provvista di velux motorizzata e sensore pioggia. Soffitti altri con travi bianche a vista, presenti in tutti gli ambienti che donano un tocco di unicità e di classe. La soluzione proposta risulta dotata di tutti i comfort e presenta: porta blindata, videocitofono, pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, infissi in pvc doppio vetro, zanzariere. A completare la proprietà un box auto di circa 25 m. dotato di sistema d’allarme e basculante automatizzata. Accessoriato di cantina e possibilità di parcheggiare un'autovettura nell'area cortilizia condominiale. La posizione è molto comoda con possibilità di raggiungere il centro città a piedi in pochi minuti ed in un contesto tranquillo e silenzioso immerso nel verde dove anche le parti comuni sono ben curate , mantenute sempre in ordine . Una vera e propria chicca per gli amanti degli immobili ricercati. Prezzo euro 165.000,00 . Classe energetica E

Casa uso abitazione ubicata nel centro paese, libera su tre lati con cortile di proprietà esclusiva. La proprietà in vendita e composta da due fabbricati. Casa principale di circa 144 mq disposta su due piani e precisamente piano terra con ingresso dal cortile ampia cucina, tinello e servizio scala interna per accedere al piano primo dove troviamo due camera da letto, bagno principale e scala per accedere al piano secondo con la terza camere da letto. La casa è sempre stata utilizzata per vacanza. Compreso nel prezzo altro fabbricato non abitabile con accesso sempre dal cortile. Richiesta Euro 60000,00 trattabili per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 tel. 3355953127

Per chi ama la tranquillità in tipico Borgo tra i più belli d'Italia a Salogni, altitudine 955 slm, casa disposta su tre piani, ideale per fuggire dal caos della citta e trovare il fresco. Scala per accedere alla zona abitazione ingresso, ampia zona giorno - cucina con accesso a piccolo giardinetto di proprietà, disimpegno, scala per accedere al piano notte con 2 camere da letto molto ampie, bagno e balcone. Completano la proprietà secondo giardinetto e garage di 24 mq con possibilità di posto auto anche esterno.

In palazzina del centro storico - appartamento in ottime condizioni 105 mq piano terzo con ascensore , ingresso , sala, cucina abitabile , camere da letto doppia, ampia camera matrimoniale , balcone e ampio terrazzo coperto . Porta blindata .Nel condominio è stato eseguito cappotto esterno, impianto fotovoltaico con sostituzione caldaia condominiale di ultima generazione per un alto risparmio energetico. L'immobile è fornito ampia cantina . Richiesta € 75000,00 trattabili . per appuntamenti contattare agenzia Immobiliare STUDIO ALFA sede a Tortona Piazza Roma 41 cell 3355953127

a pochi chilometri da Tortona, APPARTAMENTO luminoso, piano terzo, così composto: ingresso direttamente nella zona giorno, cucinino, bagno, due ampie camere, 3 balconi accessoriato di cantina. Le dimensioni e caratteristiche danno la possibilità di varie soluzioni per personalizzare l'appartamento secondo le proprie esigenze. Pubblichiamo rendering con alcune soluzioni. Richiesta € 40.000, 00 trattabili. Monleale è fornito di tutti i servizi: Municipio, negozi alimentari , supermercato, farmacia, ed altri . Per appuntamenti contattare agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 tel. 3355953127

Appartamento in zona centrale , vicino al Municipio, Ospedale ed a tutti i servizi. Piano 4° con ascensore . Ingresso , tinello - cucinino, soggiorno , camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi. L'appartamento è fornito di cantina posta al piano -1 del condominio. Infissi esterni NUOVI , triplo vetro di ultima generazione , tapparelle nuove . L'appartamento è molto luminoso con vista sulla collina del Castello ed è in buone condizioni abitabile subito. Occasione da non perdere . Richiesta € 65.000,00 Per appuntamenti contattare agenzia immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 cell 3355953127

Nel Comune di Spineto Scrivia, uno dei borghi più belli d'Italia, casa indipendente con bellissima vista aperta sulle colline completa di ampio cortile con tettoia in cemento armato, giardino piantumato circostante la casa. L'abitazione è disposta su due piani fuori terra. Al piano terreno: ingresso, soggiorno con cucina, saletta con dispensa e due bagni; al piano primo zona notte composta da ampia camera matrimoniale e due camere da letto . Adiacente al fabbricato abitativo è presente fabbricato composto al piano terra da ampio porticato uso parcheggio autovetture , cantina e vano uso sgombero ricovero attrezzi con possibilità di ampliare l'abitazione . L'immobile è fornito di Attestato di Prestazione Energetica La vicinanza a Carbonara Scrivia e Tortona rendono l'immobile ideale a famiglie che cercano la tranquillità e l'aria pulita, ma allo stesso tempo vogliono essere comode ai principali servizi, quali centri commerciali, scuole, piscine ecc.. . ideale anche come struttura ricettiva. Prezzo di richiesta € 135.000,00 trattabili

nelle prime colline tortonesi 7 km da Tortona , VENDITA terreno edificabile di circa 1658 mq composto di nr 2 lotti . Lotto 1 di circa 813mq, lotto 2 di circa 845 mq con la possibilità di costruire una o due ville con seminterrato e piscina. Posizione panoramica in contesto di villette . Il terreno è in prossimità delle utenze primarie : luce , gas , acquedotto e fognatura ed è fornito di perizia geologica . Per appuntamenti contrattare agenzia immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 . Recapito telefonico 3355953127

tra Tortona e uscita casello autostradale Serravalle - 7 km da Tortona terreno di 8200mq uso parcheggio autoarticolati o per capannone di 1900mq . Area soggetta a P.E.C. unitario /Licenza singola .Altezza massima 10 mt , sono ammesse altezze superiori per edifici che includano impianti la cui struttura tecnologica o particolari lavorazioni lo richiedano (carri ponte, depositi automatizzati, ecc….) fatto salvo che saranno comunque vietate altezze superiori a 20 (venti) ml. Unità abitative consentite: due per ogni unità produttiva di superficie utile non superiore a mq. 110/cad. Prezzo interessante .

Bilocale arredato in piccola palazzina. Internamente ristrutturato, caldaia a condensazione installata nel 2022 . Piano primo. Ingresso direttamente zona cucina che è completamente arredata e fornito di frigorifero con congelatore e lavastoviglie nuova. disimpegno, camera da letto, bagno. Accessoriato di cantina. Completamente arredato. Ottimo come investimento ultima locazione con contratto agevolato al canone mensile di € 330,00 Per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 Tortona. Recapito telefonico 3355953127.

casa di paese in buone condizioni . Piano terra ingresso. L'abitazione si sviluppa ai piano primo e secondo piano. piano primo troviamo soggiorno con angolo cottura , bagno, scala per accedere al piano notte con camera disimpegno da utilizzare come studio o salottino, camera matrimoniale e balcone , scala per accedere al piano superiore soppalcato con camera e balcone . completano la proprietà garage - lavanderia con basculante automatizzata ed ampia cantina . L'immobile è locato fino a giugno 2026 con rendita mensile di € 265,00. Prezzo interessante 29000,00 . Per appuntamenti contattare agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 Tortona . Recapito telefonico 3355953127

Nel centro storico di Carbonara Scrivia, vendiamo intero stabile libero su due lati e disposto su tre piani. La palazzina vanta di un'ampia metratura di 200 mq con doppio ingresso, 12 locali, 2 bagni, 2 terrazzi, un balcone, un bel cortile con vetrata antica, cantina con volte e sottotetto con travi a vista e panorama su Carbonara. Considerando la grandezza dell'immobile, che si presenta parzialmente da ristrutturare, e possibile ricavare piu unita abitative, usufruendo delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione edilizia del 50%. Con l'immobile inoltre, c'e la possibilita di acquistare terreno agricolo prezzo a parte.

Porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 1996. Questo immobile vanta rifiniture di pregio e offre un ingresso diretto nell'ampio soggiorno con caminetto, una spaziosa cucina, 3 camere da letto, un bagno di servizio e un secondo bagno di ampie dimensioni con doppio lavandino e vasca. La cucina e i bagni sono completamente arredati, mentre nella camera da letto matrimoniale troverete un comodo armadio a muro. Inoltre, l'appartamento dispone di un vano nel piano interrato per la zona caldaia a condensazione nuova, un garage per due autovetture e uno spazio giardino di proprietà esclusiva. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e l'immobile è dotato di sistema di antifurto. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità!

Colline tra Oltrepo e Colli tortonesi , posizione panoramica a pochi minuti di auto dal paese Casalnoceto, proponiamo cascina composta fabbricato abitazione e da fabbricato - ex fienile - . Gli immobili sono in buone condizioni con possibilità di essere subito utilizzati . La parte abitazione è disposta su tre piani: piano terra ingresso, ampia sala, cucina con tinello, bagno e locale lavanderia; piano primo due camere matrimoniali di ampie dimensioni con affaccio su un balcone e una terrazza da cui ammirare la vista sulla campagna circostante , bagno con vasca; piano secondo due camere con soffitti con travi a vista. Sempre attigui al fabbricato abitazione vi è una seconda unità disposta su due piani comunicante con la prima ma con secondo ingresso composta da 4 vani ideale per ampliare l'abitazione o per zona ospiti . Tutto il fabbricato e cantinato. La cantina con soffitti a volta in mattoni pieni . Portico in perfette condizioni con stalla e fienile struttura in mattoni e cemento armato. Sono disponibili anche due box: uno incorporato al pian terreno della cascina principale e l’altro esterno fa dentro il cortile. Perfetta per chi ama la privacy e tranquillità senza rinunciare alle comodità. Ideale per chi volesse trasformare in struttura ricettiva B&B. E' compreso ampio terreno agricolo di circa 7.850 mq di pertinenza della proprietà.

IN ESCLUSIVA - complesso immobiliare completamente indipendente composto da nr 5 unità immobiliari: UNITA' sub. 6 : NEGOZIO - ESPOSIZIONE composto da nr 3 ampie vetrine - zona negozio - esposizione di circa 160 mq oltre a zona uffici di circa 36 mq , zona magazzino - laboratorio , spogliatoio e bagni 314mq disposti su due livelli accessibili anche con muletti e furgoni; UNITA' sub 5 : MAGAZZINO - DEPOSITO mq 277 con accesso ed area di manovra; UNITA' sub 3 : GARAGE, UNITA' sub 1 : ABITAZIONE di circa 165mq piano primo composto da ingresso , tinello - cucina, soggiorno , studio o camera, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e nr 2 balconi. oltre a cantina nel piano seminterrato . Completano la proprietà ampio spazio esterno piazzale , pozione di giardino. Nella proprietà è presente antenna rendita annuale di € 4500,00. Capannone sub 5 affittato con contratto di locazione rendita annuale di € 6000,00 Abitazione sub 1 affittata con contratto di locazione rendita annuale di € 5.760,00

AFFITTA PIAZZALE USO PARCHEGGIO per nr 25 CAMION - AUTOARTICOLATI . Metratura complessiva di circa 5000 mq con possibilità di ulteriore metratura a disposizione il tutto recintato e fornito di illuminazione . PEr maggiori informazioni contattare il numero 3355953127

traversa di Corso Don Orione , garage di 14 mq in ottime condizioni. Accesso diretto piano strada . Prezzo interessante . Subito disponibile

ATTICO mq 140. Ultimo piano con ascensore che arriva direttamente nell'appartamento. ingresso, soggiorno con soppalco zona lettura, ampia cucina mansardata con dispensa. Ampio terrazzo coperto (completo di lavandino ed attacco per barbecue a gas), balcone, zona notte con ampio bagno vasca e doccia, studio passante, camera matrimoniale, camera, soppalco con camera ospiti e bagno.

IMPORTANTE VILLA * DISPOSTA SU DUE LIVELLI con annessa depandance. ingresso, soggiorno, salotto, biblioteca, sala da pranzo, cucina grande e altra cucina, 5 bagni, studio, 6 camere letto, 2 cabine armadi, camera-guardaroba, camera stenditoio, stireria, ampio porticato coperto di 90mq, terrazzo di 90mq, taverna con cucina e bagno, piscina. Parco con piante secolari. Trattativa riservata. Non sara fornita nessuna informazione telefonica. Per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 Tortona. Recapito telefonico .

CENTRO CITTA' - APPARTAMENTO recentemente ristrutturato completamente di circa 140mq ingresso direttamente nell'ampia zona living sala-soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e balcone. Rifiniture di pregio. Climatizzazione in ogni ambiente. porte interne nuove, infissi pvc con doppio vetro. pavimento in legno. Cantina. L'appartamento molto luminoso. Possibile acquisto garage prezzo a parte. Per appuntamenti contattare Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC piazza Roma 41 recapiti telefonici - Ufficio 0131 866346 cell 3355953127 - indirizzo email: studioalfaagenziaimmobiliare@gmail.com

zona Porta Voghera - Ampio bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucinino (separato dal soggiorno) disimpegno, bagno, camera matrimoniale, balcone, cantina e garage. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Zona con ampio parcheggio in prossimita dell'appartamento. Porte nuove, serramenti recenti, pavimento in legno. Il condominio sta eseguendo un'importante riqualificazione energetica - bonus 110- Per appuntamenti Agenzia Immobiliare STUDIO ALFA SNC contattare i numeri / / . email:.